2025年個(gè)人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同規(guī)范范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“交易資金”：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方所收取的房款；（2）“資金監(jiān)管賬戶”：指甲乙雙方共同設(shè)立的、用于監(jiān)管交易資金的專用賬戶；（3）“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”：指依法具有監(jiān)管交易資金職能的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“監(jiān)管”：指監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金的收取、使用、退還等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）“解除合同”：指因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）“違約責(zé)任”：指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易資金；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（3）甲方應(yīng)保證交易資金的真實(shí)性和合法性；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易資金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向資金監(jiān)管賬戶支付交易資金；（3）乙方應(yīng)保證支付的交易資金的真實(shí)性和合法性；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易資金監(jiān)管期限為_(kāi)___________年。5.2合同履行地點(diǎn)交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)由____________監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，將交易資金存入資金監(jiān)管賬戶，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）交易資金監(jiān)管期限屆滿；（2）交易雙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（2）交易資金監(jiān)管期限屆滿，監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理終止手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，交易資金監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余資金按原途徑退還甲乙雙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，交易手續(xù)費(fèi)由____________承擔(dān)；（2）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的交易資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，由____________承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）交易手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將交易手續(xù)費(fèi)支付至____________賬戶；（2）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將監(jiān)管服務(wù)費(fèi)支付至監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）交易手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付；（2）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款履行支付義務(wù)；（2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付交易手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金；（2）甲方未按約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)支付____________%的違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付交易資金的，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金；（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為_(kāi)___________；（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為_(kāi)___________。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、披露保密信息；（3）保密信息的處理和存儲(chǔ)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密信息；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付全部交易資金并完成過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和文件；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易資金監(jiān)管的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：____________乙方（受讓人）：____________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出讓人）簽字（或蓋章）：____________乙方（受讓人）簽字（或蓋章）：____________附件：1.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.交易雙方的身份證明文件5.交易雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付交易手續(xù)費(fèi)；未按約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方違約：未按約定支付交易資金；未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易手續(xù)費(fèi)或監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.交易手續(xù)費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，由買方或賣方支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人的費(fèi)用。2.監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：指監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易資金支付延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付交易資金，如因延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：交易資金監(jiān)管賬戶信息錯(cuò)誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)交易資金監(jiān)管賬戶信息，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)立即通知對(duì)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行更正。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的收取、使用、退還等環(huán)節(jié)；（2）第三方應(yīng)確保交易資金的安全，防止資金被非法挪用；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供交易資金的監(jiān)管報(bào)告。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行支付義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行監(jiān)管職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)確保監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量，提高監(jiān)管效率。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易資金；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供交易資金的監(jiān)管報(bào)告；（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)交易資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：（1）乙方在交易過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金或部分房款；（2）乙方在交易過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е陆灰资。谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付交易資金的，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易資金；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供交易資金的監(jiān)管報(bào)告；（3）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)交易資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在交易過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的定金或部分房款；（2）甲方在交易過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е陆灰资。谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付交易資金的，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________日通知甲方。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同規(guī)范范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂雙方二、交易概述1.房產(chǎn)基本信息2.交易雙方基本信息3.交易款項(xiàng)總額4.交易款項(xiàng)支付方式5.交易款項(xiàng)支付時(shí)間三、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式四、資金監(jiān)管賬戶1.資金監(jiān)管賬戶名稱2.資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行3.資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)4.資金監(jiān)管賬戶密碼5.資金監(jiān)管賬戶用途五、資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請(qǐng)2.資金監(jiān)管審核3.資金監(jiān)管入賬4.資金監(jiān)管使用5.資金監(jiān)管結(jié)余六、交易款項(xiàng)支付1.首付款支付2.尾款支付3.交易款項(xiàng)支付憑證4.交易款項(xiàng)支付時(shí)間5.交易款項(xiàng)支付方式七、交易款項(xiàng)退還1.交易款項(xiàng)退還條件2.交易款項(xiàng)退還流程3.交易款項(xiàng)退還時(shí)間4.交易款項(xiàng)退還方式5.交易款項(xiàng)退還憑證八、違約責(zé)任1.交易雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)期限4.違約責(zé)任承擔(dān)金額5.違約責(zé)任承擔(dān)方式變更九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十二、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.交易雙方身份證明3.資金監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.合同變更4.合同解除5.合同終止十四、合同簽署1.交易雙方簽字蓋章2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署后生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同簽訂雙方：甲方（買方）：______，身份證號(hào)碼：______乙方（賣方）：______，身份證號(hào)碼：______資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______二、交易概述1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)用途：____房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.