二零二四南昌辦理房屋租賃合同綠色環(huán)保節(jié)能改造實施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南昌辦理房屋租賃合同，綠色環(huán)保節(jié)能改造實施協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋修繕與維護5.1租賃期間房屋維修責任5.2綠色環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容5.3改造費用承擔5.4改造后房屋用途限制6.交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收標準6.3返還房屋標準7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2綠色環(huán)保節(jié)能改造方案12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1出租方法定代表人/授權代表：[姓名、職務]1.4.2承租方法定代表人/授權代表：[姓名、職務]2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]2.1.2街道地址：[具體街道名稱及門牌號]2.2房屋面積2.2.1建筑面積：[平方米]2.2.2使用面積：[平方米]2.3房屋結構2.3.1結構類型：[例如：框架結構]2.3.2建筑年代：[年]2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：[例如：住宅、辦公]2.4.2本次租賃用途：[例如：住宅、辦公]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[年月日]3.2租賃終止日期：[年月日]3.3租賃期限延長3.3.1延長期限：[年/月]3.3.2延長期限申請：[提前通知期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[人民幣大寫及小寫]4.2支付時間：[每月/季/年支付]4.3支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)]4.4.2逾期罰款：[人民幣大寫及小寫]5.房屋修繕與維護5.1租賃期間房屋維修責任5.1.1出租方責任：[具體維修內(nèi)容]5.1.2承租方責任：[具體維修內(nèi)容]5.2綠色環(huán)保節(jié)能改造內(nèi)容5.2.1改造項目：[具體改造項目]5.2.2改造標準：[具體改造標準]5.3改造費用承擔5.3.1費用總額：[人民幣大寫及小寫]5.3.2費用承擔比例：[出租方/承租方]5.4改造后房屋用途限制5.4.1限制內(nèi)容：[具體用途限制]6.交付與接收6.1房屋交付時間：[年月日]6.2房屋接收標準6.2.1房屋狀況：[完好、基本完好等]6.2.2設備設施：[齊全、完好等]6.3返還房屋標準6.3.1房屋狀況：[完好、基本完好等]6.3.2設備設施：[齊全、完好等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。8.1.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1調(diào)解機構：[具體調(diào)解機構名稱]8.2.2仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]8.3爭議解決程序8.3.1調(diào)解程序：[調(diào)解流程及期限]8.3.2仲裁程序：[仲裁流程及期限]8.3.3訴訟程序：[訴訟流程及期限]9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1通知義務：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后第一時間通知對方。9.2.2延期履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.3不可抗力證明9.3.1不可抗力事件發(fā)生時，應提供相關證明文件。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除通知：一方提出解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。10.2.2解除生效：合同解除通知送達對方后，合同自通知之日起解除。10.3解除合同后的處理10.3.1房屋返還：承租方應按照合同約定返還房屋。10.3.2費用結算：雙方應按照合同約定結算相關費用。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同內(nèi)容合法、有效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2綠色環(huán)保節(jié)能改造方案12.3其他相關文件12.3.1政府批文12.3.2檢測報告12.3.3其他協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更通知：一方提出變更合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。13.2.2變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更通知13.3.1變更內(nèi)容應明確、具體。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點：[具體地點]14.2合同簽訂日期：[年月日]14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：[份數(shù)]14.3.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，其他份數(shù)作為存檔使用。14.4合同未盡事宜處理14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等非合同主體。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方的責任與權利2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.3第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際需要，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。3.第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。3.1.2雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開始執(zhí)行任務。3.2第三方介入的方式：3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)商、合同簽訂等。3.2.2評估機構：對房屋租賃情況進行評估，包括房屋狀況、市場價值等。3.