二零二五年度特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營權轉讓范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營期限4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用4.2支付方式4.3付款時間5.經(jīng)營權轉讓手續(xù)5.1相關證件5.2轉讓手續(xù)辦理5.3辦理期限6.經(jīng)營權交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點7.經(jīng)營權維護7.1維護責任7.2維護費用7.3維護期限8.營業(yè)收入分配8.1收入來源8.2分配比例8.3分配方式9.費用承擔9.1轉讓費用9.2維護費用9.3其他費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色農(nóng)家樂”指位于_______地區(qū)的，以農(nóng)家休閑、體驗農(nóng)業(yè)、餐飲娛樂為一體的旅游經(jīng)營場所。1.1.2“經(jīng)營權”指在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，對特色農(nóng)家樂進行經(jīng)營管理、收益分配的權利。1.1.3“轉讓方”指將特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓給接受方的當事人。1.1.4“接受方”指接受特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓的當事人。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照本條所列定義解釋。2.合同雙方信息2.1轉讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2接受方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.經(jīng)營權轉讓范圍3.1經(jīng)營項目3.1.1農(nóng)家餐飲服務3.1.2農(nóng)家住宿服務3.1.3農(nóng)家娛樂活動3.1.4農(nóng)家采摘體驗3.2經(jīng)營區(qū)域3.2.1特定區(qū)域內(nèi)的土地、建筑及設施3.2.2經(jīng)營區(qū)域邊界明確，具體范圍詳見附件一。3.3經(jīng)營期限3.3.1經(jīng)營期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用4.1.1轉讓費用總額為人民幣_______元整。4.2支付方式4.2.1接受方應在合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)，向轉讓方支付轉讓費用的_______%作為首付款。4.2.2剩余轉讓費用應在經(jīng)營期限開始前_______個工作日內(nèi)一次性支付完畢。5.經(jīng)營權轉讓手續(xù)5.1相關證件5.1.1轉讓方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、土地使用權證、房屋所有權證等相關證件。5.2轉讓手續(xù)辦理5.2.1轉讓方負責辦理經(jīng)營權轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務登記等。5.2.2辦理期限為自合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)完成。6.經(jīng)營權交付6.1交付時間6.1.1轉讓方應在經(jīng)營期限開始前_______個工作日內(nèi)，將經(jīng)營權及相關證件交付給接受方。6.2交付方式6.2.1轉讓方應將經(jīng)營權及相關證件直接交付給接受方指定的接收人。6.2.2交付地點為_______。7.經(jīng)營權維護7.1維護責任7.1.1轉讓方應確保在轉讓前，特色農(nóng)家樂的設施設備處于良好狀態(tài)。7.1.2接受方在經(jīng)營期間應負責對特色農(nóng)家樂的設施設備進行日常維護。7.2維護費用7.2.1日常維護費用由接受方承擔。7.2.2大修及更新改造費用按雙方協(xié)商確定的比例分擔。7.3維護期限7.3.1維護期限自經(jīng)營期限開始之日起至合同終止之日止。8.營業(yè)收入分配8.1收入來源8.1.1農(nóng)家餐飲收入8.1.2農(nóng)家住宿收入8.1.3農(nóng)家娛樂活動收入8.1.4農(nóng)家采摘體驗收入8.2分配比例8.2.1轉讓方享有_______%的收入分成。8.2.2接受方享有_______%的收入分成。8.3分配方式8.3.1每季度末，接受方應向轉讓方提交季度收入報表。8.3.2轉讓方應在收到報表后_______個工作日內(nèi)，按約定比例向接受方支付相應的收入分成。9.費用承擔9.1轉讓費用9.1.1轉讓費用由接受方一次性支付給轉讓方。9.2維護費用9.2.1日常維護費用由接受方承擔，具體費用明細見附件二。9.3其他費用9.3.1合同約定的其他費用，如稅費、保險費等，按國家相關規(guī)定和合同約定承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1接受方未按約定支付轉讓費用。10.1.2轉讓方未按約定交付經(jīng)營權及相關證件。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按未履行部分金額的_______%計算。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_______。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2轉讓費用支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1經(jīng)營期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：經(jīng)營區(qū)域范圍圖。13.1.2附件二：日常維護費用明細表。13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式作出。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所指的第三方介入，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方參與合同事務的行為。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入事務。2.2程序2.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。2.2.2甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利義務。3.第三方介入的責權利3.1責任3.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應的職責。3.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2權利3.2.1第三方有權獲取甲乙雙方提供的與介入事務相關的信息。3.2.2第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，向甲乙雙方提出意見和建議。3.3利益3.3.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應的報酬。4.第三方介入與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的獨立性4.1.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方，而非取代任何一方。4.1.2第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方介入的風險承擔4.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。4.2.2甲乙雙方在第三方介入過程中因第三方原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。5.第三方責任限額5.1責任限額的確定5.1.1第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.1.2如無約定，第三方責任限額為人民幣_______元。5.2責任限額的適用5.2.1第三方責任限額適用于第三方在介入過程中因違反合同約定或故意、重大過失造成的損失。5.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、不可預見因素等非第三方原因造成的損失。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。6.1.2變更內(nèi)容應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認。6.2解除6.2.1如第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔。7.1.2具體分擔比例由介入?yún)f(xié)議約定。7.2費用支付時間7.2.1第三方介入費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.第三方介入的保密義務8.1保密義務8.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的信息進行不正當競爭或其他違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營區(qū)域范圍圖要求：清晰標注經(jīng)營區(qū)域邊界、設施設備位置及功能分區(qū)。說明：經(jīng)營區(qū)域范圍圖作為合同附件，是明確經(jīng)營區(qū)域范圍的重要依據(jù)。2.附件二：日常維護費用明細表要求：詳細列明各項維護費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等。說明：日常維護費用明細表作為合同附件，是雙方確定和維護費用的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是規(guī)范第三方介入行為的重要依據(jù)。4.附件四：營業(yè)收入報表要求：按季度編制，詳細列明各項收入來源及金額。