二零二五年度動遷房買賣合同（含車位及車庫）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度動遷房買賣合同（含車位及車庫）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋及車位車庫的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等信息2.2車位車庫的位置、面積、結構等信息3.合同的成立與生效4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式及時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶所需文件及費用6.車位車庫過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶所需文件及費用7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.2退還條件及時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.其他約定事項10.1交房時間及條件10.2履約期限11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2車位車庫產權證復印件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋及車位車庫的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等信息2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2小區(qū)名稱：_______2.1.3房屋坐落：_______2.1.4建筑面積：_______2.1.5結構類型：_______2.2車位車庫的位置、面積、結構等信息2.2.1車位車庫所在區(qū)域：_______2.2.2車位車庫坐落：_______2.2.3車位車庫面積：_______2.2.4結構類型：_______3.合同的成立與生效3.1合同雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣_______元整。4.2付款方式：4.2.1買受人應在本合同生效之日起_______個工作日內支付交易總價的一定比例，即人民幣_______元整作為首付。4.2.2余款人民幣_______元整應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內一次性支付。4.3付款時間：按付款方式中的約定執(zhí)行。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間：買受人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內，將房屋過戶至買受人名下。5.2過戶所需文件及費用：5.2.1出賣人應提供房屋產權證、身份證等文件。5.2.2買受人應支付房屋過戶稅費等相關費用。6.車位車庫過戶手續(xù)6.1過戶時間：車位車庫過戶手續(xù)應與房屋過戶手續(xù)同步辦理。6.2過戶所需文件及費用：6.2.1出賣人應提供車位車庫產權證、身份證等文件。6.2.2買受人應支付車位車庫過戶稅費等相關費用。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2保證金支付方式：買受人應在合同生效之日起_______個工作日內，將保證金支付至出賣人指定賬戶。7.3退還條件：7.3.1合同履行完畢，買受人按約定支付所有款項，且無違約行為。7.3.2出賣人應在合同終止后_______個工作日內，將保證金無息退還買受人。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定時間、地點交付房屋，買受人有權解除合同。8.1.2買受人未按約定支付購房款，出賣人有權解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人違約，應向買受人支付相當于已付購房款_______%的違約金。8.2.2買受人違約，應向出賣人支付相當于已付購房款_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.其他約定事項10.1交房時間及條件10.1.1出賣人應在本合同生效之日起_______個工作日內將房屋交付給買受人。10.1.2交付的房屋應符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施齊全、無產權糾紛等。10.2履約期限10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止為履約期限。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2車位車庫產權證復印件11.3出賣人身份證復印件11.4買受人身份證復印件11.5其他相關文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞的，應及時通知對方，并按照原合同內容重新制作。14.合同的生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同認可的第三方機構或個人提供的服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、技術評估、財務審計等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；16.2.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責：17.1.1按照合同約定和協(xié)議要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；17.1.2對合同履行過程中的問題進行評估和報告；17.1.3對合同雙方進行協(xié)調和溝通，確保合同順利履行。17.2第三方的權利：17.2.1收取合同約定的服務費用；17.2.2在合同履行過程中，有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3在合同履行過程中，有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的協(xié)議；18.1.2第三方介入的費用及支付方式；18.1.3第三方介入的期限及終止條件。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；19.1.2第三方的責任限額為人民幣_______元整，超過此限額的部分，由合同雙方按照約定承擔；19.1.3第三方的責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，各方的責任劃分如下：20.1.1出賣人與買受人之間的權利義務關系不變；20.1.2第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任；20.1.3第三方對合同雙方的合法權益予以保護，但不對合同本身的履行承擔責任。21.第三方介入的終止與后續(xù)處理21.1第三方介入的終止：21.1.1第三方介入事項完成后，合同雙方可終止第三方介入；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應向合同雙方提供完整的報告和資料。21.2第三方介入的后續(xù)處理：21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；21.2.2第三方介入產生的相關費用應在協(xié)議終止后由合同雙方按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人印章。說明：證明房屋所有權及是否存在產權糾紛。2.車位車庫產權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產權人印章。說明：證明車位車庫所有權及是否存在產權糾紛。3.出賣人身份證復印件要求：清晰、完整，需加蓋本人印章。說明：證明出賣人身份信息。4.買受人身份證復印件要求：清晰、完整，需加蓋本人印章。說明：證明買受人身份信息。5.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，需加蓋測繪機構印章。說明：證明房屋面積、結構等信息。6.房屋質量檢測報告要求：由具有資質的檢測機構出具，需加蓋檢測機構印章。說明：證明房屋質量符合國家標準。7.履約保證金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋收款單位印章。說明：證明已繳納履約保證金。8.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋付款單位印章。說明：證明已支付購房款。9.房屋過戶稅費繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋稅務機關印章。說明：證明已繳納房屋過戶稅費。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需加蓋合同雙方及第三方印章。說明：明確第三方介入的事項、范圍、職責及權利。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：向買受人支付相當于已付購房款_______%的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但出賣人于2024年2月1日才交付，則應支付違約金。1.2房屋質量不符合約定責任認定：負責修復房屋，直至符合約定質量標準。示例：若房屋存在結構性問題，出賣人應承擔修復責任。