2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約事宜的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫租賃權(quán)：指甲方將所屬車庫出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方不得隨意收回車庫的權(quán)益。2.續(xù)約：指在合同到期前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂新的車庫租賃合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫：指甲方擁有的可用于出租的停車位。2.租賃期限：指甲方將車庫出租給乙方的使用期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)將車庫出租給乙方。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對車庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.甲方在合同到期前，有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的車庫。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在使用車庫過程中，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得擅自改動。4.乙方在合同到期前，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，具體時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點車庫所在地：_________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方將車庫出租給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方未續(xù)約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方未續(xù)約，視為合同終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫退還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、車位維修費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照物業(yè)管理規(guī)定或雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。2.賠償損失：因違約造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的車庫相關(guān)信息。3.乙方在使用車庫過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致車庫損壞，無法使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫租賃業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的物權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車庫進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)使用車庫的權(quán)利，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。2.甲方應(yīng)配合乙方使用車庫。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約的全部協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件（如有）4.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.協(xié)議簽字及蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：a.未按約定提供車庫，認(rèn)定為甲方違約。b.違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：a.未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。b.損壞車庫設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人對特定物的直接支配和排他的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容及相關(guān)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解。2.問題：車庫設(shè)施損壞解決辦法：乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利：a.責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的車庫租賃服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于車庫的安全、設(shè)施維護(hù)等。b.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方處收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c.利益：第三方有權(quán)從甲乙雙方的合同履行中獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.第三方參與合同履行的程序：a.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確其在合同中的地位和責(zé)任。b.第三方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。4.第三方違約責(zé)任：a.第三方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用車庫，并享有車庫的獨立使用權(quán)。c.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)約申請。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期內(nèi)，如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)給予乙方合理期限的補(bǔ)償。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和支持。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未能按合同約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方在合同履行過程中，不得無故限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。b.甲方可要求乙方遵守車庫使用規(guī)定，確保車庫的安全。c.甲方可要求乙方在合同到期前，提前一個月提出續(xù)約申請。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方處獲得穩(wěn)定的租金收入。b.甲方可享受乙方在合同履行過程中的良好合作。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。c.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)。全文完。2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設(shè)施三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約條款3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓及續(xù)約期限3.3租金支付方式及金額3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計算方式4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用五、權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議附件10.1附件一：車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人十二、協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更通知十三、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除通知十四、其他14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），并就續(xù)約事宜達(dá)成一致。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于____________________。2.2車庫面積車庫面積為____________________平方米。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為____________________結(jié)構(gòu)。2.4車庫配套設(shè)施車庫配備____________________。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約條款3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方同意將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓及續(xù)約期限本協(xié)議轉(zhuǎn)讓期限為____________________，自____________________起至____________________止。續(xù)約期限為____________________。3.3租金支付方式及金額租金為____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)____________________進(jìn)行調(diào)整。四、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計算方式租金按月計算，每月____________________元。4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實際發(fā)生計算。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并享有車庫租賃權(quán)。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用車庫，并按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時支付租金、違反協(xié)議約定使用車庫等情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。6.3違約金及賠償乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向____________________申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力情況，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____________________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十、協(xié)議附件10.1附件一：車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署時間本協(xié)議自____________________年____________________月____________________日簽署。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。11.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____________________年____________________月____________________日乙方（受讓方）：（簽字）____________________年____________________月____________________日十二、協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件本協(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議變更通知協(xié)議變更通知應(yīng)在____________________日內(nèi)送達(dá)對方。十三、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力情況，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。13.2協(xié)議解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。十四、其他14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________年____________________月____________________日年____________________月____________________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1轉(zhuǎn)讓前的車庫檢查1.1.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對車庫進(jìn)行全面檢查，確保車庫及配套設(shè)施符合合同約定。1.1.2檢查內(nèi)容包括車庫結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、消防設(shè)備等。1.1.3檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方，并要求乙方在收到通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)。1.2轉(zhuǎn)讓文件準(zhǔn)備1.2.1甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備所有與車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修基金繳納證明等。1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)1.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于印花稅、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向乙方支付所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。1.4轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)助1.4.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4.2甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助要求后____________________日內(nèi)予以響應(yīng)。1.5轉(zhuǎn)讓后的車庫維護(hù)1.5.1甲方在轉(zhuǎn)讓后仍需對車庫進(jìn)行定期檢查，確保車庫設(shè)施的正常使用。