二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置及面積2.3房屋設(shè)施及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約條款3.4租賃終止條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期及期限4.4逾期付款處理第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.4維修及保養(yǎng)申請(qǐng)流程第六章房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3禁止事項(xiàng)6.4違約責(zé)任第七章甲方責(zé)任7.1房屋交付7.2合同履行監(jiān)督7.3房屋權(quán)屬保障7.4其他責(zé)任第八章乙方責(zé)任8.1租金支付8.2房屋使用及維護(hù)8.3房屋退還8.4其他責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號(hào)202510001第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋總面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)設(shè)施：____________________房屋裝修情況：____________________2.4房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，乙方已核實(shí)房屋權(quán)屬清晰。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)約期限為_(kāi)___年。3.4租賃終止條件（1）房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；（2）房屋被依法查封、扣押或沒(méi)收；（3）房屋損壞無(wú)法居??；（4）雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款日期及期限租金支付日期為每月____日，乙方應(yīng)在付款期限內(nèi)完成支付。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任（1）因房屋自然老化、損壞或設(shè)計(jì)缺陷造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)；（3）因不可抗力造成的維修，雙方協(xié)商解決。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4維修及保養(yǎng)申請(qǐng)流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第六章房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）影響鄰居正常生活的活動(dòng)；（3）改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3禁止事項(xiàng)（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（4）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.4違約責(zé)任如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章甲方責(zé)任7.1房屋交付甲方應(yīng)于合同約定的日期前，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。7.2合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，確保房屋安全。7.3房屋權(quán)屬保障甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。7.4其他責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，無(wú)安全隱患；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。第八章乙方責(zé)任8.1租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)足額支付租金。8.2房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。8.3房屋退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。8.4其他責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行房屋交付、維修等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租金、合理使用房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.4違約處理違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法查封、扣押或沒(méi)收；（4）房屋無(wú)法繼續(xù)使用。12.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單。13.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為房屋維修及保養(yǎng)記錄。13.3房屋租賃合同附件三房屋租賃合同附件三為合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件。第十四章其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明修改日期。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋租賃保證金甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付房屋租賃保證金，金額為_(kāi)___元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。1.2房屋使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。1.3房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。1.4房屋租賃登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5房屋保險(xiǎn)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整請(qǐng)求，但需提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。2.2房屋裝修乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.3房屋使用權(quán)益乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。2.4房屋租賃期限乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租請(qǐng)求，但需提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.4中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)___。3.5中介合同解除如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期間違反合同約定，任何一方均可解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋維修及保養(yǎng)記錄3.房屋租賃合同附件三：合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件4.房屋權(quán)屬證明5.房屋租賃登記證明6.中介合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。b.未按合同約定履行房屋維修義務(wù)。c.擅自提高租金或未按時(shí)收取租金。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金或逾期支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)。中介違約行為：a.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。b.未按合同約定履行中介職責(zé)。c.未按合同約定收取中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.房屋租賃登記：指租賃雙方按照法律規(guī)定，向房屋管理部門(mén)辦理的登記手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢(qián)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)不徹底，乙方有權(quán)要求解除合同或賠償損失。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：房屋被查封或沒(méi)收。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃員工宿舍或辦公場(chǎng)所。4.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。全文完。二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為_(kāi)_________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起始時(shí)間至終止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有房屋并出租給乙方的個(gè)人或單位；（2）乙方：指租賃甲方房屋的個(gè)人或單位；（3）交付使用：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施按照合同約定狀況交付給乙方使用；（4）違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用房屋；（3）甲方有義務(wù)將房屋及其附屬設(shè)施按照合同約定狀況交付給乙方使用；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于__________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金__________元人民幣支付至甲方指定的賬戶；（2）房屋使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施；（3）房屋維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋被征收、征用或拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的交付手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理房屋的交付手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)房屋的面積、地理位置及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)支付的基本租金為每月__________元人民幣；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付每月的物業(yè)管理費(fèi)用為_(kāi)_________元人民幣；（3）水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量另行結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需雙方另行約定。