旅游景點(diǎn)合作開(kāi)發(fā)合同

旅游景點(diǎn)合作開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合作項(xiàng)目概述1.1甲方和乙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方在乙方景區(qū)內(nèi)進(jìn)行旅游項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)達(dá)成如下協(xié)議。1.2合作項(xiàng)目名稱：__________1.3合作項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.4合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲乙雙方共同投資，對(duì)乙方景區(qū)進(jìn)行旅游資源整合、景點(diǎn)打造、旅游設(shè)施建設(shè)等。第二章合作期限2.1本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章投資及回報(bào)3.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資，投資金額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的土地、景點(diǎn)資源及基礎(chǔ)設(shè)施。3.3合作項(xiàng)目收益按照甲方投資比例進(jìn)行分配。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作項(xiàng)目收益。4.1.3甲方應(yīng)保證合作項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的土地、景點(diǎn)資源及基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。4.2.3乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的旅游資源得到合理利用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五章合作項(xiàng)目變更與終止5.1如合作項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生重大變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2如甲乙雙方提前終止合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合作項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章管理與運(yùn)營(yíng)6.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.1.1甲方需設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)督。6.1.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況及運(yùn)營(yíng)情況。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督，保證合作項(xiàng)目的合法合規(guī)。6.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員配置、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面進(jìn)行合理監(jiān)督。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的重大決策進(jìn)行審核，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章財(cái)務(wù)與審計(jì)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算。7.1.1甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部審計(jì)制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2甲方應(yīng)定期接受乙方的財(cái)務(wù)審計(jì)，并提供必要的財(cái)務(wù)資料。7.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，如發(fā)覺(jué)重大問(wèn)題，應(yīng)要求甲方及時(shí)整改。7.2.1乙方有權(quán)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。7.2.2乙方有權(quán)根據(jù)審計(jì)結(jié)果，對(duì)甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管。第八章風(fēng)險(xiǎn)控制與保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.1甲方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。8.1.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生。8.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為合作項(xiàng)目投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。8.2.1甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋合作項(xiàng)目的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確乙方的權(quán)益，保證乙方在風(fēng)險(xiǎn)事件中能夠得到相應(yīng)的賠償。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1甲方在合作項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。9.1.1甲方應(yīng)保證合作項(xiàng)目中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。9.1.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲方的合法權(quán)益。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密予以保密。9.2.1雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密范圍、期限和責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)采取有效措施，防止商業(yè)秘密的泄露。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.1.1違約金計(jì)算方式：__________10.1.2甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.2如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2.1違約金計(jì)算方式：__________10.2.2乙方應(yīng)在收到甲方違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.3雙方因合作項(xiàng)目發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章合作項(xiàng)目品牌與宣傳11.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的品牌建設(shè)與宣傳推廣。11.1.1甲方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的品牌戰(zhàn)略，包括品牌命名、標(biāo)志設(shè)計(jì)等。11.1.2甲方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的宣傳推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的品牌建設(shè)與宣傳推廣。11.2.1乙方應(yīng)提供景區(qū)內(nèi)的宣傳資源，包括廣告位、宣傳冊(cè)等。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織合作項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)。第十二章勞動(dòng)關(guān)系與人事管理12.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目所需人員的招聘、培訓(xùn)、考核及管理。12.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.1.2甲方應(yīng)與項(xiàng)目人員簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員配置進(jìn)行合理監(jiān)督。12.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員招聘、培訓(xùn)等環(huán)節(jié)提出建議。12.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的人員進(jìn)行考核，如發(fā)覺(jué)不符合要求，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。第十三章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1甲方應(yīng)保證合作項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。13.1.1甲方應(yīng)制定合作項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)制度。13.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)檢查。13.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。13.2.1乙方應(yīng)提供必要的環(huán)保和安全生產(chǎn)設(shè)施。13.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理環(huán)保和安全生產(chǎn)。第十四章法律適用與合同修改14.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2如本合作協(xié)議的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2.1雙方同意對(duì)本合作協(xié)議進(jìn)行修改，以符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。第十五章終止與解除15.1除本合作協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方未履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合作協(xié)議。15.1.1解除協(xié)議的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方