物流倉儲(chǔ)中心租賃合同

第第頁合同編號(hào):________物流倉儲(chǔ)中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的物流倉儲(chǔ)中心租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有合法、合規(guī)的物流倉儲(chǔ)中心，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方物流倉儲(chǔ)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同主體與目的：1.甲方作為物流倉儲(chǔ)中心的合法所有權(quán)人或授權(quán)代理人，同意將物流倉儲(chǔ)中心按本合同約定出租給乙方使用。2.乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定租賃甲方的物流倉儲(chǔ)中心，并支付相應(yīng)的租金。本合同的主要目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，為乙方穩(wěn)定、安全、高效的物流倉儲(chǔ)服務(wù)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格（1）雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下物流倉儲(chǔ)中心的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。（2）租金每【支付周期】支付一次，支付周期為【具體支付周期】。（3）租金價(jià)格在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將支付憑證及時(shí)給甲方，以便甲方核對(duì)。3.逾期支付（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，視為逾期。（2）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的【百分比】%向甲方支付滯納金。（3）逾期超過【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他費(fèi)用（1）租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用物流倉儲(chǔ)中心而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方或相關(guān)單位。5.保證金（1）為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。（2）合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還保證金。如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證所出租的物流倉儲(chǔ)中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。（2）甲方負(fù)責(zé)確保物流倉儲(chǔ)中心的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（3）如因物流倉儲(chǔ)中心質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施解決問題。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方必要的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，包括但不限于貨物進(jìn)出庫管理、消防安全等。（2）甲方應(yīng)在乙方租賃期間必要的客戶服務(wù)支持，協(xié)助乙方處理與倉儲(chǔ)相關(guān)的各類問題。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。4.續(xù)約與解除（1）合同期滿前【具體天數(shù)】日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.通知與溝通（1）雙方關(guān)于本合同的各類通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。（2）雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、租金價(jià)格、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。（3）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給第三方。（4）保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任至相關(guān)信息成為公開信息為止。2.爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。（4）爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未涉爭(zhēng)議部分的義務(wù)，除非爭(zhēng)議的性質(zhì)導(dǎo)致無法履行或繼續(xù)履行將明顯不公。雙方確認(rèn)已充分了解本合同的所有條款，并同意在公平、公正、誠信的原則下履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為本合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。（4）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭(zhēng)議解決等條款。（5）本合同簽訂后，如一方發(fā)生變更、合并、分立等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他組織繼承。2.合同簽署（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同正文及附件上簽字（或蓋章），以示同意合同條款。（2）本合同簽字（或蓋章）后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。（3）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有法律約束力。（4）本合同簽署后