二零二五年度大型公共場所消防設(shè)施維保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型公共場所消防設(shè)施維保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維保單位名稱1.2使用單位名稱1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.4住所地及聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1維保設(shè)施名稱及型號2.2維保設(shè)施數(shù)量及安裝位置2.3維保設(shè)施使用年限及維護期限3.維保內(nèi)容及要求3.1定期檢查及保養(yǎng)3.2故障排除及維修3.3零部件更換及更新3.4技術(shù)指導及培訓4.維保期限及服務(wù)時間4.1合同起始日期及終止日期4.2服務(wù)時間及班次安排5.維保費用及支付方式5.1維保費用總額5.2費用結(jié)算方式及周期5.3付款方式及時間6.質(zhì)量保證及責任6.1維保質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3違約責任及賠償7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責任追究8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2培訓內(nèi)容與方式8.3培訓時間及人員安排9.保密條款9.1保密范圍9.2保密措施9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維保單位名稱：消防設(shè)施有限公司1.2使用單位名稱：購物中心1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式：，138xxxx56781.4住所地及聯(lián)系方式：市區(qū)路號，0551888888882.合同標的物及范圍2.1維保設(shè)施名稱及型號：自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等2.2維保設(shè)施數(shù)量及安裝位置：共計100套，分布在整個購物中心內(nèi)2.3維保設(shè)施使用年限及維護期限：自設(shè)備安裝之日起，每5年進行一次全面檢測和維護3.維保內(nèi)容及要求3.1定期檢查及保養(yǎng)：每月對消防設(shè)施進行一次常規(guī)檢查，每季度進行一次全面保養(yǎng)3.2故障排除及維修：24小時內(nèi)響應(yīng)故障報警，確保消防設(shè)施正常運行3.3零部件更換及更新：定期檢查，根據(jù)實際情況更換老舊或損壞的零部件，確保設(shè)施性能3.4技術(shù)指導及培訓：為使用單位提供技術(shù)支持，定期組織消防設(shè)施操作及維護培訓4.維保期限及服務(wù)時間4.1合同起始日期及終止日期：2024年1月1日至2029年1月1日4.2服務(wù)時間及班次安排：全天候24小時服務(wù)，節(jié)假日不休5.維保費用及支付方式5.1維保費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用結(jié)算方式及周期：按季度結(jié)算，每個季度末支付下季度費用5.3付款方式及時間：銀行轉(zhuǎn)賬，每個季度首月5日前支付6.質(zhì)量保證及責任6.1維保質(zhì)量標準：嚴格按照國家消防設(shè)施維護保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量保證期限：自維保之日起，保證消防設(shè)施正常運行不少于5年6.3違約責任及賠償：如因維保單位責任導致設(shè)施故障，需承擔全部維修費用7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)要求：嚴格遵守國家及地方消防安全法規(guī)，確保消防安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定完善的安全管理制度，定期進行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠7.3事故處理及責任追究：發(fā)生火災事故時，立即啟動應(yīng)急預案，協(xié)助使用單位進行事故處理，依法承擔相應(yīng)責任8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持內(nèi)容：提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)備操作、維護保養(yǎng)、故障排除等8.2培訓內(nèi)容與方式：針對使用單位員工，開展消防設(shè)施操作培訓，包括理論知識和實際操作8.3培訓時間及人員安排：每年至少組織兩次培訓，每次培訓不少于4小時，培訓對象為購物中心內(nèi)所有相關(guān)員工9.保密條款9.1保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密措施：雙方應(yīng)采取適當措施，防止保密信息泄露9.3違約責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致等10.2合同終止條件：合同期滿、雙方達成終止協(xié)議、法律法規(guī)規(guī)定等10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)、未達到約定的質(zhì)量標準、泄露保密信息等11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過合同總額的30%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為合同附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2通知方式及送達：以書面形式通知，通過快遞或電子郵件送達至對方指定地址14.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等，其介入目的和范圍由本條款具體規(guī)定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公平、公正，提高維保服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方審核通過。17.第三方介入職責17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展，并提出合理化建議。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出違約行為進行糾正。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和合規(guī)性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方責任限額根據(jù)其介入范圍和合同約定確定，最高不超過合同總額的10%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但需協(xié)助甲乙雙方確保合同履行的公平、公正。21.2第三方與維保設(shè)施的關(guān)系：第三方對維保設(shè)施的質(zhì)量、性能進行監(jiān)督和評估，但不直接負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款包括但不限于：介入時間、介入范圍、介入方式、費用承擔、責任劃分等。22.2第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體條款、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。25.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：維保設(shè)施清單要求：詳細列出所有維保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確維保設(shè)施的詳細情況。2.合同附件二：維保服務(wù)標準要求：詳細列出維保服務(wù)的質(zhì)量標準、操作流程、檢查項目等信息。說明：作為合同附件，用于規(guī)范維保服務(wù)的執(zhí)行標準。3.合同附件三：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細列出安全生產(chǎn)管理的組織架構(gòu)、職責分工、操作規(guī)程等信息。說明：作為合同附件，用于確保維保過程中的安全生產(chǎn)。4.合同附件四：技術(shù)支持與培訓計劃要求：詳細列出技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、時間安排等信息。說明：作為合同附件，用于明確技術(shù)支持的具體實施計劃。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：詳細列出保密信息的范圍、保密措施、違約責任等信息。說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、職責、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。7.合同附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等信息。