二零二五年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.工程范圍2.1檢測范圍2.2修復(fù)范圍3.工程進(jìn)度3.1檢測進(jìn)度3.2修復(fù)進(jìn)度4.服務(wù)內(nèi)容4.1檢測服務(wù)4.2修復(fù)服務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量5.1檢測質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1檢測費(fèi)用6.2修復(fù)費(fèi)用7.支付條款7.1支付方式7.2付款時(shí)間8.合作關(guān)系8.1雙方責(zé)任8.2保密條款9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“樓上漏水檢測”指對樓上的漏水情況進(jìn)行全面檢查，包括但不限于對屋頂、衛(wèi)生間、廚房等可能發(fā)生漏水的地方進(jìn)行檢測。1.1.2“修復(fù)工程”指根據(jù)檢測報(bào)告，對漏水部位進(jìn)行必要的維修和加固工程。1.1.3“服務(wù)協(xié)議”指本合同，雙方就樓上漏水檢測與修復(fù)工程達(dá)成的服務(wù)條款。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指委托進(jìn)行漏水檢測與修復(fù)工程的業(yè)主。1.2.2“乙方”指提供漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)的公司。2.工程范圍2.1檢測范圍2.1.1乙方將派出專業(yè)檢測團(tuán)隊(duì)，對甲方指定的樓上的漏水區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場檢測。2.1.2檢測內(nèi)容包括但不限于對漏水點(diǎn)、漏水原因、漏水面積等進(jìn)行詳細(xì)記錄和拍照。2.2修復(fù)范圍2.2.1根據(jù)檢測報(bào)告，乙方將制定修復(fù)方案，包括修復(fù)材料、施工方法等。2.2.2修復(fù)工程將包括對漏水點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)、防水層處理、防漏處理等。3.工程進(jìn)度3.1檢測進(jìn)度3.1.1乙方將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成漏水檢測工作。3.1.2檢測完成后，乙方將向甲方提交檢測報(bào)告。3.2修復(fù)進(jìn)度3.2.1乙方將在收到甲方確認(rèn)的修復(fù)方案后，開始修復(fù)工程。3.2.2修復(fù)工程預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)內(nèi)容4.1檢測服務(wù)4.1.1乙方將提供專業(yè)的漏水檢測服務(wù)，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.1.2乙方將按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測。4.2修復(fù)服務(wù)4.2.1乙方將提供高質(zhì)量的修復(fù)服務(wù)，確保修復(fù)效果持久可靠。4.2.2乙方將使用合格的材料和設(shè)備進(jìn)行修復(fù)工程。5.服務(wù)質(zhì)量5.1檢測質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方將確保檢測報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性。5.1.2檢測報(bào)告將詳細(xì)記錄檢測過程和檢測結(jié)果。5.2修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1修復(fù)工程完成后，乙方將確保漏水問題得到徹底解決。5.2.2修復(fù)后的防水層將滿足長期防水的需求。6.服務(wù)費(fèi)用6.1檢測費(fèi)用6.1.1檢測費(fèi)用為人民幣X元。6.1.2檢測費(fèi)用將在檢測完成后支付。6.2修復(fù)費(fèi)用6.2.1修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際修復(fù)工程量確定。6.2.2修復(fù)費(fèi)用將在修復(fù)工程完成后支付。8.合作關(guān)系8.1雙方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供漏水檢測和修復(fù)所需的必要條件和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)圖紙、現(xiàn)場通行便利等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方商業(yè)秘密。9.合同期限9.1合同起始日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期9.2.1本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同條款，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2變更生效12.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同在履行過程中，任何一方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，對合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方選擇與介入程序15.3.2第三方的介入需經(jīng)另一方書面同意，并明確介入的具體內(nèi)容和期限。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。16.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和便利條件。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同各方的關(guān)系17.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助方，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.3.2合同各方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額應(yīng)在合同中明確。18.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1合同各方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知其他各方，并經(jīng)所有合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)合同各方同意，并以書面形式進(jìn)行。19.2變更生效19.2.1合同變更自所有合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方介入的合同解除條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。20.2解除程序20.2.1合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.漏水檢測報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測過程、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果及分析。說明：檢測報(bào)告是修復(fù)工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.修復(fù)工程方案要求：方案應(yīng)包含修復(fù)范圍、修復(fù)方法、材料規(guī)格、施工進(jìn)度等。說明：修復(fù)工程方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。3.施工進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄施工進(jìn)度，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束日期。說明：施工進(jìn)度表有助于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。4.費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括檢測費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和透明度。5.支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證是費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載爭議的內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：爭議解決記錄有助于后續(xù)的爭議處理，應(yīng)確保其完整性和客觀性。