二零二五年度開(kāi)放式停車場(chǎng)停車位使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度開(kāi)放式停車場(chǎng)停車位使用合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及環(huán)境2.3停車場(chǎng)管理單位第三條停車位數(shù)量及分布3.1停車位總數(shù)3.2停車位分布圖3.3停車位編號(hào)第四條使用期限4.1合同使用期限4.2合同起止日期4.3合同續(xù)簽及終止條件第五條停車費(fèi)用及支付方式5.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用繳納證明第六條停車規(guī)則與制度6.1停車時(shí)間限制6.2停車區(qū)域劃分6.3停車費(fèi)用減免政策6.4違規(guī)停車處理辦法第七條合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.4違約金支付方式第八條合同解除條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件8.3合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同附件11.1停車場(chǎng)平面圖11.2停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3其他相關(guān)證明文件第十二條合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理第十三條合同生效日期第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3乙方名稱：1.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：市區(qū)路號(hào)2.2停車場(chǎng)面積：10000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等2.4停車場(chǎng)環(huán)境：綠化覆蓋率高，環(huán)境整潔第三條停車位數(shù)量及分布3.1停車位總數(shù)：200個(gè)3.2停車位分布圖：見(jiàn)附件一3.3停車位編號(hào)：按實(shí)際分布情況編號(hào)第四條使用期限4.1合同使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2合同起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日4.3合同續(xù)簽及終止條件：如雙方無(wú)異議，合同到期前一個(gè)月可進(jìn)行續(xù)簽；任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第五條停車費(fèi)用及支付方式5.1停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：小型車每小時(shí)5元，大型車每小時(shí)10元5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、銀行卡支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每日停車結(jié)束后，憑停車憑證至收費(fèi)處支付5.4費(fèi)用繳納證明：收費(fèi)處出具正式發(fā)票第六條停車規(guī)則與制度6.1停車時(shí)間限制：每日6:00至22:006.2停車區(qū)域劃分：按車型、時(shí)間段劃分6.3停車費(fèi)用減免政策：節(jié)假日免費(fèi)停車，持有效證件的殘疾人、老年人等享受優(yōu)惠6.4違規(guī)停車處理辦法：違規(guī)停車將被拍照記錄，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰第七條合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按時(shí)提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的10%計(jì)算；7.1.2如甲方未按合同約定提供停車設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修、更換責(zé)任；7.1.3如甲方違反停車規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的10%計(jì)算；7.2.2如乙方違規(guī)停車，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.2.3如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除條件8.1甲方解除合同條件：8.1.1乙方連續(xù)三個(gè)月未支付停車費(fèi)用；8.1.2乙方違反合同約定的停車規(guī)則，經(jīng)警告無(wú)效；8.1.3乙方從事違法活動(dòng)，損害停車場(chǎng)設(shè)施或他人權(quán)益。8.2乙方解除合同條件：8.2.1甲方未按合同約定提供停車位或停車設(shè)施；8.2.2甲方違反合同約定的停車規(guī)則，影響乙方正常使用；8.2.3甲方因不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常使用。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；8.3.3解除合同后，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，甲方退還乙方已繳納的停車費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭(zhēng)議解決期限為收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)；9.1.3如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；9.2.2雙方協(xié)商解決時(shí)，如雙方同意，費(fèi)用可協(xié)商分擔(dān)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)甲方備案。10.2合同修改程序：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2簽訂修改合同協(xié)議；10.2.3修改后的合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1停車場(chǎng)平面圖11.2停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3合同雙方身份證復(fù)印件第十二條合同解除及終止12.1合同解除程序：12.1.1一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；12.1.3解除合同后，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，甲方退還乙方已繳納的停車費(fèi)用。12.2合同終止條件：12.2.1合同使用期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的約定8.1第三方定義：8.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入的條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；8.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。8.3第三方介入的方式：8.3.1第三方作為調(diào)解人介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.3.2第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁；8.3.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。第九條甲乙雙方與第三方的關(guān)系9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：9.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地履行職責(zé)；9.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的確定：10.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；10.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。10.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：10.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；10.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；11.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同履行已無(wú)法實(shí)現(xiàn)；12.