2025年上海二手房屋交易合同模板（2篇）

2025年上海二手房屋交易合同模板甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方計(jì)劃轉(zhuǎn)讓的位于上海市某小區(qū)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳情及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1乙方同意轉(zhuǎn)讓其持有的、位于上海市某小區(qū)的房產(chǎn)，具體面積、樓層等詳細(xì)信息見附件《房屋基本信息表》，該表已明確房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣若干萬元整（￥____萬元），雙方對(duì)此價(jià)格表示一致認(rèn)同，無任何異議。第二條過戶與交付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)所有過戶費(fèi)用，并提供所有必要的文件，向房屋所在地相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)完成后，乙方須按照合同中的交付條款，及時(shí)將房產(chǎn)及配套設(shè)施完好無損地交付給甲方，確保房屋的安全及完整性。第三條付款安排3.1自本合同簽署之日起，乙方需向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的____%作為定金（￥____萬元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在過戶完成當(dāng)日一次性付清。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)保證4.1乙方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，無任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)，確保房產(chǎn)過戶過程順利且無風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若合同任一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方完全履行各自義務(wù)時(shí)終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日（以下無正文）2025年上海二手房屋交易合同模板（二）甲方（出售方）：*姓名/公司名稱：*身份證號(hào)碼/法定代表人：*住所地/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買方）：*姓名/公司名稱：*身份證號(hào)碼/法定代表人：*住所地/注冊(cè)地址：本合同系甲乙雙方基于自愿原則，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋詳細(xì)信息如下：*房屋坐落地點(diǎn)：*房屋面積：*房屋戶型：*房屋樓層：*房屋現(xiàn)狀：*房屋產(chǎn)權(quán)狀況：1.2房屋權(quán)屬證明情況：*產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：1.3房屋交付情況：*交房時(shí)間：*房屋交付狀態(tài)：第二條交易價(jià)格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）____元整（小寫）____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付時(shí)間及方式：（具體注明）第三條過戶與產(chǎn)權(quán)變更3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬變更后，乙方將享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)提出相關(guān)要求和處理事宜。第四條糾紛解決4.1若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充及變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出