7.第三方評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對工程檢測、修復(fù)質(zhì)量的評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成檢測或修復(fù)工程第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按時(shí)完成檢測或修復(fù)工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明甲方未按時(shí)支付檢測費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為檢測費(fèi)用的0.25%。乙方未按時(shí)完成修復(fù)工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、材料費(fèi)用增加等。全文完。2025年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程內(nèi)容2.工程承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式3.工程委托方3.1委托方名稱3.2委托方資質(zhì)3.3委托方聯(lián)系方式4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及期限5.工程進(jìn)度5.1工程開始時(shí)間5.2工程完工時(shí)間5.3工程進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.工程安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保措施7.3事故處理8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元1.3工程面積：共計(jì)平方米，涉及戶居民1.4工程內(nèi)容：包括漏水檢測、修復(fù)施工、材料更換、設(shè)施設(shè)備調(diào)試等2.工程承包方2.1承包方名稱：防水工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備防水工程專業(yè)承包二級資質(zhì)3.工程委托方3.1委托方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會3.2委托方資質(zhì)：具備合法成立的業(yè)主委員會資格4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用：人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等4.3付款方式及期限：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件一5.工程進(jìn)度5.1工程開始時(shí)間：2025年X月X日5.2工程完工時(shí)間：2025年X月X日5.3工程進(jìn)度安排：詳見附件二6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》GB502082011執(zhí)行6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：工程完成后，委托方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修：保修期為工程完工后兩年7.工程安全與環(huán)保7.1安全措施：嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場安全7.2環(huán)保措施：遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響7.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告委托方8.工程變更8.1變更原因：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動、不可抗力等因素8.2變更程序：任何一方提出變更需求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用：變更后的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序：工程完成后，委托方組織相關(guān)專家和人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告9.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收10.工程保修10.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為兩年10.2保修范圍：包括但不限于防水層、材料更換、設(shè)施設(shè)備等10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按期完成工程、質(zhì)量不合格、未履行保修義務(wù)等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后15個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則委托方有權(quán)解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完工、違約解除、不可抗力等13.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定14.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：包括但不限于工程預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，合同解釋權(quán)歸委托方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)。15.3.2甲乙雙方分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如檢測、評估、監(jiān)理等。16.1.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3對甲乙雙方提出的服務(wù)要求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2甲乙雙方對工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的檢查和監(jiān)督工作，對第三方提出的問題及時(shí)整改。18.2.3乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響工程的正常進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包含工程名稱、工程內(nèi)容、材料單價(jià)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程總費(fèi)用及費(fèi)用構(gòu)成。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含工程開始時(shí)間、完工時(shí)間、各階段工期、責(zé)任人等。附件說明：作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排及責(zé)任分工。3.附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程驗(yàn)收過程及結(jié)果。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：工程變更記錄表詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程變更情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算等。附件說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方法。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、應(yīng)對措施等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成工程；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按時(shí)支付工程費(fèi)用；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失金額。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方損失。3.2乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行檢測職責(zé)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)驗(yàn)收工程，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2技術(shù)術(shù)語定義1.3專用術(shù)語定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目期限4.