二零二五版團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓及二次裝修許可協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓及二次裝修許可協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓資格3.2受讓方具備購房條件3.3房屋權(quán)屬清晰4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方6.二次裝修許可6.1裝修許可申請6.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費用及承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式及送達11.3合同解釋12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2購房合同13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明14.2購房合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2受讓方1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋用途2.3.1用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓資格3.1.1轉(zhuǎn)讓方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。3.2受讓方具備購房條件3.2.1受讓方符合購房政策規(guī)定，具備購房資格。3.3房屋權(quán)屬清晰3.3.1房屋權(quán)屬無爭議，不存在任何法律糾紛。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為：_______元。4.2支付方式及時間4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款。5.轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.1.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費包括：契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔(dān)方5.2.1轉(zhuǎn)讓稅費由_______方承擔(dān)。6.二次裝修許可6.1裝修許可申請6.1.1受讓方需在取得房屋權(quán)屬證明后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請裝修許可。6.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修范圍：_______6.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3裝修費用及承擔(dān)6.3.1裝修費用由_______方承擔(dān)。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金為：_______元。7.2保證金支付及退還7.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金。7.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還受讓方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵；8.1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；8.2.2轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款；10.1.3相關(guān)手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、購房合同等。11.2通知方式及送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；11.2.2通知送達地址為合同約定的雙方住所地。11.3合同解釋11.3.1本合同條款以中文為準(zhǔn)；11.3.2如對本合同條款存在歧義，由轉(zhuǎn)讓方進行解釋。12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2購房合同13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明14.2購房合同14.3二次裝修許可申請表14.4付款憑證14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人、顧問或執(zhí)行機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入服務(wù)費用的_____%。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對其工作進行評價；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和證明材料。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對其工作進行評價；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和證明材料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方作為甲方代理人，其行為后果由甲方承擔(dān)；17.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項時，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方作為乙方代理人，其行為后果由乙方承擔(dān)；17.2.2第三方在執(zhí)行乙方委托事項時，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；18.1.2第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.2雙方確認第三方已完成或部分完成合同約定的職責(zé)；18.2.3雙方簽署終止第三方介入的書面文件。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；19.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。2.購房合同詳細要求：提供原購房合同，證明甲乙雙方購房關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明甲乙雙方購房合同的效力，作為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)。3.二次裝修許可申請表詳細要求：提供裝修許可申請表，證明受讓方已向相關(guān)部門申請裝修許可。說明：此附件用于證明裝修許可的申請狀態(tài)，確保裝修合法進行。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。說明：此附件用于證明付款行為，確保合同履行。5.履約保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納憑證，證明履約保證金已繳納。說明：此附件用于證明履約保證金的繳納情況，確保合同履行。6.裝修費用預(yù)算及支付計劃詳細要求：提供裝修費用預(yù)算及支付計劃，明確裝修費用的構(gòu)成和支付方式。說明：此附件用于明確裝修費用的預(yù)算和支付方式，確保裝修資金的合理使用。7.裝修施工圖紙詳細要求：提供裝修施工圖紙，明確裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。說明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和施工要求，確保裝修質(zhì)量。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同約定的違約金、律師費等。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照約定的爭議解決方式或機構(gòu)進行爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時交付房屋，導(dǎo)致受讓方無法按期入住，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因延遲入住造成的損失，如租金損失等。若第三方在裝修過程中違反施工規(guī)范，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不達標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)裝修問題，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版團購房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓及二次裝修許可協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓人2.2受讓人2.3開發(fā)商3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓程序3.4轉(zhuǎn)讓費用4.二次裝修許可4.1裝修范圍4.2裝修條件4.3裝修程序4.4裝修費用5.權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓人權(quán)利義務(wù)5.2受讓人權(quán)利義務(wù)5.3開發(fā)商權(quán)利義務(wù)6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止時間7.付款方式7.1付款金額7.2付款時間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同附件12.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：二次裝修許可協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“購房權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓人將其在團購房項目中的購房權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人；（2）“二次裝修許可”指開發(fā)商對受讓人在團購房項目中進行二次裝修的許可；（3）“開發(fā)商”指開發(fā)并建設(shè)團購房項目的單位；（4）“轉(zhuǎn)讓人”指擁有團購房購房權(quán)的自然人或法人；（5）“受讓人”指接受購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.2解釋本合同中對相關(guān)詞語的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓人名稱：________________________轉(zhuǎn)讓人地址：________________________轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系方式：______________________2.2受讓人受讓人名稱：________________________受讓人地址：________________________受讓人聯(lián)系方式：______________________2.3開發(fā)商開發(fā)商名稱：________________________開發(fā)商地址：________________________開發(fā)商聯(lián)系方式：______________________3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍本次購房權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為________________________（詳細描述轉(zhuǎn)讓的房屋面積、房號等）。3.