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.2.4監(jiān)理機構：對綠色環(huán)保節(jié)能改造過程進行監(jiān)督，確保改造質量。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定進行確定。4.1.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額應根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。4.2第三方責任限額的承擔：4.2.1第三方在其責任限額內(nèi)承擔責任，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。4.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔補充責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成合同約定的義務。5.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成合同約定的義務。5.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重乙方的合法權益。5.3第三方與其他方的劃分：5.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，應與合同其他方（如評估機構、咨詢機構等）保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同執(zhí)行的一致性和有效性。5.4第三方與其他方的責任劃分：5.4.1第三方對其提供的服務承擔直接責任。5.4.2合同其他方對其提供的服務承擔間接責任。5.4.3若第三方與其他方提供服務存在交叉，則應根據(jù)各自責任承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方。6.1.2第三方應按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行任務。6.2第三方介入后的合同解除：6.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應書面通知第三方。6.2.2第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的善后事宜。6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定或第三方合作協(xié)議中的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋修繕與維護、交付與接收、違約責任、爭議解決、不可抗力、合同解除、合同生效、合同附件等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的主要附件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.綠色環(huán)保節(jié)能改造方案要求：方案應詳細描述改造項目、改造標準、改造費用、改造時間等。說明：改造方案是綠色環(huán)保節(jié)能改造實施協(xié)議的附件，是雙方共同遵守的改造依據(jù)。3.政府批文要求：批文應證明房屋租賃及改造項目的合法性。說明：政府批文是合同附件之一，是合同有效性的證明。4.檢測報告要求：報告應包含房屋狀況、環(huán)保節(jié)能改造效果等檢測數(shù)據(jù)。說明：檢測報告是合同附件之一，是改造效果的證明。5.其他相關文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同附件之一，是合同執(zhí)行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金責任認定：逾期支付租金的，應向守約方支付逾期租金及違約金。示例：若甲方逾期支付租金，應向乙方支付每月租金的[百分比]作為違約金。2.甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋責任認定：未按約定時間交付或接收房屋的，應向對方支付違約金。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日[金額]的違約金。3.甲乙雙方未按約定進行房屋修繕與維護責任認定：未按約定進行修繕與維護的，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按約定進行房屋維護，應承擔維修費用。4.甲乙雙方未按約定進行綠色環(huán)保節(jié)能改造責任認定：未按約定進行改造的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按約定進行改造，應向乙方支付改造費用的[百分比]作為違約金。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定進行房屋評估，應向甲乙雙方支付相應的賠償金。全文完。二零二四南昌辦理房屋租賃合同，綠色環(huán)保節(jié)能改造實施協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本信息1.3綠色環(huán)保節(jié)能改造項目基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機制3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護責任及費用4.3禁止行為5.綠色環(huán)保節(jié)能改造實施5.1改造目標與內(nèi)容5.2改造進度安排5.3改造費用承擔5.4改造工程驗收6.能源消耗與節(jié)約6.1能源消耗統(tǒng)計與報告6.2節(jié)能措施與效果評估6.3節(jié)能獎勵與懲罰7.知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密義務7.3侵權責任8.違約責任8.1違約行為及處理8.2違約金計算與支付8.3不可抗力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構或法院10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3通知方式12.其他約定事項12.1不可抗力定義12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2房屋租賃基本信息1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋結構：[房屋結構描述]。1.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3綠色環(huán)保節(jié)能改造項目基本信息1.3.1改造項目名稱：[改造項目名稱]。1.3.2改造項目內(nèi)容：[改造項目具體內(nèi)容描述]。1.3.3改造項目預算：[改造項目預算金額]。2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。