二零二五年度活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.租賃用途3.2.用途限制4.房屋交付及驗(yàn)收4.1.房屋交付時(shí)間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.驗(yàn)收不合格的處理5.環(huán)境維護(hù)責(zé)任5.1.環(huán)境維護(hù)范圍5.2.環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.環(huán)境維護(hù)費(fèi)用及支付6.日常管理與服務(wù)6.1.日常管理事項(xiàng)6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)費(fèi)用及支付7.維修責(zé)任7.1.維修范圍7.2.維修責(zé)任劃分7.3.維修費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5租金及支付方式：2.5.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.5.2支付方式：每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.租賃用途及限制3.1租賃用途：用于舉辦各類活動(dòng)、會(huì)議等3.2用途限制：3.2.1不得用于任何違法活動(dòng)3.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.3不得擅自改變房屋用途4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2025年1月1日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施完好，無(wú)損壞，符合租賃用途要求4.2.2驗(yàn)收程序：承租方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1出租方在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)4.3.2因出租方原因?qū)е路课蒡?yàn)收不合格，承租方有權(quán)拒絕接收房屋5.環(huán)境維護(hù)責(zé)任5.1環(huán)境維護(hù)范圍：房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境5.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1保持房屋內(nèi)部整潔5.2.2保持周圍環(huán)境整潔5.2.3遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定5.3環(huán)境維護(hù)費(fèi)用及支付：5.3.1環(huán)境維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.2環(huán)境維護(hù)費(fèi)用每月500元，按月支付6.日常管理與服務(wù)6.1日常管理事項(xiàng)：6.1.1負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)6.1.2負(fù)責(zé)房屋安全檢查6.1.3負(fù)責(zé)處理房屋突發(fā)事件6.2服務(wù)內(nèi)容：6.2.1提供水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施6.2.2提供清潔服務(wù)6.2.3提供保安服務(wù)6.3服務(wù)費(fèi)用及支付：6.3.1服務(wù)費(fèi)用每月2,000元，按月支付7.維修責(zé)任7.1維修范圍：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修7.1.2房屋設(shè)施的維修7.2維修責(zé)任劃分：7.2.1因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用及支付：7.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.2維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2承租方違反租賃用途或改變房屋結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)的，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.1.4出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)要求延遲交付或解除合同，并要求賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2租金首付款已支付至出租方指定賬戶。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第一個(gè)工作日。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3簽署人員13.3.1出租方代表：（簽名）13.3.2承租方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租賃合同的簽訂與履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2房屋的維修、保養(yǎng)、環(huán)境維護(hù)等工作需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；2.1.3合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4合同約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專業(yè)職責(zé)，提出專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、客觀地履行職責(zé)；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的具體事項(xiàng)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致意見；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；5.3第三方的責(zé)任限額如下：5.3.1中介機(jī)構(gòu)：人民幣10萬(wàn)元；5.3.2監(jiān)理公司：人民幣20萬(wàn)元；5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：人民幣5萬(wàn)元；5.3.4維修服務(wù)提供商：人民幣10萬(wàn)元。6.第三方介入的程序6.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方，并書面通知對(duì)方；6.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)是否接受邀請(qǐng)；6.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；8.1.2第三方因自身原因退出合同關(guān)系；8.1.3合同履行完畢，第三方職責(zé)終止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的租賃合同原件。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況的清單。說(shuō)明：本附件用于房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，確認(rèn)房屋設(shè)施完好。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：交付和驗(yàn)收時(shí)的詳細(xì)報(bào)告，包括房屋狀況、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。4.日常管理記錄詳細(xì)要求：記錄房屋日常管理情況的日志。說(shuō)明：本附件用于記錄日常管理的具體事項(xiàng)，如維修、清潔等。5.環(huán)境維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)境維護(hù)情況的日志。說(shuō)明：本附件用于記錄環(huán)境維護(hù)的具體措施和結(jié)果。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修情況的日志。說(shuō)明：本附件用于記錄維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.違約通知詳細(xì)要求：違約行為的書面通知。說(shuō)明：本附件用于通知對(duì)方違約行為，并要求采取補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.1.2承租方違反租賃用途或改變房屋結(jié)構(gòu)。1.1.3承租方未按約定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)。1.1.4出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計(jì)算。2.1.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.1.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.1.4解除合同：如違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明3.1.1承租方未按時(shí)支付租金：如承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。3.1.2承租方違反租賃用途：如承租方將活動(dòng)房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)：如第三方維修延誤導(dǎo)致活動(dòng)房無(wú)法使用，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃押金第三章租賃權(quán)利與義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.2承租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)第四章房屋維護(hù)與管理4.1房屋維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3環(huán)境維護(hù)要求4.4環(huán)境維護(hù)責(zé)任第五章附屬設(shè)施使用5.1附屬設(shè)施清單5.2使用規(guī)則5.3費(fèi)用承擔(dān)第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3合同簽訂證明11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂雙方代表第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督方式第十四章合同解除后的處理14.1租金結(jié)算14.2房屋返還14.3附屬設(shè)施處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將活動(dòng)房租賃給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確?；顒?dòng)房的正常使用和環(huán)境維護(hù)。第二章房屋租賃2.1房屋基本情況甲方將位于____的編號(hào)為____的活動(dòng)房出租給乙方，該房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3租賃用途乙方租賃該房屋的用途為____。2.4租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.6租賃押金乙方需支付租賃押金____元，在合同解除后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第三章租賃權(quán)利與義務(wù)3.1承租人權(quán)利乙方享有在租賃期間內(nèi)合法使用活動(dòng)房的權(quán)利。3.