二零二五年度廠房租賃保證金退還合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃保證金退還合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金退還條款1.保證金金額乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付了廠房租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.退還條件（1）乙方已按照合同約定支付了全部租金；（2）乙方已按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)行了維護(hù)和保養(yǎng)；（3）乙方已將廠房交還甲方，且無(wú)損壞或違約行為。3.退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。二、保證金退還金額甲方退還給乙方的保證金金額為_(kāi)_____元，扣除乙方應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。三、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的保證金進(jìn)行退還，如發(fā)現(xiàn)乙方未滿足合同約定的退還條件，有權(quán)拒絕退還或部分退還。有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整退還金額，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方滿足退還條件后，應(yīng)及時(shí)退還保證金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足退還條件后，有權(quán)要求甲方退還保證金。如因甲方原因?qū)е峦诉€延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供與保證金相關(guān)的完整資料。對(duì)甲方提供的與保證金相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、保證金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出保證金退還申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.退還審核甲方在收到乙方退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如無(wú)異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。七、付款方式與期限1.退還時(shí)間甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金給乙方。2.退還方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式退還保證金給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定條件提出退還申請(qǐng)，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的資料不完整或虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保證金退還金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___