二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權共有制度4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權共有制度本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位使用權共有制度4.1共有制度概述4.2共有份額分配4.3共有管理方式4.4共有費用承擔5.車位使用年限5.1使用年限起始時間5.2使用年限終止時間6.車位交付及驗收6.1車位交付時間6.2車位驗收標準6.3驗收程序7.車位產(chǎn)權登記7.1產(chǎn)權登記申請7.2產(chǎn)權登記費用7.3產(chǎn)權登記時間8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用9.車位使用限制9.1使用范圍限制9.2使用時間限制9.3使用行為限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：車位位置圖13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位基本信息2.1車位編號：________________________2.2車位位置：________________________2.3車位面積：________________________平方米2.4車位類型：________________________3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格：人民幣________________________元整3.2付款方式：________________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________________________元整，于車位交付之日起____個工作日內(nèi)支付。4.車位使用權共有制度4.1共有制度概述4.1.1本合同所述車位使用權共有制度，是指車位所有權人將車位使用權按照約定的份額分配給多個使用人，共同享有車位使用權。4.1.2共有份額分配比例：________________________4.2共有份額分配4.2.1甲方享有車位所有權的份額為：________________________4.2.2乙方享有車位使用權的份額為：________________________4.3共有管理方式4.3.1車位共有管理由甲方負責，乙方應配合甲方進行車位管理。4.3.2共有車位的管理費用由共有份額按比例分擔。4.4共有費用承擔4.4.1車位維修、保養(yǎng)等費用由共有份額按比例分擔。4.4.2車位共有費用的收取和管理方式由甲方制定，并經(jīng)乙方同意。5.車位使用年限5.1使用年限起始時間：________________________5.2使用年限終止時間：________________________6.車位交付及驗收6.1車位交付時間：________________________6.2車位驗收標準：6.2.1車位結構完好，無安全隱患；6.2.2車位設施齊全，功能正常；6.3驗收程序：6.3.1乙方應在車位交付之日起____個工作日內(nèi)對車位進行驗收；6.3.2乙方應在驗收過程中提出書面異議，甲方應在____個工作日內(nèi)予以答復；6.3.3如無異議，雙方應在驗收合格后簽署驗收報告。7.車位產(chǎn)權登記7.1產(chǎn)權登記申請7.1.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向相關登記機關申請車位產(chǎn)權登記；7.1.2乙方應予以配合，并提供必要的資料；7.2產(chǎn)權登記費用7.2.1產(chǎn)權登記費用由甲方承擔；7.2.2甲方應在產(chǎn)權登記申請前支付相關費用；7.3產(chǎn)權登記時間7.3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成車位產(chǎn)權登記。8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1甲方負責車位的整體維修和保養(yǎng)，確保車位的使用安全；8.1.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應負責修復或賠償；8.2保養(yǎng)責任8.2.1甲方定期對車位進行保養(yǎng)，確保車位設施的正常使用；8.2.2乙方應按照甲方的要求，合理使用車位，避免不必要的損壞；8.3維修及保養(yǎng)費用8.3.1車位的日常維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔；8.3.2車位的重大維修費用，如需乙方分擔，由共有份額按比例承擔；8.3.3乙方在使用過程中造成的損壞，修復費用由乙方承擔。9.車位使用限制9.1使用范圍限制9.1.1乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)使用車位；9.1.2乙方不得擅自改變車位結構和使用性質(zhì)；9.2使用時間限制9.2.1車位的使用時間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車位使用人；9.2.2乙方應按照車位的使用時間限制合理使用車位；9.3使用行為限制9.3.1乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得占用消防通道；9.3.2乙方不得在車位內(nèi)進行違法活動或損害公共秩序。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付車位的費用；10.1.2乙方違反車位使用限制；10.1.3乙方未按照約定使用車位，造成車位損壞；10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時支付車位的費用，應向甲方支付滯納金；10.2.2乙方違反車位使用限制，甲方有權要求乙方改正或賠償；10.2.3乙方未按照約定使用車位，造成車位損壞，應承擔修復費用或賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方；11.3.2雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決請求。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2甲方收到乙方支付的首付款；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的使用年限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同解除條件12.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未改正；12.3.2任何一方喪失合同履行能力。13.合同附件13.1附件一：車位位置圖13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；14.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以投遞日期為送達日期；14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；14.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和車位使用事宜；14.3.2雙方應相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任范圍、權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入；15.5.2第三方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關服務協(xié)議和資質(zhì)證明。