二零二五版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.服務內(nèi)容4.1經(jīng)營管理服務4.2養(yǎng)老服務4.3設施維護4.4財務管理5.服務期限5.1委托期限5.2續(xù)約條件6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密例外8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中下列術語的含義如下：a)“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園”指甲方所有或經(jīng)營管理的，為老年人提供養(yǎng)老服務的產(chǎn)業(yè)區(qū)域；b)“經(jīng)營管理服務”指乙方按照本合同約定，對產(chǎn)業(yè)園進行日常運營、管理和服務的工作；c)“養(yǎng)老服務”指乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供的針對老年人的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務；d)“設施維護”指乙方負責產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類設施設備的維護保養(yǎng)工作；e)“財務管理”指乙方負責產(chǎn)業(yè)園的財務預算、收入支出、成本控制等工作。2.雙方基本信息2.1委托方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2受托方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________3.項目概述3.1項目名稱養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營管理服務項目3.2項目地點______省______市______區(qū)3.3項目規(guī)模項目占地面積：______平方米項目建筑面積：______平方米容納養(yǎng)老人數(shù)：______人4.服務內(nèi)容4.1經(jīng)營管理服務乙方負責產(chǎn)業(yè)園的日常運營、管理和服務工作，包括但不限于：a)制定和執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園的運營計劃；b)管理產(chǎn)業(yè)園的各類人員；c)維護產(chǎn)業(yè)園的設施設備；d)組織和實施養(yǎng)老服務活動；4.2養(yǎng)老服務a)生活照料；b)醫(yī)療保?。籧)文化娛樂；d)其他相關服務；4.3設施維護乙方負責產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類設施設備的維護保養(yǎng)工作，確保設施設備的正常運行；4.4財務管理乙方負責產(chǎn)業(yè)園的財務預算、收入支出、成本控制等工作，確保產(chǎn)業(yè)園的財務狀況良好。5.服務期限5.1委托期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止；5.2續(xù)約條件雙方在合同期滿前______個月，若雙方均無異議，可以協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.服務費用6.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣______元；6.2費用支付方式乙方每月向甲方支付服務費用，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付；6.3費用調(diào)整機制本合同服務費用按年度進行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營狀況和市場行情確定。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中“保密信息”是指雙方在履行本合同過程中知悉的，屬于商業(yè)秘密或具有保密性的信息；7.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.3保密例外a)法律、法規(guī)要求披露；b)事先獲得對方書面同意；c)因履行本合同而必須披露。8.合同變更與解除8.1變更條件本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議或修改條款；8.2解除條件a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導致本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；8.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除本合同時，應提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明理由。對方應在______個工作日內(nèi)給予答復。若雙方就變更或解除事宜達成一致，應簽署書面協(xié)議。9.違約責任9.1違約行為定義本合同所稱“違約行為”是指一方未履行或未正確履行本合同約定的義務；9.2違約責任承擔一方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復或賠償損失；c)承擔其他違約責任；9.3違約賠償計算違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同解除；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他條款13.1通知與送達除非本合同另有約定，一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過快遞、電子郵件或其他可靠方式送達對方指定地址；13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要而介入合同關系之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入條件a)甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，提出第三方介入的書面申請；b)第三方同意介入并簽署書面協(xié)議；c)雙方共同確認第三方介入的必要性和合理性。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；b)第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%；c)若第三方責任導致合同無法履行，乙方有權要求第三方賠償，直至達到合同總金額的_____%。4.第三方責權利4.1第三方的權利：a)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，享有相應的權利；b)在合同履行過程中，有權獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；c)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務：a)按照本合同和第三方協(xié)議履行相關義務；b)對其提供的服務負責，確保服務質(zhì)量；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：a)第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不因第三方的介入而改變；b)甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關系：a)第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不因第三方的介入而改變；b)乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方對其提供的服務負責，甲方和乙方對第三方的服務不承擔連帶責任；b)若第三方服務導致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提交相關資料；6.2雙方共同確定第三方介入的必要性和合理性；6.3第三方同意介入，并與雙方簽署第三方協(xié)議；6.4第三方開始履行其職責，甲方和乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。7.第三方協(xié)議7.1第三方協(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；7.2第三方協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息；b)第三方介入的具體事項；c)第三方的權利和義務；d)第三方的責任限額；e)第三方協(xié)議的生效、變更和解除。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)第三方完成其職責；c)雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的終止程序：a)第三方完成其職責后，向甲方和乙方提交書面報告；b)雙方共同確認第三方介入的終止；c)第三方協(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營管理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁、附件列表。說明：本附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁、附件列表。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項和責任。3.產(chǎn)業(yè)園設施設備清單詳細要求：設施設備名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況等。說明：本附件詳細列出了產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設施設備情況，作為合同履行的依據(jù)。4.服務費用明細表詳細要求：費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件詳細列出了服務費用的構成，便于雙方核對和結算。5.