新房合同范本（2篇）

新房合同范本甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：________（省/市/區(qū)）________（街道/鎮(zhèn)）________（小區(qū)名稱）。

2.房屋編號：________。

3.房屋用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）。

4.房屋面積：________平方米（建筑面積）。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭貸款；

（3）分期付款。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于________年________月________日前，將符合合同約定的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)按照相關(guān)驗收標準進行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收合格后予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)自房屋交付之日起________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責任

1.如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為：________。

2.如乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為：________。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

（蓋章或簽字）

________年________月________日

乙方（買方）：

（蓋章或簽字）

________年________月________日新房合同范本（二）甲方（出賣人）：_______

地址：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

法定代表人：_______

乙方（買受人）：_______

身份證號：_______

地址：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______室，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。

2.甲方應(yīng)保證所售房屋具備以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建筑工程質(zhì)量驗收合格證明；

（4）甲方已取得《商品房預(yù)售許可證》。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方支付方式為：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行驗收，確認房屋質(zhì)量合格后辦理入住手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，計算方式為：總房款的_______%。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，計算方式為：未付款金額的_______%。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日