二零二五版住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司簡介1.2業(yè)主/業(yè)主委員會簡介1.3合同簽訂時間及地點二、物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.2服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項目具體內(nèi)容三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.2服務(wù)費用總額3.3支付方式及時間四、服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)期限延長4.3終止條件及程序五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3服務(wù)改進(jìn)措施六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3仲裁條款七、保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限八、不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的證明九、合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除十、合同附件10.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)表10.3附件三：保密協(xié)議十一、通知送達(dá)11.1通知送達(dá)方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)確認(rèn)十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序十三、合同解除后的處理13.1服務(wù)費用結(jié)算13.2服務(wù)項目交接13.3合同解除后的其他事宜十四、其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司簡介1.1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：__________1.1.2注冊地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊資本：__________1.2業(yè)主/業(yè)主委員會簡介1.2.1業(yè)主/業(yè)主委員會名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3主任姓名：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：__________1.3.2簽訂地點：__________二、物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述健身設(shè)施維護(hù)與管理社區(qū)文化活動組織美容美發(fā)、餐飲服務(wù)等2.2服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1服務(wù)范圍涵蓋整個住宅小區(qū)，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓及配套設(shè)施。2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3服務(wù)項目具體內(nèi)容2.3.1健身設(shè)施維護(hù)與管理：定期檢查健身設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。及時維修損壞的健身設(shè)備。保持健身區(qū)域清潔衛(wèi)生。2.3.2社區(qū)文化活動組織：定期舉辦節(jié)日慶?；顒?、社區(qū)運動會等。組織各類興趣小組，豐富業(yè)主業(yè)余生活。提供社區(qū)活動場地及設(shè)施支持。2.3.3美容美發(fā)、餐飲服務(wù)等：與專業(yè)服務(wù)商合作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。確保服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求。三、服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算方法3.1.1服務(wù)費用按照實際發(fā)生費用及約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。3.2服務(wù)費用總額3.2.1服務(wù)費用總額為__________元。3.3支付方式及時間3.3.1業(yè)主應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。四、服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2服務(wù)期限延長4.2.1雙方協(xié)商一致，可延長本合同服務(wù)期限。4.3終止條件及程序4.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可終止本合同。4.3.2合同終止需提前__________日書面通知對方。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)設(shè)施設(shè)備完好率公共區(qū)域清潔度服務(wù)態(tài)度滿意度5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3服務(wù)改進(jìn)措施5.3.1物業(yè)服務(wù)公司將根據(jù)業(yè)主反饋及考核結(jié)果，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3仲裁條款6.3.1若協(xié)商無果，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。七、保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于合同條款、服務(wù)費用、業(yè)主個人信息等。7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。八、不可抗力條款8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力事件的證明8.3.1不可抗力事件的證明材料由發(fā)生不可抗力的一方提供。九、合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除9.3.1合同解除需按照本合同約定的終止條件及程序進(jìn)行。十、合同附件10.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)表10.3附件三：保密協(xié)議十一、通知送達(dá)11.1通知送達(dá)方式11.1.1通知可采用書面、口頭或電子方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址11.2.1物業(yè)服務(wù)公司送達(dá)地址：__________11.2.2業(yè)主/業(yè)主委員會送達(dá)地址：__________11.3通知送達(dá)確認(rèn)11.3.1收件人應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情況。12.3合同解除與終止的程序12.3.1合同解除與終止需按照本合同約定的程序進(jìn)行。十三、合同解除后的處理13.1服務(wù)費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按實際服務(wù)時間結(jié)算服務(wù)費用。13.2服務(wù)項目交接13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善交接服務(wù)項目。13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)處理與本合同相關(guān)的其他事宜。十四、其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。物業(yè)服務(wù)公司（蓋章）：業(yè)主/業(yè)主委員會（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方為本合同的發(fā)起方，對物業(yè)增值服務(wù)的整體規(guī)劃、實施及監(jiān)督具有主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前__________日通知乙方。