養(yǎng)老服務項目清單詳細要求：服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。說明：本附件詳細列出了乙方提供的養(yǎng)老服務項目，作為合同履行的依據(jù)。6.財務報表詳細要求：報表內(nèi)容、報表時間、報表編制人等。說明：本附件為乙方提供的財務報表，用于反映產(chǎn)業(yè)園的財務狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，采用的爭議解決方式。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況確定。說明：本附件包括雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務；1.2乙方未按照合同約定提供養(yǎng)老服務；1.3乙方未按照合同約定維護產(chǎn)業(yè)園設施設備；1.4乙方未按照合同約定進行財務管理；1.5甲方未按照合同約定支付服務費用；1.6雙方未按照合同約定履行保密義務；1.7雙方未按照合同約定進行合同變更或解除。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失進行賠償；2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任；2.3若違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按照合同約定提供養(yǎng)老服務，導致老年人生活質(zhì)量下降，甲方有權要求乙方賠償相應的損失；3.2甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任；3.3雙方在保密期限內(nèi)泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.服務內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營管理服務內(nèi)容4.2服務范圍界定5.服務期限與費用5.1服務期限5.2服務費用構成5.3費用支付方式6.權利與義務6.1委托方權利6.2委托方義務6.3受托方權利6.4受托方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“委托方”指在本合同中指明的甲方，即養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的所有權人。1.1.2“受托方”指在本合同中指明的乙方，即接受委托進行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營管理服務的第三方。1.1.3“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園”指委托方擁有的位于[具體地址]的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.4“經(jīng)營管理服務”指受托方根據(jù)本合同約定，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園進行日常運營、維護、市場營銷、客戶服務等全方位的管理和服務。1.2合同用語解釋1.2.1“服務期限”指本合同約定的受托方提供經(jīng)營管理服務的起止時間。1.2.2“服務費用”指受托方提供經(jīng)營管理服務所應收取的費用。2.雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.2受托方信息2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]3.項目概況3.1項目名稱：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項目名稱]3.2項目地點：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園具體地址]3.3項目規(guī)模：[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園占地面積、建筑面積、床位數(shù)等具體數(shù)據(jù)]4.服務內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營管理服務內(nèi)容4.1.1制定養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理計劃；4.1.2負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理；4.1.3負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的市場營銷和推廣；4.1.4負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的財務管理和成本控制；4.1.5負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生；4.1.6負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的客戶服務和投訴處理。4.2服務范圍界定4.2.1服務范圍包括但不限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有設施和區(qū)域；4.2.2服務范圍不包括養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園外的其他業(yè)務或活動。5.服務期限與費用5.1服務期限5.1.1本合同服務期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。5.2服務費用構成5.2.1服務費用包括但不限于基本服務費、額外服務費、管理費等；5.2.2基本服務費按月計算，每月[具體金額]；5.2.3額外服務費根據(jù)實際發(fā)生的服務項目另行計算。5.3費用支付方式5.3.1委托方應于每月[具體日期]前支付當月的基本服務費；5.3.2額外服務費應在服務完成后[具體日期]內(nèi)支付。6.權利與義務6.1委托方權利6.1.1對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查；6.1.2要求受托方按照合同約定提供經(jīng)營管理服務；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園進行決策。6.2委托方義務6.2.1按時支付服務費用；6.2.2提供必要的資料和信息；6.2.3配合受托方進行經(jīng)營管理活動。6.3受托方權利6.3.1按照合同約定收取服務費用；6.3.2在委托方授權范圍內(nèi)進行經(jīng)營管理活動；6.3.3對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理提出合理化建議。6.4受托方義務6.4.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營管理服務；6.4.2保證養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的正常運營和安全；6.4.3保守委托方的商業(yè)秘密。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園相關的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸委托方所有。8.1.2受托方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除非合同另有約定，否則歸受托方所有。8.2知識產(chǎn)權使用8.2.1委托方有權在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營活動中使用受托方提供的知識產(chǎn)權。8.2.2受托方在提供服務過程中，應尊重委托方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)授權不得擅自使用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關文件、資料；9.1.2委托方和受托方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.2.2即使合同終止，雙方仍應遵守本保密條款。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2.2合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不以任何第三方同意或批準為條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。13.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署代表14.3.1委托方簽署代表：[簽署代表姓名]14.3.2受托方簽署代表：[簽署代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同履行過程中的任何個人、組織或企業(yè)。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成雙方達成協(xié)議而提供服務的第三方。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任范圍和責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。16.1.2如無特別約定，第三方的責任限額不得超過其在本合同項下所獲得的報酬。16.1.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述限制。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方享有按照甲乙雙方約定的職責范圍和方式履行職責的權利。17.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便其履行職責。17.1.3第三方有權根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的期限內(nèi)完成其職責。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。19.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。