二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)4.房產(chǎn)驗(yàn)收及交付4.1驗(yàn)收條件4.2驗(yàn)收程序4.3交付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修范圍及責(zé)任7.2保養(yǎng)要求及責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2通知方式及送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同主體甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________1.3合同標(biāo)的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________。2.2房產(chǎn)面積標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)標(biāo)的房產(chǎn)為_(kāi)_______________________結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《浙江省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備（1）________________________（2）________________________（3）________________________3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)標(biāo)的房產(chǎn)環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括：（1）________________________（2）________________________（3）________________________4.房產(chǎn)驗(yàn)收及交付4.1驗(yàn)收條件乙方在接到交付通知后________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)標(biāo)的房產(chǎn)；（2）乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.3交付時(shí)間標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_______________________。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采用登記過(guò)戶方式。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）________________________（2）________________________6.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________內(nèi)支付全部房款。6.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)按照________________________支付違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失；（3）乙方未按約定支付房款；（4）乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.退還乙方已支付的房款；b.支付乙方因違約遭受的合理?yè)p失；c.支付乙方按照本合同約定的違約金。a.支付甲方按照本合同約定的違約金；b.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而造成的損失。8.3違約爭(zhēng)議解決雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意解決；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后________________________日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除通知送達(dá)后，合同自送達(dá)之日起解除。9.3解除后果（1）合同解除后，已履行部分不退回；（2）合同解除前已發(fā)生的債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定履行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢；（2）雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：付款計(jì)劃表13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的________________________%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成其服務(wù)職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行使權(quán)利的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，全面履行其義務(wù)，并確保其履行義務(wù)的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)要求第三方提供；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求第三方提供；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益；（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)（1）甲方委托________________________作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助其出售標(biāo)的房產(chǎn)；（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________________，由甲方支付；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)職責(zé)。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲方委托________________________作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)_______________________，由甲方支付；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。20.3律師事務(wù)所（1）甲方委托________________________律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_______________________，由甲方支付；（3）律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其服務(wù)職責(zé)。21.第三方責(zé)任追究21.1責(zé)任追究條件第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2責(zé)任追究程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求；（2）第三方應(yīng)在接到賠償要求后________________________日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)作出回應(yīng)，甲乙雙方有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。21.3責(zé)任追究限制第三方責(zé)任追究應(yīng)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明標(biāo)的房產(chǎn)配備的環(huán)保設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同的付款安排。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法、比例等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，列明其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失；乙方未按約定支付房款；乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：退還乙方已支付的房款，支付乙方因違約遭受的合理?yè)p失，支付違約金。乙方違約責(zé)任：支付甲方違約金，賠償因違約造成的損失。第三方違約責(zé)任：在責(zé)任限額內(nèi)，向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款________________________%的違約金。示例二：乙方未按約定支付房款，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款________________________%的違約金。示例三：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付________________________元的賠償金。全文完。二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息1.2購(gòu)房者信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.房產(chǎn)購(gòu)買條件3.1購(gòu)房面積3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1環(huán)保材料使用4.2環(huán)保施工要求4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)5.3合同生效條件6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售合同13.2附件二：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息1.1.1開(kāi)發(fā)商名稱：_______1.1.2開(kāi)發(fā)商地址：_______1.1.3開(kāi)發(fā)商法定代表人：_______1.1.4開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：_______1.2購(gòu)房者信息1.2.1購(gòu)房者姓名：_______1.2.2購(gòu)房者身份證號(hào)碼：_______1.2.3購(gòu)房者地址：_______1.2.4購(gòu)房者聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目位置：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.房產(chǎn)購(gòu)買條件3.1購(gòu)房面積：_______平方米3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格：_______元人民幣3.3付款方式：3.3.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。3.3.3預(yù)付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付，作為房屋交付時(shí)的預(yù)付款。3.4付款時(shí)間：3.4.1首付款支付時(shí)間：_______3.4.2尾款支付時(shí)間：_______3.4.3預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1環(huán)保材料使用：4.1.1所用建筑材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2建筑材料需提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。4.2環(huán)保施工要求：4.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪音等污染。4.2.2施工單位需遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施落實(shí)到位。4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1環(huán)保驗(yàn)收需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2環(huán)保驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.合同簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間：_______5.2簽訂地點(diǎn)：_______5.3合同生效條件：5.3.1雙方簽署合同。5.3.2雙方支付首付款。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______6.2交付條件：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施符合合同約定。6.2.2環(huán)保驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2購(gòu)房者對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋。8.1.2開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款。