二零二五年度高層建筑物業(yè)安全管理責(zé)任書（含消防設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層建筑物業(yè)安全管理責(zé)任書（含消防設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和目的3.合同有效期限4.物業(yè)安全管理責(zé)任范圍4.1高層建筑概況4.2消防設(shè)施及設(shè)備管理4.3安全巡查及隱患排查4.4應(yīng)急預(yù)案及處置5.安全管理責(zé)任和義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)使用方責(zé)任5.3安全管理措施及要求6.安全管理費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充11.合同生效及終止12.合同附件12.1合同附件一：高層建筑消防設(shè)施清單12.2合同附件二：安全管理措施及要求12.3合同附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：高層建筑業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景和目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為了明確高層建筑的安全管理責(zé)任，保障業(yè)主和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第四條物業(yè)安全管理責(zé)任范圍4.1高層建筑概況（1）建筑名稱：高層建筑（2）建筑地址：市區(qū)路號(hào)（3）建筑層數(shù)：層（4）建筑用途：住宅4.2消防設(shè)施及設(shè)備管理（1）消防設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)消防設(shè)施，確保其正常使用。（2）消防設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)消防設(shè)備，確保其正常使用。4.3安全巡查及隱患排查（1）甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全巡查和隱患排查工作。4.4應(yīng)急預(yù)案及處置（1）甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第五條安全管理責(zé)任和義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)高層建筑的安全管理工作，確保建筑及其設(shè)施的安全運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告安全管理情況。5.2物業(yè)使用方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守消防安全法規(guī)，不得在高層建筑內(nèi)違規(guī)使用明火。（2）乙方應(yīng)遵守安全管理制度，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施和設(shè)備。5.3安全管理措施及要求（1）甲方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。第六條安全管理費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全巡查及隱患排查費(fèi)用（2）消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（3）安全培訓(xùn)費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間（1）乙方應(yīng)在每月1日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后，及時(shí)用于安全管理相關(guān)工作。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（2）乙方未按時(shí)支付安全管理費(fèi)用。（3）雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1合同附件一：高層建筑消防設(shè)施清單（1）消防設(shè)施名稱（2）消防設(shè)施型號(hào)（3）消防設(shè)施安裝位置（4）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄12.2合同附件二：安全管理措施及要求（1）安全巡查制度（2）消防設(shè)施及設(shè)備管理制度（3）應(yīng)急預(yù)案12.3合同附件三：應(yīng)急預(yù)案（1）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案（2）地震應(yīng)急預(yù)案（3）其他突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的要求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立主體。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、促成交易的中介服務(wù)。（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程中的工程或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定允許第三方介入，并明確第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行任務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的工作條件和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的工作條件和信息。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。（3）乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：高層建筑消防設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明高層建筑內(nèi)所有消防設(shè)施及其型號(hào)、安裝位置和維護(hù)保養(yǎng)記錄。說明：此清單作為合同附件，用于確保消防設(shè)施的有效管理和維護(hù)。2.合同附件二：安全管理措施及要求要求：詳細(xì)列出安全管理措施，包括安全巡查制度、消防設(shè)施及設(shè)備管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中的安全管理行為。3.合同附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)火災(zāi)、地震等突發(fā)事件制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。說明：此附件用于確保在緊急情況下，甲乙雙方能迅速有效地進(jìn)行應(yīng)急處置。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同附件五：安全管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出安全管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括巡查、維護(hù)、培訓(xùn)等費(fèi)用。說明：此明細(xì)用于確保安全管理費(fèi)用的合理使用和支付。6.合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（2）乙方未按時(shí)支付安全管理費(fèi)用。（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成經(jīng)濟(jì)損失。（4）甲乙雙方未按照合同約定履行變更或補(bǔ)充協(xié)議。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（4）變更或補(bǔ)充協(xié)議違約：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（5）商業(yè)秘密泄露或保密協(xié)議違反：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未按照合同約定進(jìn)行安全巡查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括火災(zāi)損失和乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)支付安全管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行正常的安全管理工作。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括甲方因此遭受的違約金和額外支出。第三方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度高層建筑物業(yè)安全管理責(zé)任書（含消防設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.責(zé)任主體2.1物業(yè)管理方責(zé)任2.2使用方責(zé)任3.安全管理目標(biāo)3.1安全管理總體目標(biāo)3.2具體安全目標(biāo)4.安全管理制度4.1安全管理組織架構(gòu)4.2安全管理制度制定與執(zhí)行5.消防安全管理5.1消防設(shè)施設(shè)備管理5.2消防安全檢查與巡查5.3消防安全培訓(xùn)與演練6.應(yīng)急預(yù)案與處置6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.2應(yīng)急處置程序6.3應(yīng)急演練7.安全責(zé)任追究7.1違規(guī)行為的處理7.2責(zé)任追究方式8.合同期限與生效8.1合同期限8.2合同生效條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“高層建筑”系指建筑高度超過24米的建筑物。1.1.2“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)高層建筑物業(yè)管理的單位或個(gè)人。1.1.3“使用方”指高層建筑內(nèi)的業(yè)主、租戶或其他使用者。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“安全管理”指為確保高層建筑及其使用者的人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少安全事故而采取的一系列措施。1.2.2“消防設(shè)施”指高層建筑內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散等消防工作的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任主體2.1物業(yè)管理方責(zé)任2.1.1物業(yè)管理方應(yīng)建立健全高層建筑的安全管理制度，確保安全管理工作的有效實(shí)施。2.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)高層建筑進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.2使用方責(zé)任2.2.1使用方應(yīng)遵守高層建筑的安全管理制度，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。