停車位轉(zhuǎn)讓合同

停車位轉(zhuǎn)讓合同通用合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的停車位的合法所有權(quán)，愿意將該停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方所擁有的位于[具體地點(diǎn)]的停車位的所有權(quán)。二、停車位基本情況1.停車位位置該停車位位于[詳細(xì)地址]的[具體位置描述]。2.停車位面積該停車位的面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.停車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。該停車位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]元整）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]作為定金；（2）乙方應(yīng)在甲方將停車位交付給乙方之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]；（3）乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時(shí)將相應(yīng)的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：四、停車位交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該停車位交付給乙方。2.交付條件甲方應(yīng)保證交付的停車位符合以下條件：（1）停車位表面無(wú)明顯損壞或缺陷；（2）停車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用；（3）停車位的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付停車位時(shí)，向乙方提供以下文件：（1）停車位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；（2）停車位的使用說(shuō)明書(shū)；（3）其他與停車位相關(guān)的文件和資料。乙方應(yīng)在接收停車位時(shí)，對(duì)停車位的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)停車位的狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提出，否則視為乙方對(duì)停車位的狀況無(wú)異議。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.登記義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。2.登記時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，保證在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將停車位交付給乙方，并保證停車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（4）在停車位交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管停車位，保證停車位的安全和完好。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方按時(shí)交付停車位，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方在接收停車位后，應(yīng)負(fù)責(zé)保管停車位，合理使用停車位，不得損壞停車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)停車位的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付停車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金。（3）若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知若一方因不可抗力事件不能履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明不可抗力事件的情況，并提供相關(guān)的證明文件。3.不可抗力的后果（1）若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同。（2）若不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法按時(shí)履行本合同的義務(wù)，該方的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)的認(rèn)定（1）若通知以信函形式發(fā)出，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)，自投郵之日起[具體天數(shù)]日后視為送達(dá)。（2）若通知以傳真形式發(fā)出，應(yīng)以傳真機(jī)自動(dòng)的傳真報(bào)告為準(zhǔn)，自傳真發(fā)出之日視為送達(dá)。（3）若通知以郵件形式發(fā)出，應(yīng)以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)提示為準(zhǔn)，自郵件發(fā)送之日視為送達(dá)。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以解除本合同或部分解除本合同。（3）若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、保密條款1.保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十三、其他條款1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、附件1.停車位相關(guān)證明文件（1）停車位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）停車位的平面圖；（3）其他與停車位相關(guān)的證明文