建設工程經(jīng)濟技術服務合同

建設工程經(jīng)濟技術服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同雙方本合同的雙方為甲方（委托方）和乙方（受托方）。甲方作為建設工程的相關方，擁有合法的權益和需求，委托乙方提供建設工程經(jīng)濟技術服務。乙方具備提供此類服務的專業(yè)能力和資質，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定履行相關服務義務。2.定義與解釋本合同中，“建設工程”指的是[具體工程名稱]，包括但不限于該工程的新建、改建、擴建等相關工程活動。“經(jīng)濟技術服務”涵蓋與建設工程相關的經(jīng)濟分析、技術咨詢、造價評估、方案優(yōu)化等服務內容。除非另有明確說明，本合同中的術語應按照本行業(yè)內的通常理解進行解釋。二、服務范圍1.工程概述本建設工程位于[工程地址]，工程性質為[例如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]工程，總建筑面積為[X]平方米，預計總投資額為[X]元。工程計劃分為[具體分期情況]，建設周期預計為[開始日期]至[結束日期]。2.具體服務內容（1）經(jīng)濟分析服務：乙方將對建設工程的成本效益進行全面分析，包括但不限于初始投資成本、運營成本、收益預測等方面。通過市場調研、同類項目對比等方式，為甲方提供準確的經(jīng)濟可行性分析報告。（2）技術咨詢服務：針對建設工程中的技術難題，乙方提供專業(yè)的技術咨詢意見。例如，在工程結構設計、施工工藝選擇、建筑材料選用等方面，根據(jù)工程的實際需求和相關規(guī)范標準，為甲方提供多種可行的技術方案，并分析各方案的優(yōu)缺點。（3）造價評估服務：乙方負責對建設工程的造價進行詳細評估。根據(jù)工程設計圖紙、工程量清單等資料，結合市場價格波動情況，計算出工程的直接成本、間接成本、規(guī)費、稅金等各項費用，出具準確的造價評估報告。（4）方案優(yōu)化服務：在工程的設計和施工方案方面，乙方將對甲方提供的初步方案進行優(yōu)化。從經(jīng)濟合理性和技術可行性的角度出發(fā)，提出優(yōu)化建議，如調整布局以減少建筑面積浪費、采用新型節(jié)能材料以降低運營成本等。三、服務期限1.服務開始日期雙方約定服務開始日期為[具體日期]，自該日起，乙方開始按照本合同的約定履行服務義務。2.服務結束日期服務結束日期為[具體日期]。在該日期前，乙方應完成本合同約定的所有服務內容，并向甲方提交完整的服務成果。3.服務期限延長如因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的情況導致乙方無法在約定的服務期限內完成服務內容，乙方應在期限屆滿前[X]天向甲方提出書面申請，說明延期原因和預計延長的期限。經(jīng)甲方書面同意后，服務期限可相應延長。在延長期間，雙方的權利和義務仍按照本合同的約定執(zhí)行，但乙方應采取合理措施盡快完成服務內容，以減少對甲方的影響。四、服務費用及支付1.服務費用構成服務費用主要由以下幾部分構成：（1）經(jīng)濟分析服務費用，根據(jù)分析的復雜程度和工作量確定；（2）技術咨詢服務費用，按照提供咨詢的專業(yè)領域、咨詢時長等因素計算；（3）造價評估服務費用，依據(jù)工程規(guī)模、造價評估的詳細程度等進行核算；（4）方案優(yōu)化服務費用，根據(jù)優(yōu)化建議的價值和實施效果評估。還可能包括乙方為完成服務而產(chǎn)生的必要的差旅費、辦公費等直接費用。2.服務費用金額雙方商定服務費用的總金額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。此金額為固定總價，除非本合同另有約定，不因任何因素而調整。3.支付方式甲方將采用[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]的方式向乙方支付服務費用。4.支付期限（1）預付款：在本合同簽訂后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用總額的[X%]作為預付款，即[預付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）中期付款：當乙方完成[具體的階段性成果，如經(jīng)濟分析報告初稿等]后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關成果文件后的[X]個工作日內，支付服務費用總額的[X%]，即[中期付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）尾款：在乙方按照本合同的約定完成所有服務內容，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方應支付服務費用總額的剩余部分，即[尾款金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利①有權要求乙方按照本合同約定的服務范圍、服務期限、服務標準等提供建設工程經(jīng)濟技術服務。②有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。③有權在乙方提交服務成果后，按照本合同約定的驗收標準進行驗收。如果服務成果不符合要求，有權要求乙方進行修改或完善。（2）義務①按照本合同的約定向乙方支付服務費用。②在合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供與建設工程相關的必要資料，如工程設計圖紙、規(guī)劃文件、前期可行性研究報告等。這些資料應真實、準確、完整，以保證乙方能夠順利開展服務工作。③為乙方的服務工作提供必要的協(xié)助和配合。例如，安排甲方相關人員與乙方進行溝通交流，協(xié)調工程建設各方與乙方的關系，以便乙方能夠順利獲取所需信息。④在乙方完成服務成果后，按照本合同約定的時間和方式進行驗收。如無正當理由，不得拖延驗收時間或拒絕驗收。2.乙方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照本合同的約定支付服務費用。②有權要求甲方提供與服務工作相關的必要資料和協(xié)助。如果甲方未能按時提供，乙方有權相應順延服務期限，但應及時通知甲方。③在按照本合同的約定完成服務內容后，有權要求甲方按照本合同約定進行驗收。（2）義務①按照本合同約定的服務范圍、服務期限、服務標準等，組織專業(yè)人員為甲方提供建設工程經(jīng)濟技術服務。保證服務工作的專業(yè)性、準確性和完整性。②對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，且僅用于本合同約定的服務目的。③在服務過程中，遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標準以及職業(yè)道德要求。④按照本合同約定的時間和方式向甲方提交服務成果。如果因乙方原因未能按時提交，應承擔相應的違約責任。六、服務成果提交1.成果內容（1）經(jīng)濟分析報告：包括建設工程的成本構成分析、收益預測分析、投資回收期分析、敏感性分析等內容。