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行本合同項下服務的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行服務，確保服務質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方提供相關服務，并按照約定支付服務費用；16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行服務，確保服務質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；17.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；17.2.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.3.2第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任；17.3.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖詳細要求：提供車位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等詳細信息，確保車位位置準確無誤。說明：車位位置圖是合同附件，用于明確車位的具體位置，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、使用范圍、使用行為限制、維修保養(yǎng)責任等規(guī)定。說明：車位使用規(guī)則是合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為，保障各方權益。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務和責任。4.附件四：車位產(chǎn)權登記證明詳細要求：提供車位產(chǎn)權登記的相關證明文件，證明車位的產(chǎn)權歸屬。說明：車位產(chǎn)權登記證明是合同附件，用于證明車位的產(chǎn)權合法性。5.附件五：車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：車位維修保養(yǎng)記錄是合同附件，用于證明車位的維護狀況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付車位費用乙方違反車位使用限制乙方未按照約定使用車位，造成車位損壞第三方未履行服務協(xié)議，造成損失2.責任認定標準：甲方未按時支付車位費用，應向乙方支付滯納金；乙方違反車位使用限制，甲方有權要求乙方改正或賠償；乙方未按照約定使用車位，造成車位損壞，應承擔修復費用或賠償甲方損失；第三方未履行服務協(xié)議，造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付車位費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；示例二：乙方在車位內(nèi)堆放雜物，影響其他車位使用，甲方有權要求乙方清理，并賠償因清理產(chǎn)生的費用；示例三：第三方在提供車位評估服務時，評估結果嚴重失實，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權共有制度1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（車位購買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關法律法規(guī)，為規(guī)范車位買賣行為，明確買賣雙方的權利義務，保障雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確車位買賣雙方的權利義務，確保車位買賣行為合法、合規(guī)，實現(xiàn)車位使用權共有制度的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指供車輛停放的建筑空間或設施。2.車位使用權共有制度：指多個車位業(yè)主共同擁有一塊車位的所有權，并按照約定享有使用權的制度。3.2關鍵詞解釋1.車位買賣：指甲方將車位所有權轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.車位使用權：指車位業(yè)主按照約定享有使用車位的權利。3.共有：指多個業(yè)主共同擁有一項財產(chǎn)或權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位購買款。2.甲方應保證所出賣的車位符合法律法規(guī)的要求，并具備使用條件。3.甲方應協(xié)助乙方辦理車位所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位，并確保車位符合使用條件。2.乙方應按照合同約定支付車位購買款。3.乙方應遵守車位使用權共有制度，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，車位交付時間為（請?zhí)顚懢唧w日期）。5.2合同履行地點車位交付地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.甲方應將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應按照合同約定支付車位購買款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任；2.合同終止后，車位使用權共有制度終止，車位歸甲方所有。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購買款：指乙方購買車位所支付的全部款項。2.權屬登記費：指因辦理車位所有權轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的費用。3.其他相關費用：指與車位買賣及使用權共有制度相關的其他費用，如維修基金、物業(yè)管理費等。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位購買款。2.權屬登記費及其他相關費用，乙方應在辦理相關手續(xù)前向甲方支付。7.3支付時間1.車位購買款：乙方應在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)一次性支付完畢。2.權屬登記費及其他相關費用：乙方應在辦理相關手續(xù)前支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。2.乙方支付的款項不得扣除任何稅費或其他費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付車位，每延遲一日，應向乙方支付車位購買款的一定比例作為違約金。2.若甲方提供的車位存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付車位購買款，每延遲一日，應向甲方支付車位購買款的一定比例作為違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定需保密的其他信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計算，至車位使用權共有制度終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減少損失，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致車位受損，甲方無法交付車位。