二零二五年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)執(zhí)行細(xì)則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.貸款擔(dān)保服務(wù)的定義與范圍1.1貸款擔(dān)保服務(wù)的定義1.2貸款擔(dān)保服務(wù)的范圍2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利與義務(wù)2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)2.3借款人的權(quán)利2.4借款人的義務(wù)3.貸款擔(dān)保服務(wù)的申請與審批3.1貸款擔(dān)保服務(wù)的申請條件3.2貸款擔(dān)保服務(wù)的申請流程3.3貸款擔(dān)保服務(wù)的審批程序4.貸款擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.貸款擔(dān)保服務(wù)的期限與續(xù)保5.1貸款擔(dān)保服務(wù)的期限5.2貸款擔(dān)保服務(wù)的續(xù)保條件5.3貸款擔(dān)保服務(wù)的續(xù)保流程6.貸款擔(dān)保服務(wù)的解除與終止6.1貸款擔(dān)保服務(wù)的解除條件6.2貸款擔(dān)保服務(wù)的終止條件6.3貸款擔(dān)保服務(wù)的解除與終止流程7.貸款擔(dān)保服務(wù)的違約責(zé)任7.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.貸款擔(dān)保服務(wù)的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.貸款擔(dān)保服務(wù)的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)措施9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的生效與終止時(shí)間11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同修改的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的附件與補(bǔ)充文件12.1合同附件的定義12.2合同附件的內(nèi)容12.3補(bǔ)充文件的要求13.合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同的適用法律13.2合同的管轄法院13.3合同的解釋與說明14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署的要求14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.貸款擔(dān)保服務(wù)的定義與范圍1.1貸款擔(dān)保服務(wù)的定義本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保服務(wù)，是指擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人向住房公積金管理中心提供的，在借款人無法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照約定的方式承擔(dān)償還責(zé)任的擔(dān)保行為。1.2貸款擔(dān)保服務(wù)的范圍（1）對借款人申請住房公積金貸款的擔(dān)保；（2）對借款人已發(fā)放住房公積金貸款的續(xù)貸擔(dān)保；（3）對借款人住房公積金貸款的逾期還款擔(dān)保。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)與借款人的權(quán)利與義務(wù)2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）要求借款人提供真實(shí)、完整的貸款擔(dān)保申請資料；（2）對借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評估；（3）在借款人違約時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）在借款人違約時(shí)，向借款人追償。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）按照合同約定，在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；（2）妥善保管借款人的貸款擔(dān)保申請資料；（3）對借款人的貸款擔(dān)保申請資料保密；（4）按照合同約定，向借款人提供必要的咨詢和服務(wù)。2.3借款人的權(quán)利（1）要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照合同約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)；（2）在擔(dān)保機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保責(zé)任后，向擔(dān)保機(jī)構(gòu)追償；（3）對擔(dān)保機(jī)構(gòu)的貸款擔(dān)保服務(wù)提出意見和建議。2.4借款人的義務(wù)（1）按照合同約定，及時(shí)、足額償還貸款本息；（2）向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的貸款擔(dān)保申請資料；（3）遵守合同約定的各項(xiàng)條款；（4）在擔(dān)保機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保責(zé)任后，配合擔(dān)保機(jī)構(gòu)向借款人追償。3.貸款擔(dān)保服務(wù)的申請與審批3.1貸款擔(dān)保服務(wù)的申請條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）借款人具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；（3）借款人信用良好，無不良信用記錄；（4）借款人符合住房公積金貸款的申請條件。3.2貸款擔(dān)保服務(wù)的申請流程（1）借款人向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提交貸款擔(dān)保申請；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)對借款人的申請資料進(jìn)行審核；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)對借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評估；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)審批貸款擔(dān)保申請，并通知借款人。3.3貸款擔(dān)保服務(wù)的審批程序（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在收到借款人的貸款擔(dān)保申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在審批過程中，有權(quán)要求借款人提供補(bǔ)充資料；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在審批過程中，有權(quán)對借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評估；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)審批通過后，與借款人簽訂貸款擔(dān)保合同。4.貸款擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按照貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。4.2貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的支付方式貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由借款人在簽訂貸款擔(dān)保合同后一次性支付。4.3貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂貸款擔(dān)保合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.貸款擔(dān)保服務(wù)的期限與續(xù)保5.1貸款擔(dān)保服務(wù)的期限貸款擔(dān)保服務(wù)的期限與借款人的住房公積金貸款期限一致。5.2貸款擔(dān)保服務(wù)的續(xù)保條件（1）借款人的住房公積金貸款尚未到期；（2）借款人信用狀況良好；（3）借款人愿意續(xù)保。5.3貸款擔(dān)保服務(wù)的續(xù)保流程（1）借款人在貸款擔(dān)保服務(wù)到期前一個(gè)月向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出續(xù)保申請；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)對借款人的續(xù)保申請進(jìn)行審核；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)審批通過后，與借款人簽訂貸款擔(dān)保續(xù)保合同。6.貸款擔(dān)保服務(wù)的解除與終止6.1貸款擔(dān)保服務(wù)的解除條件（1）借款人提前償還貸款本息；（2）借款人申請貸款擔(dān)保服務(wù)解除；（3）借款人發(fā)生重大違約行為。