二零二五年度住宅轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅轉(zhuǎn)租租賃服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間面積、家具配置等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租用的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方是否續(xù)租。2.租金金額與支付方式本協(xié)議租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在每月______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的接收。2.交付地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的出租房屋內(nèi)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)保證租賃物的所有權(quán)，并確保租賃物符合租賃要求。甲方有義務(wù)按照合同約定時(shí)間將租賃物交付給乙方。甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方有義務(wù)在租賃期間愛(ài)護(hù)租賃物，避免因乙方原因造成的損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)租。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的轉(zhuǎn)租房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房屋交接手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)租房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租房屋。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在每月______號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.退還押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)租房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利