說明：營業(yè)收入報表作為合同附件，是雙方進行收入分配的重要依據(jù)。5.附件五：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：違約金計算標準作為合同附件，是雙方在違約情況下計算違約金的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決機構名錄要求：列明可供選擇的爭議解決機構名稱及聯(lián)系方式。說明：爭議解決機構名錄作為合同附件，是雙方在發(fā)生爭議時選擇解決機構的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1接受方未按約定支付轉讓費用。1.2轉讓方未按約定交付經(jīng)營權及相關證件。1.3雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約金的計算：按未履行部分金額的_______%計算。2.2賠償損失：違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明3.1接受方未按約定支付轉讓費用：接受方應在合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則構成違約。3.2轉讓方未按約定交付經(jīng)營權及相關證件：轉讓方應在經(jīng)營期限開始前_______個工作日內(nèi)交付經(jīng)營權及相關證件，如未按時交付，則構成違約。3.3雙方違反合同約定的其他行為：如雙方違反合同約定的保密義務、維護責任等，則構成違約。全文完。二零二五年度特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方在受讓經(jīng)營權后，有權經(jīng)營、管理和使用該特色農(nóng)家樂，以實現(xiàn)雙方共贏的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“特色農(nóng)家樂”是指以農(nóng)村自然風光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗為主題，提供餐飲、住宿、娛樂等服務的農(nóng)家樂場所。3.2關鍵詞解釋1.經(jīng)營權：指甲方將其擁有的特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有經(jīng)營、管理和使用該特色農(nóng)家樂的權利。2.轉讓：指甲方將其擁有的特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓給乙方，甲方不再享有該經(jīng)營權的權利。3.交付：指甲方將特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權及相關資料、設施等交付給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。2.甲方應保證所轉讓的經(jīng)營權真實、有效，不存在任何法律糾紛。3.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利接手經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同有效期內(nèi)經(jīng)營、管理和使用該特色農(nóng)家樂。2.乙方應按照合同約定支付轉讓費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應維護甲方及特色農(nóng)家樂的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為特色農(nóng)家樂所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)，按照合同約定支付轉讓費用。2.甲方應在乙方支付轉讓費用后____日內(nèi)，將特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權及相關資料、設施等交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止協(xié)議；2.一方提出終止合同，書面通知對方，經(jīng)對方確認后生效。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定退還甲方已支付的費用；2.乙方應將特色農(nóng)家樂的相關設施、資料等歸還甲方；3.雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定處理債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付特色農(nóng)家樂經(jīng)營權的轉讓費用，具體金額為人民幣____元。2.初始裝修及設備更新費用：乙方在接手經(jīng)營后，可根據(jù)實際情況對特色農(nóng)家樂進行必要的裝修和設備更新，相關費用由乙方自行承擔。3.其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)費、水電費等，乙方應按照相關規(guī)定和標準支付。7.2支付方式1.轉讓費用：乙方應在合同生效后____日內(nèi)，通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.初始裝修及設備更新費用：乙方可根據(jù)實際情況分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.轉讓費用：應在合同生效后的____日內(nèi)支付完畢。2.初始裝修及設備更新費用：具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供收款憑證。2.乙方支付其他費用時，應按照相關規(guī)定和標準執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供完整、有效的經(jīng)營權，應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。2.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償乙方損失。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付轉讓費用，應承擔違約責任，支付違約金。2.如乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失，應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：按轉讓費用的____%計算。2.賠償方式：甲方有權要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。2.甲方提供的特色農(nóng)家樂相關資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致特色農(nóng)家樂無法正常經(jīng)營。2.政府政策調整導致經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關調解機構調解。2.調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權、使用權和收益權。2.甲方保留對特色農(nóng)家樂的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權的擁有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營策略、管理模式和經(jīng)營理念的最終決定權。2.甲方保留對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營數(shù)據(jù)的知情權和審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應書面提出。2.雙方對修改或補充內(nèi)容達成一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同沖突的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就特色農(nóng)家樂的經(jīng)營、管理、維護等方面進行協(xié)作。2.雙方應就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色農(nóng)家樂經(jīng)營權轉讓協(xié)議書2.特色農(nóng)家樂相關設施設備清單3.特色農(nóng)家樂經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務報表4.特色農(nóng)家樂所在地的地理位置圖5.甲方提供的特色農(nóng)家樂相關證照及證明文件6.乙方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證7.雙方簽訂的補充協(xié)議8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供完整、有效的經(jīng)營權：認定違約，賠償乙方相應損失。違反保密條款：認定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付轉讓費用：認定違約，支付違約金。違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失：認定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：按轉讓費用的____%計算，作為違約方應承擔的責任。3.補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權、使用權和收益權界定不清。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方權益。2.問題：特色農(nóng)家樂的經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務報表不透明。解決辦法：建立完善的財務管理制度，定期向乙方提供財務報表。3.問題：特色農(nóng)家樂的經(jīng)營成本增加，影響乙方收益。解決辦法：在合同中約定成本控制措施，確保乙方利益。4.問題：特色農(nóng)家樂的經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：加強安全管理，定期進行安全檢查，確保游客安全。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商