二零二五版?zhèn)}儲物流中心租賃合同續(xù)簽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)}儲物流中心租賃合同續(xù)簽本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1倉儲物流中心概況2.2租賃物面積、位置、結(jié)構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3逾期支付物業(yè)管理費處理7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.維修與養(yǎng)護9.1維修責任9.2養(yǎng)護責任9.3維修養(yǎng)護費用10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲物流有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物基本信息2.1倉儲物流中心概況2.1.1倉儲物流中心名稱：倉儲物流中心2.1.2倉儲物流中心地址：市區(qū)路號2.1.3倉儲物流中心面積：10000平方米2.1.4倉儲物流中心結(jié)構：鋼結(jié)構，多層倉儲2.2租賃物面積、位置、結(jié)構2.2.1租賃物面積：5000平方米2.2.2租賃物位置：倉儲物流中心第三層2.2.3租賃物結(jié)構：鋼結(jié)構，單層倉儲3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個月書面通知對方3.3.2租賃期限變更后，租金及其他相關費用按變更后的期限計算4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1每月1日前支付當月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金處理4.3.1逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金4.3.2逾期超過30日，出租方有權解除合同5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.1.1按照國家及地方相關政策調(diào)整5.1.2根據(jù)市場行情調(diào)整5.2租金調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.2.2調(diào)整時間為每年的1月1日5.3租金調(diào)整通知5.3.1出租方應提前一個月書面通知承租方5.3.2承租方應在接到通知后一個月內(nèi)支付調(diào)整后的租金6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.1.1每平方米每月人民幣1元6.2物業(yè)管理費支付方式6.2.1每月1日前支付當月物業(yè)管理費6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3逾期支付物業(yè)管理費處理6.3.1逾期支付物業(yè)管理費，每日按物業(yè)管理費金額的1%支付滯納金6.3.2逾期超過30日，出租方有權解除合同7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1承租方可在租賃物內(nèi)進行倉儲、物流、配送等相關業(yè)務7.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構7.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方8.交付與驗收8.1交付時間8.1.1出租方應于2024年1月1日前將租賃物交付承租方8.1.2交付時間以出租方通知的日期為準8.2驗收標準8.2.1租賃物應符合合同約定的使用目的和條件8.2.2驗收時，租賃物應無損壞、銹蝕、漏水等影響使用的情形8.3驗收程序8.3.1承租方應在收到交付通知后3日內(nèi)進行驗收8.3.2驗收不合格的，承租方應在驗收后3日內(nèi)書面通知出租方8.3.3出租方應在接到通知后5日內(nèi)進行修復或更換9.維修與養(yǎng)護9.1維修責任9.1.1租賃物在正常使用情況下的維修由出租方負責9.1.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔9.2養(yǎng)護責任9.2.1承租方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)9.2.2養(yǎng)護費用由承租方承擔9.3維修養(yǎng)護費用9.3.1維修養(yǎng)護費用應在維修養(yǎng)護完成后由責任方支付9.3.2維修養(yǎng)護費用支付方式與租金支付方式相同10.保險10.1保險責任10.1.1出租方應對租賃物進行財產(chǎn)保險10.1.2承租方應對其儲存的貨物進行貨物保險10.2保險金額10.2.1保險金額應不低于租賃物的實際價值10.2.2保險金額應根據(jù)雙方協(xié)商確定10.3保險期限10.3.1保險期限應與租賃期限一致10.3.2保險期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)保11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費11.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構或用途11.1.3承租方造成租賃物損壞或損失11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失11.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除的損失12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2出租方或承租方違約12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議12.3.2出現(xiàn)合同解除條件時，一方應書面通知對方13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物照片、租賃物平面圖等14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同義務而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入合同關系，需事先取得合同雙方的書面同意。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同關系中的責任，限于其介入合同關系的范圍和目的。15.2.2第三方不得超越其權限，對合同雙方進行任何形式的約束。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關信息。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入合同關系，需由合同雙方共同簽署書面協(xié)議。15.4.2書面協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應在合同簽訂后15日內(nèi)完成。a)第三方的基本信息；b)第三方介入合同關系的理由；c)第三方的職責、權利、義務；d)第三方的責任限額；e)第三方介入合同關系的期限；f)第三方介入合同關系的終止條件。