6.2貸款擔(dān)保服務(wù)的終止條件（1）借款人的住房公積金貸款到期；（2）借款人發(fā)生重大違約行為；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)商一致解除合同。6.3貸款擔(dān)保服務(wù)的解除與終止流程（1）借款人向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出解除或終止貸款擔(dān)保服務(wù)的申請；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核借款人的申請；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止貸款擔(dān)保服務(wù)的協(xié)議。8.貸款擔(dān)保服務(wù)的違約責(zé)任8.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款無法正常發(fā)放，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算；（3）如擔(dān)保機(jī)構(gòu)泄露借款人個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2借款人違約責(zé)任（1）如借款人未按照合同約定償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算；（2）如借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)C(jī)構(gòu)無法履行擔(dān)保責(zé)任，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如借款人發(fā)生重大違約行為，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)全部貸款本息及違約責(zé)任。9.貸款擔(dān)保服務(wù)的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，如未約定，則由借款人所在地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在收到書面通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.貸款擔(dān)保服務(wù)的保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指借款人和擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的，可能對雙方造成不利影響或損害的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途；（3）保密信息的保護(hù)期限自保密信息知悉之日起至合同終止后3年。10.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）貸款擔(dān)保服務(wù)期限屆滿；（2）借款人提前償還貸款本息；（3）借款人發(fā)生重大違約行為；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同的生效與終止時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日，合同終止時(shí)間為貸款擔(dān)保服務(wù)期限屆滿或根據(jù)上述條件終止之日。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對合同進(jìn)行修改時(shí)，可對合同進(jìn)行修改。12.2合同修改的程序（1）雙方就合同修改內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于貸款擔(dān)保服務(wù)的具體條款、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。13.合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的管轄法院合同糾紛的管轄法院為借款人所在地的人民法院。13.3合同的解釋與說明本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同適用法律的規(guī)定執(zhí)行。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署的要求合同由借款人和擔(dān)保機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽字蓋章，代表應(yīng)在合同上注明授權(quán)范圍。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指除借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、住房公積金管理中心以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）貸款中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同目的而介入的第三方。2.第三方的介入方式與程序2.1第三方的介入方式（1）作為中介方，協(xié)助借款人與擔(dān)保機(jī)構(gòu)達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；（3）參與合同的履行，如代收代付等。2.2第三方的介入程序（1）第三方應(yīng)在介入前與借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)商一致；（2）第三方應(yīng)向借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)與第三方在合同或協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額不得低于借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為借款人的行為。5.2第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的行為。5.3第三方與住房公積金管理中心的關(guān)系第三方與住房公積金管理中心之間為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)遵守住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入后，借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)；（2）第三方介入后，借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（3）第三方介入后，借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。6.2第三方介入時(shí)的額外說明（1）第三方介入后，借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定或協(xié)議條款；（2）第三方介入后，借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)關(guān)注第三方的履約能力，必要時(shí)可要求第三方提供擔(dān)保；（3）第三方介入后，借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)定期評估第三方的履約情況，如有必要，可要求第三方更換。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、住房公積金管理中心的基本信息，貸款擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，期限，違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用歷史、信用評分、逾期記錄等信息。說明：本附件用于評估借款人的信用狀況。4.貸款評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對借款人還款能力、貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果。說明：本附件用于評估貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。5.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對合同條款的合法性、合規(guī)性分析。說明：本附件用于確保合同條款的合法性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、住房公積金管理中心的信息安全。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)償還貸款本息；擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；住房公積金管理中心未按照合同約定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)認(rèn)定違約方；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的一定比例計(jì)算；擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；住房公積金管理中心未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算。全文完。