《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理》（第二版） 課件 單元四 建設(shè)工程施工開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)

單元四

建設(shè)工程施工開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理(第二版)

CONTENTS目錄0102建設(shè)工程施工開標(biāo)建設(shè)工程施工評標(biāo)行業(yè)PPT模板/hangye/03建設(shè)工程施工定標(biāo)及簽訂合同01了解建筑工程施工開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)的概念。熟悉評標(biāo)準(zhǔn)備、初步評審(符合性鑒定、技術(shù)評估、商業(yè)評估)、詳細(xì)評審和評審報告內(nèi)容、要求、方法。掌握“綜合評分法”和“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法”的評標(biāo)要求、方法。知識目標(biāo)02

掌握建設(shè)工程施工開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)的概念。

熟悉建設(shè)工程開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)的程序。

掌握評標(biāo)的基本方法，并能理論聯(lián)系實(shí)際，進(jìn)行案例分析，解決實(shí)際問題。能力目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)課題一

建設(shè)工程施工開標(biāo)一、建設(shè)工程施工開標(biāo)的時間、地點(diǎn)

公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均應(yīng)舉行開標(biāo)會議。開標(biāo)時間：開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止同一時間公開進(jìn)行。開標(biāo)地點(diǎn)：應(yīng)是在招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)，已經(jīng)建立建設(shè)工程交易中心的地方，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易中心舉行。推遲開標(biāo)時間的情況：1)招標(biāo)文件發(fā)布后對原招標(biāo)文件作了變更或補(bǔ)充。2)開標(biāo)前發(fā)現(xiàn)有影響招標(biāo)公正情況的不正當(dāng)行為。3)出現(xiàn)突發(fā)事件等。二、建設(shè)工程施工開標(biāo)的程序1．參加開標(biāo)會議的人員開標(biāo)會議由招標(biāo)單位主持，所有投標(biāo)單位的法定代表人或其代理人必須參加，公證機(jī)構(gòu)公證人員及監(jiān)督人員也要參加。2．開標(biāo)程序(l)招標(biāo)人簽收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件(2)投標(biāo)人出席開標(biāo)會的代表簽到(3)開標(biāo)會主持人宣布開標(biāo)會開始，主持人宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人和監(jiān)督人員(4)開標(biāo)會主持人介紹主要與會人員(5)主持人宣布開標(biāo)會程序、開標(biāo)會紀(jì)律和當(dāng)場廢標(biāo)的條件(6)核對投標(biāo)人授權(quán)代表的身份證件、授權(quán)委托書及出席開標(biāo)會人數(shù)(7)主持人介紹招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件或答疑文件的組成和發(fā)放情況，投標(biāo)人確認(rèn)(8)主持人宣布投標(biāo)文件截止和實(shí)際送達(dá)時間(9)招標(biāo)人和投標(biāo)人的代表共同(或公證機(jī)關(guān))檢查各投標(biāo)書密封情況二、建設(shè)工程施工開標(biāo)的程序1．參加開標(biāo)會議的人員開標(biāo)會議由招標(biāo)單位主持，所有投標(biāo)單位的法定代表人或其代理人必須參加，公證機(jī)構(gòu)公證人員及監(jiān)督人員也要參加。2．開標(biāo)程序(1)招標(biāo)人簽收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件(2)投標(biāo)人出席開標(biāo)會的代表簽到(3)開標(biāo)會主持人宣布開標(biāo)會開始，主持人宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人和監(jiān)督人員(4)開標(biāo)會主持人介紹主要與會人員(5)主持人宣布開標(biāo)會程序、開標(biāo)會紀(jì)律和當(dāng)場廢標(biāo)的條件(6)核對投標(biāo)人授權(quán)代表的身份證件、授權(quán)委托書及出席開標(biāo)會人數(shù)(7)主持人介紹招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件或答疑文件的組成和發(fā)放情況，投標(biāo)人確認(rèn)(8)主持人宣布投標(biāo)文件截止和實(shí)際送達(dá)時間(9)招標(biāo)人和投標(biāo)人的代表共同(或公證機(jī)關(guān))檢查各投標(biāo)書密封情況二、建設(shè)工程施工開標(biāo)的程序1．參加開標(biāo)會議的人員開標(biāo)會議由招標(biāo)單位主持，所有投標(biāo)單位的法定代表人或其代理人必須參加，公證機(jī)構(gòu)公證人員及監(jiān)督人員也要參加。2．開標(biāo)程序(10)主持人宣布開標(biāo)和唱標(biāo)次序(11)唱標(biāo)人依唱標(biāo)順序依次開標(biāo)并唱標(biāo)(12)開標(biāo)會記錄簽字確認(rèn)(13)公布標(biāo)底(14)投標(biāo)文件、開標(biāo)會記錄等送封閉評標(biāo)區(qū)封存(15)主持人宣布開標(biāo)會結(jié)束【相關(guān)鏈接】開標(biāo)活動現(xiàn)場紀(jì)律一、提交投標(biāo)文件截止時間已到，全體到場人員到指定位置就坐。二、自覺維護(hù)現(xiàn)場秩序，保持現(xiàn)場安靜，不得大聲喧嘩、隨意走動。三、自覺關(guān)閉隨身攜帶的通信工具或設(shè)置為靜音狀態(tài)，不得在場內(nèi)撥打或接聽電話。四、自覺維護(hù)場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，禁止吸煙。五、唱標(biāo)過程中，投標(biāo)人若有異議，在唱標(biāo)單現(xiàn)場簽字確認(rèn)前或唱標(biāo)儀式結(jié)束后舉手示意提出。如有質(zhì)疑、投訴，可在開標(biāo)活動結(jié)束后向招標(biāo)人、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、相關(guān)行政監(jiān)督部門提出書面質(zhì)疑、投訴或舉報，但不得在開標(biāo)現(xiàn)場吵鬧、滋事。六、對干擾現(xiàn)場秩序且不聽勸阻的人員，工作人員將勸其退場；損壞公共設(shè)施、設(shè)備的，損壞人要予以賠償。七、開標(biāo)活動結(jié)束后，投標(biāo)人到指定位置等待詢標(biāo)或聽取評標(biāo)結(jié)果?！鞠嚓P(guān)鏈接】開標(biāo)記錄表

