二零二五版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.合同雙方3.1物業(yè)管理方3.2信息化建設(shè)方3.3合同雙方代表4.保密內(nèi)容4.1保密信息的范圍4.2保密信息的具體內(nèi)容5.保密義務(wù)5.1物業(yè)管理方的保密義務(wù)5.2信息化建設(shè)方的保密義務(wù)5.3雙方共同遵守的保密義務(wù)6.保密措施6.1物業(yè)管理方的保密措施6.2信息化建設(shè)方的保密措施6.3雙方共同采取的保密措施7.保密期限7.1保密期限的起止時(shí)間7.2保密期限的延長(zhǎng)條件8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任8.2信息化建設(shè)方的違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密措施清單13.3附件三：違約責(zé)任細(xì)則14.其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保密法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與信息化建設(shè)方在社區(qū)信息化建設(shè)過(guò)程中的保密責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中所涉及到的保密信息的安全。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“保密信息”是指物業(yè)管理方與信息化建設(shè)方在合作過(guò)程中所獲取的，未公開的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的各類信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。2.2專用名詞解釋（1）物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)管理的單位或個(gè)人。（2）信息化建設(shè)方：指負(fù)責(zé)社區(qū)信息化建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.合同雙方3.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________3.2信息化建設(shè)方信息化建設(shè)方名稱：____________________信息化建設(shè)方地址：____________________3.3合同雙方代表物業(yè)管理方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________信息化建設(shè)方代表：____________________聯(lián)系電話：____________________4.保密內(nèi)容4.1保密信息的范圍（1）物業(yè)管理方的內(nèi)部管理資料；（2）信息化建設(shè)方的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃；（3）雙方的商務(wù)談判、合作意向；（4）社區(qū)住戶的個(gè)人信息；（5）其他經(jīng)雙方確認(rèn)需保密的信息。4.2保密信息的具體內(nèi)容（1）物業(yè)管理方的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況；（2）信息化建設(shè)方的技術(shù)方案、項(xiàng)目進(jìn)度；（3）雙方的合同文本、協(xié)議書；（4）社區(qū)住戶的個(gè)人信息，如姓名、聯(lián)系方式等；（5）其他經(jīng)雙方確認(rèn)需保密的具體內(nèi)容。5.保密義務(wù)5.1物業(yè)管理方的保密義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何第三方。5.2信息化建設(shè)方的保密義務(wù)信息化建設(shè)方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，不得泄露給任何第三方。5.3雙方共同遵守的保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于任何目的；（2）不得復(fù)制、傳播、展示或以其他方式泄露保密信息；（3）不得將保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的場(chǎng)合。6.保密措施6.1物業(yè)管理方的保密措施（1）建立保密制度，明確保密責(zé)任；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置不同的訪問權(quán)限；（3）對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；（4）對(duì)保密信息存儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行加密處理；（5）對(duì)保密信息傳輸過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。6.2信息化建設(shè)方的保密措施（1）建立保密制度，明確保密責(zé)任；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，設(shè)置不同的訪問權(quán)限；（3）對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；（4）對(duì)保密信息存儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行加密處理；（5）對(duì)保密信息傳輸過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。6.3雙方共同采取的保密措施（1）簽訂保密協(xié)議，明確保密責(zé)任；（2）定期對(duì)保密措施進(jìn)行評(píng)估，確保其有效性；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行查處；（4）對(duì)保密信息進(jìn)行定期備份，確保其安全性。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任（1）向信息化建設(shè)方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的三倍；（2）賠償信息化建設(shè)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因泄露信息引起的法律責(zé)任。8.2信息化建設(shè)方的違約責(zé)任（1）向物業(yè)管理方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的三倍；（2）賠償物業(yè)管理方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因泄露信息引起的法律責(zé)任。8.3雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互追償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟解決前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致的，簽訂合同解除協(xié)議。合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可簽訂合同變更協(xié)議。11.2合同變更的程序（1）一方提出變更要求，另一方予以回復(fù)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2通知的送達(dá)方式通知應(yīng)按照合同雙方在合同中約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。12.3送達(dá)地址物業(yè)管理方送達(dá)地址：____________________信息化建設(shè)方送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1附件一：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中所涉及到的保密信息。13.2附件二：保密措施清單詳細(xì)列出雙方為保密信息所采取的具體措施。13.3附件三：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)規(guī)定雙方違約時(shí)所需承擔(dān)的具體違約責(zé)任。14.其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。14.2合同的生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除物業(yè)管理方和信息化建設(shè)方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入的依據(jù)（1）經(jīng)物業(yè)管理方和信息化建設(shè)方書面同意；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)管理方或信息化建設(shè)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由物業(yè)管理方、信息化建設(shè)方和第三方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方提供必要的信息和資料，以便其履行合同；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的信息；（3）第三方應(yīng)配合物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方認(rèn)為有必要更換第三方；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方同意更換。16.2第三方變更程序（1）物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方提出更換第三方的要求，并說(shuō)明理由；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方變更協(xié)議；（3）新第三方按照合同約定履行合同。17.第三方介入合同的終止17.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.2合同終止程序（1）物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方書面通知第三方終止合同；（2）第三方確認(rèn)收到終止通知后，應(yīng)立即停止合同履行；（3）雙方根據(jù)合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。