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同履行恢復(fù)正常，第三方介入終止；13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1第三方介入過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系15.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力；15.2如第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十六條本合同的解釋16.1本合同及相關(guān)協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；16.2本合同及相關(guān)協(xié)議的解釋不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)各區(qū)域分布、停車位編號(hào)、出入口位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)明停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、安全通道、禁停區(qū)域等。2.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：詳細(xì)列出各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同車型、時(shí)間段、節(jié)假日等。說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包含收費(fèi)依據(jù)、計(jì)算方法、優(yōu)惠政策等信息。3.合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件變更記錄要求：如合同附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)記錄變更情況，包括變更日期、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：變更記錄應(yīng)作為合同附件的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供停車位或停車設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的10%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)提供停車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法停車，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付停車費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的10%計(jì)算。示例：若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中故意拖延或阻撓。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因拖延或阻撓產(chǎn)生的損失。示例：若乙方故意拖延爭(zhēng)議解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度開(kāi)放式停車場(chǎng)停車位使用合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5甲方信息1.6乙方信息1.7停車場(chǎng)位置及面積1.8停車位數(shù)量第二章停車位使用條款2.1停車位使用方式2.2使用權(quán)限及范圍2.3使用時(shí)間規(guī)定2.4使用費(fèi)用及支付方式2.5停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.6乙方使用責(zé)任2.7甲方責(zé)任第三章停車場(chǎng)設(shè)施及管理3.1停車場(chǎng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3安全管理3.4燈光、消防等設(shè)施3.5管理服務(wù)人員3.6緊急情況處理第四章車輛進(jìn)出規(guī)定4.1進(jìn)出時(shí)間4.2進(jìn)出手續(xù)4.3車輛停放規(guī)定4.4車輛引導(dǎo)4.5車輛停放限制4.6車輛保管責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付5.4違約糾紛處理5.5不可抗力因素第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理6.4合同解除或終止的生效時(shí)間第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1附件一：停車場(chǎng)平面圖8.2附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定細(xì)則8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案第十章其他約定10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同履行10.6合同解除或終止后的處理第十一章合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的處理方式11.3合同未盡事宜的處理期限第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定細(xì)則13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理14.4合同備案合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度開(kāi)放式停車場(chǎng)停車位使用合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5甲方信息：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6乙方信息：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.7停車場(chǎng)位置及面積：位置：__________________面積：__________________平方米1.8停車位數(shù)量：_______個(gè)第二章停車位使用條款2.1停車位使用方式：開(kāi)放式2.2使用權(quán)限及范圍：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，在甲方指定的停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛。2.3使用時(shí)間規(guī)定：全天候開(kāi)放，但需遵守甲方規(guī)定的停車時(shí)間限制。2.4使用費(fèi)用及支付方式：使用費(fèi)用：_______元/月/車位支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.5停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.6乙方使用責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)確保車輛停放安全，不得占用消防通道。2.7甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施安全、完好。（2）甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)秩序。（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取停車費(fèi)用。第三章停車場(chǎng)設(shè)施及管理3.1停車場(chǎng)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車輛停放安全。3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.3安全管理：甲方應(yīng)設(shè)立安全管理措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。3.4燈光、消防等設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備足夠的燈光和消防設(shè)施，確保夜間及緊急情況下的安全。3.5管理服務(wù)人員：甲方應(yīng)配備充足的管理服務(wù)人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理。3.6緊急情況處理：甲方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，確保在緊急情況下能迅速應(yīng)對(duì)。第四章車輛進(jìn)出規(guī)定4.1進(jìn)出時(shí)間：全天候開(kāi)放4.2進(jìn)出手續(xù)：乙方需在停車場(chǎng)入口處出示相關(guān)證件，由管理人員進(jìn)行登記。4.3車輛停放規(guī)定：乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的區(qū)域停放車輛，不得隨意停放。4.4車輛引導(dǎo)：甲方應(yīng)設(shè)置明顯的車輛引導(dǎo)標(biāo)識(shí)，方便乙方進(jìn)出。4.5車輛停放限制：禁止停放危險(xiǎn)品、超長(zhǎng)、超寬車輛。