二零二五版房屋收購與附帶車位及綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋收購與附帶車位及綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.房屋及車位基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋權(quán)屬2.5.車位信息3.綠化及配套設(shè)施3.1.綠化面積3.2.綠化類型3.3.配套設(shè)施4.收購價格及支付方式4.1.收購價格4.2.付款方式4.3.付款時間5.交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序6.履約保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.違約責任7.1.出讓方違約責任7.2.受讓方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.車位權(quán)屬證明10.3.綠化及配套設(shè)施相關(guān)證明11.合同變更及補充11.1.變更程序11.2.補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1.解除條件12.2.終止條件13.其他約定13.1.稅費承擔13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：___________1.1.2.出讓方法定代表人：___________1.1.3.出讓方地址：___________1.1.4.出讓方聯(lián)系方式：___________1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：___________1.2.2.受讓方法定代表人：___________1.2.3.受讓方地址：___________1.2.4.受讓方聯(lián)系方式：___________2.房屋及車位基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：___________2.1.2.房屋所在區(qū)域：___________2.1.3.房屋所在詳細地址：___________2.2.房屋面積2.2.1.房屋建筑面積：___________平方米2.2.2.房屋使用面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2.房屋建造年代：___________2.4.房屋權(quán)屬2.4.1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4.2.房屋產(chǎn)權(quán)人：___________2.5.車位信息2.5.1.車位數(shù)量：___________2.5.2.車位類型：___________2.5.3.車位權(quán)屬：___________3.綠化及配套設(shè)施3.1.綠化面積3.1.1.綠化總面積：___________平方米3.1.2.綠化類型：___________3.2.綠化類型3.2.1.綠化植物種類：___________3.2.2.綠化維護標準：___________3.3.配套設(shè)施3.3.1.配套設(shè)施類型：___________3.3.2.配套設(shè)施數(shù)量：___________3.3.3.配套設(shè)施功能：___________4.收購價格及支付方式4.1.收購價格4.1.1.房屋及車位收購總價：___________元4.1.2.綠化及配套設(shè)施收購總價：___________元4.1.3.合計收購總價：___________元4.2.付款方式4.2.1.一次性付款4.2.2.分期付款4.3.付款時間4.3.1.首付款支付時間：___________4.3.2.尾款支付時間：___________5.交付及驗收5.1.交付時間5.1.1.房屋及車位交付時間：___________5.1.2.綠化及配套設(shè)施交付時間：___________5.2.驗收標準5.2.1.房屋及車位驗收標準：___________5.2.2.綠化及配套設(shè)施驗收標準：___________5.3.驗收程序5.3.1.雙方共同驗收5.3.2.驗收報告5.3.3.驗收不合格的處理6.履約保證金6.1.保證金金額6.1.1.履約保證金金額：___________元6.2.保證金支付方式6.2.1.首次支付時間：___________6.2.2.保證金支付方式：___________6.3.保證金退還條件6.3.1.履約完成6.3.2.合同解除6.3.3.其他約定條件7.違約責任7.1.出讓方違約責任7.1.1.未按約定時間交付房屋及車位7.1.2.房屋及車位不符合約定標準7.1.3.違反合同約定其他行為7.2.受讓方違約責任7.2.1.未按約定時間支付收購款項7.2.2.未按約定時間交付履約保證金7.2.3.違反合同約定其他行為8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2.如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會8.2.2.仲裁地點：___________8.2.3.仲裁規(guī)則：根據(jù)___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.付款完畢9.1.3.履約保證金繳納完畢9.2.合同解除條件9.2.1.合同約定解除條件9.2.2.不可抗力導致合同無法履行9.2.3.違約行為導致合同無法履行10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.車位權(quán)屬證明10.3.綠化及配套設(shè)施相關(guān)證明10.4.合同簽訂日期證明10.5.付款憑證11.合同變更及補充11.1.變更程序11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.簽訂書面變更協(xié)議11.2.補充協(xié)議11.2.1.補充協(xié)議作為合同附件11.2.2.補充協(xié)議具有同等法律效力12.合同解除及終止12.1.解除條件12.1.1.合同約定的解除條件12.1.2.不可抗力導致合同無法履行12.1.3.違約行為導致合同無法履行12.2.終止條件12.2.1.合同約定的終止條件12.2.2.合同履行完畢12.2.3.合同解除13.其他約定13.1.稅費承擔13.1.1.雙方按照國家稅法規(guī)定承擔稅費13.2.通知方式13.2.1.書面通知13.2.2.電子郵件通知13.2.3.傳真通知13.3.合同附件13.3.1.本合同附件清單13.3.2.合同附件均作為合同有效組成部分14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：___________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的___________%。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務，并享有相應的收益。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應按照合同約定，履行專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助義務。15.5.2.第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方之間，是獨立的服務提供關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.6.2.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。