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，愛護(hù)活動(dòng)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3出租人權(quán)利甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用活動(dòng)房。3.4出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證活動(dòng)房符合租賃要求，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。第四章房屋維護(hù)與管理4.1房屋維修責(zé)任活動(dòng)房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.3環(huán)境維護(hù)要求乙方應(yīng)保持活動(dòng)房及周邊環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾，不得破壞綠化。4.4環(huán)境維護(hù)責(zé)任環(huán)境維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因造成環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章附屬設(shè)施使用5.1附屬設(shè)施清單活動(dòng)房附屬設(shè)施包括____。5.2使用規(guī)則附屬設(shè)施的使用規(guī)則由甲方制定，乙方應(yīng)遵守。5.3費(fèi)用承擔(dān)附屬設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序合同解除需提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第七章違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。7.2出租人違約責(zé)任若甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、合同簽訂證明等。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3合同簽訂證明11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。12.3合同簽訂雙方代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體本合同的履行監(jiān)督由雙方共同負(fù)責(zé)。13.2履行監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于租金支付、房屋及環(huán)境維護(hù)等。13.3履行監(jiān)督方式雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第十四章合同解除后的處理14.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算，多退少補(bǔ)。14.2房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將活動(dòng)房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。14.3附屬設(shè)施處理合同解除后，附屬設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方在接收房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.2租金調(diào)整的主動(dòng)權(quán)甲方在市場(chǎng)租金上漲時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，每____年調(diào)整一次租金，但漲幅不得超過(guò)____%。1.3房屋裝修限制乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.4房屋轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.5房屋使用范圍的限制乙方在使用房屋時(shí)，不得從事違反法律法規(guī)和公序良俗的活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1房屋維護(hù)責(zé)任2.2租金支付方式的選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇按月、季度或年度支付租金，甲方應(yīng)予以配合。2.3房屋裝修的自由度乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，且在合同到期或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.4房屋轉(zhuǎn)租的自由權(quán)乙方在征得甲方同意后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5房屋使用范圍的自主權(quán)乙方在使用房屋時(shí)，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋用途，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致合同解除的，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.4中介費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，支付方式為____。3.5中介合同解除如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.6中介合同終止后的責(zé)任中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附屬設(shè)施使用規(guī)則6.中介服務(wù)合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)維修房屋，未按時(shí)退還押金，未提供符合約定的房屋。乙方違約：未按時(shí)支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反房屋使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋或退還押金。乙方違約：在租賃期間，乙方違反合同約定的使用規(guī)定或未按時(shí)支付租金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.公序良俗：指符合社會(huì)公德、風(fēng)俗習(xí)慣的行為準(zhǔn)則。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責(zé)任糾紛解決辦法：根據(jù)合同約定，明確維修責(zé)任，如發(fā)生糾紛，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：房屋使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.活動(dòng)房租賃：適用于各類臨時(shí)活動(dòng)、展覽、施工等場(chǎng)所的租賃。2.環(huán)境維護(hù)：適用于租賃房屋周邊環(huán)境的維護(hù)管理。3.中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的租賃合同。全文完。2025年度活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施，乙方因舉辦活動(dòng)或臨時(shí)辦公需要，擬租賃甲方活動(dòng)房及其相關(guān)設(shè)施。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.活動(dòng)房：指可移動(dòng)、可折疊、可安裝的活動(dòng)房屋，包括但不限于活動(dòng)板房、活動(dòng)帳篷等。2.環(huán)境維護(hù)：指對(duì)活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行和使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃活動(dòng)房及其相關(guān)設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的活動(dòng)房租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方繳納的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)境維護(hù)義務(wù)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃活動(dòng)房及其相關(guān)設(shè)施。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)按照合同約定履行環(huán)境維護(hù)義務(wù)。5.乙方應(yīng)妥善保管活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行環(huán)境維護(hù)義務(wù)，確?；顒?dòng)房及相關(guān)設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方提前解除合同，需提前_________天通知甲方；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定履行環(huán)境維護(hù)義務(wù)；3.甲方應(yīng)將活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施返還給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；2.甲方退還乙方保證金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，合同履行完畢后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還。3.環(huán)境維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方使用活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.環(huán)境維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________倍。2.若乙方違反環(huán)境維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為：_________。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；3.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；3.國(guó)家政策調(diào)整、法律變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限屆滿前；2.甲方在合同履行期間，但經(jīng)乙方同意除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要操作的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造或增添。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面協(xié)議均不具有對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于活動(dòng)房租賃及環(huán)境維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施清單4.租金支付憑證5.環(huán)境維護(hù)費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供活動(dòng)房及相關(guān)設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反環(huán)境維護(hù)義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面