2025版帶全屋定制裝修的住宅買(mǎi)賣(mài)合同及售后服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版帶全屋定制裝修的住宅買(mǎi)賣(mài)合同及售后服務(wù)本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款方式3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期付款責(zé)任4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目及材料4.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及風(fēng)格說(shuō)明4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修施工安排5.1施工時(shí)間安排5.2施工進(jìn)度及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全責(zé)任6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)范圍6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量保證金的退還8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.1.2買(mǎi)方地址：____________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.5賣(mài)方地址：____________________1.1.6賣(mài)方聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并簽字蓋章后生效。1.3.2買(mǎi)方支付首付款后，合同正式生效。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.1.2房屋所有權(quán)人：________________2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房屋裝修情況：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款方式3.1.1交易價(jià)格：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：____________________3.2.2中間付款：____________________3.2.3尾款：____________________3.3逾期付款責(zé)任3.3.1逾期付款違約金：________________3.3.2逾期付款處理方式：________________4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目及材料4.1.1裝修項(xiàng)目：____________________4.1.2裝修材料：____________________4.2裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及風(fēng)格說(shuō)明4.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________4.2.2風(fēng)格說(shuō)明：____________________4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.裝修施工安排5.1施工時(shí)間安排5.1.1施工開(kāi)始時(shí)間：________________5.1.2預(yù)計(jì)施工結(jié)束時(shí)間：________________5.2施工進(jìn)度及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：________________5.2.2驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：____________________5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全責(zé)任5.3.1現(xiàn)場(chǎng)管理：____________________5.3.2安全責(zé)任：____________________6.售后服務(wù)內(nèi)容6.1售后服務(wù)期限6.1.1售后服務(wù)期限：________________6.2售后服務(wù)范圍6.2.1售后服務(wù)范圍：________________6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3.1響應(yīng)時(shí)間：____________________7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限：________________7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1質(zhì)量保證責(zé)任：________________7.3質(zhì)量保證金的退還7.3.1保證金退還條件：________________7.3.2保證金退還方式：________________8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方違約：____________________8.1.2賣(mài)方違約：____________________8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算方式：________________8.2.2違約金支付方式：________________8.3違約爭(zhēng)議解決方式8.3.1爭(zhēng)議解決方式：________________8.3.2爭(zhēng)議解決程序：________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：________________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：________________10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后的處理：________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：________________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：________________11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后的處理：________________12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.1.3附件三：付款憑證12.1.4附件四：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：________________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1其他約定事項(xiàng)：________________13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1其他約定事項(xiàng)的效力：________________14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1買(mǎi)方簽署人：________________14.1.2賣(mài)方簽署人：________________14.2合同簽署日期14.2.1買(mǎi)方簽署日期：________________14.2.2賣(mài)方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、裝修施工前或施工過(guò)程中提出。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的違約責(zé)任；第三方的保密義務(wù)；第三方的其他義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)另行安排合同履行事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照合同中約定的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。20.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性的文件。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含所有裝修項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括材料、尺寸、顏色等。說(shuō)明：指導(dǎo)裝修施工的依據(jù)。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方及收款方信息。說(shuō)明：證明付款事實(shí)的文件。4.裝修施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目、施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范裝修施工行為的文件。5.售后服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：保障買(mǎi)方售后權(quán)益的文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為的文件。7.合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含合同主要內(nèi)容、簽訂時(shí)間、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明合同簽訂事實(shí)的文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：證明合同履行情況的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款10%的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或裝修。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)支付相當(dāng)于裝修項(xiàng)目總價(jià)1%的違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：?jiǎn)畏浇獬贤?。?zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因解除合同造成的損失。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)2%的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因拒絕履行爭(zhēng)議解決程序造成的損失。示例：任何一方拒絕履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決程序中斷造成的損失。全文完。2025版帶全屋定制裝修的住宅買(mǎi)賣(mài)合同及售后服務(wù)1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明第三章裝修及全屋定制內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2全屋定制項(xiàng)目及風(fēng)格3.3裝修材料及品牌第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期付款4.3付款節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任第五章交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3違約責(zé)任第六章售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4售后服務(wù)費(fèi)用第七章質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2全屋定制產(chǎn)品質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)诎苏庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3違約金及賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3全屋定制設(shè)計(jì)方案13.4付款憑證第十四章其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.1.2賣(mài)方地址：1.1.3賣(mài)方法定代表人：1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)方地址：1.2.3買(mǎi)方法定代表人：1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1電子郵件：1.3.2電話(huà)號(hào)碼：1.3.3傳真的地址：第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋使用面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.2.2房屋配套設(shè)施：2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.2房屋所有權(quán)人：第三章裝修及全屋定制內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修項(xiàng)目：3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：3.2全屋定制項(xiàng)目及風(fēng)格3.2.1全屋定制項(xiàng)目：3.2.2全屋定制風(fēng)格：3.3裝修材料及品牌3.3.1裝修材料清單：3.3.2裝修材料品牌：第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)金額：4.2分期付款4.2.1付款節(jié)點(diǎn)：4.2.2付款金額：4.3付款節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任4.3.1付款節(jié)點(diǎn)：4.3.2付款金額：4.3.3違約責(zé)任：第五章交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房日期：5.2交房條件5.2.1交房條件：5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：第六章售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍6.1.1售后服務(wù)范圍：6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限：6.