二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本：適用于專業(yè)市場(chǎng)及批發(fā)交易市場(chǎng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本：適用于專業(yè)市場(chǎng)及批發(fā)交易市場(chǎng)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其位于____________________的個(gè)人商鋪出租給乙方，用于專業(yè)市場(chǎng)及批發(fā)交易市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)市場(chǎng)”指從事某一行業(yè)或產(chǎn)品集中交易的市場(chǎng)；“批發(fā)交易市場(chǎng)”指從事商品批發(fā)交易的市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年等。4.租金支付時(shí)間：指乙方支付租金的具體時(shí)間，如每月幾號(hào)、每季度幾號(hào)等。5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的個(gè)人商鋪。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付押金后，向甲方索取押金收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，或違反合同約定使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的商鋪信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間存在違約行為；2.乙方未支付全部租金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施的管理和維護(hù)。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論商鋪的運(yùn)營(yíng)狀況和存在問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決商鋪運(yùn)營(yíng)中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，不依賴于任何其他文件。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.商鋪?zhàn)赓U清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單2.其他相關(guān)文件（如裝修圖紙、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供商鋪，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。違反合同約定使用商鋪，認(rèn)定違約。未支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：商鋪經(jīng)營(yíng)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：商鋪裝修問題。解決辦法：乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)獲得甲方書面同意，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)。5.問題：商鋪?zhàn)赓U期滿。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理退租手續(xù)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同約定的權(quán)益，包括但不限于：參與商鋪的經(jīng)營(yíng)管理；收取第三方提供的服務(wù)的報(bào)酬；參與合同履行的監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出：第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出本合同，但應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，無息退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪狀況選擇續(xù)租或退租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)；甲方不得無故解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪或繼續(xù)租賃給乙方；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除押金并追究乙方責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)；乙方不得從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本：適用于專業(yè)市場(chǎng)及批發(fā)交易市場(chǎng)2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同附件第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）第三章租賃物基本情況3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4管理費(fèi)用5.5違約責(zé)任第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用第七章租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還7.4保證金利息第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同續(xù)簽第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解釋第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則、租賃保證金收據(jù)及其他相關(guān)文件。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________代理單位名稱：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章租賃物基本情況3.1租賃物位置租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層。3.2租賃物面積租賃物面積為____平方米。3.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為____結(jié)構(gòu)。3.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____、____、____等。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額為____元人民幣。4.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。第五章租賃物使用與管理5.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行____業(yè)務(wù)。5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.4管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六章租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方在合理范圍內(nèi)應(yīng)予以協(xié)助。6.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章租賃保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金____元人民幣。7.2保證金支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.4保證金利息保證金不計(jì)利息。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用范圍；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（4）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為____元人民幣；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）合同解除權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解除發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，守約方解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃保證金收據(jù)11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期與租賃期限屆滿日期相同。12.3合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層。14.3簽署人身份證明甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物裝修權(quán)甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，但需提前____天通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2租賃物用途變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要，對(duì)租賃物用途進(jìn)行適當(dāng)變更，但需保證不違反法律法規(guī)和合同約定，并提前____天通知乙方。1.3租賃物收益權(quán)甲方有權(quán)收取租賃物產(chǎn)生的合理收益，如租金、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，包括但不限于外墻、屋頂、電梯等公共設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。1.5租賃物使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需提前____天通知甲方，并確保裝修不影響租賃物的整體形象和他人利益。2.2租賃物用途變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物用途進(jìn)行適當(dāng)變更，但需保證不違反法律法規(guī)和合同約定，并提前____天通知甲方。2.3租賃物使用自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，如水、電、燃?xì)獾?，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5租賃物使用監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定和法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為____元人民幣，乙方無需承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)