4.6車輛保管責(zé)任：停車場(chǎng)內(nèi)車輛發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：（1）逾期未支付停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。（2）違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未能提供符合約定的停車服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。（2）停車場(chǎng)設(shè)施損壞，未能及時(shí)修復(fù)，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)支付。5.4違約糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。6.3合同解除或終止后的處理：（1）乙方應(yīng)將車輛從停車場(chǎng)內(nèi)移出。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的停車費(fèi)用。6.4合同解除或終止的生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。第八章合同附件8.1附件一：停車場(chǎng)平面圖8.2附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定細(xì)則8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日9.3合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十章其他約定10.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同變更：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：本合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同終止：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。10.5合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一章合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的處理原則：按公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理。11.2合同未盡事宜的處理方式：由雙方協(xié)商解決。11.3合同未盡事宜的處理期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十二章合同簽署12.1簽署主體：甲方代表：__________________乙方代表：__________________12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署地點(diǎn)：__________________第十三章合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：車輛進(jìn)出規(guī)定細(xì)則13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止14.1合同生效日期：_______年_______月_______日14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同終止后的處理：（1）乙方應(yīng)將車輛從停車場(chǎng)內(nèi)移出。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的停車費(fèi)用。14.4合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，包括但不限于增加或減少停車位、改變停車區(qū)域劃分等，但需提前_______天通知乙方。說(shuō)明：此條款確保甲方在保持停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率的同時(shí)，能夠靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求的變化。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、照明設(shè)備等安全設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)。說(shuō)明：此條款保障乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)的安全保障。1.3甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)內(nèi)的清潔服務(wù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔。說(shuō)明：此條款提升乙方在使用停車場(chǎng)的舒適度。1.4甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理乙方在停車過(guò)程中遇到的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款加強(qiáng)甲方與乙方之間的溝通，提高服務(wù)水平。1.5甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)使用規(guī)則，乙方需遵守并配合執(zhí)行。說(shuō)明：此條款規(guī)范乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的停車服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并予以改進(jìn)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合同履行過(guò)程中的參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.2乙方在停車過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以處理。說(shuō)明：此條款確保乙方在使用停車場(chǎng)的權(quán)益得到保障。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)的使用統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括但不限于停車次數(shù)、停車時(shí)間等。說(shuō)明：此條款提高乙方對(duì)停車場(chǎng)使用情況的了解。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因特殊情況需要更換停車位，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以安排。說(shuō)明：此條款保障乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)的靈活性和便利性。2.5乙方在合同期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)停車時(shí)間，應(yīng)提前_______小時(shí)向甲方申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在使用停車場(chǎng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1合同簽訂前，乙方應(yīng)向第三方中介支付_______元中介服務(wù)費(fèi)。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。3.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)和作用。3.3第三方中介應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同副本分別送達(dá)甲方和乙方。說(shuō)明：此條款確保合同雙方的知情權(quán)。3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款加強(qiáng)第三方中介在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和調(diào)解作用。3.5第三方中介應(yīng)在合同期滿后_______日內(nèi)，將合同執(zhí)行情況報(bào)告給甲方和乙方。說(shuō)明：此條款確保合同雙方對(duì)合同執(zhí)行情況的了解。3.6第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.車輛進(jìn)出規(guī)定細(xì)則4.其他相關(guān)文件（如雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期未支付停車費(fèi)用。認(rèn)定：自應(yīng)支付停車費(fèi)用之日起超過(guò)_______日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未能提供符合約定的停車服務(wù)。認(rèn)定：未能按照合同約定提供停車服務(wù)，經(jīng)乙方提出后_______日內(nèi)未予改善，視為違約。