(項(xiàng)目名稱)

標(biāo)段施工開標(biāo)記錄表

開標(biāo)時間：

年

月

日

時

分序號投標(biāo)人密封情況投標(biāo)保證金投標(biāo)報價(元)質(zhì)量目標(biāo)工期備注簽名1

2

3

4

招標(biāo)人編制的標(biāo)底

招標(biāo)人代表：

記錄人：

監(jiān)標(biāo)人：

年

月

日課題二

建設(shè)工程施工評標(biāo)一、建設(shè)工程施工評標(biāo)原則1.認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求和條件對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。2.公正、公平、科學(xué)合理。3.質(zhì)量好、信譽(yù)高、價格合理、工期適當(dāng)、施工方案先進(jìn)可行。4.規(guī)范性與靈活性相結(jié)合。5.評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對投標(biāo)文件提出評審意見。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。6.投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或者計算錯誤，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要投標(biāo)人作出必要澄清、說明的，應(yīng)當(dāng)書面通知該投標(biāo)人。投標(biāo)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。二、建設(shè)工程施工評標(biāo)要求1．對評標(biāo)委員會的要求

評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/3。確定專家成員一般應(yīng)當(dāng)采取隨機(jī)抽取的方式。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評標(biāo)委員會；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：1)招標(biāo)人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬。2)項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員。3)與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的。4)曾因在招標(biāo)、評標(biāo)及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。二、建設(shè)工程施工評標(biāo)要求2．對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。3．對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。4．對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。三、建設(shè)工程施工評標(biāo)步驟大中型工程項(xiàng)目的評審因評審內(nèi)容復(fù)雜、涉及面寬，通常分成初步評審和詳細(xì)評審兩個階段進(jìn)行。1．初步評審初步評審也稱對投標(biāo)書的響應(yīng)性審查，是以投標(biāo)須知為依據(jù)，檢查各投標(biāo)書是否為響應(yīng)性投標(biāo)，確定投標(biāo)書的有效性。初步評審主要包括以下內(nèi)容。(1)符合性評審審查內(nèi)容如下：1)投標(biāo)人的資格。2)投標(biāo)文件的有效性。3)投標(biāo)文件的完整性。4)與招標(biāo)文件的一致性?！鞠嚓P(guān)鏈接】評標(biāo)委員會否決其投標(biāo)情況中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第五十一條規(guī)定：有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：(一)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；(二)投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；(三)投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；(四)同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；(五)投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；(六)投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；(七)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。三、建設(shè)工程施工評標(biāo)步驟大中型工程項(xiàng)目的評審因評審內(nèi)容復(fù)雜、涉及面寬，通常分成初步評審和詳細(xì)評審兩個階段進(jìn)行。1．初步評審初步評審也稱對投標(biāo)書的響應(yīng)性審查，是以投標(biāo)須知為依據(jù)，檢查各投標(biāo)書是否為響應(yīng)性投標(biāo)，確定投標(biāo)書的有效性。初步評審主要包括以下內(nèi)容。(2)技術(shù)性評審?fù)稑?biāo)文件的技術(shù)性評審包括施工方案、工程進(jìn)度與技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系與措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施、資源(勞務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等方面是否與國家相應(yīng)規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目符合。(3)商務(wù)性評審?fù)稑?biāo)文件的商務(wù)性評審主要是指投標(biāo)報價的審核，審查全部報價數(shù)據(jù)計算的準(zhǔn)確性。三、建設(shè)工程施工評標(biāo)步驟大中型工程項(xiàng)目的評審因評審內(nèi)容復(fù)雜、涉及面寬，通常分成初步評審和詳細(xì)評審兩個階段進(jìn)行。1．初步評審(4)對招標(biāo)文件響應(yīng)的偏差投標(biāo)文件對招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件響應(yīng)的偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。所有存在重大偏差的投標(biāo)文件都屬于在初評階段應(yīng)淘汰的投標(biāo)書。下列情況屬于重大偏差：1)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。2)投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章。3)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限。4)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5)投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求。6)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件。7)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按規(guī)定作廢標(biāo)處理。細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。三、建設(shè)工程施工評標(biāo)步驟大中型工程項(xiàng)目的評審因評審內(nèi)容復(fù)雜、涉及面寬，通常分成初步評審和詳細(xì)評審兩個階段進(jìn)行。1．初步評審(5)投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理的其他情況投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會初審后按廢標(biāo)處理：1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的。