2.因政策調(diào)整，導致車位使用權共有制度無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可約定仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.車位使用權共有制度相關權益；2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位的所有權，直至乙方支付完畢車位購買款。2.乙方在車位使用權共有制度期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在車位使用權共有制度期間，對車位進行合理維護和管理的權力。2.乙方在車位使用權共有制度期間，應遵守車位使用規(guī)定，不得損害他人利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容未明確約定的，仍以本合同原有約定為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車位使用權共有制度的正常運作。2.雙方應協(xié)助對方辦理與車位相關的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應遵循誠信原則，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車位買賣及使用權共有制度的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減合同條款，均應以書面形式進行。2.增減條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（車位購買方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.乙方身份證明文件（如身份證等）。3.車位權屬證明文件。4.車位使用權共有制度相關協(xié)議。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付車位。提供的車位存在權屬糾紛。未按規(guī)定維護和管理車位。2.乙方違約：未按合同約定支付車位購買款。擅自轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。違反車位使用規(guī)定。違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.權屬證明文件：指證明車位所有權歸屬的文件。3.使用權共有制度：指多個業(yè)主共同擁有一塊車位的所有權，并按照約定享有使用權的制度。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。2.問題：車位使用權共有制度實施過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：支付過程中出現(xiàn)資金安全問題。解決辦法：雙方應選擇安全的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，并保留支付憑證。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應遵循合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方作為車位使用權共有制度的監(jiān)管方，負責監(jiān)督車位的合理使用和管理。第三方應確保車位使用權共有制度的公正性和公平性。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方遵守車位使用權共有制度的相關規(guī)定。第三方有權對違反車位使用權共有制度的行為進行糾正和處罰。4.第三方義務：第三方應提供必要的指導和幫助，協(xié)助甲乙雙方解決車位使用權共有制度實施過程中的問題。第三方應定期對車位使用權共有制度的執(zhí)行情況進行檢查和評估。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權要求甲方承擔因車位質(zhì)量問題導致的損失。乙方有權在車位使用權共有制度期限內(nèi)，按照規(guī)定使用車位。2.乙方利益條款：乙方享有車位使用權共有制度的收益分配權。乙方享有車位使用權共有制度終止后的剩余價值分配權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高車位使用費用。甲方不得限制乙方的正常使用權利。甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位或設定抵押權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付車位購買款。甲方可要求乙方遵守車位使用權共有制度的相關規(guī)定。甲方可要求乙方在車位使用權共有制度期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定抵押權。2.甲方的利益條款：甲方可享有車位使用權共有制度的收益權。甲方可享有車位使用權共有制度終止后的剩余價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付車位購買款，應承擔相應的違約責任。乙方違反車位使用權共有制度，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位或設定抵押權，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權共有制度2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同簽訂目的5.合同生效條件二、車位基本情況1.車位位置2.車位面積3.車位結構4.車位產(chǎn)權證號5.車位使用年限三、車位買賣價格1.車位購買價格2.購買價格支付方式3.購買價格支付時間4.購買價格調(diào)整機制四、車位使用權共有制度1.共有制度概述2.共有份額劃分3.共有權益分配4.共有權益行使5.共有權益變更五、車位使用規(guī)則1.車位使用時間2.車位使用權限3.車位停車規(guī)范4.車位維護責任5.車位使用糾紛解決六、車位維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任2.維修保養(yǎng)費用承擔3.維修保養(yǎng)時間及方式4.維修保養(yǎng)質(zhì)量保證5.維修保養(yǎng)糾紛解決七、車位租賃與轉(zhuǎn)租1.車位租賃條件2.車位租賃價格3.車位租賃期限4.車位轉(zhuǎn)租條件5.車位租賃與轉(zhuǎn)租糾紛解決八、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任承擔4.違約金計算5.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.車位產(chǎn)權證復印件2.車位使用說明書3.車位維修保養(yǎng)記錄4.車位租賃合同5.其他相關文件十一、合同生效與終止1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十二、其他約定事項1.通知方式與送達2.合同修改與補充3.合同解釋4.合同附件效力5.合同爭議處理十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署見證人十四、合同附件清單1.車位產(chǎn)權證復印件2.車位使用說明書3.車位維修保養(yǎng)記錄4.車位租賃合同5.