個人房屋抵押借款協(xié)議范本二零二五年度（含裝修貸款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋抵押借款協(xié)議范本二零二五年度（含裝修貸款）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、房屋信息1.房屋所有權(quán)2.房屋地址3.房屋面積4.房屋用途5.房屋現(xiàn)狀三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.還款計劃四、抵押物信息1.抵押物所有權(quán)2.抵押物地址3.抵押物價值4.抵押物評估5.抵押物處置五、裝修貸款信息1.裝修貸款金額2.裝修貸款期限3.裝修貸款利率4.裝修貸款用途5.裝修貸款還款計劃六、費用及稅費1.借款手續(xù)費2.抵押登記費3.評估費4.保險費5.稅費七、違約責任1.借款人違約責任2.借款人逾期還款責任3.抵押人違約責任4.抵押人逾期還款責任5.其他違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、其他約定1.通知方式2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同附件十、協(xié)議附件1.房屋所有權(quán)證明2.房屋評估報告3.裝修貸款申請表4.其他相關文件十一、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署人員十二、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效方式4.生效范圍5.生效期限十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除日期5.解除后果十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止日期5.終止后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：個人房屋抵押借款協(xié)議2.協(xié)議雙方：（1）借款人：[借款人全名]（2）貸款人：[貸款人全名或機構(gòu)名稱]3.協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]4.協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]5.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至[借款期限結(jié)束日期]二、房屋信息1.房屋所有權(quán)：借款人擁有房屋的完全所有權(quán)2.房屋地址：[房屋具體地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途說明]5.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]三、借款信息1.借款金額：[借款金額]2.借款期限：[借款期限]3.借款利率：[借款利率]4.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]5.還款計劃：[還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等]四、抵押物信息1.抵押物所有權(quán)：借款人擁有抵押物的完全所有權(quán)2.抵押物地址：[抵押物具體地址]3.抵押物價值：[抵押物評估價值]4.抵押物評估：[抵押物評估機構(gòu)及評估報告編號]5.抵押物處置：在借款人違約時，貸款人有權(quán)處置抵押物以償還債務五、裝修貸款信息1.裝修貸款金額：[裝修貸款金額]2.裝修貸款期限：[裝修貸款期限]3.裝修貸款利率：[裝修貸款利率]4.裝修貸款用途：僅限于房屋裝修相關費用5.裝修貸款還款計劃：[裝修貸款還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等]六、費用及稅費1.借款手續(xù)費：[借款手續(xù)費金額]2.抵押登記費：[抵押登記費金額]3.評估費：[評估費金額]4.保險費：[保險費金額]5.稅費：[相關稅費金額及繳納方式]七、違約責任1.借款人違約責任：（1）未按時還款：按日計收滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。（2）提供虛假信息：借款人提供虛假信息導致貸款人損失，應承擔相應法律責任。2.借款人逾期還款責任：（1）逾期還款：貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未還本金及利息。（2）逾期利息：逾期期間利息按[逾期利息比例]計算。3.抵押人違約責任：（1）未按時還款：抵押人應承擔與借款人相同的違約責任。（2）抵押物處置：抵押人同意在貸款人要求處置抵押物時，無條件配合。4.抵押人逾期還款責任：（1）逾期還款：抵押人應承擔與借款人相同的逾期還款責任。（2）逾期利息：抵押人逾期還款產(chǎn)生的利息按[逾期利息比例]計算。5.其他違約責任：（1）違反協(xié)議條款：任何一方違反協(xié)議條款，應承擔相應法律責任。（2）損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[如有約定仲裁機構(gòu)，填寫機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[如有約定仲裁程序，填寫具體程序]4.爭議解決費用：[如有約定，填寫相關費用承擔方]5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[約定期限]內(nèi)解決。九、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[約定的通信方式]送達對方。2.合同變更：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除：任何一方在[約定條件]下有權(quán)解除合同，并提前[約定通知期限]通知對方。4.合同終止：合同在履行完畢或約定的終止條件成就時終止。5.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議附件1.房屋所有權(quán)證明2.房屋評估報告3.裝修貸款申請表4.其他相關文件十一、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：[借款人代表簽字][貸款人代表簽字]2.雙方蓋章：[借款人蓋章][貸款人蓋章]3.簽署日期：[借款人簽署日期][貸款人簽署日期]4.簽署地點：[簽署地點]5.簽署人員：[借款人簽署人員姓名][貸款人簽署人員姓名]十二、協(xié)議生效1.生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.生效日期：[協(xié)議生效日期]3.生效方式：本協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。4.生效范圍：本協(xié)議適用于借款人和貸款人之間的全部借款和抵押事項。5.生效期限：本協(xié)議的生效期限與借款期限相同。十三、協(xié)議解除1.解除條件：[約定解除條件]2.解除程序：[約定解除程序]3.解除通知：[約定解除通知方式]4.解除日期：[約定解除日期]5.解除后果：解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物的相關事宜。十四、協(xié)議終止1.終止條件：[約定終止條件]2.終止程序：[約定終止程序]3.終止通知：[約定終止通知方式]4.終止日期：[約定終止日期]5.