18.第三方介入合同的特殊規(guī)定18.1第三方介入合同的特殊規(guī)定應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中所涉及到的保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。2.附件二：保密措施清單詳細(xì)列出雙方為保密信息所采取的具體措施，如訪問權(quán)限設(shè)置、信息存儲(chǔ)加密、傳輸監(jiān)控等。3.附件三：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)規(guī)定雙方違約時(shí)所需承擔(dān)的具體違約責(zé)任，包括違約金、賠償金、法律責(zé)任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入合同關(guān)系的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因?qū)贤M(jìn)行解除的協(xié)議。7.附件七：第三方變更協(xié)議詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因更換第三方的協(xié)議。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、進(jìn)度及存在問題。9.附件九：保密培訓(xùn)記錄記錄雙方對(duì)員工進(jìn)行的保密培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)記錄合同履行完畢或因特殊原因終止的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）泄露保密信息：未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密信息。（2）未履行保密義務(wù)：未采取必要措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露。（3）違反合同約定：未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的價(jià)值，按合同總價(jià)款的三倍支付違約金。（2）未履行保密義務(wù)：根據(jù)實(shí)際損失，賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違反合同約定：根據(jù)未履行義務(wù)的嚴(yán)重程度，支付違約金或賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）物業(yè)管理方未按合同約定對(duì)社區(qū)住戶個(gè)人信息進(jìn)行保密，導(dǎo)致信息泄露，造成住戶損失。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。（2）信息化建設(shè)方未按合同約定對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行加密存儲(chǔ)，導(dǎo)致資料泄露。信息化建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。（3）雙方在合同履行過(guò)程中，因溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設(shè)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)概述4.2保密措施4.3保密期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.保密信息的處理6.1保密信息的使用6.2保密信息的存儲(chǔ)6.3保密信息的銷毀7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息范圍4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)概述4.2保密措施4.3保密期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.保密信息的處理6.1保密信息的使用6.2保密信息的存儲(chǔ)6.3保密信息的銷毀7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.1合同變更7.1.1雙方一致同意，在合同有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改的，任何一方均有權(quán)提出變更請(qǐng)求。7.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期效果等。7.1.3雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。7.1.4變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1合同解除的情形7.2.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的；7.2.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2.1.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形。7.2.2合同解除的程序7.2.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求的，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；7.2.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如：15個(gè)工作日）給予書面答復(fù)；7.2.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；7.2.2.4解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同解除。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，提出爭(zhēng)議一方應(yīng)將爭(zhēng)議情況以書面形式通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)，共同選擇爭(zhēng)議解決的方式；8.2.3如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同生效與終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同期限自生效之日起至約定的終止日期止；10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的保密信息和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施12.其他約定12.1通知方式12.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的僅為方便查閱，不構(gòu)成對(duì)本合同條款內(nèi)容的解釋或限制。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)；13.3簽署人13.3.1本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：保密信息清單14.1.2附件二：保密措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等方面進(jìn)行充分評(píng)估。15.2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息、介入原因、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方的介入16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)（如：10個(gè)工作日）給予書面答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例（如：10%）。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額的適用范圍限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身原因造成的損失。17.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。18.1.1修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.1.2修改后的合同自簽署之日起生效。19.第三方介入后的保密義務(wù)19.1第三方在介入合同關(guān)系后，仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密信息的約定。19.1.1第三方應(yīng)采取必要措施，確保其員工和關(guān)聯(lián)方遵守保密義務(wù)。19.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定進(jìn)行解決。20.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列出合同中涉及的保密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方識(shí)別和保護(hù)。2.附件二：保密措施詳細(xì)要求：列出雙方為保護(hù)保密信息所采取的具體措施，如訪問控制、數(shù)據(jù)加密、物理安全等。說(shuō)明：保密措施應(yīng)具有可操作性和有效性，確保保密信息不被未授權(quán)訪問或泄露。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的過(guò)程和內(nèi)容，包括修改原因、修改條款、修改后的合同文本等。說(shuō)明：合同修改協(xié)議應(yīng)確保修改內(nèi)容的合法性和有效性，雙方應(yīng)共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)，以及可能的仲裁條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)、有效地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定提供保密信息或泄露保密信息。違約行為二：未按合同約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露。違約行為三：未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。