錯時停車位租賃合同

錯時停車位租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________錯時停車位租賃合同一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的錯時停車位出租給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所出租的停車位具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方出租的錯時停車位，并按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。二、車位基本情況1.車位位置該錯時停車位位于[具體位置]。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位為[類型，如地下固定車位、露天臨時車位等]。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.終止日期租賃期滿，乙方應(yīng)將停車位歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租的時間要求]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該錯時停車位的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付租金的具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[具體賬號]（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號：[具體賬號]五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且將停車位完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時間]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失，剩余部分應(yīng)在乙方糾正違約行為后退還乙方。六、車位使用規(guī)定1.使用時間（1）乙方租賃該錯時停車位的使用時間為[具體使用時間，如工作日的晚上[起始時間]至次日早上[結(jié)束時間]，周末及法定節(jié)假日的[全天或具體時間段]等]。（2）在非使用時間內(nèi)，乙方不得將車輛停放在該停車位上，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于將車輛拖離停車位，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.車輛停放要求（1）乙方停放的車輛應(yīng)符合以下要求：車輛類型：[允許停放的車輛類型，如小型汽車、微型客車等]車輛尺寸：[車輛的最大尺寸限制，如長、寬、高]車輛狀況：車輛應(yīng)處于良好的運行狀態(tài)，不得存在漏油、漏水等問題。（2）乙方應(yīng)按照停車位的標(biāo)識和指示停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人的通行。3.禁止行為（1）乙方不得在停車位上進(jìn)行任何違法違規(guī)活動，如非法停車、私自占用他人停車位、損壞停車位設(shè)施等。（2）乙方不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（3）乙方不得在停車位上進(jìn)行車輛維修、保養(yǎng)等作業(yè)，如需進(jìn)行此類作業(yè)，應(yīng)在專門的維修場所進(jìn)行。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，如停車位出現(xiàn)設(shè)施損壞等問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。（3）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。（4）在租賃期間，甲方如需提前收回停車位，應(yīng)提前[提前通知的時間要求]書面通知乙方，并按照本合同的約定退還乙方剩余租金及押金，同時向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車位。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期支付的違約金比例]向甲方支付違約金。（3）乙方應(yīng)遵守停車位的使用規(guī)定，如因乙方違反使用規(guī)定而導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位的設(shè)施，如因乙方故意或過失造成停車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在租賃期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知的時間要求]書面通知甲方，并按照本合同的約定支付違約金，違約金的金額為一個月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供停車位，應(yīng)按照一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如甲方未按照本合同的約定及時維修停車位設(shè)施，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金，如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方違反本合同的約定提前收回停車位，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期支付的違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期支付的期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)將停車位歸還甲方。（2）如乙方違反停車位的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并按照本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方違反本合同的約定提前解除合同，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，違約金的金額為一個月的租金。同時乙方應(yīng)將停車位歸還甲方。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期支付的期限]日，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反停車位的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的約定提供停車位，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決被人民法院依法撤銷，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，并可以通過以下方式進(jìn)行：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知的時間要求]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（3）如不可抗力的影響持續(xù)超過[持續(xù)時間要求]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。十三、