土地承包的合同

土地承包的合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“承包方”）：單位名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：單位名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方土地事宜達成如下協(xié)議。1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，合理利用和改良土地，保護生態(tài)環(huán)境，保證土地的可持續(xù)利用。第二章土地承包的范圍和期限2.1承包土地位置：____________________2.2承包土地面積：____________________2.3承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包土地的用途3.1甲方承包土地用于：________________（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）3.2甲方在承包期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1依法享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)；4.1.2按照約定用途合理利用土地，不得閑置、荒廢；4.1.3在承包期間，對土地進行改良、建設(shè)，但不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；4.2.2按約定支付土地承包費；4.2.3依法保護土地資源，不得進行違法建設(shè)和破壞生態(tài)環(huán)境的行為；4.2.4在承包期間，如遇國家征收、征用土地，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1對甲方承包的土地享有所有權(quán)；4.3.2對甲方在承包期間對土地的改良、建設(shè)享有收益分配權(quán)；4.3.3對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.4乙方義務(wù)：4.4.1保障甲方依法享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)；4.4.2按約定提供土地，不得無故收回；4.4.3在合同期限內(nèi)，不得無故變更合同內(nèi)容。第五章土地承包費及支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間、方式向乙方支付土地承包費。5.2土地承包費金額：________________（具體金額）5.3支付方式：________________（具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.4甲方未按時支付土地承包費的，應(yīng)承擔違約責任，按照約定支付違約金。違約金計算方式：________________（具體計算方式）第六章土地的交付及驗收6.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將承包土地交付給甲方。6.2交付土地時，甲乙雙方應(yīng)共同對土地進行實地驗收，確認土地的位置、面積、界限等。6.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂土地交付驗收確認書，并由雙方代表簽字蓋章。6.4如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第七章土地使用及管理7.1甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.1.1按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)；7.1.2不得在土地上從事違法經(jīng)營活動；7.1.3不得在土地上進行破壞生態(tài)環(huán)境的建設(shè)活動；7.1.4不得在土地上堆放危險物品。7.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對土地進行合理利用和改良，提高土地的利用效率。7.3甲方應(yīng)按乙方要求，定期向乙方報告土地使用情況。第八章土地承包期限的變更和解除8.1在合同期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方因公共利益需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。8.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽訂新的承包合同。8.4合同期滿后，如甲方未按約定恢復土地原狀或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第九章違約責任及爭議解決9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約金計算方式：違約金為合同總金額的____%。9.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.4如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同簽訂后，如甲乙雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。10.5本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章土地改良和保護11.1甲方在承包期間對土地進行改良，應(yīng)當采取科學合理的措施，提高土地質(zhì)量和產(chǎn)量。11.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對土地進行保護，防止土地退化、污染和其他破壞。11.3甲方在改良土地時，應(yīng)保證不損害相鄰土地的使用和生態(tài)環(huán)境。11.4乙方應(yīng)支持甲方進行土地改良，并在必要時提供技術(shù)指導和幫助。第十二章稅費和保險12.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔土地使用過程中的相關(guān)稅費。12.2甲方應(yīng)自行承擔土地承包期間可能發(fā)生的自然災害風險，并可以選擇購買相應(yīng)的保險。12.3甲方購買保險時，應(yīng)保證保險范圍覆蓋土地承包期間可能出現(xiàn)的風險。12.4乙方不對甲方購買保險事宜承擔任何責任，但可以提供必要的協(xié)助。第十三章信息披露和保密13.1雙方在合同執(zhí)行期間，應(yīng)互相提供與土地承包相關(guān)的必要信息。13.2雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。13.3除非法律要求，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。13.4保密義務(wù)在合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1除非乙方書面同意，甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2在合同期限內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等變更，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體繼承。14.3乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)時，應(yīng)保證新的所有權(quán)人同意本合同條款，并繼續(xù)履行合同。第十五章合同的終止和清理15.1合同因以下原因終止：15.1.1合同期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3法律規(guī)定的其他終止情形。15.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行土地的交接和清理工作。15.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，將土地恢復至合同約定的狀態(tài)。15.4合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的未完成義務(wù)和承