2025版土地抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)化條款匯編

2025版土地抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)化條款匯編甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方申請(qǐng)的土地抵押貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。2.貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。3.還款方式乙方應(yīng)采取等額本息或等額本金的方式償還貸款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。二、抵押物描述1.抵押物類(lèi)型乙方用于抵押的土地為_(kāi)_____（土地類(lèi)型），位于______（詳細(xì)地址）。2.抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。三、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。2.貸款使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪用貸款資金。四、還款計(jì)劃與違約責(zé)任1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。2.違約責(zé)任乙方如未按約定的還款計(jì)劃償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日利率______%計(jì)算。乙方如挪用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究乙方的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款或存在違約行為時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供貸款，并保證貸款資金的安全。為乙方提供必要的貸款咨詢(xún)服務(wù)，幫助乙方合理使用貸款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并享有貸款的權(quán)益。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還貸款，有權(quán)向甲方說(shuō)明情況，并請(qǐng)求延期償還。義務(wù)：按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。如有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。六、貸款償還與擔(dān)保1.償還方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款，包括本金和利息。乙方在償還貸款時(shí)，應(yīng)將貸款本金和利息分別支付。2.擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供合同約定的擔(dān)保物，作為貸款的擔(dān)保。擔(dān)保物應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并符合法律規(guī)定的擔(dān)保條件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日利率______%計(jì)算。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方貸款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日利率______%計(jì)算。若乙方提供的擔(dān)保物不符合約定或喪失擔(dān)保能力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與適用法律1.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為合同簽訂地。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___