2025版物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)費代收代繳服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)費代收代繳服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.物業(yè)服務范圍2.1服務項目2.2服務內容2.3服務標準2.4服務時間3.物業(yè)費代收代繳流程3.1收費標準3.2收費方式3.3繳費期限3.4繳費方式3.5費用結算4.物業(yè)費代收代繳責任4.1物業(yè)公司責任4.2業(yè)主責任4.3第三方責任5.物業(yè)費代收代繳爭議解決5.1爭議處理原則5.2爭議解決方式5.3爭議解決期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同效力9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同無效情況10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務合同10.2附件二：物業(yè)費代收代繳協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案程序13.合同修改13.1修改程序13.2修改內容13.3修改生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[物業(yè)公司名稱]乙方：[業(yè)主或業(yè)主委員會名稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]1.3合同期限自[起始日期]至[終止日期]1.4合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。2.物業(yè)服務范圍2.1服務項目建筑物及配套設施的維修保養(yǎng)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護供水、供電、供氣、供熱等設施的日常管理業(yè)主大會、業(yè)主委員會的召集和會議組織業(yè)主投訴的受理和處理應急事件的處置2.2服務內容具體服務內容詳見附件一《物業(yè)服務合同》。2.3服務標準服務標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4服務時間服務時間為全天候，具體工作時間參照附件一《物業(yè)服務合同》。3.物業(yè)費代收代繳流程3.1收費標準物業(yè)費收費標準按照《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。3.2收費方式銀行代扣現金繳納網上支付其他雙方約定的方式3.3繳費期限物業(yè)費應按月繳納，具體繳費日期由雙方另行約定。3.4繳費方式業(yè)主可選擇上述任一收費方式進行繳費。3.5費用結算物業(yè)公司應在每月[具體日期]前將上月物業(yè)費代收代繳情況向業(yè)主或業(yè)主委員會結算。4.物業(yè)費代收代繳責任4.1物業(yè)公司責任負責物業(yè)費的代收代繳工作。確保業(yè)主的繳費信息準確無誤。及時向業(yè)主或業(yè)主委員會通報物業(yè)費的收繳情況。4.2業(yè)主責任按時足額繳納物業(yè)費。如實提供繳費信息。如有疑問，應及時與物業(yè)公司聯系。4.3第三方責任如因第三方原因導致物業(yè)費代收代繳出現問題，雙方應協(xié)商解決。5.物業(yè)費代收代繳爭議解決5.1爭議處理原則雙方應本著公平、公正、合理的原則解決爭議。5.2爭議解決方式雙方協(xié)商業(yè)主委員會調解仲裁民事訴訟5.3爭議解決期限爭議應在[具體期限]內解決。6.違約責任6.1違約情形甲方未按約定提供物業(yè)服務。乙方未按約定繳納物業(yè)費。雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1解除條件乙方連續(xù)[具體月數]個月未繳納物業(yè)費。甲方未履行合同約定的服務義務，經乙方催告后[具體期限]內仍未改正。合同約定的其他解除條件。8.2解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方。8.3終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。合同因法定原因被確認無效或被撤銷。8.4終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。9.合同效力9.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。9.3合同無效情況違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。損害國家利益、社會公共利益。以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務合同詳細列明物業(yè)服務的具體內容和標準。10.2附件二：物業(yè)費代收代繳協(xié)議詳細列明物業(yè)費代收代繳的相關條款。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自[具體日期]起簽署。11.2簽署地點[合同簽署的具體地點]11.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同備案12.1備案機關[合同備案的具體機關名稱]12.2備案時間[合同備案的具體時間]12.3備案程序雙方應在合同簽訂后[具體天數]內向備案機關辦理備案手續(xù)。13.合同修改13.1修改程序任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后修改。13.2修改內容修改內容應以書面形式作為合同附件。13.3修改生效日期修改內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知任何一方變更聯系方式，應在變更后[具體天數]內書面通知對方。14.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.5附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、專業(yè)顧問等。15.2第三方介入范圍提供物業(yè)服務相關的技術支持或咨詢服務。協(xié)助處理物業(yè)管理的特殊事件或項目。執(zhí)行甲乙雙方委托的特定任務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方的職責和權利。第三方的服務內容和標準。第三方的責任和賠償條款。第三方的費用和支付方式。第三方的保密條款。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述責任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額應根據第三方合作協(xié)議中約定的內容確定，并在合同中明確。