終止后果：協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物的相關事宜。[借款人簽字][貸款人簽字][借款人蓋章][貸款人蓋章][借款人代表姓名][貸款人代表姓名][借款人聯(lián)系方式][貸款人聯(lián)系方式][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定貸款用途：說明：甲方有權(quán)指定借款用途，借款人必須遵守甲方指定的用途，不得將借款用于其他目的。2.甲方提前還款權(quán)：說明：甲方有權(quán)在任何時間提前償還全部或部分借款，無需提前通知借款人，但借款人應按約定支付提前還款利息。3.甲方變更還款計劃權(quán)：說明：甲方有權(quán)在借款人未違約的情況下，根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計劃，包括延長或縮短還款期限。4.甲方指定抵押物處置權(quán)：說明：在借款人違約時，甲方有權(quán)自行選擇抵押物的處置方式，包括但不限于公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。5.甲方對房屋裝修的監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對借款人進行的房屋裝修進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和進度符合合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方?jīng)Q定貸款利率調(diào)整權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整借款利率，但需提前通知借款人，并給予合理的調(diào)整期限。2.乙方?jīng)Q定還款方式調(diào)整權(quán)：說明：乙方有權(quán)在借款人未違約的情況下，根據(jù)自身風險管理需要調(diào)整還款方式，如改為一次性還款。3.乙方指定抵押物保管權(quán)：說明：乙方有權(quán)指定抵押物的保管機構(gòu)，確保抵押物的安全，并有權(quán)要求借款人提供相應的保管費用。4.乙方對房屋裝修的審批權(quán)：說明：乙方有權(quán)對借款人提出的房屋裝修計劃進行審批，確保裝修方案符合合同約定。5.乙方?jīng)Q定貸款期限調(diào)整權(quán)：說明：乙方有權(quán)在借款人未違約的情況下，根據(jù)自身風險管理需要調(diào)整貸款期限，如延長或縮短貸款期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責和權(quán)限：說明：明確第三方中介在本次交易中的職責，如協(xié)助雙方進行合同簽訂、辦理抵押登記等，并明確其權(quán)限范圍。2.第三方中介的傭金及支付方式：說明：約定第三方中介的傭金金額及支付方式，包括支付時間、支付比例等。3.第三方中介的信息保密義務：說明：第三方中介承諾對在交易過程中知悉的借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。4.第三方中介的違約責任：說明：如第三方中介未能履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。5.第三方中介的糾紛解決機制：說明：如第三方中介與借款人或貸款人發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋評估報告3.裝修貸款申請表4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.爭議解決相關文件（如仲裁協(xié)議）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款借款人提供虛假信息抵押人未按時還款抵押人逾期還款違反協(xié)議條款損害對方利益的行為2.違約行為的認定：借款人未按時還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務借款人提供的資料與實際情況不符抵押人未按時還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務抵押人逾期還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務明確違反協(xié)議中約定的條款對對方造成直接或間接經(jīng)濟損失的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔保物，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔保物權(quán)：指債務人或第三人為擔保債務履行，將特定財產(chǎn)權(quán)利作為擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律效力的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議，依法進行審判和執(zhí)行的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時還款解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計劃，提供延期還款或分期還款方案。2.問題：抵押物價值低于貸款金額解決辦法：重新評估抵押物價值，或增加其他擔保措施。3.問題：第三方中介服務不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換中介機構(gòu)。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.個人房屋抵押貸款2.個人房屋裝修貸款3.房屋買賣交易中的貸款擔保4.房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資擔保5.其他涉及房屋抵押的金融交易全文完。個人房屋抵押借款協(xié)議范本二零二五年度（含裝修貸款）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（貸款人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（擔保人）：名稱：（請?zhí)顚懕饺Q，如有）地址：（請?zhí)顚懕皆敿毜刂?，如有）?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名，如有）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話，如有）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關法律法規(guī)，由甲方為借款人，乙方為貸款人，就甲方以其名下房屋作為抵押物向乙方申請借款事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，規(guī)范個人房屋抵押借款行為，保障各方合法權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方在房屋抵押借款業(yè)務中的合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指甲方以其名下房屋作為抵押物，為乙方提供擔保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方在甲方提供抵押物的前提下，對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款金額：指甲乙雙方約定的，甲方應向乙方支付的借款本金。