2025年度店鋪商鋪租賃合同電子簽章及數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪商鋪租賃合同電子簽章及數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1店鋪商鋪詳細信息3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租金退還7.1退還條件7.2退還方式8.使用及維護8.1店鋪使用規(guī)范8.2維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.電子簽章11.1簽章方式11.2簽章效力12.數(shù)據(jù)安全保障12.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任12.2數(shù)據(jù)安全措施13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度店鋪商鋪租賃合同電子簽章及數(shù)據(jù)安全保障協(xié)議。1.1.2“租賃方”指承租店鋪商鋪的一方。1.1.3“出租方”指出租店鋪商鋪的一方。1.1.4“店鋪商鋪”指租賃方承租的特定店鋪商鋪的名稱、地址等詳細信息。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“電子簽章”指租賃方和出租方通過電子方式簽署的合同。1.1.8“數(shù)據(jù)安全”指在合同履行過程中，保護雙方提供的數(shù)據(jù)不被非法獲取、泄露、篡改或破壞。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2“通知”指一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的書面或電子形式的文件。1.2.3“電子方式”指通過互聯(lián)網(wǎng)、電子郵件、短信等電子手段進行的信息傳遞。2.合同主體2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1店鋪商鋪詳細信息3.1.1店鋪商鋪名稱：[店鋪商鋪名稱]3.1.2店鋪商鋪地址：[店鋪商鋪地址]3.1.3店鋪商鋪面積：[店鋪商鋪面積]3.1.4店鋪商鋪用途：[店鋪商鋪用途]3.2租賃用途3.2.1租賃方使用店鋪商鋪的用途僅限于[租賃用途描述]。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.2租賃續(xù)約條款4.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付時間5.2.1租金支付時間為每月的[支付日期]，逾期支付將按每日千分之五的滯納金計算。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如市場租金水平發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場租金水平，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.使用及維護8.1店鋪使用規(guī)范8.1.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪商鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。8.1.3租賃方應(yīng)保持店鋪商鋪的整潔，并承擔(dān)日常清潔和維護責(zé)任。8.2維護責(zé)任8.2.1店鋪商鋪的日常維護費用由租賃方承擔(dān)。8.2.2如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪商鋪損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3租賃方違反店鋪使用規(guī)范，造成他人損失；9.1.4出租方未按時交付店鋪商鋪或未提供必要的服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于9.1.1所述違約情形，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2對于9.1.2和9.1.3所述違約情形，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.3對于9.1.4所述違約情形，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方或出租方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為；10.1.2出租方因故無法繼續(xù)出租店鋪商鋪；10.1.3租賃方因故無法繼續(xù)使用店鋪商鋪。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退店鋪商鋪，并結(jié)清所有費用；10.2.3解除合同后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。11.電子簽章11.1簽章方式11.1.1本合同采用電子簽章方式，雙方通過電子簽名軟件簽署。11.1.2電子簽章具有與紙質(zhì)簽章同等的法律效力。11.2簽章效力11.2.1雙方在電子簽章后，合同即生效。11.2.2如有爭議，雙方應(yīng)提供電子簽章的相關(guān)證據(jù)。12.數(shù)據(jù)安全保障12.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任12.1.1出租方負責(zé)確保存儲在店鋪商鋪內(nèi)的數(shù)據(jù)安全。12.1.2租賃方負責(zé)確保其提供的數(shù)據(jù)安全。12.2數(shù)據(jù)安全措施12.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或破壞。12.2.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。14.其他約定14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式或雙方約定的其他方式送達。14.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除14.3.1本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同生效與終止14.4.1本合同自雙方電子簽章之日起生效。14.4.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除租賃方和出租方之外的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得租賃方和出租方的書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向租賃方和出租方提供中介、服務(wù)、咨詢等服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)費用由合同約定，未約定的由租賃方和出租方另行協(xié)商確定。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)報酬。15.3第三方介入程序15.3.1租賃方和出租方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不違反合同目的和法律規(guī)定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1.1根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險，由租賃方和出租方共同確定；15.5.1.2第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向租賃方和出租方提供書面承諾，承諾在履行合同過程中發(fā)生的損失不超過約定的責(zé)任限額；15.5.1.3如第三方未履行承諾，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立的主體，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與租賃方和出租方之間的責(zé)任劃分明確。15.6.2第三方不得利用本合同為租賃方和出租方之間進行任何形式的利益輸送或損害一方利益的行為。15.6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對租賃方和出租方負有保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，租賃方和出租方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進行必要的變更，確保合同的履行不受影響。15.7.2合同變更需經(jīng)第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，租賃方和出租方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.8.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同約定的合同解除條款執(zhí)行。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由租賃方和出租方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪商鋪租賃合同正本要求：合同正本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款和雙方簽字蓋章。說明：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.店鋪商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示店鋪商鋪的布局和尺寸。說明：平面圖用于明確租賃標的的范圍和面積。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋租賃方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明租賃方的合法經(jīng)營資格。4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)加蓋出租方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明出租方的合法經(jīng)營資格。5.電子簽章認證文件要求：認證文件應(yīng)包含電子簽章的詳細信息，如簽章時間、簽章人等。說明：用于證明電子簽章的真實性和有效性。6.數(shù)據(jù)安全保障措施文件要求：文件應(yīng)詳細列出數(shù)據(jù)安全保障的具體措施和責(zé)任分配。說明：用于確保合同履行過程中的數(shù)據(jù)安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)解除合同的法律后果。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金千分之五的滯納金。2.違約行為：出租方未按時交付店鋪商鋪。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)解除合同的法律后果。示例：出租方逾期交付店鋪商鋪一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金千分之五的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)