17.3責任限額的適用第三方因違反合同約定造成甲乙雙方的損失。第三方因自身原因導致合同目的不能實現。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方第三方應向甲方提供所需的服務，并保證服務質量。甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的額外條款19.1保密條款第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2知識產權條款第三方在履行合同過程中使用的任何知識產權，其所有權歸甲乙雙方共有，或歸第三方所有，但甲乙雙方有權免費使用。19.3不可抗力條款如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方應立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的相關條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務合同詳細列明物業(yè)服務的具體內容和標準。包含服務項目的具體描述、服務時間、服務標準等。2.附件二：物業(yè)費代收代繳協(xié)議明確物業(yè)費代收代繳的具體流程、收費標準、繳費方式等。包含業(yè)主繳費信息、繳費期限、費用結算方式等。3.附件三：第三方合作協(xié)議列明第三方的職責和權利，包括服務內容、服務標準、費用等。包含保密條款、知識產權條款、不可抗力條款等。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同雙方就合同內容進行的任何變更。包含變更的內容、生效日期、變更后的合同文本等。5.附件五：違約責任認定書詳細記錄違約行為的認定和違約責任的確定。包含違約行為的具體描述、違約責任的大小、賠償方式等。6.附件六：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式和程序。包含爭議解決機構的名稱、爭議解決方式、解決期限等。7.附件七：通知函記錄合同雙方發(fā)出的通知函的內容和發(fā)送日期。包含通知函的主題、內容、發(fā)送方和接收方信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)服務。乙方未按約定繳納物業(yè)費。第三方未按約定履行合同義務。雙方違反合同約定的其他情形。2.責任認定標準：甲方未按約定提供物業(yè)服務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定繳納物業(yè)費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。第三方未按約定履行合同義務，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。違約責任的大小根據違約行為對甲乙雙方造成的實際損失確定。3.違約責任示例：甲方未按時維修公共設施，導致乙方財產受損，甲方應賠償乙方損失。乙方未按時繳納物業(yè)費，甲方可要求乙方支付每月應繳物業(yè)費萬分之五的滯納金。第三方未按時完成約定的技術服務，導致項目延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此產生的額外費用。全文完。2024版物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)費代收代繳服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會名稱及地址1.3業(yè)主代表姓名及聯系方式2.合同標的2.1物業(yè)服務范圍2.2物業(yè)服務內容2.3物業(yè)服務標準3.物業(yè)費代收代繳服務內容3.1代收代繳范圍3.2代收代繳方式3.3代收代繳時間3.4代收代繳費用4.物業(yè)費代收代繳流程4.1業(yè)主繳費通知4.2物業(yè)公司代收代繳操作4.3業(yè)主查詢及核對4.4費用結算及退還5.物業(yè)費代收代繳責任5.1物業(yè)公司責任5.2業(yè)主責任5.3第三方責任6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.物業(yè)費代收代繳費用收取7.1收費標準7.2收費方式7.3收費時間8.物業(yè)費代收代繳爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1物業(yè)公司違約責任10.2業(yè)主違約責任10.3第三方違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務費收費標準12.2附件二：物業(yè)服務內容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會地址：市區(qū)街道號1.5業(yè)主代表姓名：2.合同標的2.1物業(yè)服務范圍：包括但不限于小區(qū)內的公共區(qū)域保潔、綠化、安保、設施設備維護、停車管理、公共秩序維護等。2.2物業(yè)服務內容：具體包括但不限于：2.2.1定期進行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生；2.2.2負責小區(qū)綠化養(yǎng)護，保持綠化帶的整潔美觀；2.2.324小時安保巡邏，確保小區(qū)安全；2.2.4負責小區(qū)設施設備的日常維護和保養(yǎng)；2.2.5管理小區(qū)停車區(qū)域，維護停車秩序；2.2.6處理小區(qū)公共秩序問題，保障業(yè)主權益。2.3物業(yè)服務標準：按照《物業(yè)管理條例》及相關國家標準執(zhí)行，確保服務質量。3.物業(yè)費代收代繳服務內容3.1代收代繳范圍：包括業(yè)主應繳納的各項物業(yè)費，如物業(yè)費、車位費、公共設施使用費等。3.2代收代繳方式：通過銀行代扣、POS機刷卡、支付等方式進行代收代繳。3.3代收代繳時間：每月1日至10日為代收代繳時間，業(yè)主應在規(guī)定時間內完成繳費。3.4代收代繳費用：代收代繳服務不收取額外費用。4.物業(yè)費代收代繳流程4.1業(yè)主繳費通知：物業(yè)公司通過短信、郵件等方式，在代收代繳時間前通知業(yè)主繳費。4.2物業(yè)公司代收代繳操作：物業(yè)公司負責收集業(yè)主繳費信息，并與銀行、第三方支付平臺進行對接，完成代收代繳操作。4.3業(yè)主查詢及核對：業(yè)主可通過物業(yè)公司提供的查詢渠道，查詢繳費記錄并進行核對。4.4費用結算及退還：物業(yè)公司每月將代收代繳費用結算至業(yè)主賬戶，如有差額，將在次月退還或補收。5.物業(yè)費代收代繳責任5.1物業(yè)公司責任：確保代收代繳流程的準確性，保障業(yè)主權益，對代收代繳過程中出現的問題承擔責任。5.2業(yè)主責任：按時繳納物業(yè)費，配合物業(yè)公司的代收代繳工作。