2025年度呼和浩特市城區(qū)住宅租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市城區(qū)住宅租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。1.2租賃房屋室內(nèi)設施包括：_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_________元，租金總額為人民幣_________元。3.2乙方應于每月_________日前支付甲方下一個月的租金。3.3租金支付方式：_________。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。4.2租賃期滿后，乙方按合同約定搬離租賃房屋，經(jīng)甲方驗收無損壞，甲方應將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修責任5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改室內(nèi)設施。5.2租賃房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構、承重結構、屋面、外墻的維修責任由甲方承擔；（2）室內(nèi)設施、設備的維修責任由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成的房屋及設施、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣_________元；（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣_________元。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________元；（2）乙方擅自改變房屋結構或擅自拆改室內(nèi)設施的，應向甲方支付違約金人民幣_________元；（3）乙方未按約定搬離租賃房屋的，應向甲方支付違約金人民幣_________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃房屋的看房、洽談、簽約等事宜；（2）對租賃房屋進行評估、鑒定；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）協(xié)助解決租賃合同履行過程中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用的_________倍。9.3.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔賠償責任。9.4第三方權利義務9.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公平、公正地提供相關服務。9.4.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.4.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。9.5.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務，不得要求甲乙雙方違反法律法規(guī)或合同約定。9.5.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。9.6第三方變更9.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行本合同約定的服務。9.6.2第三方變更后，原第三方不再承擔本合同約定的服務責任。9.7第三方終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)、合同約定；（2）第三方未按約定履行服務義務；（3）第三方存在欺詐、虛假宣傳等不正當行為；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認定應終止合作的情況。9.7.2第三方終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。9.8其他9.8.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.8.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋產(chǎn)權證原件或復印件，證明甲方為房屋所有權人。說明：甲方應確保提供的房屋產(chǎn)權證明真實有效。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明原件或復印件，證明租賃合同已備案。說明：甲乙雙方應在租賃合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修情況等。說明：該描述可作為租賃期滿后房屋返還時的驗收依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件或復印件，證明乙方已按時支付租金。說明：乙方應妥善保管租金支付憑證，以備查驗。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件或復印件，證明乙方已支付押金。說明：甲方應妥善保管押金收據(jù)，并在租賃期滿后無息退還。6.附件六：維修費用清單要求：提供維修費用清單原件或復印件，證明乙方已支付維修費用。說明：維修費用清單應詳細列明維修項目、費用及支付日期。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復印件，證明甲乙雙方已就爭議達成一致意見。說明：爭議解決協(xié)議可作為解決租賃合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_________元。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。示例：乙方未在每月_________日前支付下一個月的租金，構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或擅自拆改室內(nèi)設施責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改室內(nèi)設施，構成違約。4.違約行為：乙方未按約定搬離租賃房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。示例：租賃期滿后，乙方未按約定時間搬離租賃房屋，構成違約。5.違約行為：第三方違反國家法律法規(guī)、合同約定責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供本合同約定的服務過程中，違反國家法律法規(guī)，構成違約。