2.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.2租金支付方式及金額2.2.1租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。2.2.2租金金額：[租金金額]元/月。2.3租金調(diào)整機制2.3.1租金調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。2.3.2租金調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)，如市場行情、通貨膨脹等]。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間：[房屋交付時間]。3.2房屋驗收標準及程序3.2.1驗收標準：[房屋驗收具體標準，如房屋結構安全、設施齊全等]。3.2.2驗收程序：[房屋驗收具體程序，如出租方提供相關資料、承租方實地查看等]。3.3驗收不合格的處理3.3.1驗收不合格原因：[驗收不合格原因說明]。3.3.2處理措施：[處理措施，如返工、維修等]。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)范4.1.1使用范圍：[房屋使用范圍描述]。4.1.2使用限制：[房屋使用限制描述，如禁止吸煙、禁止損壞房屋等]。4.2房屋維護責任及費用4.2.1維護責任：[房屋維護責任描述，如出租方負責房屋結構安全、承租方負責日常使用維護等]。4.2.2維護費用：[維護費用承擔方式，如由出租方承擔、由承租方承擔等]。4.3禁止行為4.3.1禁止行為：[具體禁止行為描述，如禁止擅自改變房屋結構、禁止存放易燃易爆物品等]。5.綠色環(huán)保節(jié)能改造實施5.1改造目標與內(nèi)容5.1.1改造目標：[改造目標描述，如降低能耗、改善室內(nèi)環(huán)境等]。5.1.2改造內(nèi)容：[改造具體內(nèi)容描述，如更換節(jié)能燈具、安裝太陽能熱水器等]。5.2改造進度安排5.2.1改造進度計劃：[改造進度計劃，如分階段進行、逐項完成等]。5.3改造費用承擔5.3.1費用承擔：[改造費用承擔方式，如由出租方承擔、由承租方承擔等]。5.4改造工程驗收5.4.1驗收標準：[改造工程驗收具體標準，如工程質量、安全性能等]。5.4.2驗收程序：[改造工程驗收具體程序，如邀請專業(yè)機構進行驗收等]。8.知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1出租方擁有的知識產(chǎn)權：[出租方擁有的知識產(chǎn)權列表，如土地使用權、建筑產(chǎn)權等]。8.1.2承租方使用的知識產(chǎn)權：[承租方使用出租方知識產(chǎn)權的具體情況描述]。8.2保密義務8.2.1保密內(nèi)容：[需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術資料等]。8.2.2保密期限：[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]。8.2.3保密措施：[雙方應采取的保密措施，如限制訪問、簽署保密協(xié)議等]。8.3侵權責任8.3.1侵權行為：[可能發(fā)生的侵權行為描述，如未經(jīng)授權使用知識產(chǎn)權、泄露保密信息等]。8.3.2責任承擔：[侵權行為發(fā)生時的責任承擔，如停止侵權、賠償損失等]。9.違約責任9.1違約行為及處理9.1.1違約行為：[列舉可能的違約行為，如未按時支付租金、未經(jīng)允許擅自改動房屋等]。9.1.2處理措施：[針對每種違約行為的具體處理措施，如警告、罰款、解除合同等]。9.2違約金計算與支付9.2.1違約金比例：[違約金計算比例，如未按時支付租金的每日違約金比例]。9.2.2支付方式：[違約金支付方式，如一次性支付、分期支付等]。9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義，如自然災害、戰(zhàn)爭等]。9.3.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式，如合同延期履行、部分或全部免除責任等]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除事由：[合同解除的具體事由，如嚴重違約、不可抗力等]。10.2合同終止條件10.2.1合同終止事由：[合同終止的具體事由，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]。10.3解除與終止后的處理10.3.1房屋返還：[解除或終止合同時，房屋的返還程序和條件]。10.3.2租金結算：[解除或終止合同時，租金的結算方式]。10.3.3損害賠償：[解除或終止合同時，因違約行為造成的損失賠償]。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]。11.2仲裁機構或法院11.2.1仲裁機構：[如選擇仲裁，應明確約定的仲裁機構]。11.2.2法院：[如選擇訴訟，應明確約定管轄法院]。11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔：[爭議解決費用的承擔方式，如雙方各自承擔、由敗訴方承擔等]。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]。12.2合同修改程序12.2.1修改程序：[合同修改的具體程序，如協(xié)商一致、書面同意等]。12.3通知方式12.3.1通知方式：[合同通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]。13.其他約定事項13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義，如自然災害、政府行為等]。13.2通知與送達13.2.1通知內(nèi)容：[通知應包含的內(nèi)容，如合同變更、違約情況等]。13.2.2送達方式：[通知的送達方式，如直接送達、郵寄送達等]。13.3合同附件13.3.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如房屋租賃協(xié)議、改造項目方案等]。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]。14.2生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，其責任限額為[具體金額]元人民幣。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入事由：包括但不限于合同履行過程中的技術支持、項目監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。15.4.2第三方介入同意：第三方在收到介入申請后，應在[具體時間]內(nèi)給予答復，同意介入。15.5第三方介入權利與義務15.5.1第三方權利：a.根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。b.依法對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。