5.3第三方責任：銀行、第三方支付平臺等第三方機構對代收代繳過程中出現的技術問題承擔責任。6.合同期限6.1合同起始日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.物業(yè)費代收代繳費用收取7.1收費標準：按照物業(yè)公司制定的收費標準執(zhí)行，收費標準應在合同附件中明確。7.2收費方式：通過銀行代扣、POS機刷卡、支付等方式進行收費。7.3收費時間：每月1日至10日為收費時間，業(yè)主應在規(guī)定時間內完成繳費。8.物業(yè)費代收代繳爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向另一方發(fā)出書面爭議解決通知，另一方應在收到通知之日起30日內答復。8.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2.1一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.違約責任10.1物業(yè)公司違約責任：如物業(yè)公司未能履行合同約定的服務內容，應向業(yè)主支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.2業(yè)主違約責任：如業(yè)主未按時繳納物業(yè)費，應向物業(yè)公司支付滯納金，滯納金為應繳款項的0.1%。10.3第三方違約責任：因第三方原因導致合同無法履行，由第三方承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產清算，并妥善處理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務費收費標準12.2附件二：物業(yè)服務內容明細12.3附件三：其他相關文件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：爭議解決機構為物業(yè)所在地的人民法院。13.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；如國家法律法規(guī)有變更，本合同相應條款亦作相應調整。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同履行過程中，為提高服務效率、確保服務質量或解決特定問題而引入的專業(yè)服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲方或乙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的必要性、預期效果及第三方的基本情況。16.2同意機制：對方收到通知后，應在7個工作日內書面回復是否同意第三方介入。如不同意，雙方應協(xié)商確定其他解決方案。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應的服務職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據合同約定或甲方、乙方的委托，獲取必要的信息和資料，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方有權根據合同約定或甲方、乙方的委托，獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行服務職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔；因甲方、乙方提供的信息或指示錯誤導致的責任，由相應的甲方或乙方承擔。18.2財務劃分：第三方介入產生的費用，由甲方、乙方根據合同約定或第三方提供的報價共同承擔。18.3信息劃分：第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責任限額19.1責任限額設定：第三方在履行服務職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。19.2責任限額的調整：如雙方認為有必要調整責任限額，應在合同簽訂前或合同履行過程中協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關條款。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入的合同變更，需經甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關條款。20.2變更通知：合同變更后，甲方、乙方應將變更內容通知對方及第三方，以確保各方知曉。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方未能履行合同約定的服務職責；21.1.2第三方存在重大違約行為；21.1.3甲方、乙方認為第三方介入已無必要。21.2解除程序：任何一方解除第三方介入的合同，應提前30日書面通知對方及第三方，合同自通知到達對方之日起解除。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構：爭議解決機構為物業(yè)所在地的人民法院。22.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務費收費標準要求：詳細列出各類物業(yè)服務的收費標準，包括但不限于物業(yè)管理費、車位費、公共設施使用費等，并注明計費周期和計費方式。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)服務內容明細要求：詳細列明物業(yè)服務的內容，包括服務項目、服務標準、服務時間等，確保業(yè)主對物業(yè)服務有清晰了解。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內容、責任范圍、費用等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決機制要求：詳細列明爭議解決的途徑、程序、費用等，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等，確保合同變更的合法性和有效性。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除通知要求：詳細列明合同解除的原因、時間、雙方簽字等，確保合同解除的合法性和有效性。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時繳納物業(yè)費；未按照合同約定提供相關資料；違反合同約定，擅自改變物業(yè)服務內容。1.2乙方違約行為：未按時提供物業(yè)服務；服務質量不符合合同約定；未按照合同約定處理業(yè)主投訴。