4.利息：指乙方按照約定利率，向甲方支付的借款利息。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議的全文。2.借款期限：指甲方應向乙方還款的時間范圍。3.抵押登記：指甲方將其名下房屋抵押權(quán)登記于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的行為。4.償還計劃：指甲乙雙方約定的，甲方分期償還借款本息的計劃。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.在合同約定的借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的利率和期限向乙方支付借款本息。2.甲方應保證抵押物的真實、合法、有效，并承擔因抵押物不符合約定而產(chǎn)生的相關責任。3.甲方應按時、足額償還借款本息，不得延期或部分償還。4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方名下房屋進行抵押登記，并取得抵押權(quán)。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付借款本金和利息。4.乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分或損害抵押物的價值。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c）5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的借款期限，分期償還借款本息。2.乙方應按照合同約定的利率，向甲方支付借款利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方已全部償還借款本息。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應妥善處理合同履行中的未盡事宜。2.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應立即將抵押物歸還乙方。2.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，終止合同關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率及乙方內(nèi)部規(guī)定，乙方將按照約定的利率向甲方收取借款利息。2.抵押登記費：甲方應承擔因抵押登記所產(chǎn)生的相關費用。3.保險費：甲方應按照乙方要求購買相關保險，并承擔相應的保險費用。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付借款本息。2.乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)。7.3支付時間1.借款利息：甲方應按照約定的支付時間表，定期向乙方支付利息。2.借款本金：借款到期時，甲方應一次性向乙方支付全部借款本金。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，及時核對款項金額，并在收據(jù)上注明款項用途。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付借款本息，乙方有權(quán)按照合同約定，收取滯納金。2.若甲方未按時支付抵押登記費、保險費等費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。3.若甲方擅自變更抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定支付借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。2.若乙方未按照約定履行保密義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應相互理解，共同努力減輕損失。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，甲乙雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為借款人，其個人身份不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為貸款人，其貸款資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對其名下房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對借款金額、利率、期限等合同條款的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法采取法律手段保護自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對抵押物進行必要維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充內(nèi)容，不改變本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保合同履行順利進行。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式補充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（貸款人）：簽字：_____________日期：____年__月__日丙方（擔保人）：簽字：_____________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋抵押登記證明文件3.借款合同4.保險合同5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.丙方身份證明文件（如有）8.借款利息支付時間表9.借款本金還款計劃10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付借款本息：認定甲方違約，應支付滯納金。擅自變更抵押物：認定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按時支付相關費用：認定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。2.乙方違約：未按時支付借款本息：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。未履行保密義務：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指債務人未按時履行債務而應向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付借款本息。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法采取法律手段追討借款。2.問題：甲方擅自變更抵押物。解決辦法：乙方應立即通知甲方停止變更，若甲方繼續(xù)變更，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方未按時支付借款本息。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法采取法律手段追討借款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解或仲裁，必要時可向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。