2025年度綠色建筑設(shè)計與施工合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑設(shè)計與施工合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目投資總額：_________________________5.項目建設(shè)周期：_________________________二、合作內(nèi)容1.甲方負責項目的投資、融資、土地購置、規(guī)劃審批等前期工作。2.乙方負責項目的綠色建筑設(shè)計、施工及后期維護。3.雙方共同負責項目的整體開發(fā)、運營及收益分配。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時足額支付乙方設(shè)計、施工及維護費用；（2）配合乙方完成項目的設(shè)計、施工及后期維護工作；（3）對項目進行整體運營管理，確保項目合規(guī)、合法、高效運營。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時完成綠色建筑設(shè)計、施工及后期維護工作；（2）保證設(shè)計、施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（3）對項目進行全程跟蹤服務(wù)，確保項目順利實施。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。五、費用及支付方式1.設(shè)計費用：_________________________2.施工費用：_________________________3.維護費用：_________________________4.支付方式：_________________________六、違約責任1.甲方未按時足額支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方未按時完成設(shè)計、施工及維護工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計咨詢公司、施工監(jiān)理公司、項目融資機構(gòu)、項目評估機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計咨詢：為確保綠色建筑設(shè)計的科學性、合理性和經(jīng)濟性，甲方或乙方可邀請第三方設(shè)計咨詢公司參與項目設(shè)計階段。2.施工監(jiān)理：為確保施工質(zhì)量，甲方或乙方可委托第三方監(jiān)理公司對施工過程進行全程監(jiān)理。3.融資：為解決項目資金需求，甲方或乙方可引入第三方融資機構(gòu)提供資金支持。4.評估：為確保項目符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，甲方或乙方可邀請第三方評估機構(gòu)對項目進行評估。5.供應(yīng)：為確保項目所需材料、設(shè)備的品質(zhì)，甲方或乙方可引入第三方供應(yīng)商。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為第三方收取費用的_____%。3.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為第三方收取費用的_____%。四、第三方責權(quán)利1.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對甲方或乙方提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成其職責；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲方或乙方的委托事項履行職責。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責過程中，如需與項目所在地政府部門、相關(guān)企業(yè)、個人等發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲方或乙方的同意，并承擔相應(yīng)的責任。六、第三方變更及替換1.如甲方或乙方認為第三方無法滿足項目需求，可提出更換第三方，并書面通知乙方。2.第三方被替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方，但新第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔原第三方已完成工作的相應(yīng)費用。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方應(yīng)在項目實施前，與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方應(yīng)向甲方或乙方提供其資質(zhì)證明、相關(guān)證書及業(yè)績材料。3.甲方或乙方應(yīng)在項目實施過程中，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。八、本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方相關(guān)證書及業(yè)績材料5.項目設(shè)計文件6.項目施工圖紙7.項目合同及補充協(xié)議8.項目資金支付憑證9.項目進度報告10.項目質(zhì)量檢測報告11.項目驗收報告12.項目運營報告13.項目收益分配協(xié)議14.項目變更及補充協(xié)議15.項目爭議解決協(xié)議附件要求及說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由法定代表人簽字或蓋章。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。3.項目設(shè)計文件應(yīng)包括但不限于項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.項目施工圖紙應(yīng)詳細、準確，并由設(shè)計單位蓋章。5.項目合同及補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。6.項目資金支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。7.項目進度報告應(yīng)包括但不限于項目實施進度、存在的問題及解決方案等。8.項目質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括但不限于材料檢測、施工質(zhì)量檢測等，并由檢測機構(gòu)蓋章。9.項目驗收報告應(yīng)包括但不限于項目驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。10.項目運營報告應(yīng)包括但不限于項目運營情況、收益情況等。11.項目收益分配協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方收益分配的比例及方式。12.項目變更及補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于項目變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。13.項目爭議解決協(xié)議應(yīng)包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付乙方設(shè)計、施工及維護費用；乙方未按時完成設(shè)計、施工及維護工作；第三方未按合同約定履行職責；任何一方未遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接和間接損失；違約方應(yīng)承擔因其違約行為給第三方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