交易雙方基本信息：甲方基本信息如上乙方基本信息如上3.交易款項(xiàng)總額：____萬(wàn)元整4.交易款項(xiàng)支付方式：分期支付5.交易款項(xiàng)支付時(shí)間：首付款：____萬(wàn)元，支付日期：____年____月____日尾款：____萬(wàn)元，支付日期：____年____月____日三、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：______2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)：______3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管確保交易資金的安全根據(jù)合同約定執(zhí)行資金監(jiān)管4.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______四、資金監(jiān)管賬戶1.資金監(jiān)管賬戶名稱：______個(gè)人房產(chǎn)交易資金監(jiān)管專用賬戶2.資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：______3.資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)：______4.資金監(jiān)管賬戶密碼：______5.資金監(jiān)管賬戶用途：用于本交易的資金監(jiān)管五、資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請(qǐng)：甲方將首付款支付至資金監(jiān)管賬戶乙方確認(rèn)收悉首付款后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.資金監(jiān)管審核：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行審核確保資金來(lái)源合法，用途符合合同約定3.資金監(jiān)管入賬：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)審核無(wú)誤后，將首付款入賬4.資金監(jiān)管使用：在尾款支付前，資金不得用于其他用途尾款支付時(shí)，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定釋放資金5.資金監(jiān)管結(jié)余：交易完成后，如有結(jié)余，由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)退還給甲方六、交易款項(xiàng)支付1.首付款支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前，將首付款支付至資金監(jiān)管賬戶甲方需提供支付憑證，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)核對(duì)后入賬2.尾款支付：乙方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付尾款尾款支付方式同首付款3.交易款項(xiàng)支付憑證：甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、網(wǎng)上支付憑證等資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)核對(duì)憑證后進(jìn)行資金監(jiān)管4.交易款項(xiàng)支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：____年____月____日尾款支付時(shí)間：____年____月____日5.交易款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬網(wǎng)上支付其他方式：______七、交易款項(xiàng)退還1.交易款項(xiàng)退還條件：交易未能繼續(xù)進(jìn)行合同約定解除合同的條件成就2.交易款項(xiàng)退還流程：交易雙方提出退還申請(qǐng)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)將交易款項(xiàng)退還至原支付賬戶3.交易款項(xiàng)退還時(shí)間：自審核通過(guò)之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.交易款項(xiàng)退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬網(wǎng)上支付其他方式：______5.交易款項(xiàng)退還憑證：退還憑證由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具，包括退還金額、退還時(shí)間等八、違約責(zé)任1.交易雙方違約情形：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)交易雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.違約責(zé)任承擔(dān)金額：違約金：____萬(wàn)元賠償金額：____萬(wàn)元5.違約責(zé)任承擔(dān)方式變更：交易雙方可協(xié)商變更違約責(zé)任承擔(dān)方式，但需書(shū)面確認(rèn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：交易雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)法院3.爭(zhēng)議解決程序：交易雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：____個(gè)工作日內(nèi)仲裁：____個(gè)工作日內(nèi)訴訟：____個(gè)工作日內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：交易雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：交易雙方書(shū)面通知對(duì)方收到通知的一方確認(rèn)3.合同解除通知：書(shū)面通知應(yīng)明確合同解除的事實(shí)和理由通知方式：____4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)合同解除不影響已履行部分的效力5.合同解除后的處理：退還已收款項(xiàng)處理剩余款項(xiàng)清理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜十一、合同生效1.合同生效條件：交易雙方簽字蓋章資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字蓋章2.合同生效時(shí)間：交易雙方簽字蓋章之日起3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)4.合同生效方式：雙方簽字蓋章后合同生效5.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：交易雙方按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)十二、合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.交易雙方身份證明3.資金監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式：書(shū)面通知電子郵件其他方式：______2.通知送達(dá)地址：甲方：______乙方：______資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：______3.合同變更：合同變更需經(jīng)交易雙方和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)書(shū)面同意變更后的合同具有同等法律效力4.合同解除：合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同十四、合同簽署1.交易雙方簽字蓋章：甲方（買方）：______，簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（賣方）：______，簽字/蓋章日期：____年____月____日2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字蓋章：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：______，簽字/蓋章日期：____年____月____日甲方（買方）：______，簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（賣方）：______，簽字/蓋章日期：____年____月____日資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：______，簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在交易過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間、方式等，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：在本合同約定的交易款項(xiàng)支付完成后，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)選擇房產(chǎn)過(guò)戶的具體時(shí)間，乙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方資金安全條款：說(shuō)明：為確保甲方資金安全，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)提供實(shí)時(shí)資金監(jiān)管服務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)查詢交易資金的監(jiān)管情況。內(nèi)容：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方交易資金的實(shí)時(shí)監(jiān)管，甲方有權(quán)通過(guò)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的平臺(tái)或服務(wù)，隨時(shí)查詢交易資金的監(jiān)管情況。3.甲方變更交易條件條款：說(shuō)明：甲方在交易過(guò)程中，如需變更交易條件，應(yīng)提前通知乙方和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。內(nèi)容：甲方如需變更交易條件，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.甲方違約責(zé)任減輕條款：說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芾^續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但可按合同約定減輕違約責(zé)任。內(nèi)容：若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芾^續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但違約金可按合同金額的____%計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在交易過(guò)程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間、方式等，甲方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：在本合同約定的交易款項(xiàng)支付完成后，乙方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)選擇房產(chǎn)過(guò)戶的具體時(shí)間，甲方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方資金安全條款：說(shuō)明：為確保乙方資金安全，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)提供實(shí)時(shí)資金監(jiān)管服務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)查詢交易資金的監(jiān)管情況。內(nèi)容：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方交易資金的實(shí)時(shí)監(jiān)管，乙方有權(quán)通過(guò)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的平臺(tái)或服務(wù)，隨時(shí)查詢交易資金的監(jiān)管情況。3.乙方變更交易條件條款：說(shuō)明：乙方在交易過(guò)程中，如需變更交易條件，應(yīng)提前通知甲方和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。內(nèi)容：乙方如需變更交易條件，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.乙方違約責(zé)任減輕條款：說(shuō)明：若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芾^續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但可按合同約定減輕違約責(zé)任。內(nèi)容：若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芾^續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)