其他相關文件合同編號2025XYWC2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權共有制度2.合同雙方基本信息：a.出賣方：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址b.購買方：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址3.合同簽訂時間與地點：2025年X月X日，地點：_______4.合同簽訂目的：明確出賣方將車位出售給購買方，并約定車位使用權共有制度。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、車位基本情況1.車位位置：_______小區(qū)_______號樓_______號車位2.車位面積：_______平方米3.車位結構：_______4.車位產(chǎn)權證號：_______5.車位使用年限：_______三、車位買賣價格1.車位購買價格：_______元2.購買價格支付方式：a.首付款：_______元，于合同簽訂當日支付。b.尾款：_______元，于車位交付前支付完畢。3.購買價格支付時間：如上所述4.購買價格調(diào)整機制：無四、車位使用權共有制度1.共有制度概述：本車位屬于共有車位，由合同雙方共同享有使用權。2.共有份額劃分：雙方各享有50%的車位使用權。3.共有權益分配：共有權益按照實際使用時間平均分配。4.共有權益行使：雙方可協(xié)商一致后共同行使共有權益。5.共有權益變更：任何一方不得擅自變更共有權益，變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。五、車位使用規(guī)則1.車位使用時間：全天24小時，除雙方另有約定外。2.車位使用權限：雙方均有權使用該車位。3.車位停車規(guī)范：a.車輛進入小區(qū)應遵守相關規(guī)定。b.停車時不得占用消防通道、行人通道等。c.保持車位清潔，不得亂扔垃圾。4.車位維護責任：雙方共同承擔車位維護責任。5.車位使用糾紛解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。六、車位維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任：雙方共同負責車位的維修保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用由雙方按照共有份額承擔。3.維修保養(yǎng)時間及方式：在雙方同意的時間內(nèi)，按約定的方式進行維修保養(yǎng)。4.維修保養(yǎng)質(zhì)量保證：維修保養(yǎng)后的車位應達到原有使用標準。5.維修保養(yǎng)糾紛解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、車位租賃與轉(zhuǎn)租1.車位租賃條件：a.經(jīng)雙方同意，可進行車位租賃。b.租賃價格由雙方協(xié)商確定。2.車位租賃價格：_______元/月3.車位租賃期限：_______個月4.車位轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)雙方同意，可進行車位轉(zhuǎn)租。5.車位租賃與轉(zhuǎn)租糾紛解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。八、合同解除與違約責任1.合同解除條件：a.一方違約，另一方有權解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前_______天書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應在_______天內(nèi)作出答復。3.違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。b.違約金為_______元，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.違約金計算：按照實際損失的一定比例計算。5.違約糾紛解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______天內(nèi)解決。十、合同附件1.車位產(chǎn)權證復印件2.車位使用說明書3.車位維修保養(yǎng)記錄4.車位租賃合同5.其他相關文件十一、合同生效與終止1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。c.合同因其他原因終止。3.合同終止程序：雙方書面確認合同終止。4.合同終止后的處理：a.雙方應按照合同約定處理剩余事項。b.車位使用權歸購買方所有。5.合同解除后的處理：參照合同終止后的處理。十二、其他約定事項1.通知方式與送達：以書面形式通知對方，送達地址如合同約定。2.合同修改與補充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行修改與補充。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按照有利于合同雙方的原則解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同爭議處理：參照第九章爭議解決條款。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出賣方代表：_______（簽字）b.購買方代表：_______（簽字）2.雙方蓋章：a.出賣方公章：_______b.購買方公章：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點：_______5.簽署見證人：_______（簽字）十四、合同附件清單1.車位產(chǎn)權證復印件2.車位使用說明書3.車位維修保養(yǎng)記錄4.車位租賃合同5.其他相關文件[此處為合同方簽字區(qū)域]出賣方代表簽字：_______（簽字）購買方代表簽字：_______（簽字）日期：_______地點：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權決定車位的使用性質(zhì)和用途。b.甲方負責車位的日常管理，包括維護、保養(yǎng)和清潔。c.甲方有權對車位進行必要的改造和擴建。說明：本條款確保甲方在車位使用和管理的決策權，同時承擔起車位的日常維護責任。2.甲方責任條款：a.甲方應保證車位的結構安全，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改。b.甲方應定期對車位進行檢修，確保其正常使用。c.甲方應負責處理因車位使用引發(fā)的鄰里糾紛。說明：本條款明確了甲方在車位安全、檢修和糾紛處理方面的責任。3.甲方收益條款：a.甲方有權從車位使用中獲得合理收益。b.甲方收益的分配方式和比例由雙方協(xié)商確定。c.甲方收益的分配應定期進行，不得拖欠。說明：本條款保障甲方的合法權益，同時明確收益分配的具體操作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權決定車位的使用時間和方式。b.乙方有權對車位進行個性化裝飾和改造。c.乙方有權選擇車位租賃的對象。說明：本條款賦予乙方在車位使用方面的主導權，以滿足其個性化需求。2.乙方責任條款：a.乙方應合理使用車位，不得損害車位結構和他人權益。b.乙方應保持車位的清潔和衛(wèi)生。c.乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。說明：本條款明確了乙方在使用車位時應承擔的責任，以確保車位的正常使用。3.乙方權益條款：a.乙方有權享受車位使用權共有制度帶來的權益。b.乙方有權參與車位使用權的分配和變更。