二零二五年度個人房屋交易貸款擔保合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋交易貸款擔保合同本合同目錄一覽第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽署地第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三條擔保人信息3.1擔保人身份證明3.2擔保人財產(chǎn)情況3.3擔保人信用狀況3.4擔保范圍第四條擔保責任與義務(wù)4.1擔保人承擔的責任4.2擔保人的義務(wù)4.3擔保責任的解除條件4.4擔保責任期限第五條保障金的支付5.1保障金的金額5.2保障金的支付方式5.3保障金的支付時間5.4保障金的退還條件第六條貸款違約責任6.1借款人違約責任6.2擔保人違約責任6.3違約責任的追究與賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的法律效力第九條合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效的法律效力第十條合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止的程序10.3合同清算責任第十一條違約責任11.1違約責任形式11.2違約責任的追究與賠償11.3違約責任的其他規(guī)定第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭議解決的法律適用12.3合同糾紛管轄法院第十三條通知與送達13.1通知方式13.2通知送達地址13.3送達時間13.4送達證明第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔保人承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（借款人）和乙方（擔保人）雙方共同簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽署地本合同簽署地為甲方所在地。第二條貸款信息2.1貸款金額甲方向乙方申請貸款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共計叁年。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日為準。2.4還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。2.5貸款用途甲方承諾將貸款用于購買位于市的房產(chǎn)。第三條擔保人信息3.1擔保人身份證明乙方提供的身份證明文件包括但不限于身份證、戶口簿等，需加蓋公章或簽字確認。3.2擔保人財產(chǎn)情況乙方需提供財產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等，以證明其具備擔保能力。3.3擔保人信用狀況乙方需提供信用報告，證明其信用狀況良好。3.4擔保范圍乙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。第四條擔保責任與義務(wù)4.1擔保人承擔的責任乙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任，在甲方無力償還貸款時，乙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)。4.2擔保人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保義務(wù)，不得擅自變更或免除擔保責任。4.3擔保責任的解除條件如甲方在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款，經(jīng)乙方同意，擔保責任可解除。4.4擔保責任期限擔保責任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。第五條保障金的支付5.1保障金的金額本合同項下，乙方需支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保障金。5.2保障金的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將保障金支付至甲方指定的賬戶。5.3保障金的支付時間保障金的支付時間為每月的日。5.4保障金的退還條件在貸款全部償還后，且無其他未了事項的情況下，甲方應(yīng)將保障金退還乙方。第六條貸款違約責任6.1借款人違約責任甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。6.2擔保人違約責任乙方如未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.3違約責任的追究與賠償違約責任的追究與賠償，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件本合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2合同解除條件1.合同履行期限屆滿，甲方已全部清償貸款本息；2.合同履行期間，發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定合同無法繼續(xù)履行；3.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除的程序1.變更或解除合同的通知書應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)送達對方；2.接收通知書的一方應(yīng)在收到通知之日起三個工作日內(nèi)回復，如無異議，視為同意變更或解除；3.雙方達成一致后，應(yīng)及時辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)。8.4合同變更與解除的法律效力1.合同變更后，原有條款與新條款同時生效；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條合同生效條件9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章，且滿足本合同第八條所規(guī)定的條件，合同即生效。9.2合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第十條合同終止與清算10.1合同終止條件本合同在履行期滿或者按照第八條約定解除后，合同終止。10.2合同終止的程序1.雙方達成合同終止協(xié)議；2.甲乙雙方共同清理債務(wù)；3.甲乙雙方簽訂合同終止確認書。10.3合同清算責任1.甲方對已發(fā)生的貸款本息負責償還；2.乙方對擔保責任范圍內(nèi)的債務(wù)承擔連帶清償責任。第十一條違約責任11.1違約責任形式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的追究與賠償1.違約方應(yīng)在收到違約責任追究通知之日起五個工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；2.如違約方未履行，守約方有權(quán)要求違約方履行，并可以采取法律手段追究違約責任。11.3違約責任的其他規(guī)定違約責任的承擔及賠償數(shù)額，按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法律適用本合同項下的爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.3合同糾紛管轄法院本合同項下的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達13.1通知方式1.書面通知；2.傳真；3.電子郵件。13.2通知送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]13.3送達時間1.書面通知應(yīng)在正常工作日送達；2.傳真和電子郵件在發(fā)送成功后即視為送達。13.4送達證明送達通知時，應(yīng)提供送達證明，如回執(zhí)、收據(jù)等。第十四條合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔保人承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件1.甲方身份證明文件；2.乙方財產(chǎn)證明文件；3.信用報告；4.不可抗力事件證明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，貸款發(fā)放前或貸款發(fā)放過程中。第三條第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且不超過其收取的服務(wù)費用。4.2第三方對甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的間接損失不承擔責任。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔責任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方書面同意。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方服務(wù)費用清單10.3附件三：第三方保密協(xié)議第十一條第三方介入的生效條件11.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的任何變更或解除，均需書面通知甲乙雙方。12.2第三方介入的任何爭議，均應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等詳細信息。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的關(guān)于貸款的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔保人承諾書詳細要求：擔保人簽字確認的承諾書，承諾對貸款本金及利息承擔連帶保證責任。說明：擔保人承諾書是擔保人對本合同擔保責任的書面確認。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲方身份證明文件、乙方財產(chǎn)證明文件、信用報告、不可抗力事件證明等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能涉及到的證明材料。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、費用、保密義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)費用清單詳細要求：列明第三方提供服務(wù)的具體項目及對應(yīng)費用。說明：第三方服務(wù)費用清單是甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的費用清單。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：第三方保密協(xié)議是第三方對保密義務(wù)的書面承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金及利息。責任認定標準：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在每月的還款日償還貸款本金及利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行擔保義務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例