c.在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的技術支持和咨詢服務。15.5.2第三方義務：a.按照合同約定和甲乙雙方授權，獨立、公正地履行職責。b.對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。c.按照合同約定的時間、方式和質量要求，完成介入任務。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲乙雙方與第三方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者。16.2責任劃分：a.第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，承擔相應的責任。b.甲乙雙方因自身原因導致合同履行受阻或違約，承擔相應的責任。c.第三方在介入過程中，因執(zhí)行甲乙雙方指示或提供的信息錯誤導致合同履行受阻或違約，甲乙雙方共同承擔相應責任。16.3溝通與協(xié)調(diào)：b.第三方應積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方介入費用17.1第三方介入費用：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入費用的計算方式、支付時間和支付方式。17.2費用支付：a.第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例共同承擔。b.第三方介入費用支付后，甲乙雙方不得以任何理由要求第三方退還。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況簽訂獨立的第三方介入合同，明確雙方的權利義務。18.2第三方介入合同生效：a.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。b.第三方介入合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議：詳細記錄房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、房屋交付與驗收標準等。2.綠色環(huán)保節(jié)能改造項目方案：包括改造目標、內(nèi)容、預算、進度安排等。3.能源消耗統(tǒng)計報告：記錄房屋使用過程中的能源消耗情況，包括能源種類、消耗量、節(jié)能措施效果等。4.改造工程驗收報告：記錄改造工程完成情況，包括工程質量、安全性能、節(jié)能效果等。5.知識產(chǎn)權授權書：證明出租方對房屋及相關設施所擁有的知識產(chǎn)權。6.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。7.第三方介入合同：詳細記錄第三方介入的條款，包括第三方權利、義務、費用等。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序、費用等。9.不可抗力證明：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。10.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：如合同約定每日違約金為租金的千分之五，若承租方逾期支付租金5天，則應支付違約金[租金金額]元的千分之五。2.違約行為：未經(jīng)允許擅自改動房屋。責任認定標準：根據(jù)房屋損壞程度和修復成本，由承租方承擔修復費用。示例說明：若承租方擅自改動房屋，導致房屋損壞，修復費用為[具體金額]，則承租方需承擔該修復費用。3.違約行為：未按時完成綠色環(huán)保節(jié)能改造。責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：如合同約定每日違約金為改造項目預算的千分之五，若承租方逾期完成改造5天，則應支付違約金[改造項目預算金額]元的千分之五。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的價值，由泄露方承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租方泄露出租方的商業(yè)秘密，導致出租方遭受[具體金額]的損失，則承租方需承擔該賠償費用。5.違約行為：未按約定提供能源消耗統(tǒng)計報告。責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：如合同約定每日違約金為能源消耗統(tǒng)計報告價值的千分之五，若承租方逾期提供報告5天，則應支付違約金[報告價值]元的千分之五。6.違約行為：未按約定履行第三方介入合同。責任認定標準：根據(jù)第三方介入合同約定的違約金比例，計算違約金。示例說明：如第三方介入合同約定每日違約金為介入費用的千分之五，若第三方逾期履行職責5天，則應支付違約金[介入費用]元的千分之五。全文完。二零二四南昌辦理房屋租賃合同，綠色環(huán)保節(jié)能改造實施協(xié)議2環(huán)保節(jié)能改造實施協(xié)議1.1改造目標及原則1.2改造范圍及內(nèi)容1.3改造期限及進度安排1.4改造費用及分攤方式1.5改造過程中的協(xié)調(diào)與溝通2.1租賃雙方基本信息2.2房屋基本情況2.3租賃期限及租金2.4租金支付方式及時間2.5房屋維修責任3.1改造過程中的安全及環(huán)保要求3.2改造過程中的環(huán)保措施3.3改造過程中的廢棄物處理3.4改造過程中的噪音控制4.1改造過程中的驗收標準4.2改造完成的驗收及交付4.3改造效果的評估5.1合同解除及終止條件5.2合同解除及終止程序5.3合同解除及終止后的處理6.1違約責任及處理6.2違約金的計算及支付6.3違約責任的承擔7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用的承擔8.1合同的生效及終止8.2合同的修改及補充8.3合同的附件及補充協(xié)議9.1法律適用及管轄9.2合同的解除及終止9.3合同的修改及補充9.4合同的附件及補充協(xié)議10.1合同的簽字及生效10.2合同的保管及使用10.3合同的修改及補充11.1合同的解除及終止11.2合同的修改及補充11.3合同的附件及補充協(xié)議12.1合同的生效及終止12.2合同的修改及補充12.3合同的附件及補充協(xié)議13.1合同的解除及終止13.2合同的修改及補充13.3合同的附件及補充協(xié)議14.1合同的生效及終止14.2合同的修改及補充14.3合同的附件及補充協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條改造目標及原則1.1.1本合同旨在通過綠色環(huán)保節(jié)能改造，提高房屋的能源利用效率，降低能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。1.1.2改造原則包括：節(jié)能減排、綠色環(huán)保、經(jīng)濟合理、技術先進、可持續(xù)發(fā)展。第二條改造范圍及內(nèi)容2.1.1改造范圍包括但不限于房屋的門窗、外墻、屋頂、照明、通風、供暖、空調(diào)等系統(tǒng)。