二零二五年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)執(zhí)行細(xì)則1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國住房公積金制度的建立和發(fā)展，為保障住房公積金貸款的順利進(jìn)行，提高住房公積金貸款的安全性和便捷性，甲乙雙方根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本執(zhí)行細(xì)則。2.2合同依據(jù)本執(zhí)行細(xì)則依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本執(zhí)行細(xì)則中所涉及的專業(yè)屬于住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住房公積金：指國家依法設(shè)立的住房公積金制度，由住房公積金管理中心統(tǒng)一管理。（2）貸款：指借款人因購房等原因向貸款銀行借款的行為。（3）擔(dān)保：指保證借款人按時(shí)歸還貸款本息的一種行為。（4）擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的，保障住房公積金貸款安全的一種服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，保障借款人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本執(zhí)行細(xì)則自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本執(zhí)行細(xì)則的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式本執(zhí)行細(xì)則的履行方式為雙方按照約定履行各自的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容、范圍及質(zhì)量，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)：乙方為提供擔(dān)保服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)，根據(jù)乙方的服務(wù)報(bào)告，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)周期開始前支付；（2）管理費(fèi)應(yīng)在服務(wù)周期結(jié)束后支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金；（2）若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同履行過程中涉及的技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)等非公開信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)無法正常運(yùn)作；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法正常償還貸款；（3）政府政策變更導(dǎo)致住房公積金貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）乙方因擔(dān)保服務(wù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)讓本合同；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同項(xiàng)下，甲方保留對乙方提供擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對擔(dān)保服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，通過書面通知、會議或其他適當(dāng)方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][日期]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供擔(dān)保服務(wù)，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。認(rèn)定：一方未按照合同約定提供必要的信息、文件或支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國家依法設(shè)立的住房公積金制度，由住房公積金管理中心統(tǒng)一管理，用于職工購房、租房等。2.擔(dān)保：指保證債務(wù)的履行，為債權(quán)人提供安全的一種行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可暫停擔(dān)保服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)采取措施糾正，如無法糾正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與爭議解決。3.3利益：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得因履行合同而產(chǎn)生的其他合法利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供貸款人的相關(guān)信息；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.2乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償；（3）乙方有權(quán)獲得因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的其他合法利益。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得免除乙方的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款人的相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)擔(dān)保服務(wù)；（2）甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償；（3）甲方有權(quán)獲得因使用擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的其他合法利益。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得免除甲方的權(quán)利；（3）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)執(zhí)行細(xì)則2合同目錄一、總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3適用范圍1.4定義與解釋二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保額度2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保費(fèi)用三、申請條件與流程3.1申請條件3.2申請材料3.3申請流程3.4審核與批準(zhǔn)四、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2被擔(dān)保人責(zé)任4.3第三方責(zé)任4.4違約責(zé)任五、貸款合同5.1貸款合同條款5.2貸款利率與期限5.3還款方式5.4貸款用途六、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整七、風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)八、信息披露與保密8.1信息披露原則8.2信息披露內(nèi)容8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除程序十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、其他條款12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力12.4合同附件十三、附件13.1附件一：申請表13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：貸款合同13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效與解釋14.1合同生效14.2合同解釋合同編號2025一、總則1.1合同依據(jù)本細(xì)則依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本細(xì)則旨在規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)，保障貸款雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。1.3適用范圍本細(xì)則適用于本年度內(nèi)所有住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)業(yè)務(wù)。1.4定義與解釋住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按規(guī)定繳納的住房公積金。貸款人：指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心或其委托的金融機(jī)構(gòu)。被擔(dān)保人：指申請住房公積金貸款的借款人。擔(dān)保人：指同意為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人按照本細(xì)則規(guī)定，為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的行為。