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)；（2）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；（2）如甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋信息、租賃條件、費(fèi)用等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后的__________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋需要維修或改造時(shí)，提前通知乙方并暫停乙方使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和使用效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的詳細(xì)描述和附屬設(shè)施列表。2.房屋現(xiàn)狀檢查報(bào)告，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。5.水電費(fèi)結(jié)算單。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋，認(rèn)定為甲方違約。未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方不履行義務(wù)，甲方可自行維修并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時(shí)居住場(chǎng)所；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金；甲方不得擅自改變房屋用途；甲方不得在租賃期間強(qiáng)迫乙方搬離。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)；甲方可對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；甲方可享有合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得拖欠租金；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得在租賃期間損害房屋及附屬設(shè)施。全文完。二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.房屋維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.房屋占用10.1占用時(shí)間10.2占用費(fèi)用10.3占用責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃續(xù)約：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________（元/月）4.2支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：每月________________________日前支付5.房屋使用5.1使用范圍：________________________5.2使用限制：________________________5.3使用責(zé)任：________________________6.房屋維護(hù)6.1出租方責(zé)任：________________________6.2承租方責(zé)任：________________________7.房屋維修7.1維修責(zé)任：________________________7.2維修費(fèi)用：________________________7.3維修時(shí)間：________________________8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型：________________________8.2保險(xiǎn)責(zé)任：________________________8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：________________________8.4保險(xiǎn)期限：自租賃起始日起至租賃終止日止9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)租審批：如承租方需要轉(zhuǎn)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋的租賃關(guān)系仍由原承租方承擔(dān)，轉(zhuǎn)租方對(duì)房屋的使用不得違反本合同約定。10.房屋占用10.1占用時(shí)間：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)正常占用房屋。10.2占用費(fèi)用：除租金外，其他占用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3占用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.違約責(zé)任11.1承租方違約：若承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即整改或賠償損失。11.2出租方違約：若出租方未按約定提供房屋或違反合同其他約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。12.合同解除a)出租方出售房屋或房屋被征收；b)承租方因故無(wú)法繼續(xù)居住或使用房屋；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力因素。12.2解除程序：解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按約定方式辦理房屋返還手續(xù)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理剩余租金、押金、維修費(fèi)用等事宜。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。14.4本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方個(gè)人或組織。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職責(zé)，對(duì)合同雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由合同雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不參與合同雙方的日常溝通和決策。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)助雙方協(xié)商解決。17.4第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。17.5第三方與其他各方（包括合同雙方）的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，并附上相應(yīng)照片。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況、維修費(fèi)用及維修人等信息。5.房屋使用情況報(bào)告：記錄房屋使用過(guò)程中的情況，如家具損壞、水電費(fèi)使用情況等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)等，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計(jì)算。示例：若租金為人民幣1000元/月，承租方未按時(shí)支付租金，每日滯納金為人民幣10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求出租方賠償因無(wú)法居住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，合同雙方有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用，并要求第三方賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意向租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方居住，乙方支付租金，雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃房屋。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自本合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。3.房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)外的設(shè)備、家具、電器等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同及物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過(guò)程中發(fā)生的安全事故、火災(zāi)、盜竊等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常居住。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修、更換等必要服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同及物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于________________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前________________________天書(shū)面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方不再承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施維修、更換等責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租賃期間內(nèi)租金不包含增值稅等稅費(fèi)。2.房屋保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金，合同期滿無(wú)違約的情況下，保證金全額退還。3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方按實(shí)際使用量繳納，甲方不負(fù)責(zé)代繳。