16.2甲乙方應確保第三方介入的書面協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.明確第三方的責任限額17.1.1第三方介入合同關系的性質(zhì)；17.1.2第三方介入合同關系的范圍；17.1.3第三方介入合同關系的風險；17.1.4合同雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。17.3若第三方在介入合同關系過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應按照書面協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.4若第三方在介入合同關系過程中造成合同一方或雙方的損失，超出責任限額部分，應由合同一方或雙方自行承擔。17.5第三方的責任限額在合同履行期間不得變更，除非合同雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系是輔助性、服務性的，不改變合同雙方的權利義務關系。18.2第三方不得以任何形式取代合同雙方的權利義務。18.3第三方在合同關系中的行為，視為合同雙方的行為，由合同雙方共同承擔相應的法律責任。18.4合同雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流中心平面圖要求：清晰展示倉儲物流中心的布局，包括各區(qū)域的功能劃分、通道、貨位等信息。說明：平面圖是租賃物交付驗收的重要依據(jù)。2.倉儲物流中心設施清單要求：詳細列出倉儲物流中心內(nèi)的所有設施，包括但不限于貨架、貨架尺寸、叉車、搬運工具等。說明：設施清單是租賃物交付驗收的組成部分。3.租賃物驗收報告要求：由承租方填寫，記錄驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：驗收報告是租賃物交付驗收的正式文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：協(xié)議是第三方介入合同關系的法律文件。5.租金調(diào)整協(xié)議要求：記錄租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整頻率及調(diào)整后的金額。說明：協(xié)議是租金調(diào)整的法律依據(jù)。6.物業(yè)管理費調(diào)整協(xié)議要求：記錄物業(yè)管理費調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整頻率及調(diào)整后的金額。說明：協(xié)議是物業(yè)管理費調(diào)整的法律依據(jù)。7.保險合同要求：詳細列出保險責任、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同是保障雙方權益的重要文件。8.違約行為及責任認定協(xié)議要求：明確違約行為的種類、責任認定標準及處理方式。說明：協(xié)議是處理違約行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或物業(yè)管理費1.2擅自改變租賃物結(jié)構或用途1.3造成租賃物損壞或損失1.4未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方1.5違反合同約定的使用范圍及限制1.6未按規(guī)定進行維修養(yǎng)護2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。2.3違約金的計算標準：按逾期未付款項的每日萬分之五計算。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期30日，應支付違約金，并賠償出租方因逾期付款而產(chǎn)生的利息損失。3.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構，造成租賃物損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因損壞而產(chǎn)生的損失。3.3承租方違反合同約定的使用范圍，造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版?zhèn)}儲物流中心租賃合同續(xù)簽1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的2.1倉儲物流中心基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及期限3.4違約責任四、租賃物使用與管理4.1租賃物使用規(guī)范4.2租賃物維護保養(yǎng)責任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物安全責任五、租賃物交付與驗收5.1租賃物交付時間5.2驗收標準與程序5.3驗收不合格處理5.4租賃物移交手續(xù)六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的效力七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔主體9.3稅費繳納期限十、其他約定事項10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同解釋10.4合同生效十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：合同簽訂證明十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四版?zhèn)}儲物流中心租賃合同續(xù)簽1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃標的2.1倉儲物流中心基本情況：名稱：地址：建筑面積：結(jié)構：使用年限：2.2租賃面積：____平方米2.3租賃用途：倉儲、物流及相關業(yè)務2.4租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3付款時間及期限：每月____日前3.4違約責任：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金出租方未按時收取租金，應向租賃方支付____%的違約金四、租賃物使用與管理4.1租賃物使用規(guī)范：租賃方應遵守國家有關法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)4.2租賃物維護保養(yǎng)責任：租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)出租方負責租賃物的重大維修和更換4.3租賃物損壞賠償：租賃方因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償4.4租賃物安全責任：租賃方應確保租賃物及使用安全，防止事故發(fā)生五、租賃物交付與驗收5.1租賃物交付時間：____年____月____日5.2驗收標準與程序：驗收標準應符合國家相關標準和出租方要求驗收程序由雙方共同進行，驗收合格后雙方簽字確認5.3驗收不合格處理：驗收不合格，出租方應在____日內(nèi)修復或更換修復或更換后，雙方重新進行驗收5.4租賃物移交手續(xù)：租賃物交付時，雙方應辦理移交手續(xù)，并簽署移交清單六、合同變更與解除6.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定6.