15.6.3.第三方與其他各方之間，應保持獨立，不得相互串通，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進行。16.2.甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息的安全。16.3.甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解合同履行情況，及時解決可能出現(xiàn)的問題。16.4.甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。17.第三方介入后的合同變更及解除17.1.如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。17.2.如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.3.第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應按照不可抗力條款處理。18.第三方介入后的爭議解決18.1.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。18.2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，是合同生效的必備條件。2.車位權(quán)屬證明要求：提供車位的權(quán)屬證明文件，如車位購置合同、租賃合同等。說明：證明車位歸屬，確保受讓方獲得相應的車位權(quán)益。3.綠化及配套設(shè)施相關(guān)證明要求：提供綠化及配套設(shè)施的相關(guān)證明文件，如綠化規(guī)劃圖、設(shè)施清單等。說明：明確綠化及配套設(shè)施的范圍和質(zhì)量，保障受讓方的權(quán)益。4.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如簽署合同的照片、視頻等。說明：作為合同生效日期的證明，確保合同履行的時效性。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款行為的發(fā)生，作為合同履行的重要依據(jù)。6.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：證明履約保證金的繳納，保障合同履行的順利進行。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決方式，保障合同履行過程中的權(quán)益。8.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及車位責任認定：賠償受讓方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金、搬遷費用等。違約行為：房屋及車位不符合約定標準責任認定：修復房屋及車位，或退還部分收購款項，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付收購款項責任認定：支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。違約行為：未按約定時間交付履約保證金責任認定：支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：退還部分服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋收購與附帶車位及綠化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.收購方信息2.房屋及車位的基本情況2.1.房屋信息2.2.車位信息2.3.綠化情況3.收購價格及支付方式3.1.收購價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.合同履行及違約責任4.1.合同履行4.2.違約責任5.房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶5.1.過戶手續(xù)5.2.過戶費用5.3.過戶時間6.綠化維護責任6.1.綠化維護6.2.維護費用6.3.維護時間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施7.2.設(shè)備情況8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明10.3.附件三：綠化協(xié)議11.合同變更及解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署13.2.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：________________1.1.2.出讓方法定代表人：________________1.1.3.出讓方地址：________________1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：________________1.2.收購方信息1.2.1.收購方名稱：________________1.2.2.收購方法定代表人：________________1.2.3.收購方地址：________________1.2.4.收購方聯(lián)系電話：________________2.房屋及車位的基本情況2.1.房屋信息2.1.1.房屋地址：________________2.1.2.房屋建筑面積：________________平方米2.1.3.房屋用途：________________2.1.4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2.車位信息2.2.1.車位地址：________________2.2.2.車位面積：________________平方米2.2.3.車位產(chǎn)權(quán)證號：________________2.3.綠化情況2.3.1.綠化面積：________________平方米2.3.2.綠化類型：________________2.3.3.綠化維護責任方：________________3.收購價格及支付方式3.1.收購價格3.1.1.房屋收購價格：________________元3.1.2.車位收購價格：________________元3.2.付款方式3.2.1.付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2.付款方式二：現(xiàn)金支付3.3.付款時間3.3.1.房屋收購款支付時間：________________3.3.2.車位收購款支付時間：________________4.合同履行及違約責任4.1.合同履行4.1.1.出讓方應確保房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2.收購方應按照約定支付收購款項。4.2.違約責任4.2.1.出讓方未按約定履行合同，應向收購方支付違約金，違約金為收購款項的百分之五。4.2.2.收購方未按約定支付收購款項，應向出讓方支付違約金，違約金為收購款項的百分之五。5.房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶5.1.過戶手續(xù)5.1.1.出讓方應協(xié)助收購方辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2.收購方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。5.2.過戶費用5.2.1.房屋及車位過戶稅費由收購方承擔。5.3.過戶時間5.3.1.房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶時間：________________6.