二零二五版商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商中介服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、招商中介服務(wù)內(nèi)容1.招商目標(biāo)及要求2.招商宣傳推廣3.潛在客戶篩選4.商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃5.租賃談判及合同簽訂三、服務(wù)期限及費用1.服務(wù)期限2.服務(wù)費用3.費用支付方式4.費用調(diào)整及支付期限四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他條款1.合同附件2.合同變更3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十一、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十二、合同附件1.招商計劃書2.潛在客戶信息3.租賃合同十三、合同簽字及生效1.合同簽字2.合同生效日期3.合同備案十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件3合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商中介服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：出讓人（甲方）：_________受讓人（乙方）：_________5.合同簽訂地點：_________二、招商中介服務(wù)內(nèi)容1.招商目標(biāo)及要求：招商區(qū)域：_________招商業(yè)態(tài)：_________招商數(shù)量：_________招商期限：_________2.招商宣傳推廣：宣傳渠道：_________宣傳內(nèi)容：_________宣傳預(yù)算：_________3.潛在客戶篩選：篩選標(biāo)準(zhǔn)：_________篩選流程：_________4.商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃：業(yè)態(tài)分布：_________商業(yè)布局：_________設(shè)施配套：_________5.租賃談判及合同簽訂：談判流程：_________租賃條件：_________合同簽訂：_________三、服務(wù)期限及費用1.服務(wù)期限：服務(wù)開始日期：_______服務(wù)結(jié)束日期：_______2.服務(wù)費用：中介服務(wù)費：_________支付方式：_________3.費用支付方式：首付款：_________付款周期：_________4.費用調(diào)整及支付期限：調(diào)整條件：_________調(diào)整方式：_________四、保密條款1.保密信息范圍：招商信息：_________商業(yè)機密：_________2.保密義務(wù)：保密期限：_________保密措施：_________3.違約責(zé)任：違約情形：_________違約賠償：_________五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告宣傳材料：_________招商資料：_________2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：侵權(quán)處理：_________侵權(quán)賠償：_________3.知識產(chǎn)權(quán)使用：使用范圍：_________使用限制：_________六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違約：_________乙方違約：_________2.違約責(zé)任承擔(dān)：責(zé)任形式：_________賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________3.違約賠償：賠償金額：_________賠償期限：_________七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商：_________仲裁：_________2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：_________3.爭議解決程序：申請仲裁：_________仲裁程序：_________八、合同解除1.合同解除條件：甲方單方解除：_________乙方單方解除：_________雙方協(xié)商解除：_________2.合同解除程序：解除通知：_________解除生效：_________3.合同解除后的處理：費用結(jié)算：_________權(quán)利義務(wù)終止：_________九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_________合同備案：_________2.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿：_________合同解除：_________3.合同終止后的處理：費用結(jié)算：_________權(quán)利義務(wù)終止：_________十、其他條款1.合同附件：附件一：招商計劃書附件二：潛在客戶信息附件三：租賃合同2.合同變更：變更程序：_________變更內(nèi)容：_________3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：保密義務(wù)：_________知識產(chǎn)權(quán)：_________十一、法律適用及管轄1.法律適用：適用法律：_________2.管轄法院：管轄法院：_________十二、合同附件清單1.合同附件1：招商計劃書2.合同附件2：潛在客戶信息3.合同附件3：租賃合同十三、合同簽字及生效1.合同簽字：甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________2.合同生效日期：_______3.合同備案：_________十四、合同附件（此處可附上合同附件的相關(guān)文件）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對乙方提供的招商方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)決定招商策略及推廣方式，乙方需配合執(zhí)行。甲方有權(quán)對潛在客戶進(jìn)行初步篩選，乙方需提供必要的信息支持。2.招商進(jìn)度及報告乙方需按月向甲方提交招商進(jìn)度報告，包括招商成果、客戶反饋等。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的招商數(shù)據(jù)及分析報告。3.甲方權(quán)益保障甲方享有招商項目的優(yōu)先選擇權(quán)，乙方需在招商過程中優(yōu)先考慮甲方利益。甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行違約處理，包括但不限于罰款、終止合同等。4.甲方支付條件甲方支付給乙方的服務(wù)費用，需在招商項目達(dá)到約定目標(biāo)后支付。甲方有權(quán)根據(jù)招商成果調(diào)整支付比例及金額。5.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或項目需求，對招商方案進(jìn)行調(diào)整，乙方需無條件配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)對招商方案進(jìn)行獨立設(shè)計，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)提供反饋意見。乙方有權(quán)決定招商策略及推廣方式，甲方需配合執(zhí)行。乙方有權(quán)對潛在客戶進(jìn)行獨立篩選，甲方需提供必要的信息支持。2.乙方權(quán)益保障乙方享有招商項目的優(yōu)先選擇權(quán)，甲方需在招商過程中優(yōu)先考慮乙方利益。乙方有權(quán)對甲方違反合同約定進(jìn)行違約處理，包括但不限于罰款、終止合同等。3.乙方支付條件乙方服務(wù)費用，需在完成約定招商任務(wù)后支付。乙方有權(quán)根據(jù)招商成果調(diào)整支付比例及金額。4.乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或項目需求，對招商方案進(jìn)行調(diào)整，甲方需無條件配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)招商項目的整體策劃、執(zhí)行及監(jiān)督。第三方中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。2.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)制定招商方案，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保招商項目順利進(jìn)行。第三方中介需定期向甲乙雙方報告招商進(jìn)度及成果。3.第三方中介費用第三方中介費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中約定。第三方中介費用支付后，如未達(dá)到約定招商成果，甲乙雙方有權(quán)要求退賠。4.第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.第三方中介變更權(quán)第三方中介有權(quán)根據(jù)市場變化或項目需求，對招商方案進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方需無條件配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商計劃書2.潛在客戶信息3.租賃合同4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更文件6.招商進(jìn)度報告7.招商成果分析報告8.第三方中介費用支付憑證9.違約處理文件10.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付服務(wù)費用、未按約定提供招商信息、未配合乙方進(jìn)行招商活動等。乙方違約：未按時提交招商進(jìn)度報告、未按約定完成招商任務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。第三方中介違約：未按合同約定履行職責(zé)、違反保密義務(wù)、未達(dá)到約定招商成果等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及事實情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密或其他敏感信息。