二零二五年度個人自建房屋裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人自建房屋裝修合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點1.4合同標的物及范圍1.5合同履行期限1.6合同總價及支付方式1.7合同雙方權(quán)利義務1.8合同爭議解決方式1.9合同生效條件1.10合同解除條件1.11合同變更條件1.12合同終止條件1.13合同附件1.14合同附件清單二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程質(zhì)量要求2.6工程設計要求2.7工程施工要求2.8工程驗收標準三、設計要求3.1設計依據(jù)3.2設計內(nèi)容3.3設計圖紙3.4設計變更3.5設計費用3.6設計時間3.7設計責任四、施工要求4.1施工單位4.2施工隊伍4.3施工進度4.4施工工藝4.5施工材料4.6施工現(xiàn)場管理4.7施工安全4.8施工質(zhì)量4.9施工驗收五、工程款支付5.1預付款5.2進度款5.3結(jié)算款5.4驗收款5.5拖欠款5.6逾期付款違約責任5.7付款方式六、工期延誤6.1工期延誤原因6.2工期延誤處理6.3工期延誤責任6.4工期延誤賠償七、工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果7.4驗收爭議處理7.5驗收合格標準八、保修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修內(nèi)容8.4保修責任8.5保修費用九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約爭議處理九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用十二、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除責任十三、合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設計圖紙13.3附件三：施工方案13.4附件四：材料清單13.5附件五：驗收標準十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同未盡事宜13.4合同解釋13.5合同份數(shù)13.6合同簽署日期合同編號2025一、合同概述1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（施工單位）：名稱：裝修公司，統(tǒng)一社會信用代碼：05678，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同標的物及范圍：位于市區(qū)路號的個人自建房屋，裝修面積為100平方米，包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。1.5合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同總價及支付方式：合同總價為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），支付方式為分期付款，具體如下：a.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；b.進度款：每完成工程量的一定比例支付，具體比例由雙方協(xié)商確定；c.結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余款項；d.驗收款：工程驗收合格并交付使用后支付尾款。1.7合同雙方權(quán)利義務：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并保證施工質(zhì)量；b.乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程；c.甲方應按時支付工程款項；d.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。1.8合同爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。1.9合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10合同解除條件：a.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b.甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。1.11合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.12合同終止條件：合同履行完畢或合同解除、終止。1.13合同附件：包括但不限于工程量清單、設計圖紙、施工方案、材料清單、驗收標準等。1.14合同附件清單：詳見附件清單。二、工程概況2.1工程名稱：市區(qū)路號個人自建房屋裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程面積：100平方米2.4工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設計要求2.6工程設計要求：詳見設計圖紙2.7工程施工要求：詳見施工方案2.8工程驗收標準：詳見驗收標準三、設計要求3.1設計依據(jù)：國家現(xiàn)行建筑工程設計規(guī)范、標準及甲方提供的資料3.2設計內(nèi)容：室內(nèi)外裝修設計，包括平面布局、立面設計、材料選型等3.3設計圖紙：詳見設計圖紙3.4設計變更：設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.5設計費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.6設計時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成3.7設計責任：乙方負責設計方案的編制、修改及施工圖設計，并對設計質(zhì)量負責四、施工要求4.1施工單位：裝修公司4.2施工隊伍：乙方指定的具有相應資質(zhì)的施工隊伍4.3施工進度：詳見施工進度表4.4施工工藝：詳見施工方案4.5施工材料：詳見材料清單4.6施工現(xiàn)場管理：詳見施工現(xiàn)場管理規(guī)定4.7施工安全：詳見施工安全管理制度4.8施工質(zhì)量：詳見工程質(zhì)量標準4.9施工驗收：詳見施工驗收標準五、工程款支付5.1預付款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2進度款：根據(jù)工程進度支付，具體比例由雙方協(xié)商確定5.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余款項5.4驗收款：工程驗收合格并交付使用后支付尾款5.5拖欠款：逾期付款按每日萬分之五支付滯納金5.6逾期付款違約責任：逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除合同5.7付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付六、工期延誤6.1工期延誤原因：自然災害、政府行為、不可抗力等6.2工期延誤處理：乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定工期延誤的處理方案6.3工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的責任6.4工期延誤賠償：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付每日人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金七、工程驗收7.1驗收標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設計要求7.2驗收程序：詳見驗收程序7.3驗收結(jié)果：詳見驗收報告7.4驗收爭議處理：驗收出現(xiàn)爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.5驗收合格標準：工程驗收合格，符合合同約定的質(zhì)量要求八、保修責任8.1保修期限：自工程驗收合格之日起計算，裝修工程保修期為二年。