2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的。3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的。5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的。6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。三、建設(shè)工程施工評標(biāo)步驟2．詳細(xì)評審詳細(xì)評審指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其技術(shù)部分(技術(shù)標(biāo))和商務(wù)部分(經(jīng)濟(jì)標(biāo))進(jìn)一步審查，評定其合理性，以及合同授予該投標(biāo)人在履行過程中可能帶來的風(fēng)險。3．對投標(biāo)文件的澄清先以口頭形式詢問并解答，隨后在規(guī)定的時間內(nèi)投標(biāo)人以書面形式予以確認(rèn)作出正式答復(fù)。但澄清或說明的問題不允許更改投標(biāo)價格或投標(biāo)書的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。四、建設(shè)工程施工評標(biāo)主要方法我國目前常用的評標(biāo)方法有經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評分法等。1．經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法是指對符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價格折算，按照經(jīng)評審的投標(biāo)價由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。經(jīng)評審的投標(biāo)價相等時，投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。2．綜合評分法綜合評分法，是對價格、施工組織設(shè)計(或施工方案)、項(xiàng)目經(jīng)理的資歷和業(yè)績、質(zhì)量、工期、信譽(yù)和業(yè)績等各方面因素進(jìn)行綜合評價，從而確定中標(biāo)人的評標(biāo)定標(biāo)方法。它是適用最廣泛的評標(biāo)定標(biāo)方法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。五、提交評標(biāo)報告評標(biāo)報告評標(biāo)委員會在完成評標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)結(jié)論性報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載以下內(nèi)容：1.基本情況和數(shù)據(jù)表；2.評標(biāo)委員會成員名單；3.開標(biāo)記錄；4.符合要求的投標(biāo)一覽表；5.配表情況說明；6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；7.經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；8.經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；9.推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；10.澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要。評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對此作出書面說明并記錄在案。評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1～3人，并標(biāo)明排列順序。向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告后，評標(biāo)委員會即告解散。課題三

建設(shè)工程施工定標(biāo)及簽訂合同一、建設(shè)工程施工定標(biāo)定標(biāo)亦稱決標(biāo)，是指招標(biāo)人最終確定中標(biāo)的單位。除特殊情況外，評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件截止日起計算。評標(biāo)完成后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過3個，并標(biāo)明排序。評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會全體成員簽字。對評標(biāo)結(jié)果有不同意見的評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)以書面形式說明其不同意見和理由，評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)注明該不同意見。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)果。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。一、建設(shè)工程施工定標(biāo)國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。中標(biāo)候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約能力的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前由原評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法審查確認(rèn)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。一、建設(shè)工程施工定標(biāo)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及其配套法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，定標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：1.評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。2.在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。3.評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)該為l～3人，并且要排列先后順序，招標(biāo)人優(yōu)先確定排名第一的中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人。4.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。5.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人并退還他們的投標(biāo)保證金或保函。中標(biāo)通知書發(fā)出即生效，且對招標(biāo)人和中標(biāo)人都具有法律效力，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人拒絕簽訂合同均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。7.中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

一、建設(shè)工程施工定標(biāo)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及其配套法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，定標(biāo)應(yīng)滿足下列要求：

8.定標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主行使決策權(quán)。

9.中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一。(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)