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定支付購房款責任認定：向出賣人支付相當于已付購房款_______%的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日支付首付，但買受人于2024年2月1日才支付，則應支付違約金。2.2違約解除合同責任認定：向出賣人支付相當于已付購房款_______%的違約金。示例：若買受人無故解除合同，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：向合同雙方支付相當于服務費用_______%的違約金。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，則應支付違約金。全文完。二零二四年度動遷房買賣合同（含車位及車庫）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及車位、車庫的基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3車庫基本情況3.合同標的及成交價格3.1房屋及車位、車庫的成交價格3.2付款方式及時間4.產權轉移及過戶手續(xù)4.1產權轉移4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式及時間5.3保證金退還條件6.遷入及遷出事宜6.1遷入事宜6.2遷出事宜7.房屋及車位、車庫的交付條件7.1房屋交付條件7.2車位交付條件7.3車庫交付條件8.房屋及車位、車庫的配套設施及使用8.1配套設施8.2使用規(guī)定9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任9.2糾紛解決方式10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋及車位、車庫的基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋用途：________房屋權屬證書編號：________2.2車位基本情況車位編號：________車位面積：________平方米車位類型：________車位權屬證書編號：________2.3車庫基本情況車庫編號：________車庫面積：________平方米車庫類型：________車庫權屬證書編號：________3.合同標的及成交價格3.1房屋及車位、車庫的成交價格房屋成交價格：________元車位成交價格：________元車庫成交價格：________元總價款：________元4.付款方式及時間4.1買方應在合同簽訂后________日內支付總價款的________%作為定金，余款在房屋及車位、車庫交付后________日內支付完畢。5.產權轉移及過戶手續(xù)5.1賣方應確保房屋及車位、車庫的權屬清晰，并在合同簽訂后________日內將房屋及車位、車庫的權屬證書交付給買方。5.2買方應在收到房屋及車位、車庫的權屬證書后________日內，按照當?shù)胤慨a管理部門的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用由________方承擔。6.履約保證金6.1買方應在合同簽訂后________日內向賣方支付________元作為履約保證金。6.2買方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，履約保證金不予退還。6.3履約保證金在合同履行完畢后________日內退還給買方。7.遷入及遷出事宜7.1賣方應在合同簽訂后________日內將房屋及車位、車庫交付給買方。7.2買方應在收到房屋及車位、車庫后________日內辦理遷入手續(xù)。7.3賣方應在合同簽訂后________日內將房屋及車位、車庫的鑰匙交付給買方。7.4遷出事宜由賣方負責，買方不得干涉。8.房屋及車位、車庫的配套設施及使用8.1配套設施房屋內應配備的設施清單如下：供水設施：________供電設施：________供暖設施：________燃氣設施：________網(wǎng)絡設施：________其他設施：________車位及車庫的配套設施應包括但不限于：安全設施：________照明設施：________其他設施：________8.2使用規(guī)定房屋及車位、車庫的使用應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。買方在使用過程中，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及配套設施。車位及車庫的使用應遵循物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道，不得存放易燃易爆物品。房屋及車位、車庫的附屬設施不得私自拆除或轉讓。9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任賣方未按約定時間交付房屋及車位、車庫的，每逾期一日，應向買方支付________元違約金。買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向賣方支付________元違約金。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。9.2糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件合同約定的權利和義務履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項三本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件房屋產權證復印件車位產權證復印件車庫產權證復印件買賣雙方身份證復印件12.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及日期13.1合同簽署人賣方代表（簽字）：________買方代表（簽字）：________13.2合同簽署日期________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保交易的順利進行，提高交易效率，保障交易安全，降低交易風險。16.第三方介入的職責16.1中介機構協(xié)助買賣雙方了解交易信息，促成交易達成。監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行。提供專業(yè)的交易咨詢服務。16.2評估機構對房屋及車位、車庫進行價值評估。16.3律師事務所提供法律咨詢服務，審核合同條款的合法性。協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)，確保法律風險最小化。16.4監(jiān)理公司監(jiān)督房屋及車位、車庫的交付條件，確保符合合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的法律責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責任承擔第三方因故意或重大過失造成損失的，應承擔全部責任。第三方因一般過失造成損失的，應承擔相應責任。第三方非因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。18.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分18.1甲乙雙方的權利甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。甲乙雙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和評價。18.2甲乙雙方的義務甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自改變第三方的工作內容和方式。18.3第三方的權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.4第三方的義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、服務費用及支付方式。19.2第三方介入的時間第三方介入的時間應與合同履行的時間相一致。19.3第三方介入的終止如第三方未履行合同約定的職責，甲乙雙方有權終止其介入。如合同提前終止，第三方應按照合同約定退還已收取的服務費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出如因第三方介入導致合同需要變更，任何一方均可提出變更請求。20.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂補充協(xié)議。20.3合同變更的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包含房屋所有權人信息、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等詳細信息。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權。2.車位產權證復印件詳細要求：提供車位產權證的清晰復印件，包含車位編號、車位面積、車位類型、車位所有權人信息等詳細信息。說明：此附件用于證明賣方對車位擁有合法的處分權。3.車庫產權證復印件詳細要求：提供車庫產權證的清晰復印件，包含車庫編號、車庫面積、車庫類型、車庫所有權人信息等詳細信息。說明：此附件用于證明賣方對車庫擁有合法的處分權。4.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，包含姓名、身份證號碼、住址等個人信息。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份真實有效。5.房屋及車位、車庫的配套設施清單詳細要求：列出房屋及車位、車庫內配備的設施，包括供水、供電、供暖、燃氣、網(wǎng)絡等，并注明具體設施名稱和數(shù)量。