二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括被擔(dān)保人因住房公積金貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息等。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自擔(dān)保合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。2.3擔(dān)保額度擔(dān)保額度根據(jù)被擔(dān)保人的貸款金額和擔(dān)保人的擔(dān)保能力確定。2.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等。2.5擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用包括擔(dān)保合同簽訂費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保管理費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、申請條件與流程3.1申請條件具有完全民事行為能力；擁有合法的財(cái)產(chǎn)或收入；無不良信用記錄；其他相關(guān)條件。3.2申請材料申請人身份證明；財(cái)產(chǎn)或收入證明；其他相關(guān)證明材料。3.3申請流程擔(dān)保人向貸款人提交擔(dān)保申請，貸款人審核后決定是否接受擔(dān)保申請。3.4審核與批準(zhǔn)貸款人對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，審核通過后，與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同。四、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)被擔(dān)保人違約責(zé)任。4.2被擔(dān)保人責(zé)任被擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)還款，如因自身原因?qū)е沦J款違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е沦J款違約，擔(dān)保人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4違約責(zé)任擔(dān)保人違反本細(xì)則規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、貸款合同5.1貸款合同條款擔(dān)保服務(wù)范圍內(nèi)的貸款合同條款，應(yīng)遵守本細(xì)則規(guī)定。5.2貸款利率與期限貸款利率和期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款人規(guī)定執(zhí)行。5.3還款方式還款方式按照貸款合同約定執(zhí)行。5.4貸款用途貸款用途限于購買、建造、翻建、大修自用住房。六、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用包括擔(dān)保合同簽訂費(fèi)、擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保管理費(fèi)等。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款人規(guī)定執(zhí)行。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式按照貸款合同約定執(zhí)行。6.4費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款人規(guī)定執(zhí)行。七、風(fēng)險(xiǎn)控制7.1風(fēng)險(xiǎn)識別貸款人應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)識別機(jī)制，對擔(dān)保服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。7.2風(fēng)險(xiǎn)評估貸款人應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施對擔(dān)保人進(jìn)行盡職調(diào)查；建立擔(dān)保人信用檔案；定期對擔(dān)保服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查；其他相關(guān)措施。7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款違約風(fēng)險(xiǎn)。八、信息披露與保密8.1信息披露原則擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，及時(shí)、準(zhǔn)確地向貸款人、被擔(dān)保人披露相關(guān)信息。8.2信息披露內(nèi)容擔(dān)保服務(wù)條款；擔(dān)保費(fèi)用；風(fēng)險(xiǎn)控制措施；其他需要披露的信息。8.3保密義務(wù)擔(dān)保服務(wù)提供方對獲取的貸款人、被擔(dān)保人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任擔(dān)保服務(wù)提供方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)爭議的性質(zhì)和金額選擇合適的機(jī)構(gòu)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。十、合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除合同約定的解除條件成就；依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；其他法定或約定解除情形。10.3解除條件擔(dān)保人違約；被擔(dān)保人違約；法律法規(guī)變化；其他影響合同履行的情形。10.4解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。十一、合同終止11.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。11.2終止程序合同終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。十二、其他條款12.1法律適用本細(xì)則適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)按照合同約定執(zhí)行。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同附件合同附件與本細(xì)則具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一：申請表13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：貸款合同13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效與解釋14.1合同生效本細(xì)則自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本細(xì)則的解釋權(quán)歸貸款人所有。擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1擔(dān)保人選擇權(quán)條款：在本細(xì)則中，甲方有權(quán)選擇擔(dān)保人，并對擔(dān)保人的資質(zhì)和信用狀況進(jìn)行審核。說明：此條款確保甲方在擔(dān)保服務(wù)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠選擇最合適的擔(dān)保人，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。1.2擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整機(jī)制條款：擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由甲方?jīng)Q定。說明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用，以適應(yīng)市場變化和風(fēng)險(xiǎn)變化。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對擔(dān)保服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于擔(dān)保人的行為和擔(dān)保服務(wù)的執(zhí)行情況。說明：此條款賦予甲方對擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保擔(dān)保服務(wù)符合合同要求。1.4擔(dān)保人變更權(quán)條款：在擔(dān)保服務(wù)期間，如需更換擔(dān)保人，甲方有權(quán)提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更換。說明：此條款保障甲方在必要時(shí)更換擔(dān)保人的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化或擔(dān)保人自身情況的變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1擔(dān)保人評估權(quán)條款：在本細(xì)則中，乙方有權(quán)對擔(dān)保人的資質(zhì)和信用狀況進(jìn)行評估，并決定是否接受擔(dān)保申請。說明：此條款確保乙方在擔(dān)保服務(wù)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠選擇符合要求的擔(dān)保人。