工作內(nèi)容4.1漏水檢測4.2漏水修復(fù)4.3施工材料4.4施工設(shè)備5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.質(zhì)量要求6.1檢測質(zhì)量要求6.2修復(fù)質(zhì)量要求6.3材料質(zhì)量要求7.工程費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2工程費(fèi)用總額7.3支付方式7.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：付款計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“合同”指本《2025年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“工程”指乙方按照本合同約定，對甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行漏水檢測與修復(fù)的工程項(xiàng)目。1.1.5“檢測”指乙方對甲方指定地點(diǎn)的漏水情況進(jìn)行專業(yè)檢測。1.1.6“修復(fù)”指乙方根據(jù)檢測結(jié)果，對漏水部位進(jìn)行修復(fù)施工。1.2技術(shù)術(shù)語定義1.2.1“漏水點(diǎn)”指檢測過程中發(fā)現(xiàn)的漏水部位。1.2.2“修復(fù)材料”指乙方用于修復(fù)施工的各類材料。1.3專用術(shù)語定義1.3.1“施工期”指乙方按照合同約定開始施工至工程完成的整個(gè)時(shí)間段。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2025年度樓上漏水檢測與修復(fù)工程服務(wù)協(xié)議3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________（具體地址）3.3項(xiàng)目范圍：對甲方指定地點(diǎn)的漏水情況進(jìn)行檢測，并對漏水部位進(jìn)行修復(fù)。3.4項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至_________（具體日期）止。4.工作內(nèi)容4.1漏水檢測4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________（具體日期）內(nèi)完成現(xiàn)場檢測工作。4.1.2檢測方法：采用_________（檢測方法）。4.1.3檢測報(bào)告：乙方應(yīng)在檢測完成后_________（具體日期）內(nèi)提交檢測報(bào)告。4.2漏水修復(fù)4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的檢測報(bào)告后_________（具體日期）內(nèi)開始修復(fù)施工。4.2.2修復(fù)方法：采用_________（修復(fù)方法）。4.2.3修復(fù)材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的_________（修復(fù)材料）。4.3施工材料4.3.1乙方應(yīng)保證施工材料的合格性，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3.2施工材料應(yīng)在施工前_________（具體日期）內(nèi)送達(dá)現(xiàn)場。4.4施工設(shè)備4.4.1乙方應(yīng)提供施工所需的各類設(shè)備，并保證其完好、安全、適用。4.4.2施工設(shè)備應(yīng)在施工前_________（具體日期）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。5.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.2.1檢測完成時(shí)間：_________（具體日期）5.2.2修復(fù)開始時(shí)間：_________（具體日期）5.2.3修復(fù)完成時(shí)間：_________（具體日期）6.質(zhì)量要求6.1檢測質(zhì)量要求6.1.1檢測結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、可靠。6.1.2檢測報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2修復(fù)質(zhì)量要求6.2.1修復(fù)工程應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。6.2.2修復(fù)工程應(yīng)保證其使用壽命。6.3材料質(zhì)量要求6.3.1修復(fù)材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.3.2修復(fù)材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)采購。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。8.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求解除合同并追究責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的工程條件和信息。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程檢測和修復(fù)工作。8.2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。8.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損壞的責(zé)任。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工程條件和信息。9.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付工程款項(xiàng)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。9.2.2乙方應(yīng)提供合格的施工材料和設(shè)備。9.2.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和環(huán)保。9.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損壞的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。10.1.2任何一方未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3任何一方未能按時(shí)完成工程或支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交_________（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程量、材料規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.2.1附件二應(yīng)包括施工進(jìn)度表和節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。13.3附件三：付款計(jì)劃13.3.1附件三應(yīng)包括付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1附件四應(yīng)包括所有與本合同相關(guān)的文件和資料。14.其他條款14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)、信用的原則處理合同未盡事宜。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2甲乙雙方義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)其正常工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：由于第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、由于第三方工作失誤導(dǎo)致的工程延誤、由于第三方不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失等。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同18.3.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，第三方的職責(zé)不應(yīng)影響合同本身的履行。18.3.2第三方的介入不應(yīng)改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的