2.2.2使用方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行安全檢查和消防設(shè)施維護(hù)。3.安全管理目標(biāo)3.1安全管理總體目標(biāo)3.1.1確保高層建筑及其使用者的人身、財(cái)產(chǎn)安全。3.1.2預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。3.2具體安全目標(biāo)3.2.1確保消防設(shè)施完好有效，消防通道暢通無(wú)阻。3.2.2定期組織消防演練，提高使用者的消防安全意識(shí)。4.安全管理制度4.1安全管理組織架構(gòu)4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全管理工作。4.1.2安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備專職或兼職安全管理人員。4.2安全管理制度制定與執(zhí)行4.2.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定高層建筑安全管理制度。4.2.2物業(yè)管理方應(yīng)將安全管理制度公布于高層建筑內(nèi)顯眼位置，并組織使用方學(xué)習(xí)。5.消防安全管理5.1消防設(shè)施設(shè)備管理5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞、失效等情況，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。5.2消防安全檢查與巡查5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.2.2使用方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行消防安全檢查。5.3消防安全培訓(xùn)與演練5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高使用者的消防安全知識(shí)。5.3.2物業(yè)管理方應(yīng)每年至少組織一次消防演練，提高使用者的應(yīng)急能力。6.應(yīng)急預(yù)案與處置6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，編制相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。6.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、地震、停電等突發(fā)事件的應(yīng)急措施。6.2應(yīng)急處置程序6.2.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。6.2.2使用方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案要求，配合物業(yè)管理方進(jìn)行應(yīng)急處置。6.3應(yīng)急演練6.3.1物業(yè)管理方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。7.安全責(zé)任追究7.1違規(guī)行為的處理7.1.1對(duì)違反安全管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理方有權(quán)予以制止，并采取必要的糾正措施。7.1.2對(duì)嚴(yán)重違反安全管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。7.2責(zé)任追究方式7.2.1對(duì)違反安全管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理方可以采取警告、罰款、解除合同等措施。7.2.2對(duì)造成安全事故的責(zé)任人，物業(yè)管理方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同期限與生效8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同生效條件8.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即告成立并生效。8.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1物業(yè)管理方未履行合同約定的安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。9.1.2使用方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1物業(yè)管理方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2使用方違約的，物業(yè)管理方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。12.1.2合同解除條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于安全管理方案、應(yīng)急預(yù)案等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指物業(yè)管理方、使用方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1物業(yè)管理方或使用方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉猛狻?5.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身責(zé)任導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，其賠償金額不得超過上述責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.1.2使用方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.2權(quán)利劃分17.2.1物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2使用方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3義務(wù)劃分17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.2物業(yè)管理方和使用方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方工作。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍有效。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知雙方，并妥善處理未了事宜。18.2.2第三方退出后，物業(yè)管理方或使用方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方與物業(yè)管理方或使用方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1第三方爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.2第三方爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理組織架構(gòu)、安全管理制度的具體內(nèi)容、安全管理流程等。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出安全管理的基本原則、安全操作規(guī)程、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出高層建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該附件應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備的清單完整、準(zhǔn)確，以便于日常維護(hù)和應(yīng)急處理。3.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：該附件應(yīng)保證消防安全檢查的及時(shí)性和有效性，以便于跟蹤和評(píng)估安全管理狀況。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：該附件應(yīng)確保消防安全培訓(xùn)的覆蓋面和培訓(xùn)效果的評(píng)估，以提高使用者的消防安全意識(shí)。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、地震、停電等突發(fā)事件的應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等。說明：該附件應(yīng)確保應(yīng)急預(yù)案的實(shí)用性、可操作性和有效性，以便于在緊急情況下迅速響應(yīng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：該附件應(yīng)確保合同履行情況的透明度和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為違約行為：未按照合同約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。示例：若因物業(yè)管理方未及時(shí)更換損壞的消防設(shè)施導(dǎo)致火災(zāi)，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.使用方違約行為違約行為：違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若使用方擅自改動(dòng)消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)，使用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若第三方未按期完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致火災(zāi)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按合同約定履行解除合同程序，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若物業(yè)管理方未按照合同約定提前通知使用方解除合同，使用方遭受損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高層建筑物業(yè)安全管理責(zé)任書（含消防設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)性質(zhì)3.物業(yè)安全管理責(zé)任3.1安全管理原則3.2安全管理制度3.3安全責(zé)任劃分3.4安全管理措施4.消防設(shè)施管理4.1消防設(shè)施設(shè)備清單4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)4.4消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)急處理5.安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)對(duì)象5.4培訓(xùn)考核6.