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行維保義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如維保單位未按約定時間完成維修，應(yīng)支付違約金，并賠償使用單位因此造成的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方在評估過程中存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：如使用單位泄露維保單位的商業(yè)秘密，維保單位有權(quán)要求使用單位承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：如使用單位未按約定支付維保費用，維保單位有權(quán)要求使用單位支付違約金，并賠償其損失。5.違約行為：一方違反合同終止條款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如合同終止后，一方仍繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。二零二四年度大型公共場所消防設(shè)施維保合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物2.1消防設(shè)施名稱及型號2.2消防設(shè)施數(shù)量2.3消防設(shè)施安裝位置第三章合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3履行期限的變更第四章維保內(nèi)容4.1定期檢查4.2緊急維修4.3設(shè)備更換4.4技術(shù)支持第五章維保標準及要求5.1國家及行業(yè)標準5.2設(shè)備使用說明書5.3維保作業(yè)規(guī)范第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量問題處理第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款憑證第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：維保作業(yè)規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（大型公共場所名稱）乙方：_________（消防設(shè)施維保公司名稱）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二章合同標的物2.1消防設(shè)施名稱及型號（此處列出所有消防設(shè)施名稱及型號）2.2消防設(shè)施數(shù)量（此處列出所有消防設(shè)施數(shù)量）2.3消防設(shè)施安裝位置（此處列出所有消防設(shè)施安裝位置）第三章合同履行期限3.1合同起始日期____年____月____日3.2合同終止日期____年____月____日3.3履行期限的變更（如有變更，在此說明）第四章維保內(nèi)容4.1定期檢查（每月/每季度/每年）對消防設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施正常運行。4.2緊急維修接到緊急維修通知后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.3設(shè)備更換如消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____天內(nèi)更換設(shè)備。4.4技術(shù)支持乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等。第五章維保標準及要求5.1國家及行業(yè)標準乙方維保工作應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.2設(shè)備使用說明書乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用說明書，確保維保工作正確進行。5.3維保作業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的維保作業(yè)規(guī)范進行作業(yè)。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾乙方保證維保工作質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運行。6.2質(zhì)量驗收甲方對乙方維保工作進行驗收，驗收合格后方可支付款項。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____天內(nèi)進行整改。第七章付款方式及期限7.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項。7.2付款期限（每月/每季度/每年）維保結(jié)束后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付當期維保費用。7.3付款憑證甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)予以確認。第八章違約責任8.1違約情形若乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，導致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.2違約責任承擔乙方因違約行為造成的損失，應(yīng)承擔全部賠償責任。8.3違約賠償甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（如有約定，在此列出爭議解決機構(gòu)）9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。第十章合同解除10.1合同解除條件（在此列出合同解除的條件）10.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件（在此列出合同終止的條件）11.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：維保作業(yè)規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改后的處理合同修改后的處理應(yīng)遵循原合同的相關(guān)約定。第十四章其他約定14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔相應(yīng)的責任。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期____年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：附件一：消防設(shè)施清單附件二：維保作業(yè)規(guī)范附件三：其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定維保方案甲方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況和需求，指定維保方案，包括但不限于維保周期、維保內(nèi)容、維保技術(shù)標準等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、技術(shù)審查、驗收等。1.3甲方提出變更要求甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出對維保合同的變更要求，包括但不限于維保內(nèi)容、服務(wù)時間、費用調(diào)整等。1.4甲方提供必要條件甲方應(yīng)確保乙方在維保過程中所需的場地、設(shè)備、材料等條件得到滿足。1.5甲方責任承擔若因甲方提供的條件不符合要求導致乙方無法正常進行維保工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提出維保方案乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況和需求，提出維保方案，并經(jīng)甲方審核批準。2.2乙方自主選擇維保方式乙方有權(quán)自主選擇維保方式，包括但不限于維保周期、維保內(nèi)容、維保技術(shù)標準等。2.3乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等。2.4乙方責任承擔若因乙方維保不當導致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.5乙方提出合理化建議乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，以提高維保效果和效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與聯(lián)系，確保合同履行順利進行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、技術(shù)審查、驗收等。3.4中介機構(gòu)爭議解決若甲方、乙方之間發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解，并提出解決方案。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.6中介機構(gòu)責任承擔中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.7中介機構(gòu)終止合同若中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：維保作業(yè)規(guī)范3.