2.1服務(wù)項目變更2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主需求及市場變化，對服務(wù)項目進(jìn)行增減或調(diào)整。2.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)項目的調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2服務(wù)費用調(diào)整3.2.1甲方根據(jù)服務(wù)成本、市場行情等因素，有權(quán)對服務(wù)費用進(jìn)行合理調(diào)整。3.2.2調(diào)整服務(wù)費用需提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。4.3甲方責(zé)任4.3.1甲方對本合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：確保服務(wù)項目的順利實施；對乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明5.1乙方主導(dǎo)權(quán)5.1.1乙方為本合同的執(zhí)行方，對物業(yè)增值服務(wù)的具體實施具有主導(dǎo)權(quán)。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主需求，對服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。6.1服務(wù)項目實施6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)項目。6.1.2乙方有權(quán)對服務(wù)過程中遇到的問題提出解決方案，并及時報告甲方。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方對本合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：確保服務(wù)項目的順利實施；對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理；對業(yè)主提出的服務(wù)需求進(jìn)行及時響應(yīng)和解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明8.1中介機構(gòu)職責(zé)8.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及業(yè)主之間的關(guān)系，確保合同順利履行。8.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對服務(wù)項目進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。9.2中介機構(gòu)費用9.2.1中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2.2中介機構(gòu)費用包含在服務(wù)費用總額中。10.3中介機構(gòu)責(zé)任10.3.1中介機構(gòu)對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：對服務(wù)項目進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；向甲方和乙方提供必要的咨詢和服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細(xì)表2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核指標(biāo)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：業(yè)主/業(yè)主委員會授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務(wù)費用，未按約定調(diào)整服務(wù)費用，未履行甲方責(zé)任等。乙方違約：未按時完成服務(wù)項目，未按約定提供服務(wù)，未履行乙方責(zé)任等。中介機構(gòu)違約：未履行中介機構(gòu)職責(zé)，未協(xié)調(diào)解決合同爭議等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商無果時，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)主個人信息等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。4.連帶責(zé)任：指雙方或多方當(dāng)事人因同一違約行為共同承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁。2.問題：服務(wù)項目調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁。3.問題：中介機構(gòu)職責(zé)履行不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可更換中介機構(gòu)或提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同的簽訂。2.住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同的履行與監(jiān)督。3.住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同的違約處理。4.住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同的終止與解除。5.住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同的相關(guān)法律咨詢與仲裁。全文完。二零二四版住宅小區(qū)物業(yè)增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.1增值服務(wù)項目2.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3增值服務(wù)費用2.4增值服務(wù)費用支付方式3.物業(yè)增值服務(wù)提供方式3.1服務(wù)提供時間3.2服務(wù)提供地點3.3服務(wù)提供人員3.4服務(wù)提供設(shè)備4.物業(yè)增值服務(wù)責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.物業(yè)增值服務(wù)保障措施5.1質(zhì)量保證5.2安全保障5.3保密保障6.物業(yè)增值服務(wù)糾紛處理6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費用7.物業(yè)增值服務(wù)合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.物業(yè)增值服務(wù)合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效9.物業(yè)增值服務(wù)合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1物業(yè)增值服務(wù)清單12.2物業(yè)增值服務(wù)費用明細(xì)12.3物業(yè)增值服務(wù)合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。2.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.1增值服務(wù)項目2.1.1社區(qū)文化活動組織2.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3社區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)2.1.4社區(qū)安全巡邏2.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1社區(qū)文化活動每月至少舉辦兩次，活動內(nèi)容豐富多樣。2.2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)保持綠化帶整潔美觀，植物生長良好。2.2.3社區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)及時響應(yīng)，確保設(shè)施正常運行。2.2.4社區(qū)安全巡邏24小時不間斷，確保小區(qū)安全。