2.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式條款：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式由乙方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：此條款賦予乙方在擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方面的主導(dǎo)權(quán)，以便乙方根據(jù)自身情況制定合理的結(jié)算方式。2.3乙方對擔(dān)保人的監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對擔(dān)保人的行為和擔(dān)保服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對擔(dān)保人的違約行為進(jìn)行糾正。說明：此條款賦予乙方對擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保擔(dān)保服務(wù)符合合同要求。2.4擔(dān)保人更換權(quán)條款：在擔(dān)保服務(wù)期間，如需更換擔(dān)保人，乙方有權(quán)提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更換。說明：此條款保障乙方在必要時(shí)更換擔(dān)保人的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化或擔(dān)保人自身情況的變化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本細(xì)則規(guī)定履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其在擔(dān)保服務(wù)中的角色得到明確。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用，應(yīng)合理且公開，雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保第三方中介費(fèi)用的合理性和透明度，避免費(fèi)用過高或不合理。3.3第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介對在擔(dān)保服務(wù)過程中獲取的貸款人、被擔(dān)保人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障第三方中介的保密義務(wù)，防止信息泄露對貸款人和被擔(dān)保人造成不利影響。3.4第三方中介爭議解決條款：第三方中介與貸款人、被擔(dān)保人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。說明：此條款明確第三方中介爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：申請表2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：貸款合同4.附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于擔(dān)保人資質(zhì)證明、信用報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.被擔(dān)保人未按時(shí)還款，認(rèn)定為違約。3.第三方中介泄露保密信息，認(rèn)定為違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，均認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按規(guī)定繳納的住房公積金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心或其委托的金融機(jī)構(gòu)。3.被擔(dān)保人：指申請住房公積金貸款的借款人。4.擔(dān)保人：指同意為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。5.擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人按照本細(xì)則規(guī)定，為被擔(dān)保人提供擔(dān)保的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：擔(dān)保人資質(zhì)不符合要求。解決辦法：重新評估擔(dān)保人資質(zhì)，或更換擔(dān)保人。2.問題：被擔(dān)保人違約，無法按時(shí)還款。解決辦法：與被擔(dān)保人協(xié)商還款方案，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并加強(qiáng)內(nèi)部保密管理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)尋求法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)。2.住房公積金管理中心與貸款人之間的業(yè)務(wù)合作。3.被擔(dān)保人與擔(dān)保人之間的合作。4.第三方中介在擔(dān)保服務(wù)中的角色和責(zé)任。全文完。二零二五年度住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)執(zhí)行細(xì)則3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同簽訂的背景是甲方為了解決住房公積金貸款問題，需要乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保住房公積金貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）住房公積金貸款：指借款人以其本人及其配偶名下的住房公積金賬戶余額為還款來源，向住房公積金管理中心申請的貸款。（2）擔(dān)保服務(wù)：指乙方為保證甲方在住房公積金貸款過程中履行還款義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保貸款資金安全的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的乙方。（2）貸款期限：指借款人從獲得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期限。（3）逾期貸款：指借款人未按照約定的期限償還貸款本息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的貸款期限和還款方式償還貸款本息。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款資金安全。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款期限和還款方式償還貸款本息。4.2.3乙方有權(quán)向甲方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照約定的貸款期限和還款方式償還貸款本息；乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同約定的終止條件成就，自動(dòng)終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息；（2）合同終止后，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用不予退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：按照貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）擔(dān)保評估費(fèi)：由乙方對擔(dān)保物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同修改費(fèi)、合同終止費(fèi)等。7.2支付方式：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)一次性支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）擔(dān)保評估費(fèi)：在乙方完成擔(dān)保物評估后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）擔(dān)保評估費(fèi)：乙方完成評估后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。乙方收到支付憑證后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的一定比例；（2）乙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dǎo)致甲方貸款無法正常償還的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁止等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利；（2）雙方保留對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方均保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的重要事項(xiàng)進(jìn)行保密的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方提供擔(dān)保物的評估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況