2025年度旅游度假地產(chǎn)購(gòu)房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假地產(chǎn)購(gòu)房定金交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積：____________________平方米4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米5.項(xiàng)目容積率：____________________6.項(xiàng)目綠化率：____________________7.項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________8.項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____________________二、房屋基本情況1.房屋類型：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋樓層：____________________層5.房屋朝向：____________________6.房屋戶型：____________________7.房屋裝修情況：____________________三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）2.付款方式：（1）定金：人民幣_(tái)___________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前支付；（3）余款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付后一年內(nèi)支付完畢。四、交付條件及時(shí)間1.甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；2.甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方；3.乙方在收到房屋交付通知后三日內(nèi)，應(yīng)前往現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金；（2）甲方交付的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；（3）甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金；（2）乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同及履行本合同過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）金融機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，積極促成甲乙雙方達(dá)成交易。3.第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的擔(dān)保、評(píng)估結(jié)果真實(shí)、客觀、公正。4.第三方在提供代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方因提供虛假、誤導(dǎo)性信息或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過人民幣_(tái)___________________元；（3）金融機(jī)構(gòu)：不超過人民幣_(tái)___________________元；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過人民幣_(tái)___________________元；（5）其他第三方：不超過人民幣_(tái)___________________元。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行其職責(zé)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。4.第三方在提供代理等服務(wù)時(shí)，其代理行為僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。五、第三方介入的流程及要求1.甲乙雙方在簽訂本合同前，如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（1）遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)；（4）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的終止及責(zé)任（1）違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）未按約定履行職責(zé)；（4）損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、本合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件用于證明項(xiàng)目規(guī)劃合法性，確保乙方購(gòu)買房屋的合法性。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對(duì)項(xiàng)目的合法擁有權(quán)，確保乙方的購(gòu)買權(quán)益。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。說明：本附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)合法，確保房屋質(zhì)量及交付時(shí)間。4.工程施工許可證要求：提供工程施工許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目施工合法。說明：本附件用于證明項(xiàng)目施工合法，確保房屋建設(shè)過程中的合法性。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已通過竣工驗(yàn)收。說明：本附件用于證明房屋已達(dá)到交付條件，確保乙方購(gòu)買的房屋質(zhì)量。6.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保乙方的購(gòu)買權(quán)益。7.房屋銷售許可證要求：提供房屋銷售許可證的原件或復(fù)印件，證明甲方具備銷售房屋的資格。說明：本附件用于證明甲方具備銷售房屋的資格，確保乙方的購(gòu)買權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。說明：本附件用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利，確保各方權(quán)益。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方責(zé)任限額，確保各方權(quán)益。10.其他相關(guān)協(xié)議要求：提供其他與合同相關(guān)的協(xié)議的原件或復(fù)印件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充、變更合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。違約行為：交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、退還房款等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。違約行為：擅自變更房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)