堰塘合同范本

堰塘合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（出租方）甲方作為堰塘的合法所有者，有權(quán)將堰塘出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證所提供的堰塘信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且堰塘不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。2.乙方（承租方）乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的資金實(shí)力，以保證能夠按照合同約定履行租賃義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用堰塘，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、堰塘基本信息1.堰塘位置堰塘位于[具體位置]。該位置的詳細(xì)描述及周邊環(huán)境情況應(yīng)在合同附件中予以明確。2.堰塘面積堰塘的總面積為[具體面積]。雙方認(rèn)可的測量方式及結(jié)果應(yīng)作為合同的附件之一。3.堰塘現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知堰塘的現(xiàn)狀，包括但不限于堰塘的水質(zhì)、水深、堤壩狀況等。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)堰塘的現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)其現(xiàn)狀表示認(rèn)可。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。起始日期應(yīng)明確具體的年、月、日。2.結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。結(jié)束日期應(yīng)與起始日期相對(duì)應(yīng)，明確具體的年、月、日。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，堰塘的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間可相應(yīng)順延。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后，及時(shí)向乙方提供有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證堰塘在租賃期限內(nèi)能夠正常使用，如因堰塘本身的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與堰塘使用相關(guān)的各類手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用堰塘的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反合同約定的使用用途或存在其他違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用堰塘。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)堰塘的日常管理和維護(hù)，保證堰塘的安全和正常運(yùn)行。乙方在使用堰塘過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將堰塘轉(zhuǎn)租給第三方。六、堰塘的使用與管理1.使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用堰塘，不得擅自改變用途。如乙方需要改變堰塘的使用用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方在使用堰塘過程中，應(yīng)注意保護(hù)堰塘周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)堰塘的日常管理工作，包括但不限于水質(zhì)監(jiān)測、堤壩巡查、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)建立健全的管理制度，保證堰塘的安全和正常運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致堰塘發(fā)生安全或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.堰塘維修責(zé)任堰塘的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如堰塘發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用堰塘的，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)堰塘進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清理堰塘內(nèi)的雜物、檢查堤壩的穩(wěn)定性、維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)行等。乙方應(yīng)做好保養(yǎng)記錄，并定期向甲方匯報(bào)保養(yǎng)情況。八、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為堰塘購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)條款應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，且保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括堰塘本身及乙方在堰塘內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，及時(shí)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)，堰塘因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因造成的損失，由雙方按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е卵咛涟l(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定將堰塘交付給乙方使用，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方違反合同約定，擅自解除合同或收回堰塘的，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用堰塘的，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向甲方支付逾期利息，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變堰塘的使用用途或?qū)⒀咛赁D(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的[具體比例]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按照合同約定對(duì)堰塘進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致堰塘發(fā)生安全或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反合同約定，擅自改變堰塘的使用用途或?qū)⒀咛赁D(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同。如堰塘因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法使用，且持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]的，雙方有權(quán)解除本合同。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議的，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。如雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)或?qū)χ俨貌脹Q不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第十款的約定解除本合同。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式進(jìn)行。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號(hào)碼]，郵件：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號(hào)碼]，郵件：[乙