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或事實情況產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，按照法定或約定的條件終止合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成招商任務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方解釋原因，如情況屬實，可協(xié)商調(diào)整合同條款；如情況不屬實，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商。2.物業(yè)招商中介服務(wù)。3.第三方中介參與招商項目。4.合同糾紛解決。5.違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商中介服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)街區(qū)已成為城市經(jīng)濟的重要組成部分。為促進(jìn)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定進(jìn)行物業(yè)招商，乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保招商工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為中介服務(wù)機構(gòu)，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商業(yè)街區(qū)：指甲方擁有的、用于商業(yè)活動的區(qū)域；2.物業(yè)招商：指甲方通過乙方尋找、篩選、洽談潛在承租人，達(dá)成租賃協(xié)議的過程；3.中介服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供物業(yè)招商相關(guān)事宜的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付中介服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)配合乙方完成招商工作，包括但不限于提供招商資料、場地展示等；4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保商業(yè)街區(qū)合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付中介服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成招商工作，包括但不限于尋找潛在承租人、洽談租賃協(xié)議等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的招商資料，尋找潛在承租人；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在承租人進(jìn)行洽談，達(dá)成租賃協(xié)議；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂、備案等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。6.4終止后果2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余中介服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的稅務(wù)、社保等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.中介服務(wù)費：乙方按照甲方商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商的成功情況，收取一定比例的中介服務(wù)費。2.傭金：乙方在成功促成租賃協(xié)議簽訂后，根據(jù)租賃合同約定的租金金額，向甲方收取一定比例的傭金。3.其他費用：包括但不限于廣告費、場地展示費、差旅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付乙方一定比例的中介服務(wù)費。2.傭金：甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后，支付乙方約定的傭金。3.其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用發(fā)票后，按照約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.傭金：甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)街區(qū)的招商資料、租賃協(xié)議、客戶信息等；2.乙方在招商過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責(zé)任條款；3.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商的最終決定權(quán)；2.乙方保留對中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的中介服務(wù)不滿意時的更換權(quán)；2.乙方保留對甲方提供資料的真實性、完整性進(jìn)行核實權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減、修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商資料2.乙方中介服務(wù)費用報價單3.乙方招商服務(wù)計劃書4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.中介服務(wù)費用支付憑證6.租賃協(xié)議及租賃合同7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供中介服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方進(jìn)行認(rèn)定；任何一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為默認(rèn)認(rèn)可違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，若乙方無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，若乙方無法改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商的其他主體，如合作機構(gòu)、投資方等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商的相關(guān)活動；第三方有權(quán)獲取甲方商業(yè)街區(qū)的招商信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商和合作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的招商資料；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用；乙方有權(quán)要求甲方配合完成招商工作；乙方有權(quán)要求甲方在招商過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在招商成功后，獲得約定的傭金；乙方有權(quán)在合同終止后，獲得約定的違約金；乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受約定的權(quán)益保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作提出意見和建議。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在招商成功后，獲得約定的傭金；甲方有權(quán)在合同終止后，獲得約定的違約金；甲方有權(quán)在合同履行過程中，享受約定的權(quán)益保障。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)物業(yè)招商中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限與費用5.服務(wù)費用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任8.保密條款9.爭議解決10.合同生效與解除11.合同附件12.其他約定事項13.合同變更與補充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同依據(jù)1.2.2合同目的2.雙方基本信息2.1中介方2.2物業(yè)方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1招商服務(wù)3.2物業(yè)服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付時間5.服務(wù)費用支付方式5.1支付方式5.2付款憑證5.3逾期付款6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1中介方違約責(zé)任7.2物業(yè)方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外8.4保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除通知11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同解釋12.3通知與送達(dá)12.4合同修訂13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議13.3變更生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4終止后的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或合同履行過程中的特殊情況，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、資金、專業(yè)能力等因素需要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.5.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更15.7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的技術(shù)、資金和專業(yè)能力。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的合作期限和費用。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜及時溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.5若第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.6甲乙雙方應(yīng)確保第三方介