1.5.2如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商維修事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付時間2.1.1乙方應(yīng)在每月____________________日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。2.2轉(zhuǎn)讓后的車庫使用2.2.1乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.2.2乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3轉(zhuǎn)讓后的車庫維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行日常維護(hù)，確保車庫設(shè)施的正常使用。2.3.2如因乙方原因?qū)е萝噹煸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4轉(zhuǎn)讓后的車庫租賃權(quán)2.4.1乙方在轉(zhuǎn)讓后，如需將車庫租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。2.4.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)讓車庫租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用3.1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的車庫信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.2.2如因中介方提供的信息不實導(dǎo)致合同無效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更3.3.1如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.3.2中介變更后，原中介方仍需承擔(dān)其責(zé)任。3.4中介保密3.4.1中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除3.5.1如中介方違反本協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除中介合同。3.5.2中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修基金繳納證明等）4.附件四：中介合同（如有）5.附件五：車庫檢查報告6.附件六：違約金及賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反協(xié)議約定使用車庫。甲方未按時提供車庫檢查報告。甲方未按時提供轉(zhuǎn)讓文件。中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提出書面違約通知。雙方協(xié)商確定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明車庫所有權(quán)的法律文件。4.租賃合同：指出租人將車庫交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.維修基金：指為車庫維修、養(yǎng)護(hù)而設(shè)立的專項基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，必要時可提起訴訟。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方拒絕，甲方可代為維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車庫租賃權(quán)續(xù)約。3.中介服務(wù)提供。4.車庫設(shè)施維護(hù)與維修。5.違約行為的處理。全文完。2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間合法權(quán)益的保障。2.2目的：本合同旨在實現(xiàn)車庫租賃權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓及續(xù)約，為甲乙雙方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的、可供乙方租賃的停車場所。2.租賃權(quán)：指乙方在租賃期間對車庫的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將車庫租賃權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.續(xù)約：指乙方在租賃期限屆滿后，與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃車庫。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的車庫租賃權(quán)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：車庫租賃地點為甲方提供的車庫所在地址。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時向乙方提供車庫租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)約達(dá)成一致意見。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方在終止合同后，應(yīng)及時向乙方退還剩余租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車庫。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理車庫租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付一定的維修基金，用于車庫的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付時注明合同編號。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金或維修基金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用車庫，并要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供車庫租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定維護(hù)車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е萝噹鞊p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致車庫損壞。2.政府行為：政府征收車庫，導(dǎo)致合同無法履行。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致車庫無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期間，不得將車庫出租或出借給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將車庫的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫進(jìn)行檢查、維修或執(zhí)行其他必要行為的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就車庫的維護(hù)、使用等問題進(jìn)行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時通報相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）________________________代表人（簽字）：________________________日期：___________________乙方（承租方）：（蓋章）________________________代表人（簽字）：________________________日期：___________________見證人：（蓋章）________________________姓名：________________________日期：___________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議書。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫租賃權(quán)，或未按約定維護(hù)車庫。乙方違約：未按時支付租金，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，或未按時支付押金和維修基金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供車庫租賃權(quán)或未維護(hù)車庫，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。乙方違約：乙方未按時支付租金、押金或維修基金，或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和方式，并規(guī)定滯納金以鼓勵按時支付。2.問題：車庫維護(hù)問題。解決辦法：設(shè)立維修基金，并明確甲乙雙方在車庫維護(hù)中的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：合同變更或補(bǔ)充。解決辦法：所有變更或補(bǔ)充必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失，必要時協(xié)商解決。5.問題：爭議解決。解決辦法：優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指因本合同的履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他方進(jìn)行協(xié)商和談判。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其承擔(dān)的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫租賃權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。2.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約。3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方違約：甲方未按約定提供車庫租賃權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方限制：甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)，擅自改變車庫用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方可要求乙方合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：1.甲方可獲得合同約定的租金收入。2.甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方違約：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方限制：乙方不得在租賃期限內(nèi)，將車庫出租或出借給第三方使用。全文完。2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫設(shè)施4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知義務(wù)7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.責(zé)任與風(fēng)險9.1責(zé)任范圍9.2風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的個人或單位。1.1.3“承租方”指接受車庫租賃權(quán)的個人或單位。1.1.4“車庫”指出租方擁有的位于[具體地址]的編號為[車庫編號]的車庫。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃權(quán)的起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“續(xù)約”指在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長。1.2.2“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2住所：[出租方住所]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1車庫位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2車庫面積3.2.1面積：[車庫面積]3.2.2測量單位：平方米3.3車庫設(shè)施3.3.1車庫內(nèi)設(shè)施：[車庫內(nèi)設(shè)施列表]3.3.2設(shè)施狀況：[設(shè)施狀況描述]4.租賃期限4.1起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3續(xù)約條款4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付時間5.2.1承租方應(yīng)于每月[支付時間]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]%。6.3通知義務(wù)6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前[通知期限]內(nèi)通知承租方。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在車庫內(nèi)停放自用車輛。8.1.2承租方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動或儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.2承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。8.2.3承租方不得將車庫用于非法用途。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的基本維修和維護(hù)，確保車庫的正常使用。9.1.2出租方應(yīng)在車庫設(shè)施出現(xiàn)故障時及時修復(fù)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)車庫的日常清潔和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中造成車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.責(zé)任與風(fēng)險10.1責(zé)任范圍10.1.1出租方對車庫本身的安全責(zé)任。10.1.2承租方對車輛的安全責(zé)任。10.2風(fēng)險承擔(dān)10.2.1因車庫本身原因造成的損失，由出租方承擔(dān)。10.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損失，由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍和限制。11.1.3出租方未履行維修義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。13.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定的地址。14.2.2送達(dá)日期以郵戳日期或直接送達(dá)的日期為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[合同份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或承租方的請求或同意，介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方因需