7.2支付方式：1.每月租金：乙方應(yīng)于每月的____________日（每月一個(gè)工作日）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：一次性支付，于合同簽訂當(dāng)日支付。7.3支付時(shí)間：1.每月租金：按月支付。2.保證金：合同簽訂當(dāng)日一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況按次或按期支付。7.4支付章件：乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)交付符合約定條件的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方在租賃期間提高租金，除法律法規(guī)允許的情形外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍退還已收取的租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方未按照合同約定用途使用房屋，應(yīng)立即停止，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)立即協(xié)商確定賠償金額。2.如協(xié)商不成，違約方應(yīng)按法院判決或仲裁裁決履行賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密及其他未經(jīng)公開(kāi)的信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日起__________年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然力量或社會(huì)原因，雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，任何一方可請(qǐng)求調(diào)節(jié)或申請(qǐng)仲裁。2.任何一方也可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方同意，可依法轉(zhuǎn)讓。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.在租賃期限未滿之前，甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的維修和檢查。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.如有必要，雙方可約定定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況。3.甲方身份證明文件復(fù)印件。4.乙方身份證明文件復(fù)印件。5.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。6.付款憑證，包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。7.任何雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合約定條件的房屋（認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金）。提高租金未按規(guī)定程序（認(rèn)定：甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金）。擅自轉(zhuǎn)租房屋（認(rèn)定：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償）。損壞房屋及附屬設(shè)施（認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失）。未按約定用途使用房屋（認(rèn)定：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)溝通，確定損壞原因和維修責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：房屋租賃期間出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)排除安全隱患，必要時(shí)可暫停房屋使用，直至問(wèn)題解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商后續(xù)處理方案。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。第三方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保合同的有效性和合法性。第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改善。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受政府提供的租賃補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得隨意解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不被濫用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際狀況和市場(chǎng)需求，調(diào)整租金。甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本6合同目錄一、合同訂立依據(jù)及背景1.合同訂立依據(jù)2.合同背景說(shuō)明二、合同雙方當(dāng)事人信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.第三方信息（如有）三、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋裝修及設(shè)施4.房屋權(quán)屬證明四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限約定3.租賃期限延長(zhǎng)五、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式2.租金支付方式3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用4.逾期支付及違約責(zé)任六、押金及退還1.押金金額及退還條件2.押金退還流程3.押金扣除及原因七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修及改動(dòng)4.房屋租賃期間的保險(xiǎn)八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金及賠償九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二3.其他附件十二、其他約定1.雙方其他約定事項(xiàng)2.特殊條款及解釋十三、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除后的處理十四、合同簽署1.雙方簽署2.第三方簽署（如有）3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)及背景1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法（2）中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（3）其他相關(guān)法律法規(guī)2.合同背景說(shuō)明（1）出租方因個(gè)人原因需將房屋出租（2）承租方因居住需求需租賃房屋二、合同雙方當(dāng)事人信息1.出租方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.承租方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.第三方信息（如有）（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________三、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋裝修及設(shè)施：____________________4.房屋權(quán)屬證明：____________________四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：____________________2.租賃期限約定：____________________3.租賃期限延長(zhǎng)：____________________五、租金及支付方式1.租金金額及計(jì)算方式：____________________2.租金支付方式：____________________3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：____________________4.逾期支付及違約責(zé)任：____________________六、押金及退還1.押金金額及退還條件：____________________2.押金退還流程：____________________3.押金扣除及原因：____________________七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：____________________2.房屋維護(hù)責(zé)任：____________________3.房屋裝修及改動(dòng)：____________________4.房屋租賃期間的保險(xiǎn)：____________________八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每日租金的萬(wàn)分之五。（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為租金的萬(wàn)分之五。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任（1）若第三方違約，按照第三方與出租方或承租方簽訂的合同約定處理。（2）第三方違約導(dǎo)致出租方或承租方損失的，出租方或承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約金及賠償（1）違約金最高不超過(guò)租金總額的百分之二十。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。九、合同解除及終止1.合同解除條件（1）出租方因房屋需要自用，提前三十日書(shū)面通知承租方解除合同。（2）承租方因房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法使用，有權(quán)解除合同。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的返還和費(fèi)用結(jié)算。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁。（3）仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一（1）房屋租賃合同附件一內(nèi)容。2.房屋租賃合同附件二（2）房屋租賃合同附件二內(nèi)容。3.其他附件（3）其他相關(guān)附件。十二、其他約定1.雙方其他約定事項(xiàng)（1）雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。