二零二五年度共享空間個(gè)人集資房買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享空間個(gè)人集資房買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1房屋附屬設(shè)施11.2房屋配套設(shè)施11.3房屋使用限制12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面積：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日；3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前；4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；4.2.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全；4.3驗(yàn)收流程：4.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供房屋驗(yàn)收合格證明；4.3.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收合格證明后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方支付尾款；5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：__________5.2過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由__________方承擔(dān)；5.3過戶流程：5.3.1甲方提供房屋所有權(quán)證、身份證等證件；5.3.2乙方支付過戶費(fèi)用；5.3.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.3.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起__________年內(nèi)；6.2質(zhì)量保證責(zé)任：6.2.1甲方保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題；6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方；6.2.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行處理；6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行處理，直至符合合同約定；6.3.2若因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；7.1.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；7.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在__________日內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，按第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：__________11.其他約定11.1房屋附屬設(shè)施：本合同所指房屋附屬設(shè)施包括__________。11.2房屋配套設(shè)施：本合同所指房屋配套設(shè)施包括__________。11.3房屋使用限制：乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2房屋測(cè)繪報(bào)告；12.3其他相關(guān)文件：__________。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同變更程序：13.2.1提出變更的一方應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容；13.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：除第九條規(guī)定的解除條件外，還包括__________。14.2合同終止條件：14.2.1本合同約定的權(quán)利和義務(wù)已全部履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；14.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因需要第三方提供服務(wù)的，可以引入第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商。15.3.3協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2.2若第三方責(zé)任限額低于因服務(wù)原因造成的損失，第三方應(yīng)全額賠償損失。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而直接產(chǎn)生。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴(kuò)大。17.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；18.1.2第三方的責(zé)任范圍及賠償方式；18.1.3第三方的保密義務(wù)；18.1.4第三方的違約責(zé)任。18.2額外條款的簽訂18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面額外條款，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.2.2額外條款與本合同內(nèi)容不一致的，以額外條款為準(zhǔn)。18.2.3額外條款的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通，確保合同履行不受影響。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)狀況的依據(jù)。3.房屋質(zhì)量保證書要求：由甲方提供的房屋質(zhì)量保證書，說明房屋質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說明：作為房屋質(zhì)量保證的書面承諾。4.房屋交付確認(rèn)書要求：由乙方簽字確認(rèn)的房屋交付確認(rèn)書，證明房屋已交付。說明：作為房屋交付完成的證明。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：作為付款證明的文件。6.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，包括過戶申請(qǐng)書、契稅繳納證明等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的法律文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2乙方未按約定支付房款。1.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.4乙方擅自改變房屋用途。1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.4乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。3.2乙方未按約定支付房款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.3甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，逾期七天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。3.4乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付__________元的賠償金。全文完。二零二五年度共享空間個(gè)人集資房買賣合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，共享空間作為一種新型的居住方式，逐漸受到人們的關(guān)注。為了滿足個(gè)人集資房需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的共享空間房屋出售給乙方。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在共享空間個(gè)人集資房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）共享空間：指由多個(gè)業(yè)主共同擁有、共同使用的居住空間，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳等公共區(qū)域。（2）個(gè)人集資房：指由個(gè)人或單位集資建設(shè)的房屋，用于居住、辦公等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的賣方，即擁有共享空間房屋的業(yè)主。（2）乙方：指本合同中的買方，即購(gòu)買共享空間房屋的個(gè)人。（3）合同價(jià)款：指甲方將共享空間房屋出售給乙方所約定的價(jià)格。（4）交付時(shí)間：指甲方將共享空間房屋交付給乙方的具體時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的共享空間房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將共享空間房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付共享空間房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用共享空間房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將共享空間房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在交付后進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將共享空間房屋交付給乙方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、維修基金等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元。（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前支付尾款。