附件三：其他相關(guān)文件（如技術(shù)標準、驗收標準等）4.附件四：甲方指定維保方案5.附件五：乙方提出維保方案6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：付款憑證8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行維保義務(wù)，導致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患。認定：甲方通過現(xiàn)場檢查、技術(shù)審查、驗收等方式認定。2.違約行為：甲方未提供必要的維保條件，導致乙方無法正常進行維保工作。認定：乙方通過書面報告或現(xiàn)場溝通方式認定。3.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責，導致合同履行受阻。認定：甲乙雙方通過書面報告或現(xiàn)場溝通方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供必要維保條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需條件，乙方可要求甲方履行合同義務(wù)。2.問題：乙方維保質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)進行整改，甲方有權(quán)要求乙方重新進行維保。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或終止中介機構(gòu)的合同。五、所有應(yīng)用場景：1.公共場所：如商場、電影院、體育館等。2.企業(yè)單位：如工廠、辦公樓等。3.學校：如幼兒園、小學、中學、大學等。4.醫(yī)療機構(gòu)：如醫(yī)院、診所等。5.交通設(shè)施：如機場、火車站、碼頭等。全文完。二零二四年度大型公共場所消防設(shè)施維保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為了加強大型公共場所的消防安全管理，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在大型公共場所消防設(shè)施維保方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保消防設(shè)施正常運行，預防火災事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“消防設(shè)施”指甲方所有的大型公共場所內(nèi)安裝的各類消防設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔消防設(shè)施維保任務(wù)的單位或個人。（2）乙方：指本合同中委托甲方進行消防設(shè)施維保的甲方單位或個人。（3）維保：指對消防設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零配件等維護工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對消防設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零配件等維護工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施維保的相關(guān)技術(shù)資料和報告。（3）甲方有權(quán)對乙方維保工作進行監(jiān)督，確保維保質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換零配件等維護工作。（2）乙方應(yīng)保證維保質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防設(shè)施維保的相關(guān)技術(shù)資料和報告。（4）乙方應(yīng)配合甲方對維保工作進行監(jiān)督，及時處理甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點：本合同約定的消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作在甲方指定的大型公共場所內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對消防設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)和更換零配件等維護工作，確保消防設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲方與乙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）合同解除時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取補救措施。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保消防設(shè)施的正常運行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防設(shè)施定期檢查費用；（2）消防設(shè)施維修費用；（3）消防設(shè)施更換零配件費用；（4）消防設(shè)施保養(yǎng)費用；（5）應(yīng)急處理費用；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的費用構(gòu)成，向乙方支付維保費用。支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預付款；（2）乙方完成消防設(shè)施維保工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的維保報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付剩余70%的款項；（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式和時間。7.3支付時間：（1）預付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項應(yīng)在維保工作完成后，乙方提交維保報告及發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；（2）甲方未按約定提供消防設(shè)施維保相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成消防設(shè)施維保工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%；（2）乙方未按約定提供維保報告及發(fā)票的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金由違約方支付給守約方；（2）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對消防設(shè)施進行改造或處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對消防設(shè)施進行升級改造的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方進行消防設(shè)施的升級改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補充建議后五個工作日內(nèi)，進行協(xié)商并達成一致意見。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成消防設(shè)施維保工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防設(shè)施的運行情況和維護記錄。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論消防設(shè)施維保工作；（2）及時溝通，解決維保過程中遇到的問題；（3）相互提供必要的支持，確保消防設(shè)施維保工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施維保的全部協(xié)議，任何一方不得引用其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的大型公共場所消防設(shè)施清單及照片；2.乙方提供的消防設(shè)施維保資質(zhì)證書；3.乙方提供的消防設(shè)施維保人員資質(zhì)證書；4.乙方提供的維保工作計劃和流程；5.乙方提供的維保設(shè)備清單；6.雙方協(xié)商確定的修改或補充協(xié)議；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.違約金支付證明；10.保密協(xié)議；11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付維保費用；未按約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料；未按約定提供消防設(shè)施維保相關(guān)條件；違反保密條款。2.乙方違約：未按時完成維保工作；維保質(zhì)量不符合約定標準；未按約定提供維保報告及發(fā)票；違反保密條款。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容