1.3第三方違約行為：服務質量不符合合同約定；未按時完成服務任務；因自身原因造成甲方、乙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時繳納物業(yè)費的，按日計收滯納金；違反合同約定，擅自改變物業(yè)服務內容的，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任：未按時提供物業(yè)服務的，應承擔相應的賠償責任；服務質量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；未按照合同約定處理業(yè)主投訴的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：服務質量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任；未按時完成服務任務的，應承擔相應的賠償責任；因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時繳納物業(yè)費，應按照合同約定支付滯納金，滯納金為應繳款項的0.1%。2.乙方未按時提供物業(yè)服務，導致業(yè)主生活受到影響，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償業(yè)主因服務中斷造成的損失。3.第三方未按時完成服務任務，導致甲方、乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償因服務延誤造成的損失。全文完。2024版物業(yè)公司社區(qū)物業(yè)費代收代繳服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.服務內容2.1物業(yè)費代收代繳服務范圍2.2服務內容具體說明2.3服務時間及工作日3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式及期限3.3費用調整機制4.服務流程及操作規(guī)范4.1服務流程4.2操作規(guī)范4.3服務記錄及憑證5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知及送達10.3合同修改11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：物業(yè)公司地址：市區(qū)路號乙方：社區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：聯系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.服務內容2.1物業(yè)費代收代繳服務范圍甲方負責代收代繳乙方社區(qū)內所有住宅、商鋪、車庫等物業(yè)費。2.2服務內容具體說明甲方應按照乙方提供的物業(yè)費繳納清單，及時、準確地代收代繳物業(yè)費，并在每月5日前將收取的物業(yè)費匯入乙方指定的賬戶。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準甲方代收代繳服務費用為每筆交易金額的0.5%。3.2費用支付方式及期限乙方應于每月10日前將代收代繳服務費用支付至甲方指定賬戶。3.3費用調整機制如國家相關政策或收費標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調整代收代繳服務費用。4.服務流程及操作規(guī)范4.1服務流程甲方收到乙方提供的物業(yè)費繳納清單后，應在3個工作日內完成代收代繳工作。4.2操作規(guī)范甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范操作，確保代收代繳工作的順利進行。4.3服務記錄及憑證甲方應建立代收代繳服務記錄，并定期向乙方提供服務記錄及憑證。5.保密條款5.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，雙方均應予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同期限屆滿，本合同自動終止。6.3解除或終止程序一方解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。7.違約責任7.1違約情形一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔賠償損失、支付違約金等違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可協(xié)商選擇仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。9.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，如雙方均未提出終止合同的書面通知，本合同自動續(xù)簽一年。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)費繳納清單、服務記錄及憑證等。10.2通知及送達本合同涉及的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1合同適用法律本合同適用的法律為中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)。11.2法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。12.合同解釋12.1合同解釋原則對本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解釋權對本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起具有法律約束力。14.合同附件14.1合同附件內容（1）物業(yè)費繳納清單；（2）服務記錄及憑證；（3）其他雙方約定的文件。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方提供中介服務；（3）合同履行過程中需要第三方進行審計、評估或咨詢。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行本合同所產生的一切法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則默認為人民幣100萬元。16.3責任限額適用范圍（1）第三方故意或重大過失造成甲乙雙方的損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定造成甲乙雙方的損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照本合同約定，享有相應的服務或收益；（2）有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）在合同履行過程中，有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方義務（1）按照本合同約定，履行相應的服務或義務；（2）確保其提供的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的