綠化維護責任6.1.綠化維護6.1.1.綠化維護責任方應定期對綠化進行養(yǎng)護。6.1.2.綠化維護責任方應確保綠化面積和綠化類型符合合同約定。6.2.維護費用6.2.1.綠化維護費用由綠化維護責任方承擔。6.3.維護時間6.3.1.綠化維護時間：________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施7.1.1.附屬設(shè)施清單：________________7.2.設(shè)備情況7.2.1.設(shè)備清單：________________8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的唯一機構(gòu)。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2.合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。9.2.合同終止條件9.2.1.房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.2.2.合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。10.合同附件10.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。10.2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明10.2.1.車位產(chǎn)權(quán)證復印件。10.3.附件三：綠化協(xié)議10.3.1.綠化維護責任協(xié)議書。11.合同變更及解除11.1.合同變更11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2.合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.合同解除11.2.1.合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。11.2.2.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同未盡事宜，雙方應遵循誠實信用原則，公平合理地處理。12.3.其他約定事項三12.3.1.本合同如有未盡事宜，雙方可補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2.雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即視為簽署完成。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.合同附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明14.3.合同附件三：綠化協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)限。15.2.2.第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.3.第三方介入的職責a)為甲乙雙方提供專業(yè)服務；b)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務；c)對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5.第三方的義務15.5.1.第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量負責。15.5.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額16.1.1.第三方在本合同項下的責任，以合同約定的金額為限。16.1.2.若第三方責任超出合同約定的金額，甲乙雙方應承擔超出部分的連帶責任。16.2.責任限額的計算16.2.1.責任限額的計算依據(jù)為第三方提供服務時的市場價格或合同約定的服務費用。16.2.2.若第三方責任涉及多個合同項，責任限額應按各合同項分別計算。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務范圍。17.1.2.甲方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的服務質(zhì)量和進度負責。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務范圍。17.2.2.乙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的服務質(zhì)量和進度負責。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1.若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應共同承擔第三方責任。17.3.2.甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任，第三方責任限額內(nèi)由第三方承擔。18.第三方的變更與退出18.1.第三方的變更18.1.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.1.2.第三方的變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2.第三方的退出18.2.1.第三方的退出需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。18.2.2.第三方的退出應提前通知甲乙雙方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書復印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，確保交易合法有效。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供車位所有權(quán)證書復印件，確保車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：此附件用于證明車位所有權(quán)，確保交易合法有效。3.附件三：綠化協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的綠化維護責任協(xié)議書，明確綠化維護的責任和義務。說明：此附件用于規(guī)范綠化維護工作，確保綠化效果符合合同約定。4.附件四：房屋及車位買賣合同詳細要求：雙方簽訂的房屋及車位買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務。說明：此附件為房屋及車位買賣的核心文件，確保交易合法有效。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付收購款項。說明：此附件用于證明付款情況，確保交易資金安全。6.附件六：過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋及車位過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于證明過戶手續(xù)齊全，確保過戶過程順利進行。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出讓方未按約定時間提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明。b)收購方未按約定時間支付收購款項。c)第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。