二零二四年度智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間1.6項(xiàng)目組織架構(gòu)1.7項(xiàng)目管理1.8項(xiàng)目資金1.9項(xiàng)目驗(yàn)收1.10項(xiàng)目變更1.11保密條款1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除1.15合同生效及終止1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程1.1.2項(xiàng)目甲方：[甲方全稱]1.1.3項(xiàng)目乙方：[乙方全稱]1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.5項(xiàng)目規(guī)模：[具體描述，如總建筑面積、樓棟數(shù)量等]1.1.6項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[智能化改造的具體內(nèi)容，如安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等]第二條項(xiàng)目背景2.1.1甲方基于提升小區(qū)物業(yè)管理水平和居民生活質(zhì)量，決定進(jìn)行智能化改造。2.1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。2.1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1.1提升小區(qū)物業(yè)管理效率，降低管理成本。3.1.2提高居民生活便利性和安全性。3.1.3實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、信息化。第四條項(xiàng)目范圍4.1.1智能化安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。4.1.2智能化能源管理系統(tǒng)：包括照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。4.1.3智能化信息平臺(tái)：包括物業(yè)管理系統(tǒng)、業(yè)主服務(wù)系統(tǒng)等。4.1.4其他相關(guān)配套設(shè)施的改造。第五條項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間5.1.1項(xiàng)目實(shí)施周期：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.1.2項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體時(shí)間安排如下：5.1.2.1第一階段：[具體時(shí)間]，完成安防系統(tǒng)改造。5.1.2.2第二階段：[具體時(shí)間]，完成能源管理系統(tǒng)改造。5.1.2.3第三階段：[具體時(shí)間]，完成信息平臺(tái)建設(shè)。第六條項(xiàng)目組織架構(gòu)6.1.1甲方成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。6.1.2乙方成立項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。6.1.3雙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常溝通和協(xié)調(diào)。第七條項(xiàng)目資金7.1.1項(xiàng)目總投資：[具體金額]元。7.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。7.1.3甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。7.1.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)合理使用資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.1.2驗(yàn)收程序：8.1.2.1乙方完成項(xiàng)目施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.1.2.2甲方組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.1.2.4驗(yàn)收不合格，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第九條項(xiàng)目變更9.1.1項(xiàng)目變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、合同價(jià)格變更等。9.1.2變更程序：9.1.2.1任何一方提出變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.1.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。9.1.2.3變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第十條保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。10.1.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。11.1.3因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條規(guī)定爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十三條規(guī)定合同解除13.1.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。13.1.1.2一方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同能力。13.1.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十四條規(guī)定合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同項(xiàng)下，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同項(xiàng)下項(xiàng)目的實(shí)施、管理或服務(wù)。15.1.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。15.1.2.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。15.1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理。15.1.2.4供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料等。15.1.2.5其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.2.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值相匹配，并在合同中具體列明。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1第三方責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。15.3.2第三方權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和協(xié)助。15.3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整工作計(jì)劃。15.3.3第三方義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度。15.3.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲方的關(guān)系通過本合同體現(xiàn)。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與乙方的關(guān)系通過本合同體現(xiàn)。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：15.4.3.1不同第三方之間不存在直接合同關(guān)系，其相互關(guān)系通過各自與甲乙雙方簽訂的合同體現(xiàn)。15.4.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.5第三方介入的審批程序15.5.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下項(xiàng)目，均需經(jīng)甲乙雙方同意。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等進(jìn)行審查。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入的變更管理15.6.1第三方介入后，如需變更第三方的職責(zé)、工作內(nèi)容或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.2第三方變更管理程序如下：15.6.2.1第三方提出變更申請(qǐng)。15.6.2.2甲乙雙方進(jìn)行審查，必要時(shí)組織專家論證。15.6.2.3經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書、設(shè)備清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.附件二：項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工安全和質(zhì)量。3.附件三：項(xiàng)目合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、合同附件、雙方簽字蓋章的合同副本。說明：合同簽訂文件是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保其完整性和有效性。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需確保其真實(shí)性和客觀性。5.附件五：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中的重要文件，需確保變更內(nèi)容的合法性和合理性。6.附件六：項(xiàng)目結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括結(jié)算書、付款申請(qǐng)、發(fā)票等。說明：結(jié)算文件是項(xiàng)目最終結(jié)算的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收合格證明文件、驗(yàn)收合格證書等。說明：驗(yàn)收合格證明是項(xiàng)目順利實(shí)施的標(biāo)志，需確保其權(quán)威性和有效性。8.附件八：項(xiàng)目保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密條款、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息安全的法律文件，需確保其嚴(yán)密性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和協(xié)助。未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工。未能保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。其他違反本合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供設(shè)備、材料或服務(wù)。未按時(shí)完成工作。未能保證服務(wù)質(zhì)量。其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體百分比]計(jì)算。甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。甲方擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的[具體百分比]計(jì)算。乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供設(shè)備、材料或服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的[具體百分比]計(jì)算。第三方未按時(shí)完成工作，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未能保證服務(wù)質(zhì)量，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方因此損失了[具體金額]元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程合同總價(jià)3.工程工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3預(yù)計(jì)工期延誤賠償4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證期限5.工程付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款憑證6.甲方義務(wù)6.1甲方提供資料6.2甲方配合工作6.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4甲方責(zé)任7.乙方義務(wù)7.1乙方施工責(zé)任7.2乙方工程質(zhì)量7.3乙方安全生產(chǎn)7.4乙方工期保證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程內(nèi)容[詳細(xì)列出工程包含的項(xiàng)目和內(nèi)容]2.4工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.5工程合同總價(jià)[合同總價(jià)金額，大寫和小寫]第三條工程工期3.1工期開始時(shí)間[具體開始日期]3.2工期結(jié)束時(shí)間[具體結(jié)束日期]3.3預(yù)計(jì)工期延誤賠償[延誤工期賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的流程和步驟]4.3質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限長(zhǎng)度]第五條工程付款方式5.1付款比例[各階段付款比例，如工程進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款等]5.2付款時(shí)間[各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3付款條件[付款條件描述，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]5.4付款憑證[付款憑證的要求和提供方式]第六條甲方義務(wù)6.1甲方提供資料[甲方需提供的資料清單及提供時(shí)間]6.2甲方配合工作[甲方需配合的具體工作和時(shí)間要求]6.