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到支付憑證后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付共享空間個(gè)人集資房，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過房屋總價(jià)款的____%。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的請(qǐng)求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致交易中斷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共享空間個(gè)人集資房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。（2）乙方在未支付完畢全部合同價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分共享空間個(gè)人集資房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，有權(quán)解除合同并收回共享空間個(gè)人集資房的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違反合同約定的使用條件時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止使用并賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就共享空間個(gè)人集資房的交付、使用、維護(hù)等事項(xiàng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享空間個(gè)人集資房買賣的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪圖紙3.房屋買賣合同4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋權(quán)屬查詢證明7.稅費(fèi)繳納憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.不可抗力事件證明10.協(xié)議書及函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付共享空間個(gè)人集資房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。房屋權(quán)屬存在糾紛：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。未按約定提供房屋相關(guān)文件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付合同價(jià)款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分共享空間個(gè)人集資房：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定的使用條件：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)停止使用并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.稅費(fèi)：指按照國(guó)家法律規(guī)定，應(yīng)由房屋買賣雙方繳納的各種稅費(fèi)。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.協(xié)議書：指雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付共享空間個(gè)人集資房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決交付時(shí)間。2.問題：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時(shí)間。3.問題：房屋權(quán)屬存在糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題，如協(xié)商不成，可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的共享空間個(gè)人集資房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.3義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付等手續(xù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付共享空間個(gè)人集資房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明文件等相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方的利益條款：（1）乙方在房屋交付前有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（2）乙方在房屋交付后有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)交付共享空間個(gè)人集資房，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得在乙方未支付完畢全部合同價(jià)款前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分共享空間個(gè)人集資房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付合同價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。3.2甲方的利益條款：（1）甲方在乙方支付完畢全部合同價(jià)款后，有權(quán)取得共享空間個(gè)人集資房的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分共享空間個(gè)人集資房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的使用條件，應(yīng)停止使用并賠償損失。全文完。二零二五年度共享空間個(gè)人集資房買賣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋權(quán)屬證明3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途6.房屋裝修情況7.房屋配套設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收期限5.驗(yàn)收不合格的處理五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)計(jì)算方式4.稅費(fèi)繳納時(shí)間六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式及送達(dá)地址4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度共享空間個(gè)人集資房買賣合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____買受方（乙方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.房屋權(quán)屬證明：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：____6.房屋裝修情況：____7.房屋配套設(shè)施：____三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：____3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：____元，于房屋交付前____日內(nèi)支付4.付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。房屋符合合同約定的用途和條件。房屋已具備居住條件。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、滲漏等問題。房屋裝修符合合同約定。房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。4.驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起____日內(nèi)5.驗(yàn)收不合格的處理：乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：____3.稅費(fèi)計(jì)算方式：____4.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的。合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除。3.違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的____%。違約金應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)支付。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商、調(diào)解不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。若仲裁不成，可向____人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：當(dāng)事人應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：房屋交付并完成驗(yàn)收。交易價(jià)格及稅費(fèi)支付完畢。合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期：____年____月____日九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同變更效力：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除。3.