3.違約行為：乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。認(rèn)定：損壞停車場(chǎng)設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未能及時(shí)修復(fù)停車場(chǎng)設(shè)施，影響乙方正常使用。認(rèn)定：設(shè)施損壞后未在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)，影響乙方正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜或合同變更事項(xiàng)所簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧，雙方采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方不遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行警告，必要時(shí)可采取限制停車等措施。2.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)修復(fù)停車場(chǎng)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)施及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃停車場(chǎng)停車位。2.物業(yè)管理公司代為管理停車場(chǎng)，與業(yè)主簽訂停車位使用合同。3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與用戶簽訂停車位使用合同。4.停車場(chǎng)與物業(yè)管理公司、開(kāi)發(fā)商等第三方簽訂停車位使用合同。全文完。二零二四年度開(kāi)放式停車場(chǎng)停車位使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的開(kāi)放式停車場(chǎng)停車位的使用權(quán)，乙方擬使用甲方停車場(chǎng)停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在停車場(chǎng)停車位使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保停車場(chǎng)停車位的合理使用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）開(kāi)放式停車場(chǎng)：指對(duì)公眾開(kāi)放，不設(shè)圍墻、門(mén)禁等限制的停車場(chǎng)；（2）停車位：指供車輛停放的特定區(qū)域；（3）使用費(fèi)：指乙方使用甲方停車場(chǎng)停車位所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（2）停車次數(shù)：指乙方在合同期限內(nèi)使用停車位的次數(shù)；（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用停車位的實(shí)際情況，調(diào)整停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止乙方使用停車位的權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用甲方停車場(chǎng)停車位；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得違反規(guī)定停車；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的停車次數(shù)使用甲方停車場(chǎng)停車位，并按時(shí)支付使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方根據(jù)實(shí)際情況，決定終止乙方使用停車位的權(quán)利；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，仍不改正的。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方?jīng)Q定終止乙方使用停車位的權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，仍不改正的，甲方有權(quán)終止乙方使用停車位的權(quán)利。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方停車場(chǎng)停車位；（2）乙方應(yīng)結(jié)清使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本使用費(fèi)：指乙方使用甲方停車場(chǎng)停車位的固定費(fèi)用；（2）超時(shí)費(fèi)用：指乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用停車位超過(guò)約定次數(shù)所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）增值服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供的額外服務(wù)所收取的費(fèi)用，如洗車、充電等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在停車場(chǎng)出口處使用現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶行：（填寫(xiě)開(kāi)戶行名稱）賬戶名：（填寫(xiě)賬戶名）賬號(hào)：（填寫(xiě)賬號(hào)）7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每次使用停車場(chǎng)停車位后，按照甲方規(guī)定的期限支付相應(yīng)費(fèi)用。具體支付時(shí)間如下：（1）基本使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用后24小時(shí)內(nèi)支付；（2）超時(shí)費(fèi)用：乙方應(yīng)在超時(shí)后24小時(shí)內(nèi)支付；（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)后24小時(shí)內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車位的權(quán)利；（2）乙方支付費(fèi)用后，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苁褂猛＼囄坏?，甲方?yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；（3）乙方如對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在支付費(fèi)用前向甲方提出，經(jīng)甲方核實(shí)后，可予以調(diào)整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付費(fèi)用的20%；（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳轿茨苷Ｊ褂猛＼囄坏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%；（2）乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向受損方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，無(wú)法使用；（2）政府發(fā)布禁行令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的；（3）甲方認(rèn)為乙方存在其他違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場(chǎng)停車位的管理權(quán)和調(diào)整權(quán)，包括但不限于停車位的數(shù)量、價(jià)格、使用規(guī)則等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（3）停車場(chǎng)所在區(qū)域發(fā)生重大安全事件，需臨時(shí)關(guān)閉。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)停車場(chǎng)停車位的使用情況；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用停車位；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)停車位使用權(quán)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、信函、電報(bào)等形式的協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場(chǎng)停車位使用規(guī)則4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證樣本5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車位的，認(rèn)定為違約。因自身原因?qū)е乱曳轿茨苷Ｊ褂猛＼囄坏模J(rèn)定為違約