2025年度商業(yè)街區(qū)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)街區(qū)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車(chē)位使用權(quán)描述1.停車(chē)位位置與數(shù)量停車(chē)位位置為_(kāi)_____（具體位置描述），數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。乙方保證所出售停車(chē)位的使用權(quán)合法有效，且未涉及任何法律糾紛。2.使用權(quán)要求乙方提供的停車(chē)位使用權(quán)應(yīng)符合甲方商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于停車(chē)位規(guī)格、使用年限等。甲方在使用停車(chē)位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。二、停車(chē)位使用權(quán)價(jià)格1.停車(chē)位使用權(quán)單價(jià)與總價(jià)停車(chē)位使用權(quán)單價(jià)為_(kāi)_____元/年，總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)使用年限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用年限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首年使用權(quán)費(fèi)用，后續(xù)每年使用權(quán)費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供停車(chē)位使用權(quán)的法律文件及相關(guān)手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)乙方將停車(chē)位使用權(quán)的法律文件及相關(guān)手續(xù)交付至甲方指定的地址。四、售后服務(wù)與責(zé)任1.售后服務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)為甲方提供停車(chē)位使用權(quán)的咨詢(xún)服務(wù)和必要的技術(shù)支持。2.責(zé)任乙方保證所出售停車(chē)位使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位使用權(quán)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)位使用數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付停車(chē)位使用權(quán)費(fèi)用，并按照合同約定使用停車(chē)位。為乙方提供停車(chē)位使用相關(guān)信息的協(xié)助，如提供車(chē)輛停放指引等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供停車(chē)位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位使用權(quán)無(wú)法正常使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供停車(chē)位使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與停車(chē)位使用權(quán)相關(guān)的商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、停車(chē)位使用權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)停車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保使用權(quán)合法有效。甲方在收到停車(chē)位使用權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車(chē)位位置、數(shù)量、使用年限等要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換停車(chē)位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的停車(chē)位使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有停車(chē)位使用權(quán)交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停車(chē)位使用權(quán)費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供停車(chē)位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車(chē)位使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的停車(chē)位使用權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因停車(chē)位使用權(quán)質(zhì)量問(wèn)題給甲方商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車(chē)位使用費(fèi)、商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履