2.3增值服務(wù)費用2.3.1服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。2.3.2費用支付方式：按月支付，每月[日期]前支付當(dāng)月費用。2.4增值服務(wù)費用支付方式2.4.1甲方應(yīng)于每月[日期]前將當(dāng)月增值服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。2.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.物業(yè)增值服務(wù)提供方式3.1服務(wù)提供時間3.1.1社區(qū)文化活動時間：每周六下午2點至4點。3.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)時間：每周一至周五，上午8點至11點。3.1.3社區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)時間：工作日9點至17點。3.1.4社區(qū)安全巡邏時間：全天24小時。3.2服務(wù)提供地點3.2.1社區(qū)文化活動地點：小區(qū)活動中心。3.2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)地點：小區(qū)綠化區(qū)域。3.2.3社區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)地點：小區(qū)公共設(shè)施所在位置。3.2.4社區(qū)安全巡邏地點：小區(qū)各主要出入口和公共區(qū)域。3.3服務(wù)提供人員3.3.1社區(qū)文化活動組織：由乙方指定專人負(fù)責(zé)。3.3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)：由乙方聘請專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。3.3.3社區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)：由乙方聘請專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)。3.3.4社區(qū)安全巡邏：由乙方聘請專業(yè)安保人員負(fù)責(zé)。3.4服務(wù)提供設(shè)備3.4.1社區(qū)文化活動設(shè)備：音響、投影儀等。3.4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備：修剪工具、施肥工具等。3.4.3社區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)設(shè)備：電工工具、焊工工具等。3.4.4社區(qū)安全巡邏設(shè)備：對講機、監(jiān)控設(shè)備等。4.物業(yè)增值服務(wù)責(zé)任4.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)原因造成甲方損失的賠償責(zé)任。4.2業(yè)主責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)配合乙方提供增值服務(wù)，不得阻礙服務(wù)人員正常工作。4.2.2甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。4.3第三方責(zé)任4.3.1如因第三方原因?qū)е路?wù)中斷或受損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，向甲方進(jìn)行賠償。5.物業(yè)增值服務(wù)保障措施5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2安全保障5.2.1乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.3保密保障5.3.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方信息。5.3.2乙方應(yīng)制定保密制度，確保信息安全。8.物業(yè)增值服務(wù)糾紛處理8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛之日起[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如提交仲裁，仲裁期限不得超過[天數(shù)]。8.3糾紛解決費用8.3.1雙方協(xié)商解決糾紛的費用由雙方各自承擔(dān)。8.3.2提交仲裁或訴訟的費用按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。9.物業(yè)增值服務(wù)合同變更9.1變更條件9.1.1如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。9.1.2如雙方認(rèn)為有必要，可經(jīng)協(xié)商一致變更合同條款。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3變更生效9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。10.物業(yè)增值服務(wù)合同解除10.1解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然解除。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方。10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.3解除生效10.3.1解除合同自書面通知送達(dá)對方之日起生效。11.物業(yè)增值服務(wù)合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1終止合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3終止生效11.3.1終止合同自書面通知送達(dá)對方之日起生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定提供增值服務(wù)。12.1.2一方未按合同約定支付服務(wù)費用。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。13.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方在爭議發(fā)生前協(xié)商確定。13.2.2如未協(xié)商確定，爭議解決機構(gòu)由[仲裁委員會名稱]指定。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2如雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)增值服務(wù)清單、費用明細(xì)、服務(wù)合同附件。14.2合同簽訂與生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2.1提供增值服務(wù)相關(guān)的專業(yè)咨詢和評估。1.2.2監(jiān)督增值服務(wù)的實施和質(zhì)量。1.2.3解決合同履行過程中的爭議和糾紛。1.2.4提供增值服務(wù)的補充或輔助服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。2.2.2第三方介入的具體事項和范圍。2.2.3第三方介入的期限和條件。2.2.4第三方介入的費用及支付方式。2.2.5第三方介入的保密條款。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時，第三方資產(chǎn)價值的[百分比]%。3.2.2第三方介入事項涉及的合同金額的[百分比]%。3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.3對增值服務(wù)的實施提出意見和建議。4.3.1獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.3按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方介入的終止5.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用7.1.1第三方提供服務(wù)所需的人工費用。7.1.2第三方提供服務(wù)所需的材料費用。7.1.3第三方提供服務(wù)所需的交通費用。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或按照市場行情合理確定。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說