報告應詳細闡述各項經(jīng)濟指標的計算依據(jù)和分析過程，提供明確的結論和建議，為甲方的投資決策提供可靠的經(jīng)濟依據(jù)。（2）技術咨詢意見：針對建設工程中的技術問題，提供詳細的咨詢意見。包括技術方案的選擇依據(jù)、各方案的技術參數(shù)對比、技術風險評估等內容。同時應提供相關的技術標準和規(guī)范依據(jù)，保證咨詢意見的科學性和權威性。（3）造價評估報告：應包含建設工程的總造價、各分項工程的造價明細、材料設備價格清單、造價計算依據(jù)和計價方法等內容。報告應按照國家和地方的相關造價管理規(guī)定編制，保證造價評估的準確性和合理性。（4）方案優(yōu)化建議：對建設工程的設計和施工方案提出具體的優(yōu)化建議，包括優(yōu)化后的方案描述、優(yōu)化前后的對比分析（如成本對比、技術功能對比等）、實施優(yōu)化建議的預期效果評估等內容。2.成果形式乙方提交的服務成果應以書面報告的形式呈現(xiàn)，同時應提供電子文檔。書面報告應裝訂成冊，內容完整、格式規(guī)范、字跡清晰。電子文檔應采用通用的文件格式，如PDF或Word格式，以便甲方查閱和使用。3.成果提交時間乙方應按照以下時間節(jié)點提交服務成果：（1）經(jīng)濟分析報告：在服務開始后的[X]個工作日內提交初稿，經(jīng)甲方反饋意見后，在[X]個工作日內提交修訂后的最終報告。（2）技術咨詢意見：根據(jù)甲方提出的技術問題的復雜程度，在收到問題后的[X]個工作日內提交初步意見，如需進一步調研或分析的，在[X]個工作日內提交最終的技術咨詢意見。（3）造價評估報告：在完成造價計算并審核無誤后的[X]個工作日內提交。（4）方案優(yōu)化建議：在對工程方案進行深入分析和研究后的[X]個工作日內提交。七、保密條款1.保密信息范圍雙方確認，本合同履行過程中涉及的以下信息為保密信息：（1）甲方提供的與建設工程相關的資料，包括但不限于工程設計圖紙、規(guī)劃文件、財務數(shù)據(jù)等；（2）乙方在服務過程中形成的服務成果，如經(jīng)濟分析報告、技術咨詢意見、造價評估報告、方案優(yōu)化建議等；（3）雙方在合同談判、簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起開始計算，至本合同終止后[X]年屆滿。在保密期限內，雙方均應嚴格遵守保密義務。3.保密責任（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。（2）如果一方違反保密義務，應承擔違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為維護權益而支出的合理費用。八、知識產(chǎn)權條款1.服務成果知識產(chǎn)權歸屬乙方在本合同項下為甲方提供服務所形成的服務成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方應保證其提供的服務成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。2.知識產(chǎn)權使用限制（1）甲方有權在建設工程的規(guī)劃、設計、施工、運營等過程中使用服務成果，但不得將其用于與本建設工程無關的其他目的。（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對服務成果進行修改、改編、翻譯、注釋等可能影響其完整性或準確性的行為。如果甲方因工程需要必須進行上述行為的，應與乙方協(xié)商并獲得乙方的書面授權。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如果甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的服務費用以及按照合同總金額的[X%]支付違約金。（2）如果甲方未能按照本合同的約定向乙方提供必要的資料或協(xié)助，導致乙方無法按時完成服務內容或服務成果不符合要求的，甲方應承擔相應的責任。乙方有權順延服務期限，并要求甲方賠償因此造成的損失。（3）如果甲方無正當理由拒絕驗收乙方的服務成果，應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并視為乙方已完成服務內容，甲方應按照本合同的約定支付服務費用。2.乙方違約責任（1）如果乙方未按照本合同的約定的服務范圍、服務期限、服務標準等提供服務，應承擔違約責任。每逾期一天，應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如果逾期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）如果乙方提供的服務成果不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責免費修改或完善，直至符合要求。如果經(jīng)[X]次修改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（3）如果乙方違反保密義務或知識產(chǎn)權條款，應按照本合同的相關約定承擔違約責任。除賠償甲方因此遭受的損失外，還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.違約賠償計算方式違約方應賠償對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于為履行合同已經(jīng)發(fā)生的費用、因違約而造成的額外支出等；間接損失包括但不限于預期利益的損失、因違約而導致的商業(yè)機會喪失等。在計算違約賠償金額時，應以實際發(fā)生的損失為依據(jù)，同時應考慮合同的履行情況、違約方的過錯程度等因素。十、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為（如征收、征用、政策調整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、停工、騷亂等）。2.不可抗力事件處理（1）如果一方因不可抗力事件不能履行本合同項下的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個小時內通知對方，并提供相關證明文件。通知應包括不可抗力事件的詳細情況、對本合同履行的影響以及預計持續(xù)的時間等內容。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互協(xié)商，尋求解決方案。如果不可抗力事件導致本合同部分或全部無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（3）如果因不可抗力事件導致一方違約，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件結束后的[X]個工作日內恢復履行合同義務，并采取合理措施盡快彌補因不可抗力事件而造成的延誤或損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式如果雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生