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.4售后服務(wù)費(fèi)用6.4.1售后服務(wù)費(fèi)用：第七章質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.1.1工程質(zhì)量保證期：7.2全屋定制產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2.1產(chǎn)品質(zhì)量保證期：7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償7.3.1質(zhì)量問(wèn)題處理流程：7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：第八章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1賣(mài)方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付買(mǎi)方。8.2登記手續(xù)8.2.1雙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。9.3違約金及賠償9.3.1本合同項(xiàng)下的違約金僅作為違約責(zé)任的賠償，買(mǎi)方和賣(mài)方仍應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除11.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并退還剩余款項(xiàng)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款后，本合同生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件a)房屋交付完畢；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以一種情況的發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為本合同的附件。13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.2.1裝修設(shè)計(jì)方案作為本合同的附件。13.3全屋定制設(shè)計(jì)方案13.3.1全屋定制設(shè)計(jì)方案作為本合同的附件。13.4付款憑證13.4.1付款憑證作為本合同的附件。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同變更及解除14.2.1本合同任何條款的變更或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及剩余款項(xiàng)。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。賣(mài)方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________買(mǎi)方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)全屋定制裝修的設(shè)計(jì)與監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、裝修材料的確定、施工進(jìn)度的安排等。1.2甲方提供裝修資金條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修資金的_____%作為首付款，以確保裝修工程順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)全屋定制裝修所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)材料的運(yùn)輸、驗(yàn)收負(fù)責(zé)。1.4甲方指定施工隊(duì)伍條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定施工隊(duì)伍，并對(duì)施工隊(duì)伍的資質(zhì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方指定的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工。1.5甲方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收條款說(shuō)明：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。1.6甲方承擔(dān)違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未履行本合同約定的責(zé)任，如未按時(shí)支付裝修資金、未按時(shí)交付房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)全屋定制裝修的設(shè)計(jì)與監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、裝修材料的確定、施工進(jìn)度的安排等。2.2乙方提供裝修資金條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修資金的_____%作為首付款，以確保裝修工程順利進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)全屋定制裝修所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)材料的運(yùn)輸、驗(yàn)收負(fù)責(zé)。2.4乙方指定施工隊(duì)伍條款說(shuō)明：乙方有權(quán)指定施工隊(duì)伍，并對(duì)施工隊(duì)伍的資質(zhì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)配合乙方指定的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工。2.5乙方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收條款說(shuō)明：裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。2.6乙方承擔(dān)違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未履行本合同約定的責(zé)任，如未按時(shí)支付裝修資金、未按時(shí)交付房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、資金支付、工程驗(yàn)收等服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等進(jìn)行保密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)未履行本合同約定的責(zé)任，如泄露商業(yè)秘密、未及時(shí)提供服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任條款說(shuō)明：因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任終止條款說(shuō)明：本合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為_(kāi)___年，合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案3.全屋定制設(shè)計(jì)方案4.付款憑證5.施工圖紙及預(yù)算6.材料清單及品牌7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.售后服務(wù)承諾書(shū)9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款。認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修資金。認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付裝修資金，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付裝修資金。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間支付裝修資金，構(gòu)成違約。5.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)雙方驗(yàn)收，裝修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.售后服務(wù)：指在產(chǎn)品或服務(wù)交付后，為維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，確認(rèn)延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追究相關(guān)責(zé)任。2.問(wèn)題：裝修質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，若整改無(wú)效，可申請(qǐng)第三方鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果追究責(zé)任。3.問(wèn)題：資金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，明確資金支付節(jié)點(diǎn)和金額，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同約定，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅買(mǎi)賣(mài)及全屋定制裝修。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記。3.裝修工程的質(zhì)量保證。4.售后服務(wù)的提供。5.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。2025版帶全屋定制裝修的住宅買(mǎi)賣(mài)合同及售后服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)、出售及售后服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）全屋定制裝修：指甲方提供的包括但不限于家具、櫥柜、地板、門(mén)窗等在內(nèi)的整體家居解決方案。（2）售后服務(wù)：指甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)全屋定制裝修后，為乙方提供的一系列服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品安裝、維修、保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）住宅：指甲方擁有的、乙方購(gòu)買(mǎi)的位于_________的房產(chǎn)。（2）裝修：指甲方提供的全屋定制裝修服務(wù)。（3）售后服務(wù)期限：指自乙方購(gòu)買(mǎi)全屋定制裝修之日起至_________年止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受全屋定制裝修服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方購(gòu)買(mǎi)全屋定制裝修后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供全屋定制裝修服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供售后服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方提供的全屋定制裝修服務(wù)及售后服務(wù)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的全屋定制裝修服務(wù)及售后服務(wù)，均在乙方指定的住宅所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，甲方收到購(gòu)房款后，開(kāi)始提供全屋定制裝修服務(wù)。（2）乙方在甲方提供的全屋定制裝修服務(wù)及售后服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________元整，包括但不限于房屋本身價(jià)值、全屋定制裝修費(fèi)用及稅費(fèi)等。2.全屋定制裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整，包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.售后服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整，包括產(chǎn)品安裝、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方支付房屋總價(jià)、全屋定制裝修費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用的方式為：分期支付。2.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)、全屋定制裝修費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。3.尾款：乙方應(yīng)在全屋定制裝修完工且驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：全屋定制裝修完工且驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供全屋定制裝修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.甲方未按合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.乙方未按合同約定接受全屋定制裝修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的國(guó)家秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)全屋定制裝修設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在未支付完畢全部全屋定制裝修費(fèi)用前，不得復(fù)制、仿制或以其他方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、溝通等方式，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字）_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：（簽字）_________年_________月_________日甲方（賣(mài)方）蓋章：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）蓋章：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.全屋定制裝修設(shè)計(jì)方案4.材料清單及價(jià)格表5.售后服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供全屋定制裝修服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定提供售后服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房