2.1.2改造內(nèi)容具體包括：2.1.2.1門窗更換為節(jié)能型材料；2.1.2.2外墻進行保溫處理；2.1.2.3屋頂安裝太陽能光伏板；2.1.2.4照明系統(tǒng)更換為LED節(jié)能燈；2.1.2.5通風系統(tǒng)優(yōu)化設計；2.1.2.6供暖系統(tǒng)升級改造；2.1.2.7空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造。第三條改造期限及進度安排3.1.1改造期限自合同簽訂之日起計算，預計工期為6個月。3.1.2進度安排如下：3.1.2.1第12個月：進行設計及材料采購；3.1.2.2第34個月：進行施工準備及施工；3.1.2.3第56個月：進行驗收及交付使用。第四條改造費用及分攤方式4.1.1改造費用包括但不限于材料費、施工費、設計費、監(jiān)理費等。4.1.2改造費用分攤方式如下：4.1.2.1租賃雙方按各自出資比例承擔；4.1.2.2具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。第五條改造過程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1.1租賃雙方應建立定期溝通機制，確保改造過程中的信息暢通；5.1.2如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決，必要時可邀請第三方進行調(diào)解；5.1.3改造過程中，租賃雙方應共同遵守國家及地方的環(huán)保、節(jié)能相關法律法規(guī)。第六條改造過程中的安全及環(huán)保要求6.1.1改造過程中，必須確保施工安全，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定；6.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物必須按照國家及地方的規(guī)定進行處理；6.1.3改造過程中應采取有效措施，降低噪音、粉塵等污染。第七條改造過程中的驗收標準7.1.1改造完成后，租賃雙方應共同組織驗收；7.1.2驗收標準如下：7.1.2.1改造項目應符合設計要求；7.1.2.2改造后的房屋應達到節(jié)能減排目標；7.1.2.3改造后的房屋應滿足居住舒適度要求；7.1.2.4驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。第一部分：合同如下：第八條租賃雙方基本信息8.1.1.1全稱：___________8.1.1.2簡稱：___________8.1.1.3地址：___________8.1.1.4聯(lián)系人：___________8.1.1.5聯(lián)系電話：___________8.1.2.1全稱：___________8.1.2.2簡稱：___________8.1.2.3地址：___________8.1.2.4聯(lián)系人：___________8.1.2.5聯(lián)系電話：___________第九條房屋基本情況9.1.1房屋地址：___________9.1.2房屋結構：___________9.1.3房屋面積：___________平方米9.1.4房屋用途：___________9.1.5房屋權屬證明：___________第十條租賃期限及租金10.1.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。10.1.2租金：每月人民幣___________元整，租金總額為人民幣___________元整。10.1.3租金支付方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第十一條租金支付方式及時間11.1.1租金支付時間：每月___________日前支付下一個月的租金。11.1.2租金支付賬戶：___________（如銀行賬戶信息等）。第十二條房屋維修責任12.1.1甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共部位的維修責任。12.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修責任，包括但不限于水電、家具、電器等。12.1.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。第十三條改造過程中的安全及環(huán)保要求13.1.1改造過程中，必須確保施工安全，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定；13.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物必須按照國家及地方的規(guī)定進行處理；13.1.3改造過程中應采取有效措施，降低噪音、粉塵等污染。第十四條爭議解決方式14.1.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________（如仲裁委員會、人民法院等）依法解決；14.1.3爭議解決過程中，不影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1.1第三方是指在租賃關系或改造實施過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，以提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等為目的的獨立第三方。1.1.2第三方類型包括但不限于：1.1.2.1專業(yè)服務機構：如建筑設計院、工程咨詢公司、節(jié)能評估機構等；1.1.2.2監(jiān)理機構：負責監(jiān)督改造施工過程，確保施工質量；1.1.2.3評估機構：負責對改造效果進行評估，提供專業(yè)意見；1.1.2.4仲裁機構：在爭議解決過程中提供仲裁服務。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1.1第三方介入的依據(jù)包括但不限于本合同的約定、甲乙雙方共同的決定或法律、法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入的程序如下：2.1.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的必要性及類型；2.1.2.2雙方共同邀請或選擇第三方；2.1.2.3第三方接受邀請或選擇，并與甲乙雙方簽訂相關服務協(xié)議；2.1.2.4第三方開始提供相關服務。第三條第三方的責權利3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務工作的順利進行。3.1.3第三方有權根據(jù)自己的專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不承擔甲乙雙方?jīng)Q策的后果。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的租賃關系。4.1.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何