二零二四年住宅小區(qū)草坪維護除草合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年住宅小區(qū)草坪維護除草合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或管理公司1.2乙方：承擔草坪維護除草工作的公司或個人第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)所有草坪的維護除草工作2.2乙方需按照甲方提供的草坪維護計劃進行工作第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條除草頻率與標準4.1乙方需每兩周對草坪進行一次除草工作4.2除草工作需達到甲方規(guī)定的標準，保持草坪整潔美觀第五條設(shè)備與材料5.1乙方需自備除草設(shè)備、工具及清潔用品5.2乙方所使用的除草劑需符合國家環(huán)保標準，不得對環(huán)境和人體造成傷害第六條人員配備與培訓6.1乙方需配備具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的工作人員進行除草工作6.2乙方應(yīng)在合同開始前對工作人員進行培訓，確保了解甲方要求第七條質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制小組，對除草工作進行監(jiān)督與檢查7.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，并提出改進意見第八條合同價款與支付8.1乙方向甲方提供的除草服務(wù)費用為人民幣萬元整8.2甲方應(yīng)在每季度初向乙方支付該季度服務(wù)費用第九條違約責任9.1如乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成除草工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金第十條保險責任10.1乙方需購買不低于人民幣萬元的公眾責任保險，保障甲方利益第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.2乙方需按照甲方提供的草坪維護計劃進行工作，如甲方?jīng)]有提供具體計劃，乙方應(yīng)根據(jù)草坪的生長情況和季節(jié)特點，制定合理的維護計劃，并報甲方批準。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商。3.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供草坪維護除草服務(wù)，確保草坪的整潔美觀和生長健康。第四條除草頻率與標準4.1乙方需每兩周對草坪進行一次除草工作，如遇特殊情況，如干旱、雨季等，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整除草頻率，保證草坪的整潔和生長。4.2除草工作應(yīng)達到甲方規(guī)定的標準，包括但不限于草坪無明顯雜草、修剪整齊、施肥均勻、病蟲害得到有效控制等，保持草坪整潔美觀。第五條設(shè)備與材料5.1乙方需自備除草設(shè)備、工具及清潔用品，包括但不限于割草機、修剪剪、施肥工具、除草劑等。5.2乙方所使用的除草劑、化肥、農(nóng)藥等材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，不得對環(huán)境和人體造成傷害，同時應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定，確保安全。第六條人員配備與培訓6.1乙方需配備具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的工作人員進行除草工作，如乙方工作人員的資質(zhì)和經(jīng)驗不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。6.2乙方應(yīng)在合同開始前對工作人員進行培訓，確保了解甲方要求、熟悉草坪維護除草工作的操作規(guī)程和安全注意事項。第七條質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制小組，對除草工作進行監(jiān)督與檢查，確保草坪維護工作的質(zhì)量。7.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，并提出改進意見，乙方應(yīng)認真聽取甲方的意見和建議，及時進行改進。第八條合同價款與支付8.1乙方向甲方提供的除草服務(wù)費用為人民幣萬元整，具體金額詳見附件一《服務(wù)費用明細表》。8.2甲方應(yīng)在每季度初向乙方支付該季度服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件二《賬號信息表》。8.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供等值的草坪維護除草服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第九條違約責任9.1如乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成除草工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。9.2如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付費用金額的1%。第十條保險責任10.1乙方需購買不低于人民幣萬元的公眾責任保險，保障甲方利益，保險單據(jù)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交給甲方。10.2乙方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故，導致甲方損失的，由乙方負責賠償，乙方賠償后有權(quán)向保險公司追償。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商。13.3在合同續(xù)簽過程中，如雙方就合同條款發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先參照原合同條款執(zhí)行。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的附件一《服務(wù)費用明細表》和附件二《賬號信息表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導致甲乙雙方在合同執(zhí)行上需要與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)或支付額外費用等情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、范圍和責任。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)、信譽和能力進行審查，確保第三方能夠履行其在合同中的義務(wù)。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任，乙方應(yīng)在承擔責任后向第三方追償。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入所需費用，包括但不限于第三方服務(wù)費用、材料費用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按照書面補充協(xié)議的約定，向乙方支付第三方介入所需費用。第五條第三方介入的變更與解除5.1如有必要變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。5.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方責任范圍、賠償限額等。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時告知合同履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。7.2甲乙雙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方違約導致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔責任，乙方應(yīng)在承擔責任后向第三方追償。第九條爭議解決9.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，具體條款可重新協(xié)商。10.3在合同續(xù)簽過程中，如雙方就合同條款發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先參照原合同條款執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務(wù)費用明細表》詳細列出乙方提供的草坪維護除草服務(wù)的各項費用，包括服務(wù)費用、材料費用、人工費用等，以及費用的計算方式和標準。附件二：《賬號信息表》提供甲乙雙方銀行賬號信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于合同價款的支付和收取。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和責任，以及第三方責任限額的確定方式。附件四：《第三方提供的保函》第三方提供的保函，作為第三方履行合同義務(wù)的保證，保函金額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的損失。附件五：《第三方責任限額確認書》明確第三方責任限額，包括第三方責任范圍、賠償限額等，由第三方簽字蓋章確認。附件六：《草坪維護除草標準》詳細列出草坪維護除草的各項標準，包括草坪修剪高度、雜草清除要求、施肥標準等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成除草工作。2.甲方未按時支付服務(wù)費用。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責任認定標準：1.如乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成除草工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付滯納金，滯