2025年度房地產(chǎn)項目合同補充條款對雙方權(quán)益保障的研究

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目合同補充條款對雙方權(quán)益保障的研究本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、定義（1）“甲方”指本合同簽訂方之一，即房地產(chǎn)開發(fā)公司；（2）“乙方”指本合同簽訂方之一，即購房者；（3）“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的、乙方購買的位于______市______區(qū)的______項目；（4）“合同”指本合同及其附件；（5）“補充條款”指本合同第一部分之外的條款。二、合同補充條款2.1甲方保證房地產(chǎn)項目的土地使用年限為______年，土地使用權(quán)類型為______。2.2甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，并取得相應(yīng)批準(zhǔn)文件。2.3甲方保證房地產(chǎn)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。2.4甲方在房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)過程中，如需對合同約定的配套設(shè)施進行調(diào)整，應(yīng)提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行調(diào)整。2.5甲方保證房地產(chǎn)項目的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。2.6甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用前，將房地產(chǎn)項目的所有配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.7甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。2.8甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用前，將房地產(chǎn)項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。2.9甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對房地產(chǎn)項目進行維修養(yǎng)護。2.10甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用后，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。2.11甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對房地產(chǎn)項目進行竣工驗收。2.12甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用前，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.13甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用前，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。2.14甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用前，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。2.15甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對房地產(chǎn)項目進行維修養(yǎng)護。2.16甲方承諾在房地產(chǎn)項目交付使用后，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。三、雙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)、權(quán)屬證書辦理、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)責(zé)任。3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付購房款。3.3甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付房地產(chǎn)項目。3.4甲方在房地產(chǎn)項目交付使用后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對房地產(chǎn)項目進行維修養(yǎng)護。3.5甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.6乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。3.7甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.8甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.9甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.10甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.11甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.12甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.13甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.14甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.15甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.16甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.17甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.18甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.19甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.20甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.21甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.22甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.23甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.24甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.25甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.26甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.27甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.28甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.29甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.30甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.31甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.32甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.33甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.34甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.35甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.36甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.37甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.38甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.39甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.40甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.41甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.42甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.43甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.44甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.45甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.46甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.47甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.48甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.49甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.50甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.51甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.52甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.53甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.54甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.55甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.56甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.57甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.58甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.59甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.60甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.61甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.62甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.63甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.64甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.65甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.66甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.67甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.68甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.69甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.70甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.71甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.72甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.73甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.74甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.75甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.76甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.77甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.78甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.79甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.80甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.81甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.82甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.83甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.84甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.85甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.87甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.88甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.89甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.90甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.91甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.92甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.93甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.94甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.95甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.96甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.97甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。3.98甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向乙方進行公示。3.99甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)完畢，并達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.100甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，將房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書交付乙方。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按合同約定完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，逾期交付房地產(chǎn)項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。4.2甲方如未按合同約定交付房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證書，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。4.3甲方如未按合同約定，對房地產(chǎn)項目進行維修養(yǎng)護，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。4.4乙方如未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。4.5乙方如未按合同約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)及服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及雙方協(xié)商一致的原則處理。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。二、第三方介入的條件與程序.2第三方介入的條件：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；（2）合同中未明確禁止第三方介入，或合同中未對第三方介入有具體限制；（3）第三方介入符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。.3第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因及目的；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的方式、時間、費用等；（3）雙方簽署相關(guān)協(xié)議或協(xié)議附件，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入后，按照協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方提出合理的要求和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定，收取相應(yīng)的費用。四、第三方的責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過協(xié)議或協(xié)議附件中約定的責(zé)任限額；（2）如無約定，第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間，按照協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定，明確各自的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致其損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其損失，甲方或乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。.8第三方與其他各方的權(quán)利劃分：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定，對第三方提出合理的要求和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反協(xié)議或協(xié)議附件的規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)要求其改正。六、第三方介入的爭議解決.9第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他.10本合同補充條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響合同其他條款的效力。.11本合同補充條款中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房地產(chǎn)項目開發(fā)許可證詳細(xì)要求：證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并已取得相應(yīng)的開發(fā)許可證。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.2土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方擁有房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)項目的規(guī)劃符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.4建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)項目的施工已取得相應(yīng)的施工許可證。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.5工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項目的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等文件。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.6工程施工圖詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)項目的建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.7工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)項目的施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前進行核實。.8物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前與乙方協(xié)商一致。.9交付使用通知書詳細(xì)要求：通知乙方房地產(chǎn)項目已達到交付條件。說明：本附件應(yīng)由甲方在房地產(chǎn)項目交付使用前發(fā)出。.10房地產(chǎn)項目權(quán)屬證書詳細(xì)要求