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓人須保證其擁有購房權(quán)的合法性；（2）受讓人須具備購房資格；（3）雙方須簽訂本合同，并經(jīng)開發(fā)商審核同意。3.3轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓人向受讓人提供購房權(quán)相關(guān)證明材料；（2）雙方簽訂本合同；（3）受讓人向開發(fā)商提交購房權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；（4）開發(fā)商審核同意后，辦理購房權(quán)變更手續(xù)。3.4轉(zhuǎn)讓費用本次購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________________________元，由受讓人支付。4.二次裝修許可4.1裝修范圍受讓人在團購房項目中進行二次裝修的范圍為________________________（詳細描述裝修范圍）。4.2裝修條件（1）受讓人須遵守國家有關(guān)裝修的法律法規(guī)；（2）受讓人須保證裝修質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）受讓人須在裝修前向開發(fā)商申請二次裝修許可。4.3裝修程序（1）受讓人向開發(fā)商提交裝修申請；（2）開發(fā)商審核同意后，辦理二次裝修許可手續(xù)；（3）受讓人按照裝修許可要求進行裝修。4.4裝修費用本次二次裝修費用為人民幣________________________元，由受讓人支付。5.權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓人權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證其擁有購房權(quán)的合法性；（2）轉(zhuǎn)讓人應(yīng)配合受讓人辦理購房權(quán)變更手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)因購房權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2受讓人權(quán)利義務(wù)（1）受讓人應(yīng)具備購房資格；（2）受讓人應(yīng)按照合同約定支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）受讓人應(yīng)遵守國家有關(guān)裝修的法律法規(guī)。5.3開發(fā)商權(quán)利義務(wù)（1）開發(fā)商應(yīng)審核購房權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；（2）開發(fā)商應(yīng)辦理購房權(quán)變更手續(xù)；（3）開發(fā)商應(yīng)審核二次裝修許可申請；（4）開發(fā)商應(yīng)辦理二次裝修許可手續(xù)。6.合同期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止時間本合同在雙方約定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓人未按約定時間辦理購房權(quán)變更手續(xù)；（2）受讓人未按約定時間支付購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）開發(fā)商未按約定時間辦理購房權(quán)變更或二次裝修許可手續(xù)；（4）受讓人未按約定條件進行裝修；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）對于第8.1條第（1）項違約情形，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（2）對于第8.1條第（2）項違約情形，受讓人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（3）對于第8.1條第（3）項違約情形，開發(fā)商應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為人民幣________________________元；（4）對于第8.1條第（4）項違約情形，受讓人應(yīng)承擔(dān)因裝修不當(dāng)造成的損失；（5）對于第8.1條第（5）項違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________________________（如仲裁委員會名稱）。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)；（2）爭議解決機構(gòu)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，爭議雙方根據(jù)爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁或訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。11.通知與送達11.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達方式（1）直接送達：將通知送達到對方指定的地址；（2）郵寄送達：通過郵政服務(wù)寄送至對方指定的地址；（3）公告送達：在相關(guān)媒體上公告通知內(nèi)容。11.3送達地址（1）轉(zhuǎn)讓人送達地址：________________________；（2）受讓人送達地址：________________________；（3）開發(fā)商送達地址：________________________。12.合同附件12.1附件一：購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：二次裝修許可協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除合同解除按照第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其在合同中的介入應(yīng)當(dāng)遵循本合同的規(guī)定。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：在購房權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如需中介機構(gòu)提供服務(wù)，雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責(zé)、費用及違約責(zé)任。（3）法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，如需法律顧問提供法律服務(wù)，雙方應(yīng)與法律顧問簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確法律顧問的職責(zé)、費用及違約責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：在二次裝修過程中，如需監(jiān)理單位進行監(jiān)督，雙方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理單位的職責(zé)、費用及違約責(zé)任。15.3第三方責(zé)任（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確，如因評估機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果與實際價值存在較大差異，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）法律顧問：法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見合法、合規(guī)，如因法律顧問原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因監(jiān)理單位原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的________________________倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的________________________倍。（3）法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的________________________倍。（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的________________________倍。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介機構(gòu)的關(guān)系甲乙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責(zé)、費用及違約責(zé)任，中介機構(gòu)應(yīng)作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助甲乙方完成購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。16.2甲乙方與評估機構(gòu)的關(guān)系甲乙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機構(gòu)的職責(zé)、費用及違約責(zé)任，評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地對房屋價值進行評估。16.3甲乙方與法律顧問的關(guān)系甲乙方應(yīng)與法律顧問簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確法律顧問的職責(zé)、費用及違約責(zé)任，法律顧問應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中遇到的法律問題。16.4甲乙方與監(jiān)理單位的關(guān)系甲乙方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理單位的職責(zé)、費用及違約責(zé)任，監(jiān)理單位應(yīng)負責(zé)對二次裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與開發(fā)商第三方在合同履行過程中，應(yīng)與開發(fā)商保持良好溝通，確保合同順利履行。17.3第三方與相關(guān)政府部門第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，積極配合政府部門的工作。17.4第三方與其他第三方第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護合同履行秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細記錄購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓房屋的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓日期等。說明：本附件作為合同主體部分，是購房權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。2.二次裝修許可協(xié)議詳細要求：明確二次裝修的范圍、條件、程序、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件是受讓人進行二次裝修的許可文件，確保裝修行為的合法性和規(guī)范性。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確評估機構(gòu)的職責(zé)、評估方法、評估費用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范評估機構(gòu)的行為，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。5.法律服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確法律顧問的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范法律顧問的服務(wù)行為，為甲乙雙方提供法律保障。6.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理單位的職