2.特殊條款及解釋?zhuān)?）特殊條款及解釋內(nèi)容。十三、合同生效及解除1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件（2）按照第九章合同解除及終止條款執(zhí)行。3.合同解除后的處理（3）按照第九章合同解除及終止條款執(zhí)行。十四、合同簽署1.雙方簽署（1）出租方簽字：____________________（2）承租方簽字：____________________2.第三方簽署（如有）（1）第三方簽字：____________________3.合同生效日期：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________第三方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方對(duì)房屋有維修責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：甲方保證房屋在租賃期間保持適宜居住狀態(tài)，如有房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任，避免因房屋損壞給承租方造成不便。2.甲方提供合同附件條款（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)合同附件。（2）說(shuō)明：此條款確保承租方了解房屋的具體情況，避免因信息不對(duì)稱(chēng)而產(chǎn)生糾紛。3.甲方提供租賃合同解除權(quán)條款（1）條款內(nèi)容：在租賃期間，若甲方因特殊原因需要收回房屋，甲方有權(quán)解除合同，并提前三十日通知承租方。（2）說(shuō)明：此條款給予甲方在特殊情況下解除合同的權(quán)利，同時(shí)保障承租方的權(quán)益。4.甲方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理?xiàng)l款（1）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括繳納物業(yè)管理費(fèi)、處理鄰里糾紛等。（2）說(shuō)明：此條款明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任，確保房屋租賃期間的管理規(guī)范。5.甲方提供房屋租賃保險(xiǎn)條款（1）條款內(nèi)容：甲方為房屋購(gòu)買(mǎi)租賃保險(xiǎn)，確保在房屋發(fā)生意外損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司賠償。（2）說(shuō)明：此條款增加房屋租賃期間的安全保障，減輕承租方可能面臨的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修改造條款（1）條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修改造，但需事先告知甲方并獲得同意。（2）說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)改造，提高居住舒適度。2.乙方轉(zhuǎn)租條款（1）條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前三十日通知甲方并征得同意。（2）說(shuō)明：此條款賦予乙方轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，便于乙方在特殊情況下調(diào)整居住需求。3.乙方提前終止合同條款（1）條款內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需提前三十日通知甲方并支付違約金。（2）說(shuō)明：此條款保障乙方在特定情況下解除合同的權(quán)利，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方租賃期間房屋使用責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。（2）說(shuō)明：此條款明確乙方在使用房屋過(guò)程中的責(zé)任，避免因不當(dāng)使用造成損失。5.乙方租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)小修小補(bǔ)，乙方應(yīng)及時(shí)處理。（2）說(shuō)明：此條款要求乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，確保房屋租賃期間的使用安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)支付條款（1）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，金額為租金總額的百分之五，在合同簽訂時(shí)一次性支付。（2）說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)的支付方式和金額，避免產(chǎn)生糾紛。2.中介費(fèi)用退還條款（1）條款內(nèi)容：若合同在簽訂后三十日內(nèi)解除，中介服務(wù)費(fèi)全額退還；超過(guò)三十日，中介服務(wù)費(fèi)退還百分之五十。（2）說(shuō)明：此條款保障雙方在合同解除時(shí)的權(quán)益，合理分擔(dān)中介費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款（1）條款內(nèi)容：中介方在租賃過(guò)程中應(yīng)盡職盡責(zé)，提供真實(shí)、有效的房屋信息，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）說(shuō)明：此條款明確中介方的責(zé)任，確保雙方權(quán)益不受侵害。4.中介保密條款（1）條款內(nèi)容：中介方對(duì)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。（2）說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方隱私，防止信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定4.房屋租賃合同附件四：房屋裝修及改動(dòng)協(xié)議（如有）5.房屋租賃合同附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）6.房屋租賃合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋租賃合同附件七：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。房屋存在安全隱患：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未提供合同附件：認(rèn)定違約，應(yīng)補(bǔ)齊附件。提前收回房屋未提前通知：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未合理使用房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。提前終止合同未支付違約金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)的法律。3.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.賠償損失：合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方拒絕維修。解決辦法：承租方可要求甲方維修，如甲方拒絕，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租金支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，如問(wèn)題仍未解決，可向相關(guān)部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所3.房屋轉(zhuǎn)租4.房屋中介服務(wù)5.房屋租賃糾紛解決全文完。二零二五年個(gè)人租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）“房屋”是指甲方擁有的位于_______的房屋。（2）“租賃期限”是指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期。（3）“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“交付使用”是指甲方將房屋交付給乙方使用，乙方取得房屋使用權(quán)。（2）“維修義務(wù)”是指甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損害負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)將房屋交付給乙方使用，確保房屋符合租賃要求。（3）甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，保證房屋的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃房屋的地址為：_______5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金，并合理使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件出現(xiàn)時(shí)，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方；（2）甲方收到乙方通知后，應(yīng)確認(rèn)終止合同；（3）雙方在合同終止后，應(yīng)妥善處理房屋相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：本合同約定的租金為每月_______元人民幣，租賃期間租金總額為_(kāi)______元人民幣。（2）押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金_______元人民幣，租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，于每月的_______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)應(yīng)在每月_______日前支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間為每月_______日前。（2）押金、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)支付時(shí)間為每月_______日前。7.4支付章件（1）乙方支付租金和押金時(shí)，應(yīng)出具書(shū)面付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方擅自解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的_______%。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，以書(shū)面憑證為準(zhǔn)。（2）乙方違約的賠償金額按合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未公開(kāi)信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可