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行6.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議變更或解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效6.4合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同終止，雙方應按變更或解除協(xié)議執(zhí)行七、違約責任7.1租賃方違約責任：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金租賃方擅自改變租賃物結(jié)構或用途，應承擔相應責任租賃方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償7.2出租方違約責任：出租方未按時收取租金，應向租賃方支付____%的違約金出租方未提供符合約定的租賃物，應承擔相應責任7.3第三方違約責任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時追究第三方責任7.4違約金及賠償：違約金應按合同約定支付，不足部分應進行賠償賠償金額應根據(jù)實際損失確定八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔九、稅費承擔9.1稅費種類：租賃過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等9.2稅費承擔主體：按國家相關規(guī)定和合同約定承擔9.3稅費繳納期限：按國家相關規(guī)定和合同約定繳納十、其他約定事項10.1合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.2通知與送達：通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等10.3合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同終止11.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備拆除、場地清理等11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物、費用結(jié)算等事宜十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切措施減少損失12.3不可抗力解除：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復正常業(yè)務，如因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：合同簽訂證明十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人姓名：出租方代表：租賃方代表：出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方進行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。說明：甲方作為出租方，有責任確保租賃物的合理使用和維護，定期檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。1.2甲方應提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，保證租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為出租方，應承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任，確保租賃物的正常使用。1.3甲方有權對乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾進行清理，并收取相應的清理費用。說明：甲方作為出租方，有責任保持租賃區(qū)域的衛(wèi)生，乙方應承擔相應的清理費用。1.4甲方有權對租賃物進行必要的技術改造，以提高其使用效率。說明：甲方作為出租方，為了提高租賃物的使用效率，有權進行必要的技術改造。1.5甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期保養(yǎng)，并支付相應的保養(yǎng)費用。說明：甲方作為出租方，有權要求乙方對租賃物進行保養(yǎng)，以保證租賃物的使用壽命。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備并獲得批準。說明：乙方作為承租方，為了滿足自身業(yè)務需求，有權對租賃物進行裝修和改造，但需遵守相關規(guī)定。2.2乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，以保證租賃物的正常使用。2.3乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修，并承擔維修費用。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方對租賃物進行維修，以保證租賃物的正常使用。2.4乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和技術支持。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和技術支持，以便更好地使用和維護租賃物。2.5乙方有權要求甲方對租賃物的安全設施進行檢查和維護，確保租賃區(qū)域的安全。說明：乙方作為承租方，有權要求甲方對租賃物的安全設施進行檢查和維護，以保證租賃區(qū)域的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方作為合同中介，應負責協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的相關服務。說明：中介方作為合同中介，有責任協(xié)助雙方達成協(xié)議，并在合同履行過程中提供必要的支持。3.2中介方應保證合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。說明：中介方作為合同中介，有責任確保合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3中介方有權對雙方進行調(diào)解，以解決合同履行過程中的爭議。說明：中介方作為合同中介，有權對雙方進行調(diào)解，以幫助解決合同履行過程中的爭議。3.4中介方有權收取中介服務費用，費用標準應在合同中明確約定。說明：中介方作為合同中介，有權收取中介服務費用，費用標準應在合同中明確約定。3.5中介方應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介方作為合同中介，有責任對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)則3.合同簽訂證明4.甲方提供的維修保養(yǎng)記錄5.乙方裝修改造申請及批準文件6.乙方產(chǎn)生的垃圾清理費用清單7.甲方提供的技術改造方案8.乙方使用說明書和技術支持文件9.甲方安全設施檢查和維護記錄10.