c.乙方有權對車位使用情況進行監(jiān)督。說明：本條款保障乙方的權益，使其在車位使用權共有制度中發(fā)揮積極作用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：a.中介應如實提供車位信息，不得隱瞞或虛假陳述。b.中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。c.中介應履行合同約定的義務，維護雙方的合法權益。說明：本條款明確了中介在交易過程中的責任，確保交易的安全和合法性。2.中介費用條款：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。c.中介費用不得違反相關法律法規(guī)。說明：本條款明確了中介費用的計算和支付方式，保障雙方的權益。3.中介保密條款：a.中介對在交易過程中知悉的雙方信息負有保密義務。b.中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。c.中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。說明：本條款保護了雙方的隱私，防止信息泄露造成損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權證復印件2.車位使用說明書3.車位維修保養(yǎng)記錄4.車位租賃合同5.雙方身份證復印件6.甲方營業(yè)執(zhí)照或個人身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付車位。b.乙方未按約定支付購車款。c.甲方或乙方未履行維修保養(yǎng)責任。d.甲方或乙方違反車位使用規(guī)則。e.中介未履行保密義務或提供虛假信息。違約認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，上述行為均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：證明車位所有權歸屬的證書。2.共有制度：指多個主體共同享有某項財產(chǎn)權利的制度。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問題：車位使用過程中發(fā)生鄰里糾紛。解決辦法：通過協(xié)商或調(diào)解解決，必要時可尋求法律援助。3.問題：中介泄露雙方信息。解決辦法：中介應承擔相應的法律責任，雙方可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間車位買賣。2.個人與企業(yè)之間車位買賣。3.企業(yè)與企業(yè)之間車位買賣。4.車位使用權共有制度下的車位租賃。5.車位使用權共有制度下的車位改造和擴建。全文完。二零二五年度車位買賣合同附帶車位使用權共有制度3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3第三方（車位使用權共有制度相關方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其所有車位出售給乙方，并附帶車位使用權共有制度。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在車位買賣及車位使用權共有制度方面的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指甲方擁有的供乙方使用的停車設施，包括地面、地下或半地下的停車位。2.車位使用權：指乙方在車位上停放車輛的權力。3.車位使用權共有制度：指甲方將車位使用權按一定比例分配給多個業(yè)主共同使用，業(yè)主間按照約定承擔相應的權利和義務。3.2關鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即車位的所有者。2.買受方：指乙方，即車位的購買者。3.車位使用權共有制度相關方：指參與車位使用權共有制度的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權出售車位，并享有車位使用權共有制度的實施權。2.甲方有義務按照合同約定向乙方提供車位，確保車位質(zhì)量符合國家標準。3.甲方有義務按照合同約定，將車位使用權共有制度的相關信息告知乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權購買車位，并享有車位使用權共有制度下的使用權。2.乙方有義務按照合同約定支付車位款項，并承擔車位使用過程中產(chǎn)生的相關費用。3.乙方有義務遵守車位使用權共有制度的相關規(guī)定，維護車位的使用秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方交付車位。2.乙方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)，支付車位款項。3.車位使用權共有制度的實施，由甲方按照約定比例分配給業(yè)主。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車位使用權歸還甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理車位使用權共有制度的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購買價格：甲方將車位出售給乙方的價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.車位使用權共有制度實施費用：包括車位使用權共有制度的設立、管理、維護等相關費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買價格。2.車位使用權共有制度實施費用及其他費用，乙方應按照甲方通知的時間和方式支付。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供支付車位的詳細賬單。2.乙方應在收到賬單后______個工作日內(nèi)，支付車位購買價格。3.車位使用權共有制度實施費用及其他費用，乙方應在甲方通知的相應時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付車位購買價格及其他費用時，應使用甲方指定的支付方式。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標準，甲方應承擔違約責任。2.甲方違約導致合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付車位購買價格及其他費用，乙方應承擔違約責任。2.乙方違約導致合同無法履行的，乙方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償金額的支付方式與車位購買價格的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關文件、資料。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留車位所有權，乙方在車位使用權共有制度下享有使用權利。2.甲方保留對車位使用權共有制度的管理權，包括制定管理制度、監(jiān)督實施等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在車位使用權共有制度下，對車位進行維修、保養(yǎng)和更新改造的權利。2.甲方保留在車位使用權共有制度下，對違反規(guī)定的行為進行處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保車位使用權共有制度的順利實施。2.雙方應配合對方進行車位使用權共有制度的相關工作。15.2協(xié)作與配合