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件甲方（出賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明義務(wù)甲方承諾在合同簽訂前向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.甲方保證房屋無抵押甲方保證所出售的房屋在合同簽訂時(shí)無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制，如有，甲方應(yīng)立即解除相關(guān)權(quán)利限制并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。4.甲方提供房屋裝修明細(xì)甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修的詳細(xì)清單，包括裝修材料、施工項(xiàng)目、費(fèi)用等，確保乙方對(duì)房屋裝修情況有明確了解。5.甲方提供物業(yè)交割清單甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)交割清單，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用結(jié)算情況，確保乙方入住后無額外費(fèi)用產(chǎn)生。6.甲方提供房屋使用說明甲方應(yīng)向乙方提供房屋的使用說明書，包括房屋設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)房屋。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量保證乙方有權(quán)要求甲方在合同中承諾房屋在交付使用后的一定期限內(nèi)（如____年）保證房屋質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格乙方有權(quán)在合同中約定房屋交付時(shí)的裝修風(fēng)格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修或提供相應(yīng)的裝修方案供乙方選擇。3.乙方有權(quán)要求房屋配套設(shè)施完善乙方有權(quán)要求甲方在合同中承諾房屋交付時(shí)配套設(shè)施齊全，如電梯、消防設(shè)施、安全門禁等，確保居住安全。4.乙方有權(quán)要求合同違約金調(diào)整乙方有權(quán)在合同中約定，若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付額外違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.乙方有權(quán)要求房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行維修乙方有權(quán)要求甲方在合同中承諾，房屋交付后的一定期限內(nèi)（如____個(gè)月）對(duì)房屋進(jìn)行免費(fèi)維修，確保房屋無重大質(zhì)量問題。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用支付合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式，包括支付金額、支付時(shí)間、支付主體等，確保中介服務(wù)得到合理報(bào)酬。2.中介責(zé)任中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或雙方個(gè)人信息。4.中介服務(wù)范圍合同中應(yīng)明確中介提供的服務(wù)范圍，包括但不限于房屋信息查詢、合同起草、談判、過戶手續(xù)辦理等。5.中介違約責(zé)任若中介未履行合同約定的義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.中介傭金退還若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介?yīng)退還部分或全部傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋裝修明細(xì)4.物業(yè)交割清單5.房屋使用說明書6.房屋質(zhì)量保證承諾書7.中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付憑證9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付約定的款項(xiàng)。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題認(rèn)定：房屋交付后，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在合同約定的質(zhì)量問題。4.違約行為：中介未履行合同義務(wù)認(rèn)定：中介未按照中介服務(wù)協(xié)議履行約定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：房屋買賣合同中的一種稅收。4.印花稅：對(duì)合同、憑證等征收的稅收。5.登記費(fèi)：辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)繳納的費(fèi)用。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約金：一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向中介機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間直接買賣房屋2.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣3.房屋買賣涉及共有產(chǎn)權(quán)人4.房屋買賣涉及抵押、查封等情況5.房屋買賣涉及特殊用途或裝修要求全文完。二零二五年度共享空間個(gè)人集資房買賣合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享空間個(gè)人集資房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）共享空間：指甲方擁有的，可供乙方租賃、使用或購(gòu)買的房產(chǎn)空間；（2）個(gè)人集資房：指甲方以個(gè)人名義集資建設(shè)的房產(chǎn)，具有集體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售共享空間個(gè)人集資房的主體；（2）乙方：指本合同中購(gòu)買共享空間個(gè)人集資房的主體；（3）合同價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方共享空間個(gè)人集資房所支付的金額；（4）交付時(shí)間：指甲方將共享空間個(gè)人集資房交付給乙方的具體時(shí)間；（5）交付方式：指甲方將共享空間個(gè)人集資房交付給乙方的方式，包括但不限于自行交付、委托他人交付等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證共享空間個(gè)人集資房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將共享空間個(gè)人集資房交付給乙方；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付共享空間個(gè)人集資房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收共享空間個(gè)人集資房；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理使用共享空間個(gè)人集資房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方共享空間個(gè)人集資房所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將共享空間個(gè)人集資房交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)及物品；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房產(chǎn)總價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方共享空間個(gè)人集資房所應(yīng)支付的金額；（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間足額支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方支付違約金；（3）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的款?xiàng)不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）如甲方提供的共享空間個(gè)人集資房存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。8.2乙方違約：（2）如乙方擅自改變共享空間個(gè)人集資房的用途或進(jìn)行破壞性裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；（3）社會(huì)異常：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致共享空間個(gè)人集資房損毀；（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）社會(huì)異常：如罷工導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及個(gè)人隱私的合同；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)共享空間個(gè)人集資房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款；（2）乙方在未支付完畢全部合同價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分共享空間個(gè)人集資房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)共享空間個(gè)人集資房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)共享空間個(gè)人集資房進(jìn)行必要的管理和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以友好、誠(chéng)信、及時(shí)的原則，相互配合，共同完成合同履行。