違約行為四：違反合同約定的保密期限，繼續(xù)使用或披露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：根據(jù)違約行為的主觀惡意程度，確定違約方的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定違約方的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)計(jì)劃，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：甲方未按合同約定提供保密信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，違反保密義務(wù)，泄露保密信息。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密合同（社區(qū)信息化建設(shè)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2信息化建設(shè)方3.保密信息范圍3.1物業(yè)管理信息3.2信息化建設(shè)信息4.保密義務(wù)4.1物業(yè)管理方保密義務(wù)4.2信息化建設(shè)方保密義務(wù)5.保密措施5.1物業(yè)管理方保密措施5.2信息化建設(shè)方保密措施6.信息共享與交換6.1信息共享原則6.2信息交換方式7.信息安全責(zé)任7.1物業(yè)管理方信息安全責(zé)任7.2信息化建設(shè)方信息安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2信息化建設(shè)方違約責(zé)任9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理信息”指物業(yè)管理方在物業(yè)管理活動(dòng)中產(chǎn)生的、涉及物業(yè)管理方、業(yè)主、物業(yè)使用人等各方利益的各類信息，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)收費(fèi)情況、業(yè)主個(gè)人信息等。1.1.2“信息化建設(shè)信息”指信息化建設(shè)方在社區(qū)信息化建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的、涉及信息化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開發(fā)、運(yùn)行維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的信息，包括但不限于技術(shù)方案、、數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容、系統(tǒng)架構(gòu)等。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2信息化建設(shè)方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______第三條保密信息范圍3.1物業(yè)管理信息3.1.1物業(yè)管理方提供的信息，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)收費(fèi)情況、業(yè)主個(gè)人信息等。3.1.2信息化建設(shè)方在實(shí)施信息化建設(shè)過(guò)程中獲取的物業(yè)管理信息。3.2信息化建設(shè)信息3.2.1信息化建設(shè)方在社區(qū)信息化建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)方案、、數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容、系統(tǒng)架構(gòu)等。3.2.2物業(yè)管理方在信息化建設(shè)過(guò)程中提供的相關(guān)信息。第四條保密義務(wù)4.1物業(yè)管理方保密義務(wù)4.1.1物業(yè)管理方對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)信息化建設(shè)方同意，不得向任何第三方泄露。4.1.2物業(yè)管理方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。4.2信息化建設(shè)方保密義務(wù)4.2.1信息化建設(shè)方對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2信息化建設(shè)方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。第五條保密措施5.1物業(yè)管理方保密措施5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)建立健全保密制度，對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，明確保密級(jí)別。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密義務(wù)。5.2信息化建設(shè)方保密措施5.2.1信息化建設(shè)方應(yīng)建立健全保密制度，對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理，明確保密級(jí)別。5.2.2信息化建設(shè)方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密義務(wù)。第六條信息共享與交換6.1信息共享原則6.1.1物業(yè)管理方與信息化建設(shè)方在信息共享與交換過(guò)程中，應(yīng)遵循互惠互利、保障信息安全的原則。6.1.2物業(yè)管理方與信息化建設(shè)方應(yīng)協(xié)商確定信息共享與交換的范圍、方式和頻率。6.2信息交換方式6.2.1物業(yè)管理方與信息化建設(shè)方應(yīng)通過(guò)安全可靠的通信渠道進(jìn)行信息交換。6.2.2信息交換過(guò)程中，應(yīng)采取加密、壓縮等技術(shù)手段，確保信息安全。第七條信息安全責(zé)任7.1物業(yè)管理方信息安全責(zé)任7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.2物業(yè)管理方應(yīng)采取必要措施，防止其提供的信息被篡改、泄露或損壞。7.2信息化建設(shè)方信息安全責(zé)任7.2.1信息化建設(shè)方應(yīng)確保其開發(fā)、運(yùn)行的信息化系統(tǒng)安全可靠。7.2.2信息化建設(shè)方應(yīng)采取必要措施，防止其信息化系統(tǒng)被攻擊、破壞或泄露信息。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1如物業(yè)管理方違反本合同保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償信息化建設(shè)方因此遭受的損失。8.1.2物業(yè)管理方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2信息化建設(shè)方違約責(zé)任8.2.1如信息化建設(shè)方違反本合同保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。8.2.2信息化建設(shè)方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同期限9.1合同起始日期：_______9.2合同終止日期：_______第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______天，雙方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理保密合同中，除物業(yè)管理方和信息化建設(shè)方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)2.1.1第三方介入的依據(jù)應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定。2.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序2.2.1物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入第三方的意向，并說(shuō)明第三方介入的具體目的和范圍。2.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)對(duì)第三方介入的意向進(jìn)行書面確認(rèn)或提出異議。2.2.3如雙方就第三方介入達(dá)成一致，第三方應(yīng)與物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。3.2第三方的保密義務(wù)3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)所接觸到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方簽訂的協(xié)議，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求，對(duì)物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方的保密措施提出建議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系5.1.1第三方作為物業(yè)管理方引入的第三方，其與物業(yè)管理方之間的關(guān)系由雙方另行約定。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.2第三方與信息化建設(shè)方的關(guān)系5.2.1第三方作為信息化建設(shè)方引入的第三方，其與信息化建設(shè)方之間的關(guān)系由雙方另行約定。5.2.2信息化建設(shè)方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.3第三方與物業(yè)管理方、信息化建設(shè)方的關(guān)系5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，第三方有權(quán)根據(jù)其與物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件6.1.1第三方完成其職責(zé)后，合同自動(dòng)終止。6.1.2如物業(yè)管理方和/或信息化建設(shè)方提前終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明理由。6.2第三方介入的合同終止程序6.2.1第三方介入的合同終止，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。6.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密信息的處理、費(fèi)用結(jié)算等。第七條第三方介入的保密信息處理7.1保密信息處理原則7.1.1第