8.1.4購(gòu)房者違反合同約定的房屋使用規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1開(kāi)發(fā)商未按約定交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向購(gòu)房者支付_______元人民幣的違約金。8.2.2開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的違約金。8.2.3購(gòu)房者未按約定支付房款的，每延遲一日應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付_______元人民幣的違約金。8.2.4購(gòu)房者違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金總額最高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)款的_______%。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1房屋及相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。9.1.2購(gòu)房者在使用房屋過(guò)程中，不得侵犯開(kāi)發(fā)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1購(gòu)房者在使用房屋時(shí)，不得擅自修改房屋結(jié)構(gòu)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施的使用進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3.2購(gòu)房者應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1寧波仲裁委員會(huì)10.2.1.2寧波市中級(jí)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面解決請(qǐng)求。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到書(shū)面請(qǐng)求后_______日內(nèi)做出裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2解除條件11.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2變更或解除合同自雙方簽字之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互退還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售合同13.2附件二：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件效力14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件簽署日期14.4.1本合同附件簽署日期與本合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任的具體范圍和計(jì)算方法由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確其對(duì)第三方責(zé)任的追償權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其責(zé)任不涉及乙方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行賠償。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的介入不改變合同履行的主體和內(nèi)容。17.3.2第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付條件等。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，明確了雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件要求：包含房屋建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、材料檢測(cè)報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件二確保房屋建設(shè)符合環(huán)保要求，保護(hù)購(gòu)房者和周圍環(huán)境。3.附件三：購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需要進(jìn)一步約定的內(nèi)容，如稅費(fèi)承擔(dān)、房屋使用限制等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保雙方權(quán)益得到充分保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為合法、合規(guī)。5.附件五：房屋交接記錄要求：詳細(xì)記錄房屋交接過(guò)程中的時(shí)間、地點(diǎn)、房屋現(xiàn)狀等。說(shuō)明：交接記錄作為房屋交付的重要憑證，保障雙方在房屋交接過(guò)程中的權(quán)益。6.附件六：房屋質(zhì)量保修卡要求：包含房屋質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：保修卡是購(gòu)房者享受房屋質(zhì)量保修服務(wù)的重要依據(jù)。7.附件七：稅費(fèi)繳納證明要求：提供購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是購(gòu)房者享受國(guó)家稅收優(yōu)惠政策的重要依據(jù)。8.附件八：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如付款時(shí)間、交付時(shí)間等。說(shuō)明：合同履行情況記錄有助于雙方了解合同履行的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋。1.2開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款。1.4購(gòu)房者違反合同約定的房屋使用規(guī)定。1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)依據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度。3.違約責(zé)任示例：3.1開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向購(gòu)房者支付_______元人民幣的違約金。3.2開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的違約金。3.3購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付_______元人民幣的違約金。3.4購(gòu)房者違反房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四寧波房產(chǎn)購(gòu)買環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2環(huán)保設(shè)施清單3.3環(huán)保性能指標(biāo)3.4環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同文本及附件5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付程序5.4交付責(zé)任6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.環(huán)保監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收7.1環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)7.2環(huán)保監(jiān)測(cè)時(shí)間7.3環(huán)保驗(yàn)收程序7.4環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方通訊地址：____________________1.3.2賣方通訊地址：____________________1.3.3買方郵政編碼：____________________1.3.4賣方郵政編碼：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記日期：____________________3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.1.1適用標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程綠色施工規(guī)范》3.1.2適用版本：____________________3.2環(huán)保設(shè)施清單3.2.1空調(diào)系統(tǒng)：____________________3.2.2供暖系統(tǒng)：____________________3.2.3排水系統(tǒng)：____________________3.3環(huán)保性能指標(biāo)3.3.1能耗指標(biāo)：____________________3.3.2噪音指標(biāo)：____________________3.3.3水質(zhì)指標(biāo)：____________________3.4環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：____________________3.4.2環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間：____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同生效條件：雙方簽署合同并支付定金后生效4.3合同文本及附件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：____________________5.2交付條件：房產(chǎn)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且驗(yàn)收合格5.3交付程序：賣方通知買方交付事宜，買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)5.4交付責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，確保交付房產(chǎn)符合合同約定6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限：____________________6.2保修范圍：____________________6.3保修責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)解決因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修問(wèn)題6.4質(zhì)量問(wèn)題處理：____________________7.環(huán)保監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收7.1環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：____________________7.2環(huán)保監(jiān)測(cè)時(shí)間：____________________7.3環(huán)保驗(yàn)收程序：____________________7.4環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果：____________________8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___元整。8.1.2中期款：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付中期款，金額為人民幣_(tái)___元整。8.1.3尾款：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)___元整。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2中期款支付期限：房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.3尾款支付期限：房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.3.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)及違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.2賣方未按約定交付房產(chǎn)；9.1.3賣方未按約定履行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)___元整；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；11.2.2雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明、環(huán)保設(shè)施清單、付款計(jì)劃等；13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的順利進(jìn)行，可以邀請(qǐng)第三方參與。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方的選擇、職責(zé)及費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的____%。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書(shū)規(guī)定，第三方應(yīng)明確其在合同中的角色和地位；6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的合同