8.2保修范圍：包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電等裝修項目的保修。8.3保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方負責修復或更換。8.4保修責任：乙方在接到甲方保修通知后，應在24小時內(nèi)響應，并在5個工作日內(nèi)完成保修工作。8.5保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用由乙方承擔。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期施工、質(zhì)量不符合約定、未按時付款等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按合同總價的千分之五計算，損失賠償按實際損失計算。9.4違約爭議處理：違約爭議按本合同爭議解決方式處理。十、合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和工程尾款。十一、合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同終止程序：終止合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和工程尾款。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決地點：市。12.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十三、合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。13.3合同解除程序：按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。13.4合同解除責任：按照本合同約定的解除責任執(zhí)行。十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設計圖紙14.3附件三：施工方案14.4附件四：材料清單14.5附件五：驗收標準合同方簽字：甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工單位）：_________日期：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設計變更審批權(quán)說明：甲方有權(quán)對設計圖紙?zhí)岢鲎兏?，乙方應在接到甲方變更要求?個工作日內(nèi)提出書面回復，甲方應在收到回復后3個工作日內(nèi)批準或提出修改意見。設計變更需經(jīng)雙方簽字確認，并作為合同附件。1.2材料選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)選擇裝修材料，乙方應提供材料樣品供甲方選擇，甲方應在收到樣品后10個工作日內(nèi)作出選擇。甲方選擇的材料價格超出合同約定價格的，超出部分由甲方承擔。1.3施工監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，乙方應配合甲方進行現(xiàn)場檢查。甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，整改期間工期順延。1.4工程進度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整工程進度，乙方應按甲方要求調(diào)整施工計劃。因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度調(diào)整，工期順延，費用由甲方承擔。1.5工程驗收標準說明：甲方有權(quán)制定工程驗收標準，乙方應按照甲方標準進行施工和驗收。驗收不合格的，乙方應免費返工，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1設計主導權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和甲方需求，提出設計方案，甲方應在收到設計方案后10個工作日內(nèi)提出意見。乙方根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意。2.2材料選擇主導權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和施工要求，選擇合適的裝修材料，甲方應在收到材料清單后5個工作日內(nèi)確認。乙方選擇的材料價格在合同約定范圍內(nèi)，超出部分由乙方承擔。2.3施工進度主導權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程量和施工條件，制定施工計劃，甲方應在收到施工計劃后5個工作日內(nèi)提出意見。乙方根據(jù)甲方意見調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.4工程驗收主導權(quán)說明：乙方有權(quán)組織工程驗收，甲方應派代表參加驗收。驗收合格后，乙方出具驗收報告，甲方應在收到驗收報告后5個工作日內(nèi)簽字確認。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，乙方在簽訂合同時應向中介支付中介費用。3.2中介責任說明：中介應在合同簽訂前對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應的施工資質(zhì)。中介對乙方的資質(zhì)審查不嚴，導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.3中介協(xié)調(diào)說明：中介負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決，確保合同順利執(zhí)行。3.4中介保密說明：中介應對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介責任終止說明：中介在合同履行過程中未能履行職責，或違反保密義務，雙方有權(quán)終止中介服務，并要求中介承擔相應責任。3.6中介費用退還說明：中介在合同履行過程中未能履行職責，或違反保密義務，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.材料清單5.驗收標準6.設計變更記錄7.施工進度表8.工程款支付憑證9.驗收報告10.保修記錄11.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，若工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若甲方未按時支付工程款，則認定為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行保修。認定：在保修期內(nèi)，若乙方未按合同約定進行保修，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