中介服務合同11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時收取租金認定：甲方未在約定的收款時間內(nèi)收取租金，經(jīng)催告后仍未收取，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途認定：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構或用途，視為違約。4.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃物認定：甲方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)修復或更換，視為違約。5.違約行為：乙方造成租賃物損壞認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未按照合同約定進行修復或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當事人一方未按時履行合同義務，按照法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同當事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時收取租金解決辦法：乙方應及時催告甲方收取租金，如甲方仍未收取，可向法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決租賃物損壞問題，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.倉儲物流中心租賃2.租賃合同續(xù)簽3.甲方為主導的租賃關系4.乙方為主導的租賃關系5.存在第三方中介的租賃關系6.租賃合同履行過程中的爭議解決全文完。二零二四版?zhèn)}儲物流中心租賃合同續(xù)簽2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲物流中心，乙方需租賃該倉儲物流中心進行貨物儲存和物流服務，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方和乙方在倉儲物流中心租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.倉儲物流中心：指甲方提供的位于____________________的倉儲物流設施，包括倉庫、庫房、辦公場所等。2.貨物：指乙方存放于倉儲物流中心的各類物品。3.物流服務：指乙方在倉儲物流中心提供的包括貨物入庫、出庫、搬運、包裝、配送等在內(nèi)的綜合性服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃倉儲物流中心的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的管理費用。四、權利與義務4.1甲方權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。2.甲方有權對乙方存放的貨物進行必要的檢查和監(jiān)管。4.1乙方權利和義務1.乙方應按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用。2.乙方應按照甲方要求，妥善保管存放的貨物，不得擅自改變貨物的存放位置。3.乙方應遵守倉儲物流中心的各項規(guī)章制度，不得損壞倉儲設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方存放貨物的地點為甲方提供的位于____________________的倉儲物流中心。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，將貨物存放于倉儲物流中心，并接受甲方的監(jiān)管和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將倉儲物流中心內(nèi)的貨物清空，并歸還甲方。2.任何一方解除本合同時，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。2.合同終止后，甲方有權收回倉儲物流中心，乙方不得再占用。3.合同終止后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣____元。2.物業(yè)管理費：乙方應按照本合同約定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為每月人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等，由雙方根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金和物業(yè)管理費等費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。3.其他費用：雙方應根據(jù)具體費用類型約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付將按日計收滯納金，滯納金比例為每日____%。2.甲方應在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供倉儲物流中心或提供的倉儲物流中心不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方應支付逾期支付的滯納金，滯納金比例為每日____%。3.若乙方擅自改變倉儲物流中心的用途或損壞倉儲設施，乙方應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在倉儲物流中心存放的貨物的相關信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致倉儲物流中心損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導致貨物運輸受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在本合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并禁止乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲物流中心的全部所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變倉儲物流中心的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權終止本合同并要求乙方搬離的權利。2.乙方保留在倉儲物流中心內(nèi)存放貨物的權利，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保倉儲物流中心的正常運營。2.乙方應配合甲方進行倉儲物流中心的維護和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式相互溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就倉儲物流中心租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流中心租賃協(xié)議書2.倉儲物流中心設施清單3.倉儲物流中心安全管理制度4.倉儲物流中心消防設施清單5.乙方貨物清單6.銀行轉(zhuǎn)賬信息7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：