二零二五年度電商倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同參考2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)配送中心概況3.2租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償方式9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方擁有的位于[具體地址]的電商倉(cāng)儲(chǔ)配送中心及其配套設(shè)施。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的[承租方全稱]。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的[出租方全稱]。1.1.4“合同”指本《二零二五年度電商倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款、定義及解釋均應(yīng)以中文為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1倉(cāng)儲(chǔ)配送中心概況3.1.1位置：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]3.1.4配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表]3.2租賃物設(shè)施設(shè)備3.2.1列表：[具體設(shè)施設(shè)備清單]3.2.2數(shù)量：[具體數(shù)量]3.2.3狀態(tài)：[設(shè)施設(shè)備狀態(tài)描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式]5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述]6.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式]7.使用范圍與限制7.1使用范圍：[具體使用范圍描述]7.2使用限制：[具體使用限制描述]8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.3如因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修和賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)在必要時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和更新。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1指因非正常使用、自然損耗、不可抗力等因素造成的租賃物損壞。9.2賠償方式9.2.1損壞賠償應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)成本計(jì)算。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1對(duì)于承租方造成的損壞，賠償金額應(yīng)包括修復(fù)費(fèi)用及因損壞導(dǎo)致的租金減免。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反使用范圍和限制。10.1.3出租方未按合同約定提供租賃物。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求違約賠償。10.2.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2出租方或承租方提前終止合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.1.2通知送達(dá)視為已送達(dá)對(duì)方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果共同確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行過(guò)程，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方對(duì)因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.6.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提出合理的建議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的資質(zhì)和能力。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入后，其行為符合本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，但可提供專業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解服務(wù)。17.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅限于其職責(zé)范圍，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方在合同履行過(guò)程中的行為，如超出其職責(zé)范圍，甲乙雙方有權(quán)要求其停止行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等。說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，應(yīng)與實(shí)際租賃物相符。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此表格用于記錄租金的支付情況，確保租金按時(shí)支付。3.附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于記錄租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備完好。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄表要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此表格用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃物的使用范圍和限制損壞租賃物未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。違反租賃物的使用范圍和限制：違約方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。損壞租賃物：違約方應(yīng)賠償租賃物的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因損壞造成的損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)配送業(yè)務(wù)已成為電商企業(yè)的重要支撐。為滿足甲方倉(cāng)儲(chǔ)配送需求，甲方?jīng)Q定將其位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)配送中心過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)：指乙方在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)對(duì)商品進(jìn)行儲(chǔ)存、管理、配送等活動(dòng)。2.配送：指乙方在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)，根據(jù)訂單要求，對(duì)商品進(jìn)行揀選、包裝、配送等作業(yè)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心：指甲方提供的位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)配送設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、配送區(qū)域等。2.倉(cāng)儲(chǔ)面積：指甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的實(shí)際使用面積。3.配送能力：指甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的配送能力，包括日配送量、配送范圍等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)、配送業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)、配送業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)、配送業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方書面通知乙方終止合同。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.甲方退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)租金：每月人民幣_(tái)___元；倉(cāng)儲(chǔ)面積費(fèi)用：每平方米人民幣_(tái)___元/月；配送服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際配送量計(jì)算，每單人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.其他費(fèi)用可由乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.任何與本合同相關(guān)的不公開(kāi)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部倉(cāng)儲(chǔ)配送業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的全部所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的任何改造或裝修，均需得到甲方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)配送中心進(jìn)行必要維修和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或未簽字蓋章的修改和補(bǔ)充均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得與合同的基本原則相違背。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心地理位置圖及設(shè)施清單。2.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃面積測(cè)量報(bào)告。3.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租金計(jì)算明細(xì)。4.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。6.乙方法定代表人身份證明文件。7.乙方授權(quán)委托書（如有）。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定解除合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密條款：雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，包括維護(hù)范圍、維護(hù)周期等。3.問(wèn)題：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)配送中心用途。解決辦法：在合同中約定乙方擅自改變用途的違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，包括合同解除條件和賠償問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同終止后的設(shè)施設(shè)備歸還問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確設(shè)施設(shè)備的歸還標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________