安全檢查與巡查6.1檢查內(nèi)容6.2檢查頻率6.3檢查方式6.4檢查記錄7.安全事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理7.4事故責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)安全管理責(zé)任清單12.2附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃12.4附件四：安全檢查與巡查記錄12.5附件五：安全事故處理記錄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司（2）乙方：高層建筑業(yè)主委員會(huì)1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)名稱高層建筑2.2物業(yè)地址市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)性質(zhì)住宅小區(qū)第三條物業(yè)安全管理責(zé)任3.1安全管理原則（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全（3）預(yù)防安全事故發(fā)生3.2安全管理制度（1）建立健全安全管理制度（2）制定消防安全管理制度（3）制定應(yīng)急預(yù)案3.3安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全管理（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主自用部分的安全管理（3）雙方共同負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備管理3.4安全管理措施（1）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)（2）加強(qiáng)安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患（3）定期開展安全教育培訓(xùn)，提高業(yè)主安全意識(shí)第四條消防設(shè)施管理4.1消防設(shè)施設(shè)備清單（1）滅火器（2）消防栓（3）消防水泵（4）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)（2）確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)4.3消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)（1）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（2）對(duì)檢測(cè)不合格的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換4.4消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)急處理（1）制定應(yīng)急處理預(yù)案（2）定期進(jìn)行應(yīng)急演練（3）確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急處理第五條安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）消防安全知識(shí)（2）安全防范意識(shí)（3）應(yīng)急處理能力5.2培訓(xùn)時(shí)間（1）每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)（2）每半年至少組織一次安全防范培訓(xùn)5.3培訓(xùn)對(duì)象（1）物業(yè)管理服務(wù)人員（2）業(yè)主委員會(huì)成員（3）業(yè)主代表5.4培訓(xùn)考核（1）培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核（2）考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)證書第六條安全檢查與巡查6.1檢查內(nèi)容（1）消防設(shè)施設(shè)備（2）安全通道（3）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備6.2檢查頻率（1）每月至少進(jìn)行一次全面檢查（2）每周至少進(jìn)行一次重點(diǎn)部位檢查6.3檢查方式（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查（2）資料審核6.4檢查記錄（1）檢查記錄需詳細(xì)記錄檢查內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任人等（2）檢查記錄需妥善保存，以備查驗(yàn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生（2）乙方未按照合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生（3）任何一方未按照合同約定履行消防設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失程度確定（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（3）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定（2）調(diào)解解決：當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理協(xié)會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)（3）仲裁解決：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)（4）訴訟解決：人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)（2）調(diào)解解決：自提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)（3）仲裁解決：自提交仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)（4）訴訟解決：自提起訴訟之日起六個(gè)月內(nèi)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、合法（3）合同履行條件成就10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不存在安全隱患（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.3合同變更與解除程序（1）書面提出變更或解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議（3）協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)安全管理責(zé)任清單12.2附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃12.4附件四：安全檢查與巡查記錄12.5附件五：安全事故處理記錄第十三條合同簽署13.1簽署日期2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生（2）乙方未按照合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生（3）任何一方未按照合同約定履行消防設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任（4）第三方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失（4）第三方違約，甲乙雙方可共同向第三方追償8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失程度確定（2）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（3）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付（4）第三方責(zé)任限額：8.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估8.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決（5）第三方介入解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定（2）調(diào)解解決：當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理協(xié)會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)（3）仲裁解決：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)（4）訴訟解決：人民法院（5）第三方介入解決：第三方指定的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)（2）調(diào)解解決：自提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)（3）仲裁解決：自提交仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)（4）訴訟解決：自提起訴訟之日起六個(gè)月內(nèi)（5）第三方介入解決：根據(jù)第三方指定的解決機(jī)構(gòu)規(guī)定第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、合法（3）合同履行條件成就（4）第三方同意介入10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不存在安全隱患（3）雙方協(xié)商一致解除合同（4）第三方退出合同10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（4）第三方違反合同約定，甲乙雙方共同解除合同第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整（3）第三方同意變更11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（4）第三方違反合同約定，甲乙雙方共同解除合同11.3合同變更與解除程序（1）書面提出變更或解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議（3）協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容失效（4）第三方需在協(xié)議生效前確認(rèn)是否同意變更或退出合同第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)安全管理責(zé)任清單12.2附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：安全教育培訓(xùn)計(jì)劃12.4附件四：安全檢查與巡查記錄12.5附件五：安全事故處理記錄12.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議12.7附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：（3）第三方代表：第十