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[甲方驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]6.4甲方責(zé)任[甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則]第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程；9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；9.2.4違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)在合同中明確約定；9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間[合同簽訂之日]第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因需要變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容[變更后的合同條款內(nèi)容]第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同解除或終止的其他條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件[合同附件清單，如圖紙、技術(shù)規(guī)范等]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)及雙方持有份數(shù)]14.4合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)歸甲方或乙方所有，具體約定]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的[具體百分比]。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來，所有費(fèi)用均由甲乙雙方支付。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的效果9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.2第三方資質(zhì)證明；11.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單。第十二條第三方介入的合同解釋權(quán)12.1第三方介入的合同解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.2本合同中對(duì)第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第十三條第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入的合同與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十四條第三方介入的合同變更和解除14.1第三方介入的合同變更和解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。14.2本合同中對(duì)第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其合法注冊(cè)證明、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說明：此證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體費(fèi)用項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)及支付方式。說明：此清單用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)和支付。4.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程項(xiàng)目的完整圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙用于指導(dǎo)工程實(shí)施，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、材料要求等。說明：此規(guī)范用于確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：此表格用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收完成后，由第三方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：此報(bào)告用于證明工程已按合同要求完成，為工程結(jié)算提供依據(jù)。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的結(jié)算金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此報(bào)告用于明確工程項(xiàng)目的最終費(fèi)用，便于甲乙雙方結(jié)算。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供相關(guān)證明材料。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方協(xié)商處理。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此列表為其他可能涉及的附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例二：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程報(bào)廢。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。示例四：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.承包方與委托方3.1承包方3.2委托方4.項(xiàng)目范圍4.1工程范圍4.2服務(wù)內(nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.2工期安排6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2規(guī)范要求7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格8.2支付方式9.交付與安裝9.1交付要求9.2安裝要求10.保修與服務(wù)10.1保修期限10.2服務(wù)內(nèi)容11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程”是指在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)改造的項(xiàng)目。1.1.2“承包方”是指在本合同中承擔(dān)智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程建設(shè)的單位。1.1.3“委托方”是指在本合同中委托承包方進(jìn)行智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程的單位。1.1.4“工程范圍”是指承包方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，進(jìn)行的智能化改造工程的全部工作范圍。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”是指承包方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，提供的包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等在內(nèi)的全部服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所列的含義。1.2.2如有術(shù)語(yǔ)或定義在本合同中未明確提及，則應(yīng)按照行業(yè)通用術(shù)語(yǔ)和定義進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目是基于我國(guó)智能化物業(yè)管理的發(fā)展需求，為提升小區(qū)物業(yè)管理的智能化水平，滿足居民對(duì)便捷、高效、安全的生活環(huán)境的需求。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提高物業(yè)管理效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。2.2.2優(yōu)化居民生活環(huán)境，提升居住品質(zhì)。2.2.3加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.承包方與委托方3.1承包方承包方為具有相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)智能小區(qū)物業(yè)智能化改造工程建設(shè)的單位。3.2委托方委托方為擁有該智能小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，具備獨(dú)立法人資格的單位。4.項(xiàng)目范圍4.1工程范圍4.1.1小區(qū)出入口管理系統(tǒng)改造。4.1.2小區(qū)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)改造。4.1.3小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)。4.1.4小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)升級(jí)。4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供智能化改造方案。4.2.2完成智能化改造工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試。4.2.3提供智能化改造設(shè)備的售后服務(wù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。5.1.2工程施工：按照施工方案進(jìn)行智能化改造工程。5.1.3調(diào)試與驗(yàn)收：完成智能化改造工程后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收。5.2工期安排本項(xiàng)目總工期為6個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：5.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：1個(gè)月。5.2.2工程施工：3個(gè)月。5.2.3調(diào)試與驗(yàn)收：2個(gè)月。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本項(xiàng)目采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2承包方應(yīng)確保所采用的技術(shù)和設(shè)備滿足委托方的要求。6.2規(guī)范要求6.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。8.合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格8.1.1本合同價(jià)格總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。8.1.2價(jià)格構(gòu)成包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1合同簽訂后，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。8.2.2工程施工完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的50%。8.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的15%。8.2.4售后服務(wù)期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金。9.交付與安裝9.1交付要求9.1.1承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2承包方應(yīng)向委托方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.2安裝要求9.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)備的安裝。9.2.2安裝完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并向委托方提供自檢報(bào)告。10.保修與服務(wù)10.1保修期限10.1.1本合同項(xiàng)下的智能化系統(tǒng)設(shè)備保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年。10.2服務(wù)內(nèi)容10.2.1承包方應(yīng)提供保修期內(nèi)設(shè)備的免費(fèi)維修服務(wù)。10.2.2保修期外，承包方應(yīng)提供有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1如承包方未按合同約定完成工程，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償方式11.2.1承包方應(yīng)賠償因違約給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2如承包方故意拖延工程進(jìn)度，委托方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同因履行完畢、協(xié)商解除、違約解除等原因終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量和效率。15.2.2保證合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督。15.2.3提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保工程順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如有違法行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，一般不應(yīng)超過合同總價(jià)的10%。19.2.2如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入合同的附加條款20.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。