19.2權利義務劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，其權利和義務僅限于本合同附件中約定的內(nèi)容。19.2.2第三方無權干涉甲乙雙方的權利和義務，也不得影響甲乙雙方之間的合同關系。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應在書面協(xié)議中明確第三方的職責、權利和義務。20.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽署協(xié)議。20.1.3第三方介入本合同后，應立即與甲乙雙方溝通，明確其職責范圍和工作要求。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。21.1.2合同變更不影響第三方在本合同項下的權利和義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，如合同終止，第三方的權利和義務也隨之終止。23.1.2合同終止不影響第三方已履行職責范圍內(nèi)產(chǎn)生的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃、建筑設計圖紙、設備清單、財務預算等。說明：附件一為委托方提供，作為受托方進行經(jīng)營管理服務的依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營管理服務協(xié)議要求：詳細列出服務內(nèi)容、服務期限、費用構成、權利義務等。說明：附件二為本合同的主要內(nèi)容，雙方需簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額。說明：附件三在第三方介入時使用，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時間。說明：附件四在合同變更時使用，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：附件五在爭議發(fā)生時使用，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限和違約責任。說明：附件六在合同簽訂和履行過程中使用，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責過程中的責任限額。說明：附件七在第三方介入時使用，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行其義務的行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失情況，確定違約責任。說明：責任認定標準如下：a.輕微違約：違約行為對合同履行影響較小，乙方需承擔違約責任，向甲方支付違約金。b.一般違約：違約行為對合同履行有一定影響，乙方需承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。c.嚴重違約：違約行為對合同履行造成重大影響，乙方需承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并可能解除合同。示例說明：若乙方未按時支付服務費用，屬于輕微違約，需支付違約金。若乙方未按約定提供服務，導致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園運營受損，屬于一般違約，需賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露商業(yè)秘密，屬于嚴重違約，需承擔相應法律責任，并可能解除合同。全文完。二零二四版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園委托經(jīng)營管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2受托方2.合同標的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園概況2.2委托經(jīng)營管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營管理范圍4.1市場調(diào)研與定位4.2設施設備管理與維護4.3服務項目運營4.4人力資源配置5.經(jīng)營管理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.收益分配6.1收益構成6.2分配比例6.3分配方式7.權利與義務7.1委托方權利與義務7.2受托方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受托方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標的2.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園概況2.1.1項目名稱：_______養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園2.1.2項目地點：_______2.1.3項目面積：_______平方米2.1.4項目設施：_______2.2委托經(jīng)營管理內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研與定位2.2.2設施設備管理與維護2.2.3服務項目運營2.2.4人力資源配置2.2.5營銷推廣2.2.6財務管理3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.經(jīng)營管理范圍4.1市場調(diào)研與定位4.1.1定期進行市場調(diào)研，分析市場需求4.1.2根據(jù)市場調(diào)研結果，制定產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略4.2設施設備管理與維護4.2.1對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設施設備進行定期檢查、維護4.2.2確保設施設備處于良好運行狀態(tài)4.3服務項目運營4.3.1優(yōu)化服務項目，提高服務質(zhì)量4.3.2制定服務項目運營計劃4.4人力資源配置4.4.1配備專業(yè)管理團隊4.4.2定期對員工進行培訓4.5營銷推廣4.5.1制定營銷推廣方案4.5.2提升產(chǎn)業(yè)園知名度4.6財務管理4.6.1建立健全財務管理制度4.6.2定期編制財務報表5.經(jīng)營管理費用5.1費用構成5.1.1人工費用5.1.2設施設備維護費用5.1.3營銷推廣費用5.1.4其他費用5.2費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月_______日前支付5.3費用調(diào)整機制5.3.1根據(jù)市場行情和產(chǎn)業(yè)園實際情況，每年進行一次費用調(diào)整6.收益分配6.1收益構成6.1.1服務收入6.1.2租金收入6.1.3其他收入6.2分配比例6.2.1委托方：_______%6.2.2受托方：_______%6.3分配方式6.3.1按月分配6.3.2每月_______日前分配8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付經(jīng)營管理費用8.1.2受托方未按約定進行經(jīng)營管理8.1.3受托方泄露委托方商業(yè)秘密8.1.4雙方未按約定履行合同解除程序8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金8.2.2違約金計算方式：_______8.2.3違約金支付期限：_______8.2.4違約金支付方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任10.2解除程序10.2.1提出解除意向10.2.2書面通知對方10.2.3雙方協(xié)商解除事宜10.2.4正式解除合同11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2變更程序11.2.1提出變更意向11.2.2書面通知對方11.2.3雙方協(xié)商變更事宜11.2.4簽訂變更協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素12.2終止程序12.2.1提出終止意向12.2.2書面通知對方12.2.3雙方協(xié)商終止事宜12.2.4正式終止合同13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密13.1.2產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等13.2保密期限13.2.1自合同簽訂之日起_______年13.3保密義務13.3.1雙方不得泄露保密內(nèi)容13.3.2未經(jīng)對方同意，不得使用保密內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式進行通知14.1.2通知送達對方地址：_______14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，委托方執(zhí)_______份，受托方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由委托方或受托方邀請或同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。15.2第三方介入情形15.2.1市場調(diào)研與定位15.2.2設施設備管理與維護15.2.3服務項目運營15.2.4人力資源配置15.2.5財務管理15.2.6合同履行過程中的其他事項15.3第三方介入程序15.3.1委托方或受托方提出第三方介入需求15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜15.3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議15.3.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性16.2第三方在合同履行過程中的職責和義務16.2.1第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應的職責和義務16.2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與