d)出讓方或收購方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a)出讓方未按約定時間提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明，每逾期一天，應向收購方支付違約金，違約金為房屋及車位收購價格的千分之一。b)收購方未按約定時間支付收購款項，每逾期一天，應向出讓方支付違約金，違約金為收購款項的千分之一。c)第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。d)出讓方或收購方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例說明：a)若出讓方未在合同約定的10個工作日內(nèi)提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)證明，則每逾期一天，應向收購方支付違約金，違約金為房屋及車位收購價格的千分之一。b)若收購方未在合同約定的30個工作日內(nèi)支付收購款項，則每逾期一天，應向出讓方支付違約金，違約金為收購款項的千分之一。全文完。二零二四版房屋收購與附帶車位及綠化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2收購方信息2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.車位及綠化信息3.1車位數(shù)量及位置3.2車位面積3.3綠化面積及綠化類型4.收購價格及支付方式4.1房屋收購價格4.2車位收購價格4.3綠化收購價格4.4支付方式5.收購時間及流程5.1收購時間安排5.2收購流程5.3合同簽訂6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.2車位權(quán)屬變更手續(xù)6.3綠化權(quán)屬變更手續(xù)7.交付及驗收7.1房屋交付7.2車位交付7.3綠化交付7.4驗收標準8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2收購方信息名稱：____________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本狀況2.1房屋位置地址：____________________所在區(qū)域：________________2.2房屋面積建筑面積：________________使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________________建筑年代：________________2.4房屋用途用途：____________________3.車位及綠化信息3.1車位數(shù)量及位置數(shù)量：____________________位置：____________________3.2車位面積面積：____________________3.3綠化面積及綠化類型面積：____________________類型：____________________4.收購價格及支付方式4.1房屋收購價格金額：____________________4.2車位收購價格金額：____________________4.3綠化收購價格金額：____________________4.4支付方式支付方式：________________支付時間：________________5.收購時間及流程5.1收購時間安排具體時間：________________5.2收購流程1.雙方簽訂本合同；2.收購方支付收購款項；3.房屋、車位及綠化交付；4.權(quán)屬變更手續(xù)辦理；5.合同生效。6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理機構(gòu)：________________所需材料：________________辦理時間：________________6.2車位權(quán)屬變更手續(xù)辦理機構(gòu)：________________所需材料：________________辦理時間：________________6.3綠化權(quán)屬變更手續(xù)辦理機構(gòu)：________________所需材料：________________辦理時間：________________7.交付及驗收7.1房屋交付交付時間：________________交付地點：________________7.2車位交付交付時間：________________交付地點：________________7.3綠化交付交付時間：________________交付地點：________________7.4驗收標準房屋驗收標準：________________車位驗收標準：________________綠化驗收標準：________________8.違約責任8.1雙方違約責任若房屋所有權(quán)人未按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應向收購方支付違約金人民幣____元。若收購方未按約定時間支付收購款項，每逾期一日，應向房屋所有權(quán)人支付違約金人民幣____元。若因房屋、車位或綠化存在重大質(zhì)量問題，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。8.2違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應不低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有欺詐、脅迫等情形致使合同無效；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自生效之日起至房屋、車位及綠化交付完畢并辦理權(quán)屬變更手續(xù)之日止。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。送達地址為合同約定的地址。12.3合同附件本合同附件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復印件3.綠化產(chǎn)權(quán)證復印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署及生效日期本合同由房屋所有權(quán)人和收購方于____年____月____日在____地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。中介機構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務；評估機構(gòu)：對房屋、車位及綠化進行評估；法律服務機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務；技術(shù)服務機構(gòu)：提供技術(shù)支持、檢測等服務。2.第三方職責提供真實、準確、完整的信息；協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見或服務；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對甲乙雙方提供的信息和資料進行核實；在其職責范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責任限額為人民幣____元；若損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。6.第三方介入的額外條